Freitag, 28. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Gelsenkirchen-Ückendorf
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
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119,7
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45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Grundstückspreis wird zusätzlich zum Kaufpreis des Hauses berechnet und variiert je nach Ihrer Auswahl des Grundstücks. Wir bieten einen maßgeschneiderten
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Service, bei dem jedes Grundstück individuell nach Ihren Vorgaben und Ihrem Budget geplant wird. Mit uns bekommen Sie garantiert Ihr Traumgrundstück. Ein wichtiger Aspekt ist, dass durch unsere Vorgehensweise die Grunderwerbsteuer von 6,5 % nicht auf das Haus und das Grundstück anfällt, sondern ausschließlich auf das Grundstück. Dies führt zu erheblichen Einsparungen für Sie. Unser einzigartiger Grundstücksservice stellt sicher, dass Sie die beste Wahl treffen können, ohne Kompromisse bei Qualität und Preis eingehen zu müssen.
Objekt: Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist? Mit unserer kostenlosen Architektenleistung können Sie den Grundriss Ihres Hauses frei gestalten und anpassen. Unser Ange
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Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
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119
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45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Grundstückspreis wird zusätzlich zum Kaufpreis des Hauses berechnet und variiert je nach Ihrer Auswahl des Grundstücks. Wir bieten einen maßgeschneiderten Service, bei dem jedes Grundstück individuell nach Ihren Vorgaben und Ihrem
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Budget geplant wird. Mit uns bekommen Sie garantiert Ihr Traumgrundstück. Ein wichtiger Aspekt ist, dass durch unsere Vorgehensweise die Grunderwerbsteuer von 6,5 % nicht auf das Haus und das Grundstück anfällt, sondern ausschließlich auf das Grundstück. Dies führt zu erheblichen Einsparungen für Sie. Unser einzigartiger Grundstücksservice stellt sicher, dass Sie die beste Wahl treffen können, ohne Kompromisse bei Qualität und Preis eingehen zu müssen.
Objekt: Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist? Mit unserer kostenlosen Architektenleistung können Sie den Grundriss Ihres Hauses frei gestalten und anpassen. Unser Angebot umfasst ein Fertighaus nach dem neuesten Standard KFN 40, ausgestattet mit
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266.000,00 €
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142,23
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45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Grundstückspreis wird zusätzlich zum Kaufpreis des Hauses berechnet und variiert je nach Ihrer Auswahl des Grundstücks. Wir bieten einen maßgeschneiderten
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Service, bei dem jedes Grundstück individuell nach Ihren Vorgaben und Ihrem Budget geplant wird. Mit uns bekommen Sie garantiert Ihr Traumgrundstück. Ein wichtiger Aspekt ist, dass durch unsere Vorgehensweise die Grunderwerbsteuer von 6,5 % nicht auf das Haus und das Grundstück anfällt, sondern ausschließlich auf das Grundstück. Dies führt zu erheblichen Einsparungen für Sie. Unser einzigartiger Grundstücksservice stellt sicher, dass Sie die beste Wahl treffen können, ohne Kompromisse bei Qualität und Preis eingehen zu müssen.
Objekt: Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist? Mit unserer kostenlosen Architektenleistung können Sie den Grundriss Ihres Hauses frei gestalten und anpassen. Unser Ange
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310.939,00 €
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158,4
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45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Grundstückspreis wird zusätzlich zum Kaufpreis des Hauses berechnet und variiert je nach Ihrer Auswahl des Grundstücks. Wir bieten einen maßgeschneiderten Service, bei
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dem jedes Grundstück individuell nach Ihren Vorgaben und Ihrem Budget geplant wird. Mit uns bekommen Sie garantiert Ihr Traumgrundstück. Ein wichtiger Aspekt ist, dass durch unsere Vorgehensweise die Grunderwerbsteuer von 6,5 % nicht auf das Haus und das Grundstück anfällt, sondern ausschließlich auf das Grundstück. Dies führt zu erheblichen Einsparungen für Sie. Unser einzigartiger Grundstücksservice stellt sicher, dass Sie die beste Wahl treffen können, ohne Kompromisse bei Qualität und Preis eingehen zu müssen.
Objekt: Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist? Mit unserer kostenlosen Architektenleistung können Sie den Grundriss Ihres Hauses frei gestalten und anpassen. Unser Angebot umfasst e
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166,37
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45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Grundstückspreis wird zusätzlich zum Kaufpreis des Hauses berechnet und variiert je nach Ihrer Auswahl des Grundstücks. Wir bieten einen maßgeschneiderten
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Service, bei dem jedes Grundstück individuell nach Ihren Vorgaben und Ihrem Budget geplant wird. Mit uns bekommen Sie garantiert Ihr Traumgrundstück. Ein wichtiger Aspekt ist, dass durch unsere Vorgehensweise die Grunderwerbsteuer von 6,5 % nicht auf das Haus und das Grundstück anfällt, sondern ausschließlich auf das Grundstück. Dies führt zu erheblichen Einsparungen für Sie. Unser einzigartiger Grundstücksservice stellt sicher, dass Sie die beste Wahl treffen können, ohne Kompromisse bei Qualität und Preis eingehen zu müssen.
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45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
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Service, bei dem jedes Grundstück individuell nach Ihren Vorgaben und Ihrem Budget geplant wird. Mit uns bekommen Sie garantiert Ihr Traumgrundstück. Ein wichtiger Aspekt ist, dass durch unsere Vorgehensweise die Grunderwerbsteuer von 6,5 % nicht auf das Haus und das Grundstück anfällt, sondern ausschließlich auf das Grundstück. Dies führt zu erheblichen Einsparungen für Sie. Unser einzigartiger Grundstücksservice stellt sicher, dass Sie die beste Wahl treffen können, ohne Kompromisse bei Qualität und Preis eingehen zu müssen.
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Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
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171,77
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45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Grundstückspreis wird zusätzlich zum Kaufpreis des Hauses berechnet und variiert je nach Ihrer Auswahl des Grundstücks. Wir bieten einen maßgeschneiderten
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Service, bei dem jedes Grundstück individuell nach Ihren Vorgaben und Ihrem Budget geplant wird. Mit uns bekommen Sie garantiert Ihr Traumgrundstück. Ein wichtiger Aspekt ist, dass durch unsere Vorgehensweise die Grunderwerbsteuer von 6,5 % nicht auf das Haus und das Grundstück anfällt, sondern ausschließlich auf das Grundstück. Dies führt zu erheblichen Einsparungen für Sie. Unser einzigartiger Grundstücksservice stellt sicher, dass Sie die beste Wahl treffen können, ohne Kompromisse bei Qualität und Preis eingehen zu müssen.
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Quelle: www.immowelt.de
605.000,00 €
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711
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Ein Wohn-Eckhaus aus der Jahrhundertwende - gelistet in der Denkmalliste der Stadt Gelsenkirchen. Untere Denkmalbehörde mit der Listen Nr. A 109 und der Bezeichnung zur Denkmalgründung, Wohnhaus historischer Eckbau,
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zweigeschossiger Putzbau aus dem Jahr 1899 in Ecklage. Das Haus hat zwei Zugänge. Der Eingang zur selbst genutzten Eignerwohnung, befindet sich an der Bochumer Straße -Straßenseite mit der Zufahrt zum Grundstück den Parkplätzen dem Anbau und dem Terrassengelände. Der Wohnhauszugang für die Mietparteien befindet sich an der Einmündung zur Markgrafenstraße mit weiteren Patrizierhäusern gegenüber der großen Parkanlage m Ortsteil Ückendorf.
Lagebeschreibung: Gute und beliebte Wohnlage Gelsenkirchen-Ückendorf mit den beliebten Parkanlagen in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Raumaufteilung: Die sehr großzügige Vier bis Fünf Zimmer Eigner Wohnung mit Gartenterrasse befindet sich im Hauptgebäude mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
17 Zi.
441
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gute Anbindung nach Bochum-Wattenscheid, Autobahnen und ÖPNV.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.764,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 441,00 m², vermietbare Fläche: 441,00 m², Anzahl der Badezimmer:
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4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2023
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
10,5 Zi.
279
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Stadtteil Ückendorf liegt im Südosten der Stadt Gelsenkirchen an der Stadtgrenze zu Bochum-Wattenscheid und Herne-Wanne. Von besonderem Interesse ist der Rheinelbe Park, welcher
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fußläufig erreichbar ist. Der Eingang zum Naherholungsgebiet Landschaftspark Rhein-Elbe mit der bekannten Himmelstreppe liegt direkt gegenüber vom Haus. Schulen (Gymnasium/Realschule/Grundschule) und Kitas sind ebenfalls einfach zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die Verkehrsanbindung zur A40 ermöglicht schnelle und vielseitige Anschlüsse.
Objekt: - Perfekt für zwei Generationen - Wohnen und Arbeiten nebenan - Repräsentatives Zuhause - Haupthaus ca. 180 m² - Sieben Räume im Haupthaus - Großzügiger Garten - Traumhafte Terrasse - Balkon im Haupthaus - Stillgelegter Innenpool - Vier B
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Quelle: www.immowelt.de
567.019,00 €
10 Zi.
218
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Als Bauherr haben Sie die einzigartige Möglichkeit, den Standort dieses Traumhauses nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Vision für dieses Projekt-Haus ist es, eine Lage zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Vorlieben
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entspricht. Ob am malerischen Ufer eines Sees, eingebettet in die Ruhe der Berge oder in der Nähe einer pulsierenden Stadt - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Bitte beachten Sie, dass das angebotene Grundstück separat vermarktet wird. Seien Sie Teil dieses aufregenden Projekts und lassen Sie uns gemeinsam den perfekten Ort für Ihr Traumhaus entdecken.
Raumaufteilung: In unserem individuell planbaren Fertighaus haben Sie die einzigartige Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der großzügigen Wohnküche über gemütliche Schlafzimmer bis hin zu einem inspirierenden Arbeitsbereich - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt.
Besichtigungstermine: Lassen Sie sich in einem persönlichen Bera
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
148
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses große, liebevoll renovierte, hell und schön aufgeteilte Ein- bis Zweifamilienhaus (auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar) mit tollem Altbaucharm, in einem Verkehrsberuhigtem Bereich (Spielstraße), erstreckt sich auf
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148qm Wohnfläche sowie 641qm Grundstück und riesigem Garten (inkl. Gartenhütte) + großem Balkon. Nichtraucherhaushalt ohne Haustiere.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in zentraler Lage in Gelsenkirchen- Ückendorf. Die Infrastruktur ist sehr gut: Naherholungsgebiete und Grünanlagen, wie bspw. der "von-Wedelstaedt-Park", sowie Restaurants, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Physiotherapeuten und Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Lidl, Trink und Spare), für den täglichen Bedarf sind, ebenso wie die praktische Erzbahntrasse, fußläufig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung bietet u.a. die Autobahn A40.
Aufteilung: Über einen kleinen Vorgarten gelangen sie durch den Haupteingang ins Souterrain des Hauses. Dieses ist derz
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Quelle: www.immowelt.de
338.800,00 €
5 Zi.
115
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Sehr zentral an einem Privatweg CITYNAH gelegen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind von hier aus gut zu erreichen: Supermärkte für den täglichen Bedarf um die Ecke, genau wie Schulen, Kindertagesstätten, Krankenhäuser (wie
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Marienhospital), Sport- und Freizeitanlagen. Nähe Wedelstedt-Park und Skulpturen Wald sowie "Himmelsleiter" mit Rundum-Blick sowie neue Regenvorhaltebecken sowie Radtrassen - u. a. Richtung Weltkulturerbe Zollverein und bis nach Dortmund. Der nah gelegene Rheinelbepark in Ückendorf mit seiner Fläche von 14,1 ha lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Dazu gehört auch der Wissenschaftspark Gelsenkirchen (zunächst als Wissenschaftspark Rheinelbe bezeichnet). Ein Projekt der Internationalen Bauausstellung Emscher-Park. Unter dem Motto "Arbeiten im Park" wurde auf dem Gelände einer ehemaligen Gußstahl- + Eisenwerkes ein 300 Meter langes verglastes Gebäude - mit kleinem Park und See - errichtet, in dem sich mehrere Bürotrakte u.a. mit Unternehmen und Forschung
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
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109
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sind wir auch für Sie als Makler tätig (§ 656c BGB), oder vereinbaren Sie mit dem Verkäufer
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die Beteiligung an der Maklerprovision (§ 656d BGB), sind Sie mit Abschluss des Kaufvertrages in gleicher Höhe wie der Verkäufer zur Zahlung der Provision verpflichtet. Ihr Anteil beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung des Stadtteils Ückendorf. In Ückendorf leben ca. 20.000 Einwohner und er befindet sich im Süden Gelsenkirchens an Bochum grenzend. Alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ÖVPN und Autobahnen sind schnell erreichbar.
Ausstattung: - Baujahr 1967 - Garage - unterkellert - Hobbykeller - Waschküche - Garten - 5 Zimmer (4 Schlafräume) - Ausbaupotential im DG - Gas-Zentral
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
18,5 Zi.
445
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Gelsenkirchen-Ückendorf, nur knapp 300 Meter vom Von-Wedelstaedt-Park entfernt. Die 2 1/2-geschossige Immobilie ist voll unterkellert
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(mit sep. Kellerausgang in den Garten). Bereits das äußere Erscheinungsbild ist sehr attraktiv. Neben dem Haus befinden sich 2 Doppel- und 1 Einzel-Garage(n). Das Haus verfügt über gute und beliebte Wohnungsgrößen mit ca.: Erdgeschos: - 64 m² mit Terrasse - 58 m² mit Terrasse - 47 m² 1. Obergeschoss: - 58 m² mit Balkon - 61 m² mit Balkon - 47 m² Dachgeschoss: - 2 x 55 m² Der große, prächtige Garten steht der Hausgemeinschaft zum Grillen und Chillen zur Verfügung. Das Haus ist an freundliche und unkomplizierte Leute vermietet. Die Mieten werden stets zuverlässig und pünktlich bezahlt. Die moantliche Mietteinnahme beläuft sich auf z Z € 2.582,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Netto-Miete von € 30.984,-. Damit liegt die durchschni
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Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
4 Zi.
123,24
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Grundstückspreis wird zusätzlich zum Kaufpreis des Hauses berechnet und variiert je nach Ihrer Auswahl des Grundstücks. Wir bieten einen maßgeschneiderten
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Service, bei dem jedes Grundstück individuell nach Ihren Vorgaben und Ihrem Budget geplant wird. Mit uns bekommen Sie garantiert Ihr Traumgrundstück. Ein wichtiger Aspekt ist, dass durch unsere Vorgehensweise die Grunderwerbsteuer von 6,5 % nicht auf das Haus und das Grundstück anfällt, sondern ausschließlich auf das Grundstück. Dies führt zu erheblichen Einsparungen für Sie. Unser einzigartiger Grundstücksservice stellt sicher, dass Sie die beste Wahl treffen können, ohne Kompromisse bei Qualität und Preis eingehen zu müssen.
Objekt: Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist? Mit unserer kostenlosen Architektenleistung können Sie den Grundriss Ihres Hauses frei gestalten und anpassen. Unser Ange
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
11 Zi.
255
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Ihr neues Haus liegt im im schönen und ruhigen Teil von Ueckendorf an der Stadtgrenze zu Bochum an einer Sackgasse mit reinem Anliegerverkehr. Der Martkplatz mit einem kleinen Stadtteilzentrum ist nur wenige Schritte entfernt. Sie sind über
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die Ruhrgebietsautobahnen A40, A42 und die B227 perfekt und überall hin schnell angebunden. Für gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr ist gesorgt: Mehrere Bushaltestellen befindet sich nur ca. 250 m vom Haus entfernt. Einige Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: In das Haus wurde im Jahr 2020 umfangreich investiert. So wurden der gesamte Außenbereich und der Garten neu gestaltet, eine überdachte Terrasse erstellt, die die Nutzung wetterunabhängig ermöglicht. Die Bäder wurden erneuert, die Fenster wurden großenteils erneuert (teilweise 3-fach verglast). Bis auf wenige Ausnahmen verfügen die Fenster über elektrisch betriebene Rolläden. Das Haus wurde teilweise von außen gedämmt und die Heizungsa