Freitag, 13. September 2024
Häuser zum Kauf in Freyung-Grafenau (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
152,1
m2
94579 Zenting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aus Diskretionsgründen wurde nur ein Kurzexposé veröffentlicht. Ein ausführliches Exposé kann auf Anfrage zugeschickt werden! Dieses seltene und großzügige Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber des ländlichen Lebens. In
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einer guten und ruhigen Siedlungslage gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über weitläufige Ackerflächen, grüne Wiesen, nutzbaren Baugrund und idyllische Waldflächen. Das Anwesen umfasst ein großes Einfamilienhaus, das durch einen ehemaligen Stall und eine Scheune ergänzt wird. Diese traditionellen Elemente verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenständiges Gebäude in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses beherbergt im Obergeschoss eine Gästewohnung und im gesamten Erdgeschoss eine große Garage/Halle. Diese zusätzliche Einheit bietet weiteren Wohnraum und Flexibilität, sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als separate Mieteinheit. Das Anwesen wird durch eine kombinierte Stückholz- und Öl-
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94579 Zenting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus, Fertigstellung des Hauses 2020, ca. 105 qm Wohnfläche + ca. 40 qm Hobbybereich ( Tageslicht ), aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Das Haus steht auf einem nach Südwest ausgerichteten, ca. 1.300 qm großen Hanggrundstück, im Außenbereich mit
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nur 2 Nachbarn. Mit wunderbarer Aussicht in die Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Der Naherholungssee Ebenreuth ist fußläufig erreichbar. Wohnung 1 befindet sich im 1. OG (durch die Hanglage ebenerdiger Eingang). Wohnfläche ca. 50 qm, aufgeteilt in einen großzügigen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Weiterhin gibt es ein Bad mit Wanne, sowie ein Schlafzimmer, Flur und kleinem Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung wird komplett mit Fußbodenheizung beheizt. Im Badezimmer ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper verbaut. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über Schiebetüren zum Schlafzimmer und Bad, aktuell ist die Wohnung fest vermietet und sichert damit eine zuverlässige Einnahme. Das Haus kann bei Übergabe aber auch unvermietet übernommen werde
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
172
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in 94151 Annathal mit Panoramablick in den Nationalpark Bayreischer Wald. 8 Zimmer auf 172qm Wohnfläche + eigener Garten mit 938qm + Einbauküche + 2 Bäder + 2 beheizte Keller + in 94151 Annathal Geboten wird ein schönes
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Einfamilienhaus im Landhausstil in ruhiger Lage. Ein großzügiger Garten läd zum verweilen und entfalten ein. Wenn es denn geben, von einer netten und hilfsbereiten Nachbarschaft. Wohnen, wo andere Urlaub machen. Viel Platz bieten 172qm Wohnfläche mit großen Panoramafenstern im EG und OG. Großzügige Räume, Ess-Küche, 2 Bäder mit Dusche und Badewanne auf allen Etage. Beheizte und trockene Kellerräume. Die Liegenschaft wird verkäuferseits noch vollständig geräumt.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
8 Zi.
200
m2
94158 Philippsreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das genaue Baujahr dieses freistehenden Wohnhauses ist nicht bekannt, es wurde im Laufe der Jahre nahezu gänzlich saniert. Es wird mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1995) beheizt. In der Küche ist ein Holz-Kochherd integriert und im Wohnzimmer ein
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Schwedenofen. Das 1338 m² große Grundstück liegt in Südhanglage mit schöner Fernsicht. Im hinteren Bereich des Hauses gibt es eine sehr gut erhaltene Scheune, welche optimal als Holzlager genutzt werden kann und vom Obergeschoss, sowie von außen zu erreichen ist. Über den Eingangsbereich gelangt man in die Diele und zum Treppenhaus, hier gibt es noch einige kleine Baustellen welche noch nicht ganz fertiggestellt sind. Im Erdgeschoss (ca. 67 m²) befinden sich, das große helle Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, und ein Schlafzimmer mit integriertem, barrierefreiem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken). Die einladende, großzügige Terrasse wurde mit einer Steinmauer umrahmt und ist über den ehemaligen Stall erreichbar. Der hintere Bereich des Erdgesc
Passende Immobilien in der Umgebung von Freyung-Grafenau (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
140,23
m2
94154 Neukirchen vorm Wald
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet eine großzügige, praktische Raumaufteilung, einen barrierefreien Innenausbau und eine zentrale Ortslage. Er eignet sich daher hervorragend für eine kleine Familie oder als perfekter Altersruhesitz.
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Das Haus wurde im Jahr 2022 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Der Außenputz, der Anstrich des Hauses sowie der Außen- und Innenputz der Garage und die Jalousien (elektrisch) müssen vom Käufer selbst fertiggestellt werden und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch und je nach Vereinbarung kann das Haus jedoch komplett schlüsselfertig übergeben werden. Achtung! Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Laufzeit des Vertrags beträgt 98 Jahre, und die Pachtgebühr beläuft sich auf 881,26 EUR/Jahr. Gerne sende ich Ihnen Fotos vom aktuellen Bauzustand, die Baupläne und den Pachtvertrag auf Anfrage zu. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und einem Kaminanschluss für einen Holz- oder Pelletofen ausgestattet. Eine Gastherme ist