* gro z giges Haus in ruhiger Wohngegend im Friedberger Ortsteil Haberskirch * fast exakt nach S den ausgerichteter Garten mit zwei Terrassen * dieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf 2 Wohnetagen wurde 1974 in massiver Ziegelbauweise erbaut * die
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Besonderheit: da das Haus am Hang liegt, ist das Kellergeschoss als Untergeschoss teilw. zum Wohnraum ausgebaut * die Hanglage und die gro en Fenster zur Terrasse sorgen f r viel Licht im Haus und sonnendurchflutete Wohnr ume * die Sonnenterrasse im Untergeschoss und die Terrasse im Erdgeschoss sind nach S d-Osten ausgerichtet, so dass man hier gerade im Sommer bis zum Abend die Sonne genie en kann * von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Weitblick aufs freie Feld Richtung Friedberg
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Das in 1992 erbaute Reihenhaus befindet sich im Friedberger Ortsteil Wulfertshausen.
Das Haus erstreckt sich über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf über 131 m².
Durch die Bauweise am Hang
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befindet sich der Eingang im Kellergeschoss. Neben dem Eingangsbereich und einem Zimmer, befindet sich dort die Heizung, Werkstatt und Waschküche.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Speisekammer, Gäste WC, die moderne Küche und das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Die Schlafräume und das Badezimmer mit Dusche und Wanne befinden sich im Obergeschoss.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung aus 2020 beheizt.
Als Stellplatz dient eine Einzelgarage, welche mit 20.000 € extra ausgewiesen wird.
Der Gesamtkaufpreis beträgt somit:
590.000 € + 20.000 € = 610.000 €
Neugierig geworden? Dann schicken Sie uns jetzt eine Anfrage!
Zweistöckiges Reihenmittelhaus ohne Keller mit Flachdach, Baujahr 1965, Wohnfläche 154 Quadratmeter.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr
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unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 466.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 326.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden. Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit (seit 1998) nutze ich ein
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umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich. Es ist jederzeit möglich, dass das dem projektiertem Haus zugrundelegte Grundstück separat verkauft wurde. Nähere Infos erhalten Sie direkt über mich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes bereits berücksichtigt. Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an. Sie möchten Ihr Grundstück selbst bebauen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich erstelle Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Haus.
Ausstattung: Gern stelle ich Ihnen die umfangreichen Ausstattungsmöglichkeiten in einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Das geplante Haus ist in der Ausbaustufe "einzugsferti
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden. Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit (seit 1998) nutze ich ein
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umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich. Es ist jederzeit möglich, dass das dem projektiertem Haus zugrundelegte Grundstück separat verkauft wurde. Nähere Infos erhalten Sie direkt über mich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes bereits berücksichtigt. Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an. Sie möchten Ihr Grundstück selbst bebauen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich erstelle Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Haus.
Ausstattung: Gern stelle ich Ihnen die umfangreichen Ausstattungsmöglichkeiten in einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Das geplante Haus ist in der Ausbaustufe "einzugsferti
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden. Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit (seit 1998) nutze ich ein
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umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich. Es ist jederzeit möglich, dass das dem projektiertem Haus zugrundelegte Grundstück separat verkauft wurde. Nähere Infos erhalten Sie direkt über mich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes bereits berücksichtigt. Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an. Sie möchten Ihr Grundstück selbst bebauen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich erstelle Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Haus.
Ausstattung: Gern stelle ich Ihnen die umfangreichen Ausstattungsmöglichkeiten in einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Das geplante Haus ist in der Ausbaustufe "einzugsferti
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet (Ortsrandlage) in Friedberg-Rederzhausen. Der kleine Ort ist ein Stadtteil von Friedberg und liegt ca. 2 km
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südöstlich an der Paar. Friedberg ist eine von 13 sogenannten leistungsfähigen Gemeinden in Bayern und grenzt unmittelbar westlich an Augsburg. Das Zentrum der sechstgrößten Stadt Bayerisch - Schwabens erreicht man in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Kindergarten (ca. 250 m) und Grundschule (ca. 900 m) sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist quasi vor der Haustüre, zum Bahnhof Friedberg sind es ca. 2,8 KM. * Entfernungen mit dem Auto: - Friedberg Innenstadt ca. 3 KM - Augsburg Innenstadt ca. 11 KM - München Pasing ca. 45 KM
Ausstattung: AUFTEILUNG: * WOHNFLÄCHE ca. 199 m² * EG rechts Wohnfläche ca. 47,80 m² - Schlafzimmer ca. 15,80 m² - Wohnküche ca. 18,30 m² - Bad ca. 4,40 m² - Abstellraum ca. 4,30 m² - Terrasse 1/2 ca. 5 m² * EG li