Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Frankfurt-Innenstadt III
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1/25
Quelle: www.immomorgen.de
5.250.000,00 €
1.185
m2
60322 Frankfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Als Immobilienmakler möchte ich Ihnen gerne ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in einer erstklassigen Lage vorstellen. Diese beeindruckende Liegenschaft liegt direkt gegenüber dem malerischen Holzhausener Park und bietet eine seltene
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Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl charmant als auch wirtschaftlich attraktiv ist.
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 14 bereits bestehenden Wohneinheiten, mit der zusätzlichen Möglichkeit, zwei weitere Einheiten im Dachgeschoss auszubauen. Diese Option bietet ein erhebliches Potenzial für Wertsteigerung und zusätzliche Mieteinnahmen.
Zustand und Instandhaltung:
Das Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich renoviert und saniert, um es technisch und ästhetisch auf dem neuesten Stand zu halten. Diese ständigen Verbesserungen sichern nicht nur den Erhalt des Gebäudewerts, sondern garantieren auch, dass die Wohnungen attraktiv für Mieter bleiben. Zu den Sanierungsmaßnahmen gehören unter anderem
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1/61
Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
8 Zi.
230
m2
60316 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
HINWEIS: ca. 175- KM - VON FRANKFURT - ENTFERNT !!
EIN EINZIGARTIGES ANGEBOT !!
DAS GANZE ANWESEN - IST KOMPLETT MÖBLIERT !!
ALLES / VOLLUMFÄNGLICH - IM KAUFPREIS ENTHALTEN !!!
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mit sehr vielen individuellen Nutzungs-Möglichkeiten....
wie: z.B. für 2-Generationen...etc.
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3) MÖGLICH AUCH SOFORT -
ALS SEHR GUT FLORIERENDE GEWERBLICHE - WEITERFÜHRUNG -
ALS ZIMMER-VERMIETUNG MIT BEREITS -KOMPLET
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
60389 Frankfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 7.7%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 64m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt-Innenstadt III:
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Quelle: www.immowelt.de
2.165.000,00 €
381
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
_Briefanrede danke für Ihre Rückmeldung und das weitere Interesse. Zu welchem Zweck wären Sie interessiert? Zur Selbstnutzung oder rein als Kapitalanlage? Besichtigungstermine können wir sehr spontan einrichten, möchten aber
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versuchen im Vorfeld zu eruieren, ob die Immobilie grundsätzlich die richtige für Sie ist, da hier noch jede Menge an Modernisierungsmaßnahmen zu tätigen sind. Daher senden wir Ihnen hiermit vorab nochmals eine Fotodokumentation, damit Sie einen besseren Blick für die notwendigen Sanierungsmaßnahmen einschätzen können. Gerne erwarten wir hierzu Ihre Rückmeldung.
Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1918, auf einem 292 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt 351 m², aufgeteilt auf 5 gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 70 m² Wohnfläche. Drei der Wohneinheiten stehen derzeit leer. Die Einheiten bestehen jeweils aus drei Zimmern, einer Küche, von der aus das Tageslichtbad zugänglich ist und eine
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Quelle: www.immowelt.de
2.165.000,00 €
12 Zi.
351
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zu Ihren Fragen zum Objekt. Diese werde ich gerne weiterleiten, aber kann Ihnen bereits fast sicher sagen, dass der jetzige Eigentümer, der das Haus seit ca. 2 Jahre im Besitz hat, nicht alle beantworten kann. Er hatte das Haus mit
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der Absicht gekauft, seiner einzigen Tochter den Traum einer eigenen Wohnung im Nordend mit Garten und Garage zu erfüllen. Er wollte die EG und OG Wohnung zusammenlegen, die hinteren kleineren Werkstattgebäude abreißen lassen, um hier ein Garten zu gestalten und aus der Wohnung den Zugang schaffen, Den Rest der Immobilie hätte er so gelassen und weiter vermietet. Er selbst hat in den letzten zwei Jahren nichts an der Immobilie verändert, außer dass sein Architekt im OG an einer Stelle den Boden geöffnet hatte, um sich die Statik des Hauses, wegen der geplanten internen Treppe, genauer zu betrachten. Weiterhin hat er von seiner Sanitätsfirma das WC und das Frankfurter Bad im EG entkernen lassen, um hier die Planung für eine Zusammenlegung der
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
200
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gut Vermietet !!! 18.000,00 Jahresmiete Kaltmiete 360° https://my.matterport.com/show/?m=7ArDy5hvNZf Solides älteres Wohnhaus mit viel Potenzial. Ca. 200qm Wohnfläche zuzüglich großzügiger Nutzflächen und Garage. Letzte Modernisierung in
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2001 für Elektro, Heizung, Sanitär und Innenausbau.
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
10 Zi.
316,58
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In einmaliger Lage, in der Nähe des Holzhausenparks, befindet sich diese großzügig, einseitig angebaute Stadtvilla mit charmantem Vorgarten. Dieser extravagante Stilaltbau ist eine ästhetische Symbiose aus authentischen Altbauelementen und
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Charme. Die klassischen und repräsentativen Grundrisse im Hochparterre, mit einladendem Entrée und herrschaftlichem Jugendstil Treppenhaus, teilweise originalen Holzböden und überhohen Decken (3,70 m im Erdgeschoss), sind schon beim Betreten des Hauses beeindruckend. Große und lichtdurchflutete Räumlichkeiten laden zum anspruchsvollen Empfangen und gemütlichen, familiären Wohnen ein. Durch die bodentiefen Fenster fällt der Blick auf typische Altbaufassaden, prachtvolle Baumkulissen und grüne Gärten mit erholsamen Blickperspektiven. Viele Details, wie Flügel-/und Schiebetüren, sind nur wenige Besonderheiten der facettenreichen Stadtvilla. Das exklusive Holztreppenhaus führt in die oberen privaten Etagen, auf denen sich drei geräumige Zimmer, ein Tages