Achtung: ab sofort können Sie sich für Ihr Traumhaus gleich auch eine neue Einbauküche mit Einbaugeräten von Bosch aussuchen!
In dieses behagliche und moderne Haus werdet Ihr Euch auf Anhieb verlieben, denn es hat eine angenehme Größe, ist
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pflegeleicht und bietet Ihrer Familie - Mama, Papa und 2 Kindern - alles, was Sie zum Leben brauchen: genug Platz, viel Licht und eine moderne Ausstattung. Genial die optische Trennung von Wohn- und Küchenbereich. Sehr praktisch ist auch das kleine Bad mit Dusche im Erdgeschoß. Im Flur gibt es Platz für einen großen Einbauschrank. Im Obergeschoß hat jedes Kind ein geräumiges Zimmer. Mama und Papa freuen sich über ihr gemütliches Schlafzimmer. Dazu gibt es für die ganze Familie ein schickes mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus
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rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Bodenplatte/ Keller auf Wunsch - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Wohnraumhöh
Objektbeschreibung: sanierungsbedürftig, mit Schuppengebäude, teilw. unterkellert im hinteren Anbau u. Abstellraum, Sockel Bruchstein, teilweise Mauerwerk, ab 1.OG Fachwerk, Modernisierung ab ca. 1990 teilw. Fenster (Holz u. Kunststoff), Rollläden
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komplett , Haustüren (Holz) Vorder u. Hintereingang, Elt, Eneuerung Zählerkasten, Sanierung Schornstein, Beheizung mit Holzkohle im EG und 1.OG Grundstück vollerschlossen, bestehend aus 2 Flurstücken, 1. Flurstück (239 m³) Hausgrundstück mit befestigten Hofbereich, eingefriedet, seitlichen gepflegten kleinen Hausgarten angelegten Beeten, vollbiologische Klärgrube, 2. Flurstück, bestehend aus Garten (gegenüberliegend), teilweise hangig, 1 Garage, kleinen Werkstatt, Geräteschuppen
Lagebeschreibung: gehört zur Großgemeinde Fraureuth, historische Wassermühle, viel Grün (Wald) direkt in der Nähe, Fleischerei /Agrahof u. SB Gaststätte(regionale Küche) im Ort, Busverbindung möglich (Buslinie 73)
Raumaufteilung: EG: Küche,
Ein kompakter Bungalow bietet die perfekte Lösung für Singles, die ihren Traum von einem eigenen Haus verwirklichen möchten. Diese kleinen Wohnräume sind erschwinglich und ermöglichen eine individuelle Gestaltung, ohne großen Aufwand für
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Heizung und Kühlung. Das geräumige Schlafzimmer, weitere Infos...
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1914 in massiver Bauweise auf einem 514 m² großem Grundstück errichtet. Im Jahr 2007 wurde das Objekt umfassend saniert. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten die sich vom
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Erdgeschoss, über das Obergeschoss bis ins Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt 264 m² erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 90 m² große Dreiraumwohnung, im Obergeschoss eine Dreiraumwohnung mit ca. 90 m² und das Dachgeschoss beherbergt eine Dreiraumwohnung mit ca. 85 m². Alle Wohneinheiten sind vermietet. Das Haus ist zum Teil unterkellert und in jeder Wohneinheit ist eine Gasetagenheizung installiert. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Garten des Hauses zur Verfügung Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die monatliche Kaltmiete inkl. Stellplatz und Garage beträgt derzeit € 1.480,80.