Hier ist noch einiges zu tun. Dafür erhalten Sie aber auch ein Einzelstück, von dem viele nur träumen können. Direkt vor dem Grundstück beginnt die gepflegte Parkanlage des Sulzbachpark-Areals. Andere Wohnbebauung ist fast außerhalb der
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Sichtweite. Dennoch ist man, durch den guten Autobahnanschluss, in wenigen Autominuten in der Stadt. Das Haus am Sulzbachpark bietet mit seiner einzigartigen Lage in einem Landschaftsschutzgebiet absolute Sicherheit vor unerwünschter Nachbarschaftsbebauung jeglicher Art. Nach einer Teilsanierung gleicht zwar vieles im Innern noch eher an eine Großbaustelle, aber die Fotos dürften einen ersten Eindruck vermitteln, wie es künftig aussehen wird, wenn erst einmal die Böden gelegt und neue Fenster und Türen verbaut sind. Es gibt ein Haupthaus mit einem Obergeschoss und zwei Nebengebäuden im hinteren Garten. Dort wäre auch eventuell eine Pferdehaltung denkbar. Es könnten dazu auch noch weitere Weideflächen gepachtet werden. Bislang war in dem großen Hintergeb
Die Villa Fresenius hat folgende Merkmale: 1. Hohe Decken: Die Villa zeichnet sich durch hohe Decken aus, die den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente verleihen. 2. Dielen oder Flure: Beim Betreten gelangt man zu einem Dielenbereich, der
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die verschiedenen Räume des Hauses miteinander verbindet. 3. Großzügige Wohnzimmer: Die Villa hat geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. 4. Separate Küchen: In der Villa sind die Küchen separat vom Wohnbereich angeordnet, mit Platz für eine Essgelegenheit. 5. Schlafzimmer: Die Villa verfügt über großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für ein großes Bett und geräumige Schränke bietet. Das Mehrfamilienhaus Es besteht aus drei Wohnungen. Eine Erdgeschoß-Wohnung mit Terrasse und zwei Maisonette-Wohnungen im 1. OG. Alle Wohnungen haben großzügige Raumaufteilungen und sind hochwertig ausgestattet mit viel Liebe zum Detail.
=========================== Beschreibung des Mehrfamilienhauses: =========================== - 7 Wohneinheiten (31 m² - 101 m²) - Gut vermietbarer Wohnungsmix - Eine Baugenehmigung für einen Anbau mit weiteren 140 m² liegt vor und wird mit
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übergeben - Hohes Mietsteigerungspotential - Sukzessive modernisiert in den letzten Jahren - Hochwertige Buderus-Gasheizung - 3 Garagen und Außenstellplätze inklusive - Energieausweis liegt zur Besichtigung vor =========================== Wohnungsgrößen: =========================== Erdgeschoss: # 1 I 4 Zimmer I 100,67 m² # 2 I 3 Zimmer I 79,06 m² Obergeschoss: # 3 I 4 Zimmer I 99,65 m² # 4 I 3 Zimmer I 78,29 m² Dachgeschoss: # 5 I 1 Zimmer I 30,51 m² # 6 I 3 Zimmer I 53,40 m² # 7 I 2 Zimmer I 42,58 m² =========================== Modernisierungen: =========================== - 2013 I Wohnung 3: Böden, Wände, Bad - 2017 I Wohnung 7: Böden, Wände, Bad, Fenster, Elektro-, Wasser- & Abwasserleitungen - 2020 I Wohnung 1: Böden, Wände, Bad, Fenster, Elektro
=========================== Beschreibung des Mehrfamilienhauses: =========================== - 7 Wohneinheiten (31 m² - 101 m²) - Gut vermietbarer Wohnungsmix - Eine Baugenehmigung für einen Anbau mit weiteren 140 m² liegt vor und wird mit
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übergeben - Hohes Mietsteigerungspotential - Sukzessive modernisiert in den letzten Jahren - Hochwertige Buderus-Gasheizung - 3 Garagen und Außenstellplätze inklusive - Energieausweis liegt zur Besichtigung vor =========================== Wohnungsgrößen: =========================== Erdgeschoss: # 1 I 4 Zimmer I 100,67 m² # 2 I 3 Zimmer I 79,06 m² Obergeschoss: # 3 I 4 Zimmer I 99,65 m² # 4 I 3 Zimmer I 78,29 m² Dachgeschoss: # 5 I 1 Zimmer I 30,51 m² # 6 I 3 Zimmer I 53,40 m² # 7 I 2 Zimmer I 42,58 m² =========================== Modernisierungen: =========================== - 2013 I Wohnung 3: Böden, Wände, Bad - 2017 I Wohnung 7: Böden, Wände, Bad, Fenster, Elektro-, Wasser- & Abwasserleitungen - 2020 I Wohnung 1: Böden, Wände, Bad, Fenster, Elektro