Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Genthin
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
12 Zi.
316
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit interessanter Geschichte in der City von Genthin zu verkaufen. Das Erdgeschoss wurde aufwändig saniert, dort befindet sich ein gut gehendes Ladengeschäft für Mode. Die Front des Fachwerkhauses zeigt nach Süden, die
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Wohnungen sind lichtdurchflutet. Das Ober- und Dachgeschoss sind nicht vermietet und wurden entkernt.
Die vorliegenden Grundrisse lassen z.B. zwei attraktive Citywohnungen zu, evtl. mit Dachterrasse zum Innenhof, oder einem Balkon von dem man einen wunderschönen Ausblick in Richtung des neu gestalteten Marktplatzes hat. Alle notwendigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auf dem Innenhof steht ein Nebengebäude und ein Anbau mit Sozialbereich.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Gewölbekeller, ca. 50 m2 mit Versorgungsleitungen für Wasser/ Abwasser, Strom sowie Gas.
- Erdgeschoss: ca. 112 m2 Ladenfläche (vermietet) nebst Anbau mit ca. 44 m2 Sozialbereich (Küche/ WC)
- Obergeschoss ca. 101
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1/9
Quelle: www.immobilo.de
412.600,00 €
5 Zi.
154
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
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Modernes förderfähiges Einfamilienhaus/ Ausbauhaus mit Satteldach und Erweiterungsmöglichkeiten und sehr großem Grundstück
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1/4
Quelle: www.immobilo.de
284.590,00 €
3 Zi.
125
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Unser Sunshine 125 wird für Sie in allen Punkten positiv stimmen. Mit viel Platz für Familie und auch Home-Office bietet es beste Möglichkeiten für ein tolles Leben im eigenen Haus.
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus”
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inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
230
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein sehr gepflegtes Haus, welches in zwei separaten Wohneinheiten getrennt ist, wodurch das Bewohnen von mehreren Generationen möglich ist. Das Erdgeschoss ist barrierefrei und somit für Rollstuhlfahrer geeignet. Zudem wurde das
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Erdgeschoss mit einer neuen Gasheizung ausgestattet. Ein Ausbau des Dachbodens wäre möglich. Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage mit abgetrennten Gerätebereich. Energieausweis liegt vor.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.590.000,00 €
4.893
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energieeffizienz: E, Energiebedarfsskennwert: 140 kWh/m2a Strombedarfsskennwert: 73 kWh/m2a, Baujahr: 1991, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Gas-Heizung, Bisherige Nutzung: Einkaufszentrum
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Zukünftige Nutzung: Einkaufzentrum, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
2.240
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus
Bei dem Objekt handelt es um ein ehemaliges Bürogebäude und Ausbildungsstätte welches ca. im Jahr 1970 errichtet wurde und sich seit einigen Jahren im Leerstand befindet. Dementsprechend entstand erheblicher Sanierungsstau. Das Objekt eignet sich
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, wie bisher genutzt, für einen Handwerksbetrieb mit Büroflächen und Werkstattbereich. Für eine andere weitere Nutzung gibt es verschiedene Möglichkeiten, die mit entsprechenden Baumaßnahmen umgesetzt werden könnten. Auf Grund der Bauweise (alles ebenerdig) und der Anordnung der Räumlichkeiten wäre durchaus altersgerechtes Wohnen bzw. die Errichtung eines Seniorenheims denkbar. Aber nicht nur ein Wohnheim für Senioren sondern auch ein Wohnheim für Flüchtlinge wäre auf Grund der Lage vorstellbar. Eine andere Nutzungsmöglichkeit, mit einem passenden Bauträger, wäre die Errichtung von Wohneigentum im Reihenhauscharakter. Die diversen Nutzungsmöglichkeiten müssten natürlich bei den entsprechenden Behörden abgeklärt werden. Die gesamte Gebäudefläch
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
14 Zi.
358
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Gladau, einem Ortsteil von Burg im Landkreis Jerichower Land, Sachsen-Anhalt. Auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² bietet die Immobilie eine gesamte Wohnfläche von 358 m²,
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verteilt auf 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind vielseitig gestaltet, von einer 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung, was die Vermietbarkeit für unterschiedliche Mietergruppen erhöht. Derzeit sind 5 der 6 Einheiten vermietet. Eine Wohneinheit wird aktuell saniert und steht bis zum Verkaufszeitpunkt bezugsbereit zur Verfügung, was das Potenzial dieser Kapitalanlage weiter steigert.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
13 Zi.
205
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1947 mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² auf einem 987 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und teils renovierungsbedürftigem Zustand und bietet zwei
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Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über sechs Garagen und insgesamt ca. 565 m² Nutzfläche, wovon ca. 175 m² als Gewerbefläche genutzt werden können. Das Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine historische Bauweise und besitzt den Charme vergangener Jahre. Es stehen separate Zugänge zu den Gewerbeeinheiten zur Verfügung, sowie ein seitlicher Hauseingang. Die Immobilie bietet insgesamt 13 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer/WCs. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 6-Zimmer Wohnung, während das Dachgeschoss eine 2-Zimmer Wohnung beherbergt. Dabei bietet das Dachgeschoss Aus- und Umbaupotential für weitere Möglichkeiten der Raumgestaltung. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentra
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
4 Zi.
80
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1060545 Suchen Sie nicht länger nach dem perfekten Zuhause: Für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, eignet sich das hier angebotene Objekt. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche
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Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand mit Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dienen die zuletzt 2008 erfolgten Modernisierungen. Auf einer kompakten Wohnfläche von ca. 80 m² und 4 Zimmer, verteilt auf eine Etage, bietet dieses Objekt Platz für Paare und Familien. Zum Grundriss des Objektes gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 1.750 m² großes Grundstück. Der große Garten ist ein herausragendes Merkmal, der mit sein
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
210
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser großzügige Vierseitenhof bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und behaglichem Komfort. Mit einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 6.000 Quadratmetern und mit einer Nutzfläche von über 240 Quadratmetern bietet
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Ihnen dieses Anwesen großzügigen Platz für Ihre Träume und Ideen! Die Immobilie besteht aus mehreren Gebäuden, darunter ein Wohnhaus, eine Stallung und eine Scheune. Der zentrale Innenhof verbindet diese Gebäude miteinander und bietet einen großen Freiraum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, der direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die angenehme Atmosphäre genießen. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Familie und Freunden. In der
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
5 Zi.
161,75
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer den Anspruch auf weiträumiges Wohnen in Genthin mit ausreichend Abstellfläche hat, ist hier genau richtig. Dieses individuelle, voll unterkellerte und geräumige Einfamilienhaus mit viel Potential kann mit handwerklichem Geschick und
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Kreativität zu Ihrem persönlichen Schmuckstück werden. Äußerlich findet das zeitlose und solide Anwesen mit seiner zentrumsnahen Lage und den drei Garagen auf jeden Fall Gefallen. Im Innenbereich bietet die veränderbare Grundrissgestaltung vielfältige Möglichkeiten für kreative Neuinterpretationen, um die Räume an die Bedürfnisse und Vorlieben Ihrer Familie anzupassen. Einige Modernisierungsmaßnahmen wie Fassade, Fenster, Dach, Heizung sowie laufende Reparaturen wurden bereits durchgeführt. Lassen Sie sich bei der Besichtigung von der Vielseitigkeit inspirieren. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Veranda, drei schöne repräsentative Zimmer, Küche, kleines Bad mit Dusche, Gäste WC, zusätzlicher Ein- und Ausgangsbereich - Obergesch
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
479
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein teilweise unterkellertes Mehrfamilienhaus im Stadtkern von Genthin. Der Hauptteil des Objekts wurde ca. im Jahre 1926 errichtet. Im Laufe der Jahre wurde es umgebaut, saniert und modernisiert. Die Immobilie
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verfügt über sechs Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (Schneiderei). Die vermietbare Fläche beläuft sich auf ca. 480 m². Alle sechs Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind momentan vermietet. Diese Immobilie stellt eine gute Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem stabilen und langfristig ertragreichen Investment suchen. Ebenfalls in dieser Straße vermarkten wir derzeit einen weiteren Mehrfamilienhauskomplex mit Gewerbeeinheit. Für weitere Informationen und Besichtigungen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
10 Zi.
250
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide, voll unterkellerte und überwiegend sanierte Dreifamilienhaus mit eigener Zufahrt, zwei Garagen, Nebengebäude und Grünfläche steht in einer beliebten zentrums- und bahnhofsnahen Wohnlagen von Genthin. In den drei schönen hellen
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Wohnungen mit Veranda, geräumigen Zimmern und jeweils zweitem Bad und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten sowie der Grundstücksnutzung fühlen sich die Mieter rundum wohl. Die Wohnungen verfügen über folgende Größen: EG : 90 pm - 4 Zimmer mit geräumiger Küche und angrenzender Veranda, Bad mit Dusche, ein zweites Bad mit Wanne - vermietet OG : 90 qm - 4 Zimmer mit geräumiger Küche und angrenzender Veranda, Bad mit Wanne und Dusche, zweites Bad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie die Heizungsanlage für die Wohnung- vermietet DG: 70 qm - 2 Zimmer mit geräumiger Küche und angrenzender Veranda, Bad mit Wanne und Dusche ein zweites Bad mit Waschmachinenanschluss und Abstellraum - neuwertig vermietet Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 1.392
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
4 Zi.
87,03
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese solide und voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau, Nebengelass und Garage steht in ruhiger und waldnaher Wohnlage von Parchen zum Verkauf. Nach dem Anbau der Veranda und des Bades in 1985 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen wie
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Fenster, Heizung und das Dach durchgeführt. Trotzdem sind noch einige Modernisierungen und individuelle Schönheitsreparaturen nötig. Mit seinen 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC ist ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der zusätzliche Heizluftofen dient für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Aufgrund der Nebengelasse und der großen Gartenfläche eignet sich das Anwesen ideal für Handwerker und Hobbygärtner. Dazu sind viele Möglichkeiten zum Handwerken und Abstellen im Keller und Nebengelass vorhanden. Der Garten kann je nach Lust und Laune als Entspannungsgarten und/oder Obst- und Gemüsegarten gestaltet und genutzt werden. Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft zu diesem interessantem Angebot. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie fo
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
750
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt sich um ein touristisches Mischobjekt welches momentan hauptsächlich durch die Vermietung von Apartments bzw. Pensionszimmern. Der jährliche Umsatz wird bei ernsthaften Interesse vom Eigentümer ausführlich dargelegt. Ein
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ganztägiger Gastronomiebetrieb wird zurzeit nicht mehr angeboten. Die Gastronomieeinrichtung ist allerdings noch komplett vorhanden und kann jederzeit wieder in Betrieb genommen werden. Zusätzlich befinden sich auf dem Gelände 5 Wohnungen wobei 4 Wohnungen dauerhaft vermietet sind. (15.000,- Kaltmiete p.a.) Das gesamte Objekt hat eine Nutzfläche von ca. 750 Quadratmeter inklusive einer Gaststätte, 5 Wohnungen, 4 Pensionszimmern und 4 Apartments. Wobei Pensionszimmer und die Apartments zu Dauerhaft vermieteten Wohnungen um gestaltete werden könnten. Im hintern Bereich steht noch eine Ausbaureserve zur Verfügung (z.B. für 2 Apartments oder eine großzügige Wohnung). Der Innenhof verfügt über 8 Parkplätze aber auch über eine gemütliche und großflächi
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
5 Zi.
110
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie ist ideal für Familien. Die großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss und das Ausbaupotential im Dachgeschoss bieten ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen aktuell 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer
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mit Wanne und Dusche, eine große Veranda und zusätzlich eine Sommerküche. Das Haus ist teilweise unterkellert. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen, mit viel Nebengelass und einer großen Scheune, mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Ob Selbstversorger, Handwerker oder Hobbybastler Sie haben die freie Entscheidung. Dank der guten Himmelsausrichtung können die Dachflächen auch perfekt für eine Photovoltaikanlage genutzt werden. Wurde Ihr Interesse geweckt, dann fragen Sie gerne noch heute an. Sie erhalten Grundrisse und 360 Grad Tour auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
100
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses voll unterkellerte Wohnhaus mit Anbau und Nebengebäude für Garage und Werkstatt sowie eigener Zufahrt in ruhiger und südlicher Lage von Genthin ist in handwerkliche Hände abzugeben. Das Wohnhaus wurde in den 1990´zigern modernisiert.
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Jetzt stehen noch Schönheitsmaßnahmen im Innenbereich an. Aufgrund der vorhandenen 3 Zimmer, Küche , Bad und WC eignet sich das Objekt für eine kleine Familie. Der Vollkeller verfügt über Abstellflächen, Werkstatt, Waschküche und Heizungsraum mit Öltanks. Den schönen Innenhof erreicht man über die Zufahrt, dort befinden sich weiterhin das Nebengebäude mit einer kleinen Werkstatt und eine ehemalige Garage. Eine schöne Sitzecke mit Blick in den Garten ist vorhanden. Im Garten befinden sich überwiegend Objektbäume, Grünflächen und ein Gewächshaus nebst Brunnen zur Bewässerung. Hier können eigene Vorstellungen noch in die Tat umgesetzt werden. Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Veranda
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
108
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus, von dem wir hier sprechen, liegt am Ortsrand von Klitsche. Es gefällt uns selbst außerordentlich, und wir freuen uns schon, es Ihnen zeigen zu dürfen. Von außen wirkt das Haus mit seinem Fachwerk schmuck und proper. Auf den zwei Etagen
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des Fachwerkhauses verteilen sich eine lichte, sehr große Küche, das gemütliche Wannenbad mit Fußbodenheizung und ein großes Wohnzimmer mit dem Zugang zum Garten und einer Terrasse. Und obwohl diese nach Norden ausgerichtet ist, werden Sie den Schatten an heißen Sommertagen zu schätzen wissen. Erfrischung bietet Ihnen zudem der aufgestellte Pool. Die Eigentümer sind aus beruflichen Gründen umgezogen - der liebe Arbeitsweg Sie wissen schon. Über die von einem regionalen Tischler angefertigte Echtholztreppe gelangen sie ins Obergeschoss. Hier haben Sie zwei weitere Schlafzimmer und eine geräumige Galerie die noch Platz für einen Homeofficeplatz bereit hält. Die Böden sind mit schönem Echtholzdielen veredelt, die den Räumen einen eher gemütlichen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
92
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der malerischen Stadt Genthin, wo die Zeit sich mit der sanften Strömung des Stadtkanals bewegt, präsentiert sich ein exklusives Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine Lage besticht. Genthin, ein Knotenpunkt von Kultur und Geschichte, bietet
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nicht nur eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Regionen, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, historischen Sehenswürdigkeiten und einer lebendigen Gemeinschaft. Hier, wo Tradition auf Moderne trifft, können Sie das pulsierende Leben der Stadt genießen und gleichzeitig in der Ruhe und Schönheit Ihres eigenen Zuhauses verweilen. Dieses Juwel, 1986 erbaut im stilvollen Bungalow-Design, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 92 Quadratmetern und bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Raum und Licht. Erst im Jahr 2000 wurde es bis auf das Dach vollständig saniert. Jedes Zimmer ist ein Kapitel für sich, geprägt von Helligkeit und Komfort. Der vorhandene Kamin fügt dem Ganzen eine besondere Note hinz
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
263
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus
Sie suchen das perfekte Zuhause für Ihre große Familie oder eine harmonische Wohngemeinschaft? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Willkommen bei diesem exklusiven Angebot: Ein äußerst gepflegter Vierseithof, umgeben von idyllischer Natur
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und nur einen Katzensprung vom malerischen Zernausee entfernt. Das Objekt im Überblick: - Ein unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Modern ausgestattete Einbauküchen in beiden Wohnebenen - 3 zeitgemäße Badezimmer und ein Gästebad, alle gefliest - Hochwertige, moderne Fußböden - Zentralheizung mit Öl - Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse zum Innenhof Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel für Familien oder Gruppen, die die Ruhe der Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Die Einliegerwohnung bietet Platz für Ihre Lieben oder kann als zusätzliche Einnahmequelle genutzt werden. Neben dem Hauptgebäude gibt es eine 400 m² große Scheune, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet.