Sonntag, 8. September 2024
Häuser zum Kauf in Freyung-Grafenau (Kreis)
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
87.800,00 €
3 Zi.
116
m2
94151 Podhájska
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ideales Landhaus für den Dauerwohnsitz oder Wochenendaufenthalt und gleichzeitig werden Ihre Finanzen vor der immer weiter steigenden Inflation
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geschützt. Ein gemütliches Landhaus mit 2+1 Schlafzimmern nur 15 km von den weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
87.800,00 €
3 Zi.
116
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ideales Landhaus für den Dauerwohnsitz oder Wochenendaufenthalt und gleichzeitig werden Ihre Finanzen vor der immer weiter steigenden Inflation
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geschützt. Ein gemütliches Landhaus mit 2+1 Schlafzimmern nur 15 km von den beliebten Thermalbädern von Podhájska entfernt. Die Thermalbäder zeichnen sich durch ein einzigartiges Wasser, mit einer ähnlichen Zusammensetzung, wie dem des Toten Meeres aus. 94151 Podhájska, Slowakische Republik, in Levice, Slowakei, nur 15 km von den beliebten Thermalbädern von Podhájska entfernt Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
3 Zi.
63
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OBJEKTBESCHREIBUNG
Hier erwartet Sie eine charmante und bezahlbare Doppelhaushälfte (frühere Bezeichnung Ferienbungalow) mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Haus wurde 1973 auf einem 648 m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren
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1993, 2012 und 2022 modernisiert. Es wurden 1993 die Elektrospeicheröfen erneuert, 2012 das Badezimmer auf den neuesten Stand gebracht und 2022 die Elektrik erneuert. Dieses Wohlfühlhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 63 Quadratmeter und einer Nutzfläche im Keller von ca. 27 Quadratmeter. Das Hanggrundstück (Südhanglage) mit insgesamt 648 m² ist großzügig angelegt und bietet viel Platz und Freiraum zum Entspannen und Entfalten. Im Erdgeschoss findet man den Vorraum mit Garderobe, Schlafzimmer, Wohnen/Kochen/Essen mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Einzelwaschbecken sowie ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Vom Balkon aus genießen Sie die herrliche Sicht auf den Gar
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
6 Zi.
159
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht in Spiegelau in frequentierter Lage und wäre sofort zu beziehen. Das Wohnhaus bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche - verteilt auf 6 Zimmer - guten Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem
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guten Zustand des Gebäudes und einem sonnigen Gartengrundstück von insgesamt ca. 309 m² überzeugen. Im Haus erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, eine Küche inklusive geschmackvoller Einbauküche sowie 6 vorteilhaft geschnittene Zimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist vom Gäste-WC räumlich getrennt, im Obergeschoss findet sich ein weiteres Bad mit Badewanne. Im Jahr 2017 wurden im Rahmen einer Modernisierungsmaßnahme bereits einige Fenster im Obergeschoss erneuert, die Fenster in einem der Schlafzimmer sowie im Durchgang müssen noch erneuert werden. Der ausgebaute Dachboden bietet praktischen Stauraum in 3 gut geschnittenen Zimmern. Der Anbau, bzw. die Erweiterung des Gebäudes, wurde im Jahr 1976 abgeschlossen. Darüber hin
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94163 Saldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: Grundbaujahr ca. 1870, Bauweise Ziegelmassiv und Bruchstein, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Teppich, Fliesen und Dielenböden,
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Treppe: Holz, Beheizung: mittels Ofenheizung + Holzöfen, Wasseraufbereitung läuft über Boiler, Wohnfläche: ca. 120 m², Grund: ca. 535 m²
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94142 Fürsteneck
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ein Häuschen im Grünen gefällig? Zum Verkauf steht ein Haus, welches den Ansprüchen für einfaches und ländliches Wohnen gerecht wird. Das Haus selbst ist schon etwas in die Jahre gekommen und doch bietet es die Basis, um sich
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hier ein kleines Domizil zu schaffen. Die Aufteilung der Zimmer ist für die Wohnfläche sehr gelungen. Die Grundmauern und das Dach liefern eine gesunde Basis auf der es sich aufbauen lässt. Die 2 Kellerräume sind dem Baujahr entsprechend als Kartoffelkeller und Waschraum anzusehen. Die Anbauten mit Scheune, Werkstatt, Doppelgarage und Holzschuppen bieten viel Platz für z.B. Kleintierhaltung oder dienen für Hobby oder als Lagerfläche. Sind Sie nun gespannt auf mehr Informationen? Einfach Kontakt aufnehmen, Ihre persönlichen Daten hinterlegen und abschicken. Sie erhalten ein Exposé und ein Datenblatt mit noch mehr Informationen zum Objekt. Der zuständige Makler freut sich auf Ihre Anfrage und steht gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
73,14
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr ca. 1972 - Wohnfläche ca. 73,14m² - Grundstücksfläche ca. 598m² - Nachtspeicheröfen (ca. 2005) - kleiner Wintergarten - Gartenhäuschen - Dachdeckung (ca. 1990)
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
89
m2
94566 Sankt Oswald-Riedlhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grüne Aussichten- Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in Riedlhütte Entfliehen Sie dem Alltag. Eine kleines Häuschen, etwas in die Jahre gekommen, wartet auf einen neuen Besitzer. Ein gepflegter Garten und der Blick auf die Bayerwaldberge
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erwartet Sie hier. Ob Dauerwohnen oder Urlaub machen, entscheiden Sie selbst. Das unterkellerte Anwesen hat eine schönen Balkon und ein Gartenhäuschen. Im Freien können Sie Grillen, Feiern oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Die Wohnfläche ist frei geschätzt auf ca. 89 m² bei einer Gebäudenutzfläche von rund 107 m². Im Kellergeschoss ist die neue Gas-Zentralheizung, Bj. 2017, untergebracht. Auch die Fenster wurden dabei gegen moderne Kunststofffenster ersetzt. Seien Sie kreativ, und verwandeln Sie dieses kleine Häuschen zu Ihrem persönlichen Wohntraum Nicht zögern, gleich anrufen.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94143 Grainet
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses in massiver Ziegelbauweise erstellte alte Bauernhaus mit großem angebautem Stall am Dorfplatz, nähe Waldkirchen bietet alles was sich Familien zum Wohlfühlen wünschen. Im EG befinden sich die große Wohnküche, das Wohnzimmer, das Bad und
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der Abstellraum, sowie einen Zugang zum Stall. Über eine Holztreppe erreichen Sie das 1. OG. Hier gibt es 3 Schlafzimmer und einen sehr großen Raum im Rohbauzustand welcher sich perfekt als neues Bad eignen würde. Die momentane Wohnfläche beträgt ca. 120 qm, kann aber auf 200 qm aufgestockt werden sobald das DG ausgebaut wird als Studio oder ähnliches. Im Haus befinden sich Holz- und Ölöfen, sowie in der Küche ein Holz-Heizherd. Das Objekt bietet auch Platz für Tiere und Maschinen. Kinder, Katzen, Hunde - hier fühlt sich alles und jeder wohl.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
11 Zi.
440
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Haus
Mit Charme und Schindel ist dieses Projekt genau das Richtige, für denjenigen der das Extra an Charme sucht. Verwandeln Sie diese ehemalige Kult-Gaststätte "Quetsch" zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum. Der Weiler "Quetsch" in der
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Bayerwaldgemeinde Schönberg ist vielen Urlaubern bekannt durch seine tolle Aussicht mit wunderbaren Alpenblick bei schönem Wetter. Mit genauso viel Charme glänzt das angrenzende Ferienhaus mit Holzvertäfelung, dass zusätzlich -auf Anfrage- erworben werden kann. Für mehr Infos kontaktieren Sie uns einfach. Dieses Wohn- und Gastronomiehaus im "Eberhoferstil" erstreckt sich vom Keller bis hin zum Dachgeschoss. Betritt man das urige Gebäude durch den Flur, erhält man Zugang zu der großzügigen Gaststube, der Küche, dem Wohnzimmer, dem Sportsbarbereich, den beiden Speisekammern, dem Nebenzimmer und den Toiletten. Die Räume umfassen ca. 240 m² im Erdgeschoss. Durch den Treppenaufgang erhält man Zugang zum Flurbereich im Obergeschoss, von hier aus führt man zu den v
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
6 Zi.
207
m2
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis 1968 - Wohnfläche ca. 207m² - Grundstücksfläche ca. 728m² - eigener Garten mit Gartenhaus und Scheune - zwei Balkone mit herrlichem Weitblick - Garage - zwei Bäder - Öl-Zentralheizung (1993) Modernisierungen: 2005:
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Fenster (Kunststoff 2-fach verglast) 2020: Balkon + Ausbau Dachboden
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein älteres Zweifamilienhaus mit 2 vermieteten Gewerbeeinheiten im EG. Das Haus liegt in in sonniger Ortsrandlage und wurde 2013 umfassend renoviert. Die beiden Wohnungen im OG und DG sind
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frei und kurzfristig beziehbar, sie haben eine Größe von ca. 82 bzw. 70 m². Das Baujahr ist nicht genau bekannt um 1930 mit späteren Anbauten ( Cafe und Werkstatt, Verkaufsraum). Die ehemalige Tankstelle wurde 2001 stillgelegt und auf den damaligen neuesten umweltrechtlichen Stand gebracht. Die Tanks sind vom TÜV geprüft und mit Sand gefüllt. Unterlagen darüber vorhanden. Mieteinnahmen: € 350.-
Raumaufteilung
EG: Werkstatt mit Verkaufsfläche und Lager Heizraum - v e r m i e t e t Ehemalige Gastrofläche - f r e i seit 01.10.2022 Bäckerei-Verkaufsraum - v e r m i e t e t OG: Eingangsbereich in 3-Zimmer-Wohnung und Treppe DG Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Abstellraum. DG: Flur mit Ausgang zu kleinem Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
7 Zi.
170
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
121,22
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Sanierungsbedürftig - herrlicher Ausblick!"
Objekt
++ Renovierungs-/Sanierungsbedürftig ++ - Baujahr lt. Energieausweis ca. 1955 - Wohnfläche ca. 121m² - Grundstücksfläche ca. 1116m² - Umbau 1967 - Ofenheizung - Warmwasser
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über Boiler - Doppelgarage mit elktr. Torantrieb - herrlicher Ausblick - Hanglage - 2 Küchen - Teilunterkellert - Dachboden nicht isoliert Wärmeerzeugung durch versch. Einzelöfen u. Elektroboiler - Heizöl EL - Stückholz - Strom-Mix
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
115
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine Einfamilienhaus wurde 1970 als Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet. Die Fassade wurde nachträglich mit einer isolierenden Schicht aus einer Art von Gipsfliesen verkleidet. Diese sind nicht aufgeklebt sondern nur in einen
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Rahmen gesteckt. Das Gebäude besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer gemütlichen Wohnküche, zwei Bädern und Abstellräumen. Das Haus wäre auch aufgrund seiner ruhigen Lage hervorragend als Ferienhaus nutzbar. Durch die sonnige Lage an einem Süd/West Hang ist das Wohnen an diesem Ort zu jeder Jahreszeit sehr angenehm. Die Wohnfläche beträgt 115 m² und die Grundstücksfläche ist 770 m². Im Garten gibt es Möglichkeiten zum Entspannen und die gute Luft zu genießen. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Holzofen, das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. In 2019 wurde das Bad und die Küche renoviert sowie in diesen Räumen eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut. Es befinden sich drei Stellplätze auf dem Grundstück, eine
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
120
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
"Für Kapitalanleger bestens geeignet...!"
Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1960 - Gesamtwohnfläche ca. 120 m² - zwei separate Wohneinheiten - derzeit voll vermietet (550 € monatliche Kaltmiete) - inkl. zwei Einbauküchen -
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Ölzentralheizung (Baujahr 2001) - inkl. Einzelgarage - 2021 wurden zwei Dachflächenfenster in der Dachgeschosswohnung getauscht - Grundstücksfläche ca. 834 m² in Siedlungsrandlage
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Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
5 Zi.
164
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Scheune - Baujahr: ca.1920 - Wohnfläche ca. 164 m² - Grundstücksfläche 1013 m² Aufteilung Erdgeschoss: - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer (Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss) - Abstellraum
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bzw. Speis - Zugang unterer Bereich der Scheune bzw. Stall Aufteilung Obergeschoss: - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Schlafzimmer - separates WC - Badezimmer mit Dusche und Badewanne. - die Zimmer können individuell gestaltet werden - Zugang zur Scheune - Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden Aufteilung 1 Kellerraum - Ölzentralheizung, Baujahr 1998 - Öltanks - das Einfamilienhaus ist ordentlichen Gesamtzustand, jedoch renovierungsbedürftig - ruhige Lage - schöne Aussicht Bitte ausführliches Exposé anfordern 360° Rundgang Energieausweis - Ausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Ölzentralheizung Wesentlicher Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 430,3 kWh/(qm*a) Baujahr laut Energieausweis: 1920 Ausweis gültig bis: 14.06.2034 Energieeffizi
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
8 Zi.
200
m2
94158 Philippsreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das genaue Baujahr dieses freistehenden Wohnhauses ist nicht bekannt, es wurde im Laufe der Jahre nahezu gänzlich saniert. Es wird mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1995) beheizt. In der Küche ist ein Holz-Kochherd integriert und im Wohnzimmer ein
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Schwedenofen. Das 1338 m² große Grundstück liegt in Südhanglage mit schöner Fernsicht. Im hinteren Bereich des Hauses gibt es eine sehr gut erhaltene Scheune, welche optimal als Holzlager genutzt werden kann und vom Obergeschoss, sowie von außen zu erreichen ist. Über den Eingangsbereich gelangt man in die Diele und zum Treppenhaus, hier gibt es noch einige kleine Baustellen welche noch nicht ganz fertiggestellt sind. Im Erdgeschoss (ca. 67 m²) befinden sich, das große helle Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, und ein Schlafzimmer mit integriertem, barrierefreiem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken). Die einladende, großzügige Terrasse wurde mit einer Steinmauer umrahmt und ist über den ehemaligen Stall erreichbar. Der hintere Bereich des Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
196
m2
94158 Philippsreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in wunderschöner Wander- und Wintersportumgebung. Dieses freistehende Wohnhaus wurde ca. 1966 erbaut und teilweise 2010 saniert. Es besteht die Möglichkeit eines Anbau, bzw. Aufstockung und wird mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1990)
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beheizt. In der Küche ist ein Anschluss für einen Holzofen vorbereitet. Das 1700 m² große Grundstück liegt in ruhiger Südlage mit schöner Fernsicht. Falls das Grundstück zu groß oder zu klein für Sie ist, könnte man dies optional anpassen. Über den Windfang gelangt man in die Diele und zum Treppenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich das große helle Wohnzimmer (oder Esszimmer) mit Terrasse, Küche (ohne EBK), Badezimmer (Wanne, WC, Waschbecken), sep. WC, Speise und ein großes Schlafzimmer (oder Wohnzimmer). Die einladende und großzügige Terrasse wurde mit einer Gabionenmauer umrahmt und Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, Duschbad, sep. WC und einen Speicherraum. Das gesamte Haus nebst Garage ist unterkellert und bietet Zugang zum Garten. D
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
10 Zi.
160
m2
94566 Sankt Oswald-Riedlhütte
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1959 besticht durch seinen rustikalen Altbau-Charme und bietet auf insgesamt 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie. Mit einer Grundstücksfläche von 3000 m² und zwei geräumigen Garagen ist das
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Anwesen ideal für Naturliebhaber und solche, die das Landleben schätzen. Trotz seines unsanierten Zustands wurde das Gebäude im Jahr 2022 modernisiert und verfügt über eine effiziente, neuwertige Holz-Pelletheizung. Die Elektrik im OG und DG wurde 2022 bereits erneuert, ebenso die Wasserleitungen. Ein Badezimmer im OG kann noch fertiggestellt werden, es wurden bereits alle Leitungen verlegt. Die Immobilie ist sofort nutzbar und bietet versierten Heimwerkern die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen und das Gebäude wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Im Inneren des Bauernhauses befinden sich insgesamt 10 Zimmer, darunter neun Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und bieten viel Gestaltungsspielraum für