Dienstag, 14. Mai 2024
5-Zimmer Häuser zum Kauf in Freising (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich im schönen Goldach, einem Gemeindeteil vom Hallbergmoos, welcher wiederum im Landkreis Freising, nördlich von München, angesiedelt ist. Hier treffen Sie auf eine
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gute Infrastruktur und haben alles in unmittelbarer Nähe, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Kindergärten und Schulen finden sich ebenso wie eine gute medizinische Versorgung vor Ort. Besonders die sehr gute Anbindung über die nahen gelegenen Bundesstraßen und Autobahnen A92 / A9 sowie die kurze Distanz zum Münchner Flughafen (ca. 5 Minuten) sind hervorzuheben. Außerdem besteht neben einer Busverbindung auch ein Anschluss an die Münchner S-Bahn, was zusätzlich für den Standort spricht. Abschließend sei erwähnt, dass die Umgebung ausgiebige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Sport bietet, nicht zuletzt wegen dem vorhandenen Sportpark, dem Kletterpark und den vielen weiteren Einrichtungen.
Objekt: Die 1992 erbaute,
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Quelle: www.immowelt.de
1.599.500,00 €
5 Zi.
157,7
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 2,38% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Rechtswirksamkeit des notariell beurkundeten Kaufvertrages. Der
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Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe gemäß § 656 c BGB abgeschlossen.
Lage: Jung, modern, lebenswert - Hallbergmoos ist mit ca. 12.000 Einwohner eine der jüngsten Gemeinden Deutschlands (Durchschnittsalter 39,6 Jahre). Die Gemeinde Hallbergmoos liegt im Dreieck München-Freising-Erding in unmittelbarer Nähe zum Münchner Flughafen. Zum Zentrum der Landeshauptstadt München sind es ca. 25 km, zur Kreisstadt Freising ca. 12 km und nach Erding fährt man etwa 14 km. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Goldach, Birkeneck und Eching sowie einige Einödhöfe. Durch seine außerordentlich verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A92 (München-Deggendorf) und der Bundesstraße B301, stellt Hallbergmoos
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
147
m2
85410 Haag a d Amper
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant oder auf ihrem vorhanden Grundstück!!! Das Grundstück erwerben Sie beim Grundstückseigentümer und somit fallen die Baunebenkosten nur beim Grundstück an. Bitte jedoch um Verständnis, dass
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wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Es ist ein kostenloser Service von uns. Das beschriebene allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem angebotenen Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Ausstattung: - Architektenleistung - mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauv
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
145,09
m2
85375 Neufahrn b. Freising
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Neufahrn bei Freising (einschließlich Ortsteile rd. 20.700 Einwohner) ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis Freising. Die Gemeinde liegt im Großraum München, der mit 2,8 Millionen Einwohnern als eine der wachstumsstärksten Regionen
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Europas gilt, etwa 10 km südlich der Kreisstadt Freising, 12 km südwestlich vom Flughafen München, sowie etwa 12 km nördlich von der Landeshauptstadt München. Neufahrn selbst zählt zusammen mit den nördlich von München gelegenen Gemeinden Unterschleißheim, Garching, Eching, Ismaning, Hallbergmoos, Oberschleißheim und Unterföhring zur sogenannten NordAllianz. Die acht Kommunen bilden die Verbindung zwischen der Münchner City und dem Flughafen München und haben mit den drei Schwerpunkten Wirtschaft, Wissenschaft und Wohnen ihren Fokus auf eine zukunftsorientierte Entwicklung gelegt. Die Region hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte in Deutschland entwickelt, dessen Attraktivität durch die Nachbarschaft zur L
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Quelle: www.immowelt.de
947.000,00 €
5 Zi.
140
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Stadt Moosburg an der Isar im Landkreis Freising Die ca. 18.000 Einwohner zählende Stadt Moosburg an der Isar bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und eine sehr gute
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Infrastruktur für sämtliche Bereiche des täglichen Lebens. Durch die unmittelbare Nähe zur Universitäts- und Bischofsstadt Freising und der Landeshauptstadt München bietet Moosburg an der Isar insbesondere auch für berufstätige Pendler beste Voraussetzungen. Der nahe gelegene Franz-Josef-Strauss Flughafen ist mit seinen Einkaufs- und Serviceeinrichtungen ein absoluter Pluspunkt des Standorts Moosburg. Der direkte Autobahnanschluss an die A92 und die Bundesstrasse 11 lassen Sie mit dem Kraftfahrzeug schnell nach München, Landshut oder Nürnberg gelangen. Die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg, sowie die Stadtbusverbindung nach Freising unterstreichen Moosburgs Stellung als äußerst beliebtes Wohngebiet. Eine renditestarke und solide Investition
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Quelle: www.immowelt.de
947.000,00 €
5 Zi.
140
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Stadt Moosburg an der Isar im Landkreis Freising Die ca. 18.000 Einwohner zählende Stadt Moosburg an der Isar bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und eine sehr gute
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Infrastruktur für sämtliche Bereiche des täglichen Lebens. Durch die unmittelbare Nähe zur Universitäts- und Bischofsstadt Freising und der Landeshauptstadt München bietet Moosburg an der Isar insbesondere auch für berufstätige Pendler beste Voraussetzungen. Der nahe gelegene Franz-Josef-Strauss Flughafen ist mit seinen Einkaufs- und Serviceeinrichtungen ein absoluter Pluspunkt des Standorts Moosburg. Der direkte Autobahnanschluss an die A92 und die Bundesstrasse 11 lassen Sie mit dem Kraftfahrzeug schnell nach München, Landshut oder Nürnberg gelangen. Die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg, sowie die Stadtbusverbindung nach Freising unterstreichen Moosburgs Stellung als äußerst beliebtes Wohngebiet. Eine renditestarke und solide Investition
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Quelle: www.immowelt.de
355.350,00 €
5 Zi.
150,75
m2
85410 Haag a d Amper
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick - einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
Lagebeschreibung: ***Angebotspreis OH
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
5 Zi.
115,92
m2
85375 Neufahrn b. Freising
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese Häuser sind ideal gelegen. Mit dem Auto sind Sie in nur 2 Minuten bei Supermärkten wie REWE, PENNY, D&M. Diverse Freizeit-möglichkeiten wie z. B. der Sport- und Freizeitpark, Minigolfanlage
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oder ein Basketballplatz erreichen Sie fußläufig in nur ca. 10 Minuten. Die S-Bahnstation Neufahrn (S 1) ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Auch Kindergärten und verschiedene Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, Sie erreichen Sie in nur ca. 3 Minuten mit dem Auto bzw. in ca. 10 Minuten zu Fuß. Neufahrn liegt ca. 20 km nördlich von München. Die Gemeinde hat derzeit ca. 20.500 Einwohner und ist von der Infrastruktur her bestens entwickelt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Hauptschule und Gymnasium befinden sich am Ort. Zahlreiche Möbelhäuser wie IKEA, KARE, Mömax u.v.m. sind ebenfalls im nahegelegenen Eching zu finden. S1-Anbindung nach München, Freising und zum Flughafen im 20-Min.-Takt sowie Busanbindung
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Quelle: www.immowelt.de
1.015.000,00 €
5 Zi.
171
m2
85307 Paunzhausen
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten
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herausgeben. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenem Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen. Sollte im Moment kein Grundstück in unserem Portfolio sein auf dem Sie bauen wollen, unterstützen wir gerne auch mit unserem Grundstücksservice.
Ausstattung: - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag) - Min. KFW55 Effiezienzhaus und 40, 40+ möglich! - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller Möglich!!) - Klima Plus Wände - Dreifachverglaste Fenster - Moderne Haustüre in Massiv Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung - mineralischer Struktur Aussenputz (weiß) - Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten - Elektroinstallation - Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
139
m2
85391 Allershausen , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Allershausen befindet sich im Münchner Norden und gehört dem Landkreis Freising an. Die verkehrstechnische Lage ist durch den Autobahnanschluss an die A9 hervorragend. So erreicht man
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mit dem Pkw München-Schwabing oder auch den Flughafen München in gut 20 Minuten, die Kreisstadt Freising bereits in etwas über 10 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung von Allershausen nach Freising ist ebenfalls sehr gut. Die Busverbindung zum Freisinger Regionalbahnhof mit S-Bahnanschluss (S1) dauert rund 20 Minuten. Von hier aus hat man einen schnellen Anschluss an München, den Flughafen, aber auch nach Landshut, Deggendorf und Regensburg. Eine gute medizinische Grundversorgung ist in der Gemeinde bereits gewährleistet und wird mit einem breiten Spektrum von Fachärzten und Therapeuten in der naheliegenden Kreisstadt Freising ergänzt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und bieten eine Bandbreite vom Fachgeschäft, übe
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
5 Zi.
157
m2
85391 Allershausen , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Allershausen ist eine gewachsene Gemeinde im nordwestlichen Landkreis Freising, ca. 10 Kilometer von der Kreisstadt entfernt (dort fährt die S1 nach München ab, von Allershausen zur S-Bahn besteht geregelter Busverkehr). Am Ort befinden sich
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gute Einkaufsmöglichkeiten, im westlichen Teil von Allershausen gibt es auch mehrere große Lebensmittelmärkte. Kindergarten, Grund- und Hauptschule, ärztliche Grundversorgung, und die Auffahrt zur A9 'Allershausen', sind weitere positive Merkmale. Nicht zuletzt sei erwähnt, dass die Bavarian International School, allgemein kurz B.I.S. genannt, sich nur wenige Autominuten entfernt in Haimhausen befindet.
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende exklusive, energieeffiziente Doppelhaus mit ca. 157m² Wohnfläche wurde 2007 auf einem herrlichen Grundstück (338m²) mit Süd/Ost Ausrichtung errichtet. Das Haus hat 2 Vollgeschosse + ausgebautes Studio im Dachgeschoss sowie Terrasse und Garten. Die Doppelhaushälfte besticht neben der sch
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Quelle: www.immowelt.de
531.900,00 €
5 Zi.
100
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung und Hausgröße noch individuell Einfluss
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genommen werden. Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt d
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.000,00 €
5 Zi.
140
m2
85375 Neufahrn b. Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses gepflegte und äußerst attraktive Einfamilienhaus ist ein Traum für Familien und besticht durch seine ruhige Lage im beliebten Ortsteil Neufahrn-Süd (S1). Das Besondere an diesem Objekt ist der großzügige Grundriss und die vielen
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Zimmer. Das EG besticht mit dem großen, offenen Wohn-/ Koch-/ Essbereich und dem schönen, sichtbaren Kachelofen. Darüber hinaus befindet sich im EG ein Gäste- bzw. Bürozimmer und ein Duschbad. Im DG wurden drei tolle Schlafzimmer geplant, die teilweise sogar einen zusätzlichen Galeriebereich und Zugang zum großen Balkon bieten. Das großzügige Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und 2 Waschbecken ist in zeitlosem weiß gehalten, sehr hell und bietet ausreichend Platz für schicke Badmöbel. Im geräumigen UG ist ein Vorratsraum, der Hauswirtschaftsraum, der Technikraum, der Saunabereich mit Duschanlage, angrenzend ein Fitness- bzw. Ruheraum und ein großer, heller Hobbyraum untergebracht. Das Grundstück ist wunderbar eingewachsen und ermöglicht einen bequ
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
135,28
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Nur etwa 25 km nördlich von München entfernt, liegt die hier angebotene Immobilie in Hallbergmoos, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen profitieren die Einwohner ebenso von der naturnahen Lage, die zu weiten Spaziergängen einlädt wie der gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zum Flughafen München. Da Hallbergmoos querab zum Flughafen München liegt, wird der Ort weder von startenden noch von landenden Flugzeugen überflogen. Das
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
5 Zi.
158
m2
85375 Neufahrn b. Freising
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das schöne, nach Süden augerichtete, Reihenendhaus bietet viel Platz für Familie, Hobby und Beruf. In seiner Aufteilung gelangt man über den Eingang, durch den Windfang, mit Zugang zum Gäste-WC, in das Treppenhaus. Vor dem
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Eingang ist eine überdachte Abstellfläche für z.B. Fahrräder eingerichtet. Vom Treppenhaus im EG ist die Wohnküche mit einer Einbauküche sowie das Wohnzimmer erreichbar. Über die Terrassentür im Wohnzimmer betritt man die Terrasse und den anschließenden Garten. An der seitlichen Gartengrenze befindet sich der Anbau (29 m²) mit zwei Zimmern und einem WC. Der Anbau wird zurzeit als Büro genutzt, kann aber auch als Hobbybereich oder mit gerigen Umbaumaßnahmen (Einbau einer Dusche) als sep. Wohnbereich genutzt werden. Im OG befinden sich 3 Zimmer und das Bad. Das Bad ist mit einer großen Dusche ausgestattet. Von einem Zimmern besteht Zugang zum Balkon. Das ausgebaute UG beherbergt außer der Heizung und einem Vorratskeller, ein Zimmer, welches im Momen
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
162
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Moosburg an der Isar, welche idyllisch am Ufer des gleichnamigen Flusses liegt und von naturnahem Wohnen sowie urbaner Erreichbarkeit gezeichnet ist. Moosburg befindet sich zwischen Landshut
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und Freising und liegt etwa 45 Kilometer nordöstlich von München. Über die Bundesstraße B11 und die Autobahn A92 besteht eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz - Optimal für Pendler! Die Isar, die direkt durch die Stadt fließt, bietet Möglichkeiten für Spaziergänge entlang ihrer Uferpromenade und für verschiedene Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Angeln oder Kanufahren. Die umliegende Natur lädt zudem zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet somit ein hohes Maß an Lebensqualität. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens werden in Moosburg abdeckt. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreich
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
155,54
m2
85368 Wang , Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Zeitloser Landhausflair.
Ausstattung: Mit einer hochwertigen, klassischen Ausstattung ist eine stilvolle Wohlfühl-Atmosphäre garantiert. Die Highlights: - massive Ziegelbauweise - einheitliche Terracotta Fliesen -
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große Süd/West Terrasse mit neuen Bodenplatten (Nov. 2023) - über 40 m² großer, offen gestalteter Wohn- Essbereich - Erker im Essbereich - offener Kamin/Kachelofen im Wohnbereich - bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich - hochwertige Einbauküche inklusive E-Geräte - Westbalkon und Südbalkon - französische Balkone - Ankleidezimmer - elektrischer Raffstore im Schlafzimmer - Sichtdachstuhl - Windfang und großzügiges Entree mit Eck-Wintergarten - Hauswirtschaftsraum und Abstellraum - Gäste WC im Erdgeschoss - Masterbadezimmer im Obergeschoss - Schlafzimmer/Wohnraum mit Dusche und WC - Kunststofffenster - großzügige, beheizte Kellerräume - Einzelgarage und Stellplatz - Gartenhaus - gepflegte, ruhige Wohngegend in eingewachsener Wohnbausiedlung --
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Quelle: www.immowelt.de
1.005.000,00 €
5 Zi.
192
m2
85307 Paunzhausen
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten
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herausgeben. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenem Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen. Sollte im Moment kein Grundstück in unserem Portfolio sein auf dem Sie bauen wollen, unterstützen wir gerne auch mit unserem Grundstücksservice.
Ausstattung: - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag) - Min. KFW55 Effiezienzhaus und 40, 40+ möglich! - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller Möglich!!) - Klima Plus Wände - Dreifachverglaste Fenster - Moderne Haustüre in Massiv Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung - mineralischer Struktur Aussenputz (weiß) - Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten - Elektroinstallation - Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
186
m2
85307 Entrischenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: ***** Exklusives Herrenhaus in ruhiger zentraler Lage mit unverbaubarem Ausblick ***** * Ein Wohntraum für Käufer mit besonderen Ansprüchen ins Detail * * Eine Luftwärmepumpe eine zentralle Lüftungsanlage und klimatisierte
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Fußböden sorgen für problemloses und komfortabeles Wohnen * * Wohn/Nutzfläche ca. 200 qm * Raumhöhen bis zu 4,40 meter * Direkter Zugang aus fast allen Räumen zu Balkon oder Terrasse * Walmdach in schwarz * Rechteckige Dachrinnen in schwarz * Sensationeller großer Balkon mit Fernblick * Windstille Terrasse im UG * Innenliegender überdachter Hauseingang * Hoval Luftwärmepumpe * Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Klimaböden im Erdgeschoss und im Obergeschoss * Elektrisch verstellbare Raffstores * Designfliesen der Größen 60 cm x 120 cm * Fischgrätparkett in Eiche * Alle Fenster und Türrahmen innen und aussen in schwarzer Optik * Vorrüstung Photovoltaikanlage * 2 Regenduschen mit spezielen dunkelen Scheiben * 2 Badezimmer plus 1 Gäste W
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
5 Zi.
211
m2
85375 Neufahrn b. Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Inmitten eines kleinen, idyllischen Neubaugebiets im schönen Neufahrner Süden befindet sich dieses in Planung befindliche individuelle Einfamilienhaus. Es besticht durch einen großzügigen, funktionellen Grundriss und die
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massive effiziente Bauweise! Überzeugen Sie sich von der schönen Lage und dem außergewöhnlichen Platzangebot über 4 Etagen (UG, EG, OG, DG). Erdgeschoss: Komfortabler Eingangs- und Garderobenbereich, helles Gäste-WC mit Duschbad, offen gestalteter Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Terrassenzugang und Blick in den herrlichen mit Rollrasen ausgelegten Garten. Obergeschoss: Geräumiger Flur, 2 exklusive Bäder, Büro-/Gästezimmer, Kinderzimmer, Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide. Dachgeschoss: Flur, separates Dusch-Bad und 1 großes, traumhaftes Studio. Kellergeschoss: Ausgebauter, sehr großer Hobbyraum in Wohnqualität, ein Vorratsraum und ein Technikraum/Hauswirtschaftsraum. INDIVIDUELLE GRUNDRISSÄNDERUNGEN SIND MÖGLICH!
Lagebeschreibung: Hier ma