Montag, 16. September 2024
Häuser zum Kauf in Freyung-Grafenau (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
11 Zi.
300
m2
94548 Innernzell
Immobilientyp: Haus
Sanierungsobjekt: 2 Häuser m. ehem. Laden, 4 Garagen, Nebengebäude + ca. 1.300 m2 Grund - herrlicher Garten - ggf. öffentliche Förderung bei Renovierung! Wohnhäuser Gesamtfläche: ca. 300 m2, Altbau EG+OG+DG, ca. 150 m2 Wfl. + Rohbau EG+OG+DG
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ca. 86 m2 Wfl. im OG + ca. 64 m2 Nfl. im EG Altbau Bj. ca. 1830 - Renovierung erforderlich Rohbau Bj. ca. 1988 - 4 Garagen + Werkstatt + Gartenhaus + Schuppen - ca. 1.300 m2 Grund, herrlicher Garten m. "Bärlauchfeld", Nuss-, Kastanien- u. Kirschbaum - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache, auf Wunsch kurzfristig möglich
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
93
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Langexposé ... ideal für die junge Familie ... - ca. 93 m² Wohnfläche - Split-Level-Bauweise - Baujahr 1994 - solide und gepflegt - Massivbauweise - Außen-Holzverkleidung - Öl-Zentralheizung, Baujahr 1996, Fußbodenheizung - Balkon und Terrasse
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- inkl. Einbauküche - Fliesenböden - Kunststoff-Iso-Fenster - Keller - Garage und Stellplatz - zentrumsnahe, gute Lage mit herrlicher Aussicht - ca. 250 m² Garten - DSL-Anschluss mit 100 MBit/s - Bezug nach Vereinbarung - Energieverbrauch 116,5 kWh/m²a, D Dieses gepflegte Reiheneckhaus befindet sich im Markt Schönberg in guter Siedlungslage in einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. sind fuß läufig erreichbar. Zum Seele baumeln lassen lädt ein Pavillon und ein Springbrunnen im naheliegenden Reinsberger Park ein - ein malerisch gelegener kleiner Erholungspark auf einer Anhöhe südlich von Schönberg. Im staatlich anerkannten Luftkurort Schönberg sind viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gegeben. Eine Apotheke und
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine gute Geldanlage! - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Spiegelau/NP Bayer. Wald Das ideal mittig in Spiegelau gelegene Wohn- und Geschäftshaus mit kleinem Garten, Bäumen und einem schönen Sonnenbalkon mit Blick auf die grüne Gartenanlage
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wartet auf Ihren Einzug. Der Grundriss ist zweckmäßig aufgeteilt und bietet im 1. OG und im ausgebauten Dachgeschoss jeweils Platz für eine Familie oder Ihre Hobbys. Die 3 Zimmer Wohnung im 1. OG ist rentierlich vermietet und über eine Stahltreppe gelangt man vom Balkon im OG aus, direkt in den eingezäunten Garten. Die 3 Zimmer DG-Wohnung ist sofort frei. Die Böden sind u.a. aus Laminat und im Wohnzimmer Parkett. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Im EG ist ein Geschäftsraum rentierlich an ein Bestattungsinstitut vermietet. Die Fenster und Haustür sowie die Heizkörper sind ca. 2017 erneuert worden. Das Haus eignet sich sowohl zum Dauerwohnen als auch zum Ferien machen. Alle Etagen sind über ein gemeinsames Treppenhaus gut e
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
103
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Ausbauhaus ist innerhalb von 2-3 Werktagen aufgebaut (Außenhülle inklusive Dach samt Ziegeln, die verputzten Außenwände samt Türen und Fenstern mit Rollläden, und Innenwänden). Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des
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Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten Sie hierzu gerne persönlich und stellen gemeinsam das passende Paket für Sie zusammen.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
141
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Hier können Sie sich selbst verwirklichen!"
Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1952 - ca. 1958 erfolgte ein Anbau an das bestehende Wohnhaus - Anbau Wintergarten ca. 1992 - Wohnfläche ca. 141 m² - Dachgeschoss ausbaufähig -
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separate Wohnung im Obergeschoss möglich - Südbalkon inkl. elektrischer Markise - inkl. Einbauküche - Ölzentralheizung (Baujahr 2007) - inkl. zwei Garagen und Geräteschuppen - Grundstücksfläche ca. 1.027 m² in ruhiger Dorfrandlage
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
119,8
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Energiesparen auch im älteren Haus!"
Objekt
- Baujahr lt. Energieausweis 1971 (1994 komplett renoviert + Anbau Wintergarten) - Wohnfläche ca. 119,8m² - Grundstücksfläche ca. 728m² - idyllische Lage mit traumhafter Aussicht an
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einem SW-Hang in Oberkreuzberg - inkl. neuer Einbauküche - Garage und Werkraum umfassende Renovierungen/Sanierungen in den letzten Jahren: - Balkon - Dach - Abstellraum im Eingangsbereich - Heizung
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
8 Zi.
191,36
m2
94145 Haidmühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause in dieser sanierungsbedürftigen, jedoch charmanten Einfamilienhaus-Immobilie, gelegen in der idyllischen Nähe von Haidmühle. Mit einem atemberaubenden Ausblick und einer ruhigen Lage bietet dieses Haus die
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perfekte Oase der Erholung. Bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller und einem nicht ausgebauten Dachboden bietet es vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Wünschen. Ein Garagenplatz im Keller, zugänglich über den Keller, sowie ein großes Grundstück mit kleinem Baumbestand komplettieren dieses einzigartige Angebot. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumheim.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
165,24
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061257 In Mauth präsentiert sich dieses Objekt als Projekt für Anleger und Eigennutzer. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und
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ruhesuchende Menschen an. Im Inneren des Objektes aus dem Baujahr 1985 besteht Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Dank der unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Einfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 165 m² verteilt auf 3 Etagen und 6 Zimmer zur Verfügung, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer. Familien profitieren von einer vorteilhaften Raumaufteilung, die den gemeinsamen Alltag erlei
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
162
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ideal für Urlaub, Selberwohnen oder Kapitalanlage
Objekt
- ca.163 m² Wohnfläche - Baujahr 1955/ letzte Modernisierung 1999 - Erneuerung einiger Böden und Holzdecken (2020) - 2 sonnige Balkone mit schönem Aussicht, auf die
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Bayerwaldberge - Schwedenofen im OG - Dachgeschoss voll ausgebaut - teil unterkellert, mit WC und direktem Zugang zum Garten - Ölzentralheizung (Brennwertheizung aus 1996) mit Solaranlage - kleiner ruhiger Garten - Stellplatz - sofort verfügbar
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
1 Zi.
90
m2
94145 Haidmühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer idyllischen Ecke des Bayerischen Waldes, direkt an der tschechischen Grenze, liegt ein kleines "Sacherl" in einer unglaublich schönen Gegend. Mitten in der Natur und in absolut ruhiger Randlage erstreckt sich dieses Anwesen auf einem ca.
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7000 m² großen Grundstück. Das Objekt umfasst ein Wohnhaus mit ca. 90 m² Grundfläche, einen Stadl, einen Hühnerstall, eine eigene Quelle, Baugrund sowie Wald und Wiese. Das Anwesen eignet sich ideal für Kleintierhaltung. Ein perfekter Ort für Naturliebhaber! Das Haus wurde komplett entkernt und mit einem neuen Dach versehen. Der Rest befindet sich noch im Rohbauzustand. Handwerkliches Geschick ist natürlich von Vorteil! Es ist an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Telefonleitungen angeschlossen. Eine geteerte Gemeindestraße führt direkt zum Haus. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da sich das Haus im Umbau befindet und momentan weder über Heizung noch Fenster verfügt.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94568 Sankt Oswald-Riedlhütte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 wurde ca. 1987 um einen sehr großen Wintergarten mit Kaminofen, Empore und großer Terrasse erweitert. Im Untergeschoss des Anbaus befindet sich eine große Kfz-Werkstatt, die Männerherzen höher schlagen
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lässt. Natürlich können Sie diese Werkstatt auch als Garage für Ihr Wohnmobil oder Ihre Oldtimer nutzen. Zusätzlich zum Haus kann ein Waldstück mit 863 m² und eine landwirtschaftliche Fläche mit 824 m² und einem ca. 30 m² großen Sommerhaus erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
14 Zi.
380
m2
94548 Innernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1842 erbaut. 1980 wurde die Immobilie vom jetzigen Eigentümer erworben und umgebaut zu einer Ferienwohnung im Obergeschoss, zwei Appartements im Dachgeschoss, einer Eigentümerwohnung im
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Obergeschoss sowie einem Gastraum im Erdgeschoss. Zusätzlich zur Doppel- und Einzelgarage finden Sie Stellplätze auf dem Grundstück. Beheizt wird das Gebäude mit zwei Kachelöfen (einer davon im Erdgeschoss in der ehem. Gaststube und einer im Wohnzimmer der Eigentümerwohnung) einem Küchenofen in der Eigentümerwohnung sowie einem Pelletofen in einem der Appartements. Mit den Öfen schaffen Sie sich gemütliche zusätzliche Wärme und einen besonderen Wohlfühlfaktor. Hinweis: In der Immobilie befanden sich Elektrospeicheröfen die derzeit abgebaut und entsorgt werden! Diese Immobilie in bautypischer Ausführung ist mit folgenden Bodenbelägen ausgestattet: Fliesen, Parkett Eiche, Vinyl, Teppich, Marmor. Fenster: Holz-Iso Diese Immobilie bietet die perfek
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
79
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen, kleinen Bungalow!! Sie suchen einen luftigen Lebensort mit
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Ausblick über das Tal hinweg ins Grüne, wo Sie das Wetter kommen und gehen sehen, wo Sie ruhig und entspannt im frisch renovierten Holzbau-Bungalow leben und nach der Arbeit im Garten und auf der Terrasse entspannen und jeden Tag Ihr schönes, neues Ambiente genießen? Dann sind Sie hier goldrichtig! --> ca. BJ 1980, gepflegt und frisch renoviert -. Mit ca. 79 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, Küche, Flur, Diele, Bad, ist dieses Anfang der 1980er Jahre erbaute Haus in Holzständerbauweise eine kleine Oase samt 2 Stellplätzen. Sie finden auf 976 m² Grundstücksfläche genügend Platz, inkl. kleinem Gartenhaus zur Vorratslagerung von Holz und Gartengeräten. Zusammengefasst hier die Highlights: . guter Schnitt und Raumaufteilung, große Terrasse, 3 Zimmer, (WZ/EssZi.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
7 Zi.
152
m2
94566 Sankt Oswald-Riedlhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus steht in Höhenlage oberhalb Riedlhütte. Bei schönem Wetter hat man sogar einen tollen Blick auf den Großen Arber und natürlich auf Rachel und Lusen. Das Wohnhaus wurde 1972 von einer Fachfirma erbaut und 1974
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bezogen. 1999 wurde die Ölzentralheizung erneuert, es sind 3 doppelwandige, neuwertige Öltanks vorhanden. Im Jahre 2000 wurden auch die kompletten Fenster durch 2-fach-verglaste Kunstofffenster ersetzt. Die Grundsücksgröße beträgt 768 m². Das Haus steht leer und könnte kurzfristig nach kleineren Renovierungsarbeiten ( zum Teil Böden erneuern, Wände zum Teil verputzen, die Badezimmer kann man renovieren, ist aber kein "Muss"). Eine Doppelgarage ist an das Haus angebaut, zudem befindet sich noch ein großer Holzschuppen auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
100
m2
94545 Hohenau
Immobilientyp: Haus
Grundstück: Zu dem Haus gehört ein Grundstück mit ca. 400 m², das schön bewachsen und eingezäunt ist. Baujahr: Dieses Haus wurde 1994 gebaut und befindet sich in gutem gepflegten Zustand. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 100 m²
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Erdgeschoss: Wohnen 30 m², Küche 11 m², Diele, WC, WF, Terrasse Obergeschoss: Schlafen 28 m², Kind 11 m², Bad/Du/WC 6 m², Flur, Loggia Keller: Das Haus ist voll unterkellert mit Heizkeller, Waschkeller und Kellerraum. Heizung: Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt 217,6 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist G. Garage: Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden. Sonstiges: Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Kaufpreis: € 248.000,-- Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. 19 % und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
114
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Willkommen Zuhause" Charmantes Zweifamilienhaus mit reichlich Platz und viel Privatsphäre. Durchdachte Raumaufteilung Dieses charmante und gut durchdachte Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1962 beeindruckt vor allem durch das harmonische
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Wohnkonzept, der ruhigen und begehrten Siedlungslage und dem großzügigen Grundstück mit wunderschönem Blick auf die Stadt Freyung. Schon beim Betreten des Hauses werden der besondere Wohlfühlcharakter sowie das außergewöhnliche Ambiente deutlich. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Holzofenanschluss und Austritt in den Garten, sind besonders hervorzuheben und vermitteln ein außergewöhnliches Wohngefühl. Wohnen - Leben - Lachen Bereits beim Betreten dieses Hauses kann man erahnen, welchen Stellenwert hier Familie, Freunde und Gäste haben. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 114 m², einem gut durchdachten Grundriss und den hellen und freundlichen Räumen ist dieses Zweifamilienhaus prädestiniert für die kleine Familie, für Paare oder für Singles mit Wuns
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1/19
Quelle: immo.donaukurier.de
249.000,00 €
6 Zi.
127
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Auf einem 896 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127 m². Genießen Sie eine von viel Tageslicht durchflutete Wohnatmosphäre. Die durchdachte
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Raumaufteilung schafft großzügige Wohnbereiche, die zum Entspannen und Verweilen für die ganze Familie einlädt.
Durch die Südausrichtung der Räume im Erd- und Obergeschoss kommt eine freundliche Atmosphäre und positive Energie ins Haus. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umzusetzen, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und das Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. So können Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause verwirklichen, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Abschließend ist der Garten ein optimaler Ort für Grillliebhaber, Hobbygärtner oder für die Kinder zum Spielen. Ihr Haus mit Garten wartet auf Sie! Nutzen Sie den Sommer!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
17 Zi.
550
m2
94568 Sankt Oswald-Riedlhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 steht auf einem Grundstück von 880 m² und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 550 m². Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen. Zwei Garagen bieten Platz für Fahrzeuge und der Balkon lädt zum
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Verweilen im Freien ein. Der Gebäudezustand ist unsaniert und die Energieeffizienzklasse wird mit D angegeben. Es liegt ein genehmigter Bauplan vor, der die Nutzung als Mehrfamilienhaus mit sieben Parteien vorsieht. Mit der Entkernung wurde schon begonnen, es muss der Innenausbau vorgenommen werden. Eine Heizungsanlage muss installiert werden, ebenso muss die Elektrik modernisiert werden. Auf dem Dach des Hauses befindet sich bereits eine 20 KW große PV Anlage zur Einspeisung der Energie. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster wurden bereits neu eingebaut. Die zentrale Lage, die großzügige Grundstücksfläche und die vorhandenen Garagen runden das Angebot ab und machen die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafte Aussichtslage: 150 m2-Wohnhaus/Ferienhaus (2 WE) m. € 15.000,- Preisnachlass b. Grafenau/Nationalpark Bayer. Wald! Wohnhaus od. Ferienhaus m. 2 Wohnungen u. sep. Eingängen, auch leicht als EFH umnutzbar! (als Ferien- od. Dauerwohnsitz
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geeignet) Bj. ca. 1977 Ca. 150 m2 Gesamtfläche; EG ca. 79 Wfl. (3 Zi.-Whg) + UG ca. 71 m2 Nfl. (als weitere 3-Zi.-Whg. ausgebaut) - 2 Kfz-Stellplätze vorm Haus (Kosten für Verwaltung, Pflege, Räumung etc., mtl. ca. € 17,-) - ca. 400 m2 Grund m. schön angelegtem Garten, Obststräuchern + kleinen Obstbäumen - Gartenhaus m. Holzlager + Müllhäuschen - Hausgeld für Verwaltung, Versicherungen (außer Brand), Pflege der Gemeinschaftsflächen, Parkplatz etc. mtl. ca. € 47,- - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
185
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: ca. 1974/75, Bauweise: Massiv/Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, 3fach verglast, ca. 5 Jahre alt, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Treppe: Stein, Beheizung:
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Fernwärme, Bj. ca. 2020, Wohnfläche: ca. 185 m², Grund: ca. 1.952 m².