Lage: Nieder-Erlenbach, ist der kinderreichste und nördlichste Stadtteil von Frankfurt am Main, nah an Bad Vilbel und Bad Homburg gelegen. Der über 1.200 Jahre alte Ort hat noch immer seinen dörflichen Charakter bewahrt, mit engen Gassen und
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hübschen Fachwerkhäusern. Neben zahlreichen Kindereinrichtungen von der Krabbelstube über Kitas, Grundschule und privatem Gymnasium, wird auch das Vereinsleben großgeschrieben. (Tennis, Fußball, Turnen u.v.m.). Auch zur Europäischen Schule in Dorteweil sind es nur 2km. Busse fahren in alle Richtungen, die nächste U-Bahn Haltestelle ist in Frankfurt Nieder-Eschbach (2 km) und die nächste S-Bahn Haltestelle ist in Bad Vilbel oder über Harheim in Berkersheim zu erreichen. Auch Supermärkte, Apotheke und Ärzte sind direkt im Ort zu finden.
Ausstattung: * Satteldach 42°, Kniestock 0,50m * Energieeffizienzklasse 55 * Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher * Bodenplatte * Wohlfühl-Klima-Heizung+ (Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung)
Die südwestlich ausgerichtete Doppelhaushälfte mit großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räumen in einer begehrten und anspruchsvollen Lage von Bad Vilbel, besticht durch eine sehr schöne Innenarchitektur und Innenausstattung.
Die
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leichte Hanglage des Grundstücks, hat es ermöglicht das Wohn-/Küchen-/Esszimmer als einen offenen Raum auf zwei Ebenen und einer Raumhöhe von teilweise 3,5 m mit direktem Gartenausgang zu gestalten.
Die versetzte Bauten der Außenfassade wurden farblich kontrastreich angelegt und bilden mit zwei sonnigen Dachterrassen sowie bodentiefen Fenster eine nicht alltägliche Architektur. Ergänzt wird das Bild mit Glas-/Edelstahlbrüstungen an den Fenstern, Dachterrassen und Straßeneingang.
Durch massive Bauweise (Ziegelporoton 36,5 cm +Wärmeputz) und effiziente Fußbodenheizung (Kupferrohre im ganzen Haus) sowie wärmegedämmte, elektroangesteuerte Alurollläden erfüllt das Haus in großem Teil die Voraussetzungen für weitere, sinnvolle, energetische Maßnahmen.
Ei
In Bad Homburg v. d. H he im gr nen Ortsteil Ober-Erlenbach, der Natur ganz nah, entsteht ein Ensemble mit insgesamt 4 Einfamilienh usern. Die 5 Zimmer mit einer Wohnfl che von ca. 185 m lassen Ihren individuellen Einrichtungsw nschen viel
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Spielraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ber die Terrasse in Ihren eigenen Garten mit viel Platz f r die Kinder zum Spielen und frische Luft tanken. Die 3 Zimmer im Obergeschoss k nnen Sie nach Ihren W nschen als Kinderzimmer oder B ro einrichten. Ein Bad mit Wanne und Dusche steht hier ebenfalls zur Verf gung. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem gro en Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche befindet sich im Dachgeschoss. Das Besondere am Haus sind die Klappl den, die dem Ganzen etwas Heimeliges geben. Willkommen in Ober-Erlenbach.
In Bad Homburg v. d. H he im gr nen Ortsteil Ober-Erlenbach, der Natur ganz nah, entsteht ein Ensemble mit insgesamt 4 Einfamilienh usern. Die 5 Zimmer mit einer Wohnfl che von ca. 185 m lassen Ihren individuellen Einrichtungsw nschen viel
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Spielraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ber die Terrasse in Ihren eigenen Garten mit viel Platz f r die Kinder zum Spielen und frische Luft tanken. Die 3 Zimmer im Obergeschoss k nnen Sie nach Ihren W nschen als Kinderzimmer oder B ro einrichten. Ein Bad mit Wanne und Dusche steht hier ebenfalls zur Verf gung. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem gro en Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche befindet sich im Dachgeschoss. Das Besondere am Haus sind die Klappl den, die dem Ganzen etwas Heimeliges geben. Willkommen in Ober-Erlenbach.
In Bad Homburg v. d. H he im gr nen Ortsteil Ober-Erlenbach, der Natur ganz nah, entsteht ein Ensemble mit insgesamt 4 Einfamilienh usern. Die 5 Zimmer mit einer Wohnfl che von ca. 180 m lassen Ihren individuellen Einrichtungsw nschen viel
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Spielraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ber die Terrasse in Ihren eigenen Garten mit viel Platz f r die Kinder zum Spielen und frische Luft tanken. Die 3 Zimmer im Obergeschoss k nnen Sie nach Ihren W nschen als Kinderzimmer oder B ro einrichten. Ein Bad mit Wanne und Dusche steht hier ebenfalls zur Verf gung. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem gro en Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche befindet sich im Dachgeschoss. Das Besondere am Haus sind die Klappl den, die dem Ganzen etwas Heimeliges geben. Willkommen in Ober-Erlenbach.
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