Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Siedlungslage ist durch die Größe, Raumaufteilung und Lage ideal für eine Familie und erfüllt Ihnen den Traum vom Eigenheim! Das große Grundstück, mit über 1000 m2 bietet viele Möglichkeiten, ob
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zum Spielen für Kinder, einen Selbstversorger-Garten, Obstgarten oder der Traum vom eigenen Pool… Hier haben Sie reichlich Platz! Das Nebengebäude mit ca. 97 m2 bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für Hobbys (und Handwerk)!
Raumaufteilung
EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne/WC, Abstellraum/Speißekammer, Treppenhaus DG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC, Balkon mit Weitblick Keller: Flur, Abstellraum, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Heizöllagerraum Optional: PV-Anlage 7,56 kWp
Langfristige Kapitalanlage: Gepfl. 2-Familien-Haus m. Wohnrecht in Fürstenstein b. Eging am See! Ca. 200 m2 Wfl. + ca. 150 Nfl. Bj. ca. 1974, Do-Garage m. Dachraum ca. Bj. 1989 Modernisierung ca. 1989 EG: Türen, Böden; 2019 neues Bad
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(barrierefrei); 2017 Kachelofeneinsatz neu + neue Haustüren - 2 gr. Terrassen + gr. Balkon - 2 massive Nebengebäude (gemauert, ca. 100 m2 Nfl.) als Werkstatt, Holzlager etc. genutzt - gr. Doppel-Garage m. elektr. Tor u. darüber gr. Partyraum m. Terrasse - ca. 1.820 m2 Grund m. schön angelegtem Garten u. aufwendig gepflasterten Außenanlagen - Energieausweis in Erstellung - Verkauf mit Wohnrecht u. € 200.000,- Preisnachlass, derzeit keine Eigennutzung möglich! - ein eventueller Ausbau des Dachgeschosses und dessen Nutzung als Wohnung steht dem Käufer ab sofort zur Verfügung!
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1996, befindet sich in der ruhigen und beliebten Wohngegend von Tittling. Mit einer Wohnfläche von ca. 138,46 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie und überzeugt mit einem
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durchdachten Grundriss sowie einem gut gelegenen Grundstück mit 586 m². Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Schon beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen. Der großzügige Wohnbereich, sowie der angrenzenden Essküche werden durch die zahlreichen Fenster lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu der Terrasse, der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Der Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein weiteres Kinderzimmer/Gästezimmer im Erdgeschoss erhöhen den Komfort und rundet das Raumangebot im unteren Bereich ab. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte der Familie. Hier erwarten
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1996, befindet sich in der ruhigen und beliebten Wohngegend von Tittling. Mit einer Wohnfläche von ca. 138,46 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie und überzeugt mit einem
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durchdachten Grundriss sowie einem gut gelegenen Grundstück mit 586 m².
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Schon beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen. Der großzügige Wohnbereich, sowie der angrenzenden Essküche werden durch die zahlreichen Fenster lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu der Terrasse, der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Der Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein weiteres Kinderzimmer/Gästezimmer im Erdgeschoss erhöhen den Komfort und rundet das Raumangebot im unteren Bereich ab.
Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte der Familie. Hier erwart
Aicha vorm Wald bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause in einer idyllischen und zugleich gut angebundenen Lage. Die moderne Doppelhaushälfte besticht durch ihre klare Architektur, ihre Raumaufteilung und ihre wertige Bauweise. Im Erdgeschoss finden
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Sie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gepflegten Garten. Die Küche lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Der Technikraum ergänzt die Räumlichkeiten im EG. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied eignen. Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort und Entspannung. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie. Für Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz z