Samstag, 28. September 2024
Häuser zum Kauf in Frankfurt-Innenstadt III
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1/25
Quelle: www.immomorgen.de
5.250.000,00 €
1.185
m2
60322 Frankfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Als Immobilienmakler möchte ich Ihnen gerne ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in einer erstklassigen Lage vorstellen. Diese beeindruckende Liegenschaft liegt direkt gegenüber dem malerischen Holzhausener Park und bietet eine seltene
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Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl charmant als auch wirtschaftlich attraktiv ist.
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 14 bereits bestehenden Wohneinheiten, mit der zusätzlichen Möglichkeit, zwei weitere Einheiten im Dachgeschoss auszubauen. Diese Option bietet ein erhebliches Potenzial für Wertsteigerung und zusätzliche Mieteinnahmen.
Zustand und Instandhaltung:
Das Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich renoviert und saniert, um es technisch und ästhetisch auf dem neuesten Stand zu halten. Diese ständigen Verbesserungen sichern nicht nur den Erhalt des Gebäudewerts, sondern garantieren auch, dass die Wohnungen attraktiv für Mieter bleiben. Zu den Sanierungsmaßnahmen gehören unter anderem
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
60389 Frankfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 7.7%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 64m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt-Innenstadt III:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.980.000,00 €
20 Zi.
448
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem wunderschönen Altbau-Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900, das durch seinen historischen Charme und seine gepflegte Substanz besticht. Dieses beeindruckende Gebäude bietet auf fünf Etagen großzügige und helle
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4-Zimmerwohnungen, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
20 Zi.
448
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem wunderschönen Altbau-Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900, das durch seinen historischen Charme und seine gepflegte Substanz besticht. Dieses beeindruckende Gebäude bietet auf fünf Etagen großzügige und helle
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4-Zimmerwohnungen, die jeweils eine einzigartige Wohnatmosphäre schaffen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Mansarde und einen Dachboden, die weiteres Potenzial bieten. Die Gesamtwohnfläche von 448 m² verteilt sich wie folgt: Hochparterre: 4-Zimmer, Küche, Bad, Diele, 84 qm Wohnfläche 1.-4. Obergeschoss: Jeweils eine 4-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Diele, 91 qm Wohnfläche Über den Wohnungen befinden sich eine ausgebaute Mansarde und ein freier Dachboden: Diese Bereiche bieten mittelfristig zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und laden zur kreativen Gestaltung ein. Derzeit beträgt die jährliche Mieteinnahme für dieses Objekt 54.000 EUR. Laut aktuellem Mietspiegel ist eine mittelfristige Steigerung der Erträge auf rund 75.000 EUR möglich, was dieses Haus nicht
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.165.000,00 €
12 Zi.
351
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zu Ihren Fragen zum Objekt. Diese werde ich gerne weiterleiten, aber kann Ihnen bereits fast sicher sagen, dass der jetzige Eigentümer, der das Haus seit ca. 2 Jahre im Besitz hat, nicht alle beantworten kann. Er hatte das Haus mit
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der Absicht gekauft, seiner einzigen Tochter den Traum einer eigenen Wohnung im Nordend mit Garten und Garage zu erfüllen. Er wollte die EG und OG Wohnung zusammenlegen, die hinteren kleineren Werkstattgebäude abreißen lassen, um hier ein Garten zu gestalten und aus der Wohnung den Zugang schaffen, Den Rest der Immobilie hätte er so gelassen und weiter vermietet. Er selbst hat in den letzten zwei Jahren nichts an der Immobilie verändert, außer dass sein Architekt im OG an einer Stelle den Boden geöffnet hatte, um sich die Statik des Hauses, wegen der geplanten internen Treppe, genauer zu betrachten. Weiterhin hat er von seiner Sanitätsfirma das WC und das Frankfurter Bad im EG entkernen lassen, um hier die Planung für eine Zusammenlegung der
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
7 Zi.
160,6
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses klassisch anmutende Apartmenthaus liegt in einer gehobenen und urbanen Wohngegend im Westend, nahe des Holzhausenparks und ist umgeben von Altbauten und schönen Stadthäusern mit Gärten. Die Gesamtfläche von circa 240 Quadratmeter teilt
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sich auf in zwei Wohneinheiten mit jeweils circa 80 Quadratmeter Wohnfläche sowie eine weitere, bisher gewerblich als Kanzlei genutzte, Einheit mit einer Fläche von ebenfalls circa 80 Quadratmeter. Das Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum idyllischen Garten, der liebevoll angelegt und gestaltet werden möchte. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie eine Küchenzeile und ein Gäste-WC. Diese Etage mit einer Fläche von circa 80 Quadratmeter wurde bisher gewerblich genutzt und bietet sich auch weiterhin ideal als Büro oder Arbeitsmittelpunkt an, kann aber auch nach Abstimmung mit dem Bauamt, durch ein Badezimmer ergänzt und als weitere Zwei-