Sonntag, 15. September 2024
Häuser zum Kauf in Fürstenfeldbruck
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
5 Zi.
233
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese besondere Immobilie ist eine Rarität auf dem Fürstenfeldbrucker Immobilienmarkt. Die luxuriöse Wohnung befindet sich in einem sehr hochwertigen Wohngebäude und erstreckt sich über das 1 und 2. Obergeschoss. Durch den Haupteingang betreten
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Sie zunächst den weiträumigen Flur, von dem Sie geradeaus in den attraktiven Wohn- und Essbereich gelangen und der abschließend auf die großzügige Dachterrasse mit exklusivem Wintergarten mündet. Dieser ist komplett nach Süden ausgerichtet, so dass Sie dort auch gemütliche Wintertage verbringen können. Ebenfalls im 1. OG befindet sich eine moderne Küche mit Kücheninsel und eigenem Balkon, der Richtung Westen ausgerichtet ist. Ein exklusives marmorisiertes Badezimmer mit Dusche, großer Eckbadewanne und Toilette rundet diese Wohnebene ab. Die hochwertige Granittreppe bringt Sie nach oben in das Dachgeschoss, wo Ihnen drei weitere schöne Zimmer und ein schickes Badezimmer mit Dusche exklusive Wohnqualität bieten. Insgesamt hat diese einmalige Maiso
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
330
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehendes, neuwertiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Maisach. Das neuwertige Zweifamilienhaus (Bj. 2015) mit insgesamt 330 m² Wohnfläche, einer Doppelgarage sowie zwei Stellplätzen, steht auf einem 633 m² großen
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Grundstück im Erbbaurecht (Laufzeit noch 65 Jahre). Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Das bezugsfertige Haus eignet sich auch ideal für Mehrgenerationenhaushalte. Die beiden lichtdurchfluteten, nach Süden ausgerichteten 4-Zimmerwohnungen verfügen über ca. 144 m² im EG und ca. 133 m² im OG sowie jeweils eine Garage. Im Dachgeschoss befindet sich u.a. ein Gästezimmer mit Bad und WC mit ca. 51 m² Wohnfläche. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei weitere Stellplätze, die den Wohnungen frei zugeordnet werden können. Das schöne Grundstück mit ca. 270 m² großem Garten (inklusive 6 m² großem Gartenhaus) befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Neubausiedlung. Kindergarten, Schule, S-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig
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Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
165
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1997, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 165m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
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Quelle: www.immowelt.de
1.093.900,00 €
5 Zi.
202
m2
82256 Alling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die geradlinige Struktur der zweigeschossigen Flachdachvilla wird durch die Fassadenrücksprünge und die asymmetrische Gestaltung architektonisch ergänzt. Clever und vor allem für kleine Grundstücke geeignet: der integrierte Carport. Schlicht,
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hell und komfortabel geht es auch im Innenbereich weiter. Das Erdgeschoss ist klar in Nutz- sowie Wohn- und Essbereich mit offener Küche unterteilt. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage. Hier ist das Elternzimmer mit großem Bad und Zugang zur eigenen Loggia vom Areal der Kinder mit Dusche/WC abgegrenzt. Die Bereiche werden durch die lichte Galerie mit Zugang zu einer weiteren Loggia verbunden. Hier fühlt man sich zu Hause.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
7 Zi.
228
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bevor Sie weiterlesen: Das Haus ist in einem renovierungs- und sanierungswürdigen Zustand. Diese Kosten wurden überschlägig bei der Preisgestaltung berücksichtigt. Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahre 1970 / 1982 / 1992 auf einem ca.
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579m² großen Grundstück, in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage, errichtet. Die villenartige Architektur und viele schöne und nützliche Ausstattungsdetails sorgen für zeitgemäßes und elegantes Wohnambiente! EDLE WOHNLANDSCHAFT IM ERDGESCHOSS Der Eingangsbereich mit zwei Eingangstüren bringt Sie direkt in die lichtdurchflutete Diele, die Ihnen Zutritt zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss verschafft. Zur rechten Seite erwartet Sie eine große Küche mit einer älteren Einbauküche in L-Form. Geradeaus kommen Sie in den ca. 60m² großen offen gestalteten Wohn- Essbereich, der genügend Freiraum für die ganze Familie bietet. Die zahlreichen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick in den stilvoll angelegten Garten mit eig
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
100
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
gepflegtes, schön geschnittenes Reihenmittelhaus (Split-Level Bauweise - Bj. 1968) in Massiv-Ziegel-Bauweise auf 2 Wohnebenen - vollunterkellert - in schöner, ruhiger Lage; ca. 297m² Grundstück (199m² Gebäude + 16m² Garage u. ca. 82m²
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Miteigentumsanteile); 4-Zimmer; ca. 100 m² Wohnfläche; gemütliches Wohnzimmer mit separater Essecke; helles Bad mit Badewanne und Dusche; Gäste WC, überdachte Steinterrasse (Südseite); romantischer Teich mit einem kleinen Terrassenbrunnen; gut eingewachsener Garten; Balkon mit Blick in den Garten; Kellergeschoss bestehend aus einem großen Hobbyraum, Wasch- und Heizungsraum; Einzelgarage und vorgelagerter Stellplatz Kaufpreis: € 695.000,- inkl. Einzelgarage Verfügbar: ab sofort - derzeit vermietet (seit 1.09.1996) Kaltmiete: € 1.000,- + NK Käuferprovision 2,38% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
15 Zi.
407
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusiv von VON POLL IMMOBILIEN angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in hervorragender Lage im Stadtzentrum von Fürstenfeldbruck. Das Objekt wurde im Jahr 1986 auf einem ca. 415 m² großen Grundstück errichtet und ist aktuell
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noch nicht nach WEG geteilt. Eine Aufteilung des Objektes nach WEG wird den Wert dieser Immobilie weiter steigern. Das unterkellerte Gebäude umfasst insgesamt zehn gut geschnittene Wohneinheiten sowie zwei Ladenlokale. Die Wohneinheiten bestehen aus neun 1-Zimmer-Wohungen und einer 2-Zimmer-Wohung und verfügen zum Teil über Balkone. Im Keller befinden sich u. a. zwei Lagerräume und Kellerabteile für die Wohnungen. Insgesamt stehen ca. 227 m² Gewerbefläche und ca. 407 m² Wohnfläche zur Verfügung. Alle Einheiten sind momentan vermietet. Im Jahr 2016 wurden zumTeil umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen an Fenstern, Türen, Sanitäranlagen, Heizung und Bodenbelägen durchgeführt. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Lage dieser Immobilie. Das Geb
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
100
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in einer hervorragenden Wohnlage in Fürstenfeldbruck. Zu dem Objekt gehört ein Garten sowie eine Fertiggarage. Die Fertiggarage ist bereits in dem Kaufpreis in Höhe von
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549.000,00 inbegriffen. Die Gasheizung aus dem Jahr 1983 ist funktionsfähig, muss jedoch mittelfristig ersetzt werden. Dach und oberste Geschossdecke sind nicht gedämmt. Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei! Der gesamte Anteil an Grundstück zu dem Objekt liegt bei ca. 261 m² Das Grundstück samt Wohnhaus, Hofraum und Garten beträgt ca. 173 m². Zusätzlich gehört zu dem Objekt noch 1/8 Anteil am anliegenden Grundstück, auf dem die Fertiggaragen stehen, in Höhe von ca. 48 m² (Gesamtgrundstück ca. 381 m²) sowie ca. 14 m² für die Garage selbst. Außerdem noch 1/4 Anteil am Zugangsweg zum in Höhe von ca. 26 m² (Gesamter Weg ca. 104 m²)
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Quelle: www.immowelt.de
1.475.000,00 €
4 Zi.
136
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne Stadthaus direkt am Amper-Ufer in Fürstenfeldbruck bringt die besten Voraussetzungen für ein entspanntes und glückliches Wohnen mit sich. Ein kurzer Überblick: Erdgeschoss: - offener und einladender Eingangsbereich mit großzügiger
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Treppe - Gäste-WC - moderne, offene Küche mit Speisekammer - sonniger Wohn-Essbereich mit Blick auf die Amper und Zugang zur Terrasse Dachgeschoss: - drei sonnige und großzügig geschnittene Schlafzimmer - elegantes Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegte und großzügige Ladeneinheit mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Seit dem Jahre 2019 ist die modernisierte Gewerbefläche für 10 Jahre an Denn´s Biomarkt vermietet. Denn´s Biomarkt ist eine von der deutschen Dennree GmbH
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betriebene Biosupermarktkette. Der erste Markt der Kette wurde 2003 im bayrischen Geretsried eröffnet. Mit 340 Filialen ist es die größte Biomarktkette Deutschlands und Österreichs, gemessen an der Anzahl der Filialen, vor Alnatura und Bio Company. Die momentane Nettokaltmiete beläuft sich auf circa 117.840,00 € pro Jahr, zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer. FLÄCHENAUFSTELLUNG: .Grundfläche der Räume im Erdgeschoss (inkl. Verkaufsfläche): Ca.754 m2 .Grundfläche der Räume im Untergeschoss: Ca. 380 m² .Gesamtfläche: Ca. 1.136 m² Im Jahr 2019 wurde die Gewerbeeinheit umfassend renoviert, wobei der Mieter über 1.000.000,00 Euro in die Modernisierung investierte. Die Renovierung erstreckte sich nicht nur auf eine ästhetische Auffrischung, sondern schloss
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Quelle: www.immowelt.de
9.500.000,00 €
2.702
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
ABSOLUTE TOP LAGE. EINZIGARTIGE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN! VIER UMFASSEND UND HOCHWERTIG SANIERTE WOHN- UND GESCHÄFTSHÄUSER MITTEN IM HERZEN DER STADT. In absoluter 1A-Zentrumslage von Fürstenfeldbruck wurden drei der vier Bestandsgebäude
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gemäß den Denkmalschutzauflagen (teils Einzeldenkmäler, komplett Ensembleschutz) gründlich und mit viel Liebe zum Detail vollumfänglich saniert und anschließend neu vermietet. Die Fertigstellung der Sanierungsarbeiten erfolgte in mehreren Gebäude-Teilabschnitten von Februar 2014 bis März 2017. Das nördlichste Gebäude (Ensembleschutz) befindet sich in einem optisch ansprechenden, soliden und laufend instandgehaltenem Zustand, die letzte Renovierung wurde jedoch durch den Voreigentümer durchgeführt. Sieben der insgesamt acht Gewerbemieter sind seit Fertigstellung sehr zufriedene und äußerst zuverlässige Erstmieter - das spricht für die Immobilie und den Standort! Alle Einheiten sind vermietet, es gibt keinen Leerstand. Alle vier Gebäude stehen auf eine
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
2 Zi.
85
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte melden Sie sich zunächst über das Feld Anbieter kontaktieren, dann erhalten Sie gerne ein ausführliches Exposè mit weiteren Informationen und den Link zu einem 360-Grad-Rundgang. Die zentral gelegene Maisonette-Wohnung befindet sich in
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ruhiger Lage im mediterran angelegten Brunnenhof in Fürstenfeldbruck. Der Zugang zur Wohnung im 3. Obergeschoss erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus. Mit ca. 85 m² Wohnfläche beeindruckt die Wohnung durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt zum Wintergarten und dem Südbalkon führt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den ruhigen Innenhof. Auf der Hauptetage befindet sich eine gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo eine gemütliche Galerie als Schlafbereich und ein praktisches Ankleidezimmer auf Sie warten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Staura
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegte und großzügige Ladeneinheit mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Seit dem Jahre 2019 ist die modernisierte Gewerbefläche für 10 Jahre an Denn´s Biomarkt vermietet. Denn´s Biomarkt ist eine von der deutschen Dennree GmbH
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betriebene Biosupermarktkette. Der erste Markt der Kette wurde 2003 im bayrischen Geretsried eröffnet. Mit 340 Filialen ist es die größte Biomarktkette Deutschlands und Österreichs, gemessen an der Anzahl der Filialen, vor Alnatura und Bio Company. Die momentane Nettokaltmiete beläuft sich auf circa 117.840,00 € pro Jahr, zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer. FLÄCHENAUFSTELLUNG: .Grundfläche der Räume im Erdgeschoss (inkl. Verkaufsfläche): Ca.754 m2 .Grundfläche der Räume im Untergeschoss: Ca. 380 m² .Gesamtfläche: Ca. 1.136 m² Im Jahr 2019 wurde die Gewerbeeinheit umfassend renoviert, wobei der Mieter über 1.000.000,00 Euro in die Modernisierung investierte. Die Renovierung erstreckte sich nicht nur auf eine ästhetische Auffrischung, sondern schloss
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegte und großzügige Ladeneinheit mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Seit dem Jahre 2019 ist die modernisierte Gewerbefläche für 10 Jahre an Denn´s Biomarkt vermietet. Denn´s Biomarkt ist eine von der deutschen Dennree GmbH
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betriebene Biosupermarktkette. Der erste Markt der Kette wurde 2003 im bayrischen Geretsried eröffnet. Mit 340 Filialen ist es die größte Biomarktkette Deutschlands und Österreichs, gemessen an der Anzahl der Filialen, vor Alnatura und Bio Company. Die momentane Nettokaltmiete beläuft sich auf circa 117.840,00 € pro Jahr, zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer. FLÄCHENAUFSTELLUNG: .Grundfläche der Räume im Erdgeschoss (inkl. Verkaufsfläche): Ca.754 m2 .Grundfläche der Räume im Untergeschoss: Ca. 380 m² .Gesamtfläche: Ca. 1.136 m² Im Jahr 2019 wurde die Gewerbeeinheit umfassend renoviert, wobei der Mieter über 1.000.000,00 Euro in die Modernisierung investierte. Die Renovierung erstreckte sich nicht nur auf eine ästhetische Auffrischung, sondern schloss
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Preis auf Anfrage
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie eine Immobilie als Kapitalanlage? Ein Objekt mit einem langfristigen, bonitätsstarken Mieter? Wir helfen Ihnen, Ihr Geld in Betongold zu verwandeln - krisensicher und wertstabil! Mit einer Immobilie als Kapitalanlage können Sie über
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viele Jahre hinweg Einnahmen erzielen und Steuervorteile nutzen. Später bessern die Mieteinkünfte Ihre Rente auf! Die derzeitige Nettokaltmiete beläuft sich auf 70.803,72 Euro p.a. zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer und der Mietvertrag läuft noch bis Ende September 2029 mit einer 5 Jahres Option. Keine Mietersuche! Sichere Mieteinnahmen!
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Preis auf Anfrage
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie eine Immobilie als Kapitalanlage? Ein Objekt mit einem langfristigen, bonitätsstarken Mieter? Wir helfen Ihnen, Ihr Geld in Betongold zu verwandeln - krisensicher und wertstabil! Mit einer Immobilie als Kapitalanlage können Sie über
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viele Jahre hinweg Einnahmen erzielen und Steuervorteile nutzen. Später bessern die Mieteinkünfte Ihre Rente auf! Die derzeitige Nettokaltmiete beläuft sich auf 70.803,72 Euro p.a. zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer und der Mietvertrag läuft noch bis Ende September 2029 mit einer 5 Jahres Option. Keine Mietersuche! Sichere Mieteinnahmen!
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1.240.000,00 €
5 Zi.
165
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzeln stehendes Einfamilienhaus in einer attraktiven Wohngegend, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 165 m² Wohnfläche und 83 m² Nutzfläche. Das Haus verfügt über eine Terrasse, eine Doppelgarage und eine unterkellerte
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Gartenhütte. Baujahr 1997, teilweise modernisiert im Jahr 2017 (insbesondere das Duschbad). Zusätzlich gehört ein halber Anteil an Verkehrsflächen (Grundstück 1289/25) zum Objekt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Eingangsbereich, Bad/WC, Lagerraum, Heizungsraum, Werkstatt, Saunabereich, Küche und drei weitere Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohn- und Essbereich mit offener Galerie zum Dachgeschoss und Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss bietet eine Diele, Flur, Badezimmer, Duschbad, Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Es liegt ein Wasserschaden im Keller vor, der zu Schimm
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Quelle: www.immowelt.de
1.161.900,00 €
8 Zi.
257,78
m2
82256 Alling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das TownHouse von OKAL ist die richtige Antwort für alle, die das quirlige und urbane Leben mit den vielfältigen kulturellen Angeboten und Shoppingmöglichkeiten direkt vor der Haustür sowie einer Vielzahl von Restaurants und sonstigen Angeboten
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genießen möchten. Die nicht auf das Angebot von zahlreichen Kindergärten und Schulen, Tagesmüttern und Betreuungsmöglichkeiten verzichten möchten. Die eine Vereinbarkeit von Familie und Beruf in den Fokus rücken. Für die eine Nähe zum Arbeitsplatz, zu Ärzten und zu anderen Dienstleistern wichtig ist. Vor allem Menschen, die gerade mitten im Berufsleben und in der Familienplanung stecken, zieht es bei der Suche nach ihrem Wunschdomizil in die Städte beziehungsweise in die Wohngebiete im Dunstkreis des Trubels. Doch gerade hier ist das Bauland knapp und sehr umkämpft. Grundstücke sind in der Regel sehr klein und dennoch hochpreisig. Damit künftige Eigenheimbesitzer, die die Vorteile des Stadtlebens mit allen Facetten genießen möchten, dennoch ihre