Mittwoch, 15. Januar 2025
Haus mit Balkon in Frankfurt am Main-Kalbach-Riedberg kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Kalbach-Riedberg:
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1/10
1.450.000,00 €
5 Zi.
197
m2
60439 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In absolut ruhiger Anwohnerlage, in einer Sackgasse, liegt diese 1963 errichtete Stadtvilla in einem parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand auf einer Grundstücksfläche von 1362m². Das imponierende Gelände ist in zwei Hälften geteilt. Vorne
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die Villa mit ihren beiden Terrassen nach Süden und Westen ausgerichtet, durch Nadel- und Obstbäume kaum einsehbar. Nach hinten führt ein kleiner Weg in ihr herrlich eingewachsenes, nicht einsehbares Paradies - und das quasi mitten in Frankfurt. Zum Zentrum sind es nur etwa 6 km. Ihr Zuhause liegt in Niederursel, fast auf der Grenze zu Praunheim, in der Nähe der internationalen Europaschule. Das Haus bedarf einer grundlegenden Modernisierung. Ganz aktuell wurden bereits 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Um die Heizung müssen Sie sich nicht kümmern Ihr Haus wird mit Fernwärme versorgt lediglich die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Haus und der Speicher wurde erst 2020 erneuert. Zu erwähnen ist noch die nach Westen ausgerichtete ca. 20m² große D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
9 Zi.
231,19
m2
60439 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu unserem Exposé für ein charmantes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Frankfurt-Niederursel. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, diese sind
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über ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen. Die Erdgeschosswohnung besteht aus 3 Zimmern - davon können zwei als Schlafzimmer genutzt werden. Der Flur ist geräumig und besitzt eine eingebaute Garderobe. Die Küche ist ein separater Raum und ist direkt dem Essbereich angeschlossen. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit, die Maisonette-Wohnung verteilt sich über zwei Etagen und hat 6 Zimmer. Auf jeder Etage gibt es einen Balkon sowie ein Tageslichtbad. Über die Diele gelangen Sie in der ersten Etage zur Küche, mit angrenzendem Essbereich. Der repräsentative Treppenaufgang sowie der Wohnbereich sind angeschlossen und durch eine Schiebetür extravagant, räumlich zu trennen. Auf
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
7 Zi.
180
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine hervorragende Raumaufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie es nach individueller Renovierung in neuem Glanz erscheinen und verwirklichen Sie
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hier Ihren Wohntraum. Auf zwei Etagen erwarten Sie helle Wohnräume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Durch seine ideale Raumaufteilung eignet sich das Haus perfekt für die Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Jede Etage verfügt über eine separate Küche. Diese kann aber um ein großes Badezimmer erweitert werden. Ein weiterer großer Vorteil ist der nicht ausgebaute Dachboden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und schaffen Sie zusätzlichen Wohnraum oder einen persönlichen Wellnessbereich! Die Immobilie wurde über die Jahre laufend instand gehalten. So wurde beispielsweise im Jahr 2018 die Heizungsanlage erneuert und Solarkollektoren angebracht. Die feldnahe und verkehrsberuhigte Lage sorgt für einen h
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1/10
1.120.000,00 €
11 Zi.
281
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Immobilie mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten! Diese freistehende Immobilie aus dem Jahr 1966 und einem Dachaufbau von 1974 vereint Geradlinigkeit und geräumige Wohnfläche auf einem großen Grundstück. Bedingt durch die sonnige Hanglage
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genießt man bereits aus den Räumen im Erdgeschoss sowie der überdachten Terrasse einen weitläufigen Blick auf die Frankfurter Skyline bis zum Taunus. Das Dachgeschoss wurde 1974 ergänzt und könnte durch ein modernes Staffelgeschoss mit Flachdach ersetzt werden. So erhält man hier viel Raum für Schlaf-und Arbeitszimmer. Das Gartengeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung und ist barrierefrei zu erreichen. Ebenfalls sind hier diverse Kellerräume mit Abstellmöglichkeiten und die Heizungsanlage untergebracht. Das bekannte G9-Gymnasium Anna-Schmidt-Schule mit Ganztagsangebot befindet sich direkt vor Ort und die Europäische Schule in Bad Vilbel ist in nur 10 min mit dem Auto (5 km) oder mit dem Rad über die schönen Felder (3,5 km) zu erreichen. .sonn
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1/10
1.600.000,00 €
17 Zi.
449
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum verkauf stehende, vermietete Sechsparteienhaus aus dem Jahr 1976, auf einem 599 m² großen Grundstück befindet sich in einem sehr schönen, ruhigen Wohngebiet in Nieder-Erlenbach. Die begehrte Gegend befindet sich im Umbruch. In den letzten
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Jahren wurden in dem Viertel zahlreiche Reihenhäuser neu erstellt. Das dreistöckige Haus verfügt über jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Fünf Dreizimmer- und eine Zweizimmerwohnung. Der Schnitt aller Wohnungen ist geräumig, hell und modern. Die Wohnungen im EG und 1. OG befinden sich in normal gepflegtem Zustand. Die beiden Wohneinheiten im Dachgeschoss wurden im Jahr 2024 umfangreich saniert: Elektrifizierung, Badezimmer in weiß gefliest, Laminat, Türen. Das Haus ist seit Jahren sehr gut vermietet, es gibt wenig Fluktuation. Bei 5 WE wurde die Miete im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten im Jahr 2022 vom Eigentümer angehoben. Eine weitere Mieterhöhung ist voraussichtlich in einem Jahr möglich. Mieteinnahmen mtl. IST: 3.734,-- € Mieteinnahmen