Häuser zum Kauf in Gelsenkirchen-Scholven

FAMILIEN AUFGEPASST - REIHENECKHAUS MIT GROSSEM GARTEN IN RUHIGER LAGE VON GELSENKIRCHEN-SCHOLVEN!
Top Premium FAMILIEN AUFGEPASST - REIHENECKHAUS MIT GROSSEM GARTEN IN RUHIGER LAGE VON GELSENKIRCHEN-SCHOLVEN!
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199.000,00 €
3,5 Zi.
76 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
3,5 Zi.
76 m2
Kaufpreis
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Dieses Reiheneckhaus bietet kleinen Familien ein neues Zuhause! Das Augenmerk liegt vor allem auf dem gro en Grundst ck. Mit seinen rund 437 m bietet das Kaufgrundst ck viel Platz f r die ganze Familie. Die Immobilie selbst verf gt ber drei Zimmer
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verteilt auf eine Wohnfl che von ca. 76 m . Im Erdgeschoss bietet sich Ihnen die M glichkeit den offenen Wohnessbereich selbst zu gestalten. Auch Badezimmer und G ste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gem tliche Schlafr ume. Der Spitzboden bietet neben dem Keller zus tzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage (Fernw rme). Die Immobilie ist derzeit in einem teilrenovierten Zustand und bietet Ihnen das Potential, wieder in ein modernes Zuhause verwandelt zu werden. Nutzen Sie die Chance den Traum vom Eigenheim, im Norden von Gelsenkirchen, wahr werden zu lassen. Sie w nschen weitere Informationen, Bilder und die Adresse zu dieser Traumimmobilie? Schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktd
Innen saniertes Reihenendhaus mit großem Garten in Scholven!
Top Premium Innen saniertes Reihenendhaus mit großem Garten in Scholven!
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239.900,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
239.900,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Sie suchen ein Haus mit gro em Garten in Gelsenkirchen? Dann haben wir m glicherweise das Richtige f r Sie! Dieses Reihenendhaus wurde in dem Jahr 2021 umfassend saniert und verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 72 m . Das Kaufgrundst ck hat eine
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Gr e von ca. 424 m , hier besteht jede Menge Platz im Garten um sich zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befinden sich eine gem tliche K che, das Wohnzimmer und das komfortable Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Zwei Wohnr ume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder B ro genutzt werden k nnen, runden das Angebot im Obergeschoss ab. Den ausgebauten Dachboden (keine Wohnfl che), welcher sich zur weiteren Nutzung eignet, erreichen Sie ber einen stabilen Treppenaufgang.

Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Scholven:

*Faktor 15* Kapitalanlage - 6-Parteien-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Hassel
Top Premium *Faktor 15* Kapitalanlage - 6-Parteien-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Hassel
1/5
370.000,00 €
352 m2
Kaufpreis
370.000,00 €
352 m2
Kaufpreis
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit dieser interessanten Kapitalanlage und profitieren von einem vielversprechenden 6-Parteien-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Hassel, zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis! Die im Jahr
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1964 erbaute Immobilie befindet sich auf einem 309 m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert. Der Keller verfügt über einen gemeinschaftlichen Waschraum, einen Heizungsraum sowie weitere Räume, welche als zusätzliche Abstellfläche, bzw. private Kellerräume der Anwohner genutzt werden können. Die 6 Wohnungen erstrecken sich auf einer gesamten Wohnfläche von 352,00 m² und erzielen eine aktuelle Jahresnettokaltmiete von 24.076,80 €. Dies entspricht einem durchschnittlichen, monatlichen Quadratmeterpreis von 5,70 €/m². Bei 2 der Mietverträgen wurden bereits Mietzinsstaffelvereinbarungen von 3% jährlich getroffen, wodurch sich die Mieten automatisch um diesen vorgenannten Satz erhöhen. Die gesamte Wohnfläche von 352,00 m² setzt sich w
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und familiärer Lage am Rande von Gelsenkirchen - Erbpacht
Top Premium Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und familiärer Lage am Rande von Gelsenkirchen - Erbpacht
1/5
285.000,00 €
4 Zi.
110,22 m2
Kaufpreis
285.000,00 €
4 Zi.
110,22 m2
Kaufpreis
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in max. einem Kilometer erreichbar Ausstattung: + Erbbauvertrag bis 2072 (mtl. 97 €) + Garage mit zusätzlicher Stellplatzmöglichkeit vor der Garage + Großer Garten und Wintergarten + energetisch modernisiertes Hausdach + Lichtdur
Preisreduzierung! Perfekt für die Familie mit zwei Kindern!
Top Premium Preisreduzierung! Perfekt für die Familie mit zwei Kindern!
1/5
169.000,00 €
4,5 Zi.
91,88 m2
Kaufpreis
169.000,00 €
4,5 Zi.
91,88 m2
Kaufpreis
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus

Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Hassel am nördlichen Rand von Buer in einer ruhigen und weniger befahrenen Seitenstraße. Es sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und Handelsgeschäfte unterschiedlicher Branchen in
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der näheren Umgebung vorhanden. Dies betrifft fußläufig erreichbare Supermärkte, Bäcker, eine Apotheke, etc. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie diverse gastronomische Einkehrmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot wie zum Beispiel ein Kino, ein Museum und das Schloss zu Berge bietet Ihnen die Buersche Innenstadt, die Sie in ca. 5 Fahrminuten erreichen. Auch das Marienhospital und das Krankenhaus Bergmannsheil sind in wenigen Minuten erreicht. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie der S-Bahnhof Gelsenkirchen Buer-Nord, welcher eine gute Anbindung an das überregionale Schienennetz bietet. Auch die Autobahnen A 2 und A 52 (B224) sind mit dem PKW sehr gut zu erreichen.