Wir freuen uns, Ihnen dieses gut erhaltene Mehrfamilienhaus im begehrten Frankfurt-Nordend vorstellen zu dürfen. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 erbaut und umfasst insgesamt 11 gut geschnittene und vermietete Wohnungen. Jede Einheit verfügt
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entweder über eine Loggia oder Terrasse, die den Bewohnern eine angenehme Möglichkeit zum Verweilen im Freien bieten. Das Haus ist mit einer modernen Wärmedämmung ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand. In den Jahren 2008/2009 wurden weitere umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Ein KFZ-Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage im begehrten Nordend von Frankfurt. In unmittelbarer Nähe befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Bushaltestellen und Straßenbahnanbindungen, die eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt gewährleisten, auch der beliebte Holzhausenpark. Diese attraktive Lage vereint die Vorzüge von
Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten besticht durch seine zentrale Lage in Frankfurt am Main. Von au en betrachtet fasziniert es mit seinem Altbaucharme und von innen mit seiner absolut zeitgem en Ausstattung. In diesem Haus ist zurzeit nur
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eine Wohnung im 2. Obergeschoss links vermietet. Die Miete betr gt 850,00 warm. Der Eigent mer selbst nutzt die restlichen Fl chen. Die Immobilie wurde ber die Jahre laufend instand gehalten und befindet sich optisch sowie technisch in einem top Zustand. Das Grundst ck umfasst ca. 359 m . Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einem Teich. Auf dem Grundst ck befinden sich Parkm glichkeiten f r zwei Autos.
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BESTLAGE NORDEND-WEST! MEHRFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNLAGE - UNWEIT DER ALTEN OPER
Das 4-geschossige Wohngebäude, mit 6 Einheiten, wurde geschätzt zwischen 1900 und 1920 erbaut.
Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Auf dem Grundstück
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befinden sich weiter eine Garage und ein kleines Nebengebäude. Die Wohnräume haben teilweise erhöhte Wohnraumdecken und Massivparkettböden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr ca. 1999). Die Warmwasserbereitungen erfolgen teilweise über separate Einzelthermen. Die Holzfenster haben Einfachverglasungen. Bei Mieterwechseln stehen Modernisierungsmaßnahmen an. Interessant ist das Anwesen in Teilbereichen auch für mittelfristige Eigennutzungen, da die innerstädtische Wohnlage optimal ist.
AUFTEILUNGEN:
Keller: Vollunterkellerung mit 5 Kellerräume - Bereich für die Zentralheizung
Erdgeschoss: ca. 79,67 m² - 3-4 Räume, Küche, Toilette, Bad (aktuell Praxisräume)
sowie eine Waschküche mit Außenzugang
Es handelt sich um ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfl che betr gt 137 m und es gibt zudem einen Anbau mit Garage. Das Haus wurde im Jahr 1928 erbaut. Es war nicht m glich, eine
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Besichtigung des Inneren durchzuf hren, weshalb die genaue Aufteilung des Geb udes unbekannt ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.300.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 910.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetz