Häuser zum Kauf in Geretsried

GERETSRIED: SONNIGE WOHLFÜHLOASE FÜR DIE GANZE FAMILIE
Top Premium GERETSRIED: SONNIGE WOHLFÜHLOASE FÜR DIE GANZE FAMILIE
1/8
895.000,00 €
7 Zi.
201 m2
Kaufpreis
895.000,00 €
7 Zi.
201 m2
Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus

Das hier erstmalig im Alleinauftrag angebotene Reihenmittelhaus mit erweitertem Anbau wurde in Massivbauweise qualitativ sehr gut errichtet, bietet eine sonnige südwestliche Ausrichtung, ist sehr ruhig gelegen und befindet sich in der Stadt
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Geretsried im gewachsenen Ortsteil Gartenberg. Die Lage der Immobilie, mit dem sich fächerförmig öffnenden Grundstück mit ca. 307 m² gesamter Fläche, kann inmitten der geschickt aufgeteilten und für das Auge architektonisch gut gestalteten Wohnanlage als einladende und sonnige Wohlfühloase mit privatem Charakter bezeichnet werden. Das Anwesen ist von Anfang an vom heutigen Eigentümer bewohnt und wird nun zum Erwerb angeboten. Umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen sind bis einschließlich im Jahr 2023 seitens der Eigentümer beauftragt und fachgerecht getätigt worden. Eine umfassende Auflistung zu den Maßnahmen finden Sie unter der Rubrik Ausstattung. Die Immobilie bietet viel Platz zum Wohnen und vermittelt einen sehr guten und freundlich ei
DHH in ruhiger, bevorzugter Wohnlage mit echter Einliegerwohnung/Büro!
Top Premium DHH in ruhiger, bevorzugter Wohnlage mit echter Einliegerwohnung/Büro!
1/62
795.000,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
795.000,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Künftig wohnen Sie in einer eleganten, lichtdurchfluteten und ruhigen Doppelhaushälfte mit eine separaten Einliegerwohnung im Dach. Die Einliegerwohnung ist über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen.
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Im Haus selber befindet sich eine zweite Treppe. Eine Planung wie diese dürfte ziemlich einzigartig in Geretsried sein. Quasi ein Zweifamilienhaus. Die Immobilie steht im bevorzugten Süden von Geretsried. Die weitere Umgebung ist geprägt Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und wenigen, mittelgroßen Wohnanlagen. In unmittelbarer Nähe (ca. 1,5 Km) befindet sich ein kleines Highlight: Das Naherholungsgebiet am „Bibisee“. Der Eingang des Hauses befindet sich auf der Nord-Ost-Seite. Hat man das Haus betreten, steht man zunächst im „gemeinsamen“ Treppenhaus. Von hier führt die Treppe direkt zur Einliegerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss. Über diese Treppe ist auch der Keller erschlossen. Hier befindet sich ein Flur von
Junge Familie? Genug vom Stadtleben? DHH mit großem Garten
Top Premium Junge Familie? Genug vom Stadtleben? DHH mit großem Garten
1/5
849.000,00 €
4,5 Zi.
101 m2
Kaufpreis
849.000,00 €
4,5 Zi.
101 m2
Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: ERDGESCHOSS, 1,5 Zimmer, Wohnfläche ca. 43,2 m²: Wohnen/Essen: Wfl. ca. 24,10 m² Bodenbelag: Vinyldesignboden Holzdekor Sonstiges: Zugang zum Garten/Terrasse Möglichkeit zum
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Anschluss eines Holzofens Küche: Wfl. ca. 12,60 m² Bodenbelag: Vinyldesignboden Holzdekor Sonstiges: 2018 Komplettrenovierung, neue Einbauküche Flur: Wfl. ca. 5,20 m² Bodenbelag: Fliesen Sonstiges: Einbaumöbel in Massivholz, Treppenstufen mit Massivholz belegt Gäste-WC: Wfl. ca. 1,30 m² Sonstiges: 2018 Komplettrenovierung TERRASSE: Gesamtfläche: ca. 45 m² Gesamtfläche, hiervon 1/4 als Wfl = ca. 11 m² Sonstiges: Terrassenüberdachung mit Sicherheitsglas und Beschattung (elektrische Markise), Grillplatz mit gemauertem Grill OBERGESCHOSS, 3 Zimmer, Bad, Flur, Wohnfläche ca. 47,2 m²: Zimmer 1: Wfl. ca. 11,70 m² Bodenbelag: Teppichboden Sonstiges: Schiebetüre zu Zimmer 2 (Ankleide) Zimmer 2: Wfl. ca. 14,40 m² Bodenbelag: Teppichboden Sonstiges: Einbauschränk
Geretsried - Mehr geht fast nicht - 4!
Top Premium Geretsried - Mehr geht fast nicht - 4!
1/5
977.007,00 €
8 Zi.
202 m2
Kaufpreis

Geretsried - Mehr geht fast nicht - 4!

Quelle: www.immowelt.de
977.007,00 €
8 Zi.
202 m2
Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus

Lage: Ich bitte um Verständnis, dass die genaue Adresse und den Kontakt lediglich Kunden bekommen. Kunde sind Sie nach einem klaren Kaufsignal für eines unserer Häuser. Ob und welches Grundstück Sie kaufen bestimmen nur Sie allein. Ich
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unterstütze Sie bei der Grundstücksbeschaffung in jeder Hinsicht. Wichtig für Sie, KEIN Bauträgerprinzip! Soll für Sie bedeuten, KEINE doppelte Grunderwerbsteuer. Gerne bauen wir auch Ihr Traumhaus auf ein bereits vorhandenes baureifes Grundstück. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung. Ausstattung: Ausstattung - KfW-Effizienzhaus 55 (optional KfW 40 oder 40+ mit z.B. einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV - Unterstützung) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket bestehend aus: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Feuerrohbauversicherung - Materialpaket 1, bestehend aus: - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektropaket - Dämm- und Beplankun
Geretsried - Mehr geht fast nicht - 2!
Top Premium Geretsried - Mehr geht fast nicht - 2!
1/5
915.009,00 €
6 Zi.
152 m2
Kaufpreis

Geretsried - Mehr geht fast nicht - 2!

Quelle: www.immowelt.de
915.009,00 €
6 Zi.
152 m2
Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus

Lage: Ich bitte um Verständnis, dass die genaue Adresse und den Kontakt lediglich Kunden bekommen. Kunde sind Sie nach einem klaren Kaufsignal für eines unserer Häuser. Ob und welches Grundstück Sie kaufen bestimmen nur Sie allein. Ich
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unterstütze Sie bei der Grundstücksbeschaffung in jeder Hinsicht. Wichtig für Sie, KEIN Bauträgerprinzip! Soll für Sie bedeuten, KEINE doppelte Grunderwerbsteuer. Gerne bauen wir auch Ihr Traumhaus auf ein bereits vorhandenes baureifes Grundstück. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung. Ausstattung: Ausstattung - KfW-Effizienzhaus 55 (optional KfW 40 oder 40+ mit z.B. einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV - Unterstützung) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket bestehend aus: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Feuerrohbauversicherung - Materialpaket 1, bestehend aus: - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektropaket - Dämm- und Beplankun
Wohlfühlgarantie, Flexibilität, Charme, Freizeitspaß, günstige Finanzierung, Ausbaumöglichkeit usw.
Top Premium Wohlfühlgarantie, Flexibilität, Charme, Freizeitspaß, günstige Finanzierung, Ausbaumöglichkeit usw.
1/5
849.900,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
849.900,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für alle die sich wohlfühlen und Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen. Die optimale Südausrichtung des Hauses, die Aufteilung der hellen Zimmer und die
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Gestaltung der beiden Terrassen sind optimal gelungen. Nicht zu vergessen der große Garten. Zu der mit einem Südbalkon teilweise überdachten Südterrasse gibt es noch eine voll überdachte Nordterrasse die es ermöglicht regnerische und heiße Tage im freien zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Gäste-WC und das helle gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse (wo Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können). Durch wenig Aufwand könnte das Wohnzimmer mit der Küche verbunden werden, zu einen großen Raum und von der Küche aus ein direkter Zugang zur Terrasse hergestellt werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Waschtisch, WC und Duschwanne. Vom Schlafzimmer und einem der be
***Einfamilien- oder Zweifamilienhaus - Anwesen in Bestlage Geretsried-Gartenberg***
Top Premium ***Einfamilien- oder Zweifamilienhaus - Anwesen in Bestlage Geretsried-Gartenberg***
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1.195.000,00 €
8 Zi.
195 m2
Kaufpreis
1.195.000,00 €
8 Zi.
195 m2
Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus

Lage: Top Bestlage zwischen München und den Alpen. Geretsried im schönen Isartal - eine junge und dynamische Stadt - liegt ca. 4 km südöstlich von Wolfratshausen an der B11 mit guten Verkehrsanbindungen über die westlich verlaufende BAB
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München-Garmisch (mit dem Auto sind Sie in 30 Minuten in München), die S-Bahn ab Wolfratshausen (S7) und den guten Busverbindungen. Eine S-Bahn Verlängerung nach Geretsried ist bereits geplant. Als einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen mit ca. 25.000 Einwohnern bietet Geretsried eine moderne Infrastruktur. Schulen aller Art bis hin zum Gymnasium sind vorhanden. Hier finden Sie eine gelungene Mischung aus städtischem Flair mit großem sportlichen Angebot (z.B. Sportstadion, Hallenbad, Eisstadion) und ländlicher Romantik in Verbindung mit einem gesunden Preis-/Leistungsverhältnis. Das Anwesen befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Geretsried im Stadtteil Gartenberg in einer sehr ruhigen Anliegerstraße und liegt zentrumsnah. Ärzt
Reihenmittelhaus "Steffi" Townhouse
Top Premium Reihenmittelhaus "Steffi" Townhouse
1/5
Preis auf Anfrage
5 Zi.
152 m2

Reihenmittelhaus "Steffi" Townhouse

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
152 m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Reizvolle Naturlandschaften, kulturelle Vielfalt und Einkaufserlebnis. Diese Eigenschaften erleben und spüren Sie bis heute überall in Geretsried: beim Bummeln im neugestalten Stadtzentrum, bei
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einem Sprung ins neugebaute Hallenbad. Geretsried ist wunderschön an der Isar und Loisach gelegen, umgeben von wilden Wäldern und natürlichen Seen, die Alpen stehen einladend vor der Haustüre und die reizvolle Metropole München ist in Sichtweite. Das Reihenhaus-Ensemble liegt ruhig und geschützt in schöner und beliebter Lage in einer gewachsener Wohngegend. Die Anbindung an Schulen, Kindergärten, Bus und aller nötigen Infrastruktur ist sehr gut. Ausstattung: gemäß Baubeschreibung - je nach Ihrem Wunsch und für welche Option Sie sich entscheiden. In dieser frühen Fase können die Erwerber noch mitbestimmen, wie ihr Haus ausgestattet werden soll. Objekt: Ihr neues Zuhause: flexibel nach Kundenwunsch und Budget! Ein neues K
Geretsried: Idyllisch gelegener Baugrund mit Altbestand
Top Premium Geretsried: Idyllisch gelegener Baugrund mit Altbestand
1/5
560.000,00 €
5 Zi.
100 m2
Kaufpreis
560.000,00 €
5 Zi.
100 m2
Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Im beliebten nach Musikern benannten Wohnviertel von Geretsried befindet sich das grün eingewachsene Grundstück mit insgesamt 654m². Der lauschige Garten mit kleinem Teich ist eine wirkliche Oase in der inzwischen größten
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Stadt im Landkreis, die aufgrund ihrer hervorragenden Infrastruktur immer mehr an Bedeutung gewinnt und zu einem begehrten Wohnort geworden ist. Das Grundstück ist noch bebaut mit einer zu Beginn der sechziger Jahre erstellten Doppelhaushälfte. Leider wurden im Laufe der Jahrzehnte wenig Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass der Zustand des Hauses in keiner Weise mehr den heutigen Erfordernissen entspricht. Ein Abriss des Bestandes mit anschließendem Neubau wäre wahrscheinlich sinnvoller als eine aufwendige Sanierung mit eventueller Erweiterung des Bestandes. Die komplette Wohnfläche beträgt derzeit 100 m², bestehend aus Küche und zwei Zimmern und WC im Erdgeschoss und drei Schlafzimmern und Bad im Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet zudem A
Dreispänner in ruhiger Lage
Top Premium Dreispänner in ruhiger Lage
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
125 m2

Dreispänner in ruhiger Lage

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125 m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: ruhige Lage in gewachsener Wohngegend Ausstattung: gemäß Baubeschreibung - in dieser frühen Phase können die Erwerber auch noch mitbestimmen, wie die Ausstattung sein soll.
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Objekt: Modern und hell präsentiert sich dieses Neubauprojekt in ruhiger und praktischer Lage von Geretsried. Das hier neu zu errichtende Wohnensemble ist ein Dreispänner mit jeweils ca. 125qm Wohnfläche. Das Haus wird voll unterkellert mit EG, OG und Dach gebaut. Jeder Käufer erwirbt zunächst den Grundstücksanteil (Vorteil Grunderwerbsteuer) und vereinbart dann den Ausbau in einem separaten Vertrag mit einem Festpreis bis zur Fertigstellung. Sollte der Wunsch bestehen hier Eigenleistungen zu bringen, so kann dies individuell besprochen werden. Für das geplante Reihenhaus-Ensemble wurde die Baugenehmigung erteilt. Die Preise sind wie folgt: Haus 1 Süd, ca. € 1,15 Mio. - Haus 2 Mitte - ca. € 880.000.-- Tsd. - Haus Nord ca. € 920.000.-- Die
Reiheckhaus "Alma" - Neubau-Ensemble mit großer Dachterrasseit
Top Premium Reiheckhaus "Alma" - Neubau-Ensemble mit großer Dachterrasseit
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
149 m2
Preis auf Anfrage
5 Zi.
149 m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Reizvolle Naturlandschaften, kulturelle Vielfalt und Einkaufserlebnis. Diese Eigenschaften erleben und spüren Sie bis heute überall in Geretsried: beim Bummeln im neugestalten Stadtzentrum, bei
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einem Sprung ins neugebaute Hallenbad. Geretsried ist wunderschön an der Isar und Loisach gelegen, umgeben von wilden Wäldern und natürlichen Seen, die Alpen stehen einladend vor der Haustüre und die reizvolle Metropole München ist in Sichtweite. Das Reihenhaus-Ensemble liegt ruhig und geschützt in schöner und beliebter Lage in einer gewachsener Wohngegend. Die Anbindung an Schulen, Kindergärten, Bus und aller nötigen Infrastruktur ist sehr gut. Ausstattung: gemäß Baubeschreibung - je nach Ihrem Wunsch und für welche Option Sie sich entscheiden. In dieser frühen Fase können die Erwerber noch mitbestimmen, wie ihr Haus ausgestattet werden soll. Sonderwünsche gegen Aufpreis. Objekt: Flexibel und nach Kundenwunsch und Budg
ZENTRALE ABER RUHIGE LAGE
Top Premium ZENTRALE ABER RUHIGE LAGE
1/5
725.000,00 €
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis

ZENTRALE ABER RUHIGE LAGE

Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
170 m2
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82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses solide gebaute Reihenmittelhaus befindet sich in absolut zentraler Lage in Geretsried-Gartenberg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens, sowie Ärzte
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sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Kindergarten, Schulen und die Bushaltestation für den Schnellbus nach Bad Tölz und Starnberg sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und ist damit trotz seiner Nähe zum Zentrum sehr ruhig gelegen. Der schön eingewachsene Garten ist nach Südwesten hin ausgerichtet und von außen her kaum einsehbar, er bietet damit einen erholsamen Rückzugsort inmitten der Stadt . Ausstattung: Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise erbaut und ist in gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, ein großes Bad und eine Gästetoilette, eine Diele mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit Fliesenboden und offenem K
Elegante Doppelhaushälfte in Gartenberg
Top Premium Elegante Doppelhaushälfte in Gartenberg
1/5
795.000,00 €
4 Zi.
126 m2
Kaufpreis

Elegante Doppelhaushälfte in Gartenberg

Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
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82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: "An der Isar gelegen, umgeben von Wäldern und Seen, die Alpen vor der Haustür und München in Sichtweite, bietet Geretsried zahlreiche und vielfältige Möglichkeiten - für Bewohner,
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Unternehmen und Besucher", so beschreibt sich Geretsried auf seiner Internetseite. Und es stimmt, die Stadt mit ihren rund 26.000 Einwohnern (größte Stadt im Landkreis) hat Einiges zu bieten. Vor allem durch die Neugestaltung des Stadtkerns ("Neue Mitte") hat der Ort an Attraktivität noch einmal zugelegt und zieht viele Familien an. Denn hier hat man alle Einrichtungen, die man zum täglichen Leben braucht. Die Lage in Gartenberg gehört zu den guten und bevorzugten Lagen der hübschen und modernen Stadt. Die Wohnlage ist absolut ruhig, und dennoch sind Sie von hier aus zu Fuß in wenigen Minuten im Stadtzentrum mit besten Einkaufsmöglichkeiten. Der Schulweg für Ihre Kinder beträgt knapp 1 km (Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium). Stichwo
FAMILIENGERECHTE, GROßE HAUSHÄLFTE - ATTRAKTIV-HELL-ZENTRUMSNAH - IDEAL FÜR FAMILIE ODER ARBEIT!
Top Premium FAMILIENGERECHTE, GROßE HAUSHÄLFTE - ATTRAKTIV-HELL-ZENTRUMSNAH - IDEAL FÜR FAMILIE ODER ARBEIT!
1/5
1.195.000,00 €
6 Zi.
176,5 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
176,5 m2
Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus

Ausstattung: Außenwände in ca. 36,5 cm Mauerwerk nach statischer Berechnung Sonnenterrasse und eigener pflegeleichter Garten - bepflanzt und mit Gartenzaun Balkone mit Geländer aus Edelstahl und Glasverkleidung Einzelgarage mit
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Stromanschluss Heller Carport mit Glasdach im Zugangsbereich zum Haus Geräumiger Hauszugang und Dielen Echtholzparkett in Wohn-, und Schlafräumen Alternativ Fliesenbelag Fußbodenheizung - auch im UG Großer Hobbyraum Modern ausgestattete Bäder mit bodenebener Dusche, Modernste, innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe Stichworte: Nutzfläche: 43,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 8.30, Distanz vom Zentrum: 2.30 Provision: Provisionsfrei für den Käufer
bezugsfreies Reihenmittelhaus / Einzelgarage / umfassend renoviert
Top Premium bezugsfreies Reihenmittelhaus / Einzelgarage / umfassend renoviert
699.000,00 €
5 Zi.
128,74 m2
Kaufpreis
699.000,00 €
5 Zi.
128,74 m2
Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer eingewachsenen Umgebung in Geretsried und ist bezugsfrei. Im Jahr 2016 wurde das Haus umfangreich renoviert und umgebaut. Die Raumaufteilung des Reihenmittelhauses ist klassisch. Im Erdgeschoss
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erhalten Sie das WC, eine offene und helle Küche mit Fenster und toller Einbauküche sowie das Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer (evtl. auch Kinderzimmer oder home office Räume) sowie ein Bad mit Wanne und Fenster vorhanden. Praktisch ist der kleine Abstellraum für Haushaltsgeräte. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ideal als Eltern-Schlafzimmer geeignet. Der offene Dachstuhlausbau mit Sichtdachstuhl und 2 großen Gauben bietet Ihnen umfangreich Platz und eine großzügige Privatsphäre. Praktisch ist das kleine WC auf der Ebene. Im Untergeschoss finden Sie den Vorratskeller, den Heizraum sowie einen Abstellraum. Die Garage steht ein paar Meter vom Haus entfernt und verfügt noch über eine zusätzliche Lagerfl
GERETSRIED: SONNIGE WOHLFÜHLOASE FÜR DIE GANZE FAMILIE
Top Premium GERETSRIED: SONNIGE WOHLFÜHLOASE FÜR DIE GANZE FAMILIE
1/2
895.000,00 €
7 Zi.
201 m2
Kaufpreis
895.000,00 €
7 Zi.
201 m2
Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus

Das hier erstmalig im Alleinauftrag angebotene Reihenmittelhaus mit erweitertem Anbau wurde in Massivbauweise qualitativ sehr gut errichtet, bietet eine sonnige s dwestliche Ausrichtung, ist sehr ruhig gelegen und befindet sich in der Stadt
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Geretsried im gewachsenen Ortsteil Gartenberg. Die Lage der Immobilie, mit dem sich f cherf rmig ffnenden Grundst ck mit ca. 307 m gesamter Fl che, kann inmitten der geschickt aufgeteilten und f r das Auge architektonisch gut gestalteten Wohnanlage als einladende und sonnige Wohlf hloase mit privatem Charakter bezeichnet werden. Das Anwesen ist von Anfang an vom heutigen Eigent mer bewohnt und wird nun zum Erwerb angeboten. Umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen sind bis einschlie lich im Jahr 2023 seitens der Eigent mer beauftragt und fachgerecht get tigt worden. Eine umfassende Auflistung zu den Ma nahmen finden Sie unter der Rubrik Ausstattung. Die Immobilie bietet viel Platz zum Wohnen und vermittelt einen sehr guten und freundlich einl
Moderne DHH: Energieeffizienzklasse A in ruhiger, sonniger Lage
Top Premium Moderne DHH: Energieeffizienzklasse A in ruhiger, sonniger Lage
1/2
940.000,00 €
6,5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
940.000,00 €
6,5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Die Doppelhaush lfte ist modern, energieeffizient, ger umig, hat eine S d-Westausrichtung und einen uneinsehbaren Garten. 2009 wurde die DHH auf einem 318 m gro en Grundst ck in ruhiger Lage erbaut. Das Haus liegt an einer Anliegerstra e, die in
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einer Sackgasse endet. 2017 wurde das Haus (EEK A) zus tzlich mit einer hochwertigen PV- und Solaranlage mit einer nominellen Leistung von 7,56 kW und einem Batteriespeicher mit 8,0 kW ausgestattet. Die PV-Anlage wird f r Eigenstrom verwendet, der Rest wird ins ffentliche Netz gespeist; die R ckerstattung betr gt ca. 300 Euro (bei einem 5-Personen-Haushalt) im Jahr. Eine Wohnfl che von ca. 133 m verteilt sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt 6,5 Zimmern. Der Keller mit einer Nutzfl che von ca. 54 m ist in drei R ume aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das gro z gige Wohn-Esszimmer mit separater K che, einem G ste-Duschbad und einer Diele. Das Obergeschoss mit 3 Zimmern und Bad wie auch das Dachgeschoss mit 2 weiteren Z
Junge Familie? Genug vom Stadtleben? DHH mit großem Garten
Top Premium Junge Familie? Genug vom Stadtleben? DHH mit großem Garten
1/2
849.000,00 €
4,5 Zi.
101 m2
Kaufpreis
849.000,00 €
4,5 Zi.
101 m2
Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die Doppelhaush lfte liegt in Geretsried-Gartenberg, einer der besten Lagen von Geretsried. Das Haus mit gro z gig angelegter und berdachter Terrasse und einem wundersch nen Garten steht auf einem 524 m gro en, von der Stra e uneinsehbarem Grundst
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ck. Am Haus wurden bis einschlie lich 2018 umfassende Renovierungen vorgenommen. Eine genaue Auflistung der Renovierungen sehen Sie unter Ausstattung Beschreibung. Eine Wohnfl che von ca. 101 m verteilt sich auf zwei Vollgeschosse (Erd- und Obergeschoss) mit insgesamt 4,5 Zimmern: Im Erdgeschoss befinden sich die K che, das Wohnzimmer mit Essecke, der Flur und das G ste-WC. Im Wohnzimmer besteht die M glichkeit zum Anschluss eines Holzofens. Das Obergeschoss ist eingeteilt in drei helle Zimmer und einem neuen schicken Bad. Alle R ume sind Vollgeschosse und haben keine Dachschr gen. Der Keller ist unterteilt in Technik- und Waschmaschinenraum mit Dusche sowie zwei beheizte R ume (Hauswirtschaftsraum, B ro); im Kellerflur sind Technikraum u
Elegante Doppelhaushälfte in Gartenberg
Top Premium Elegante Doppelhaushälfte in Gartenberg
1/2
795.000,00 €
4 Zi.
126 m2
Kaufpreis

Elegante Doppelhaushälfte in Gartenberg

Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
4 Zi.
126 m2
Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Einzigartiges Wohnvergn gen: Dieses Doppelhaus, von der renommierten Baufirma Loisachtaler Hausbau im Jahr 2016 in Vollziegelbauweise errichtet, hebt sich deutlich von der Masse ab. Noch immer pr sentiert sich das Haus in einem beinahe neuwertigen
...
Zustand, gespickt mit zahlreichen Extras, die nicht einfach Luxus repr sentieren, sondern das Ergebnis einer durchdachten Planung sind. Das Ergebnis ist ein helles und freundliches Zuhause, in dem das Leben einfach Freude macht. Im Kaufpreis inkludiert sind eine hochwertige Schreiner-Einbauk che sowie ma gefertigte Einbaum bel. Ausstattungsdetails im berblick: Exquisite Schreinerk che Dunstabzugshaube mit Abluft nach drau en Gro formatige Fliesen in Holzoptik Gem tlicher Kaminofen Massive Eichentreppe (ger uchert) Schreiner-Einbaum bel im Schlafzimmer und Ankleide Badezimmer mit gro er Dusche und Schreiner-Einbaum beln Unterputzarmaturen Sichtdachstuhl mit indirekter Beleuchtung Wohnlich ausgebauter Hobbyraum (verputzte W nde, zur H lfte al
Großzügiges und elegantes Einfamilienhaus unweit des Starnberger Sees
Top Premium Großzügiges und elegantes Einfamilienhaus unweit des Starnberger Sees
1/2
Preis auf Anfrage
7 Zi.
400 m2
Preis auf Anfrage
7 Zi.
400 m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Bei diesem Anwesen trifft Exklusivit t auf Originalit t: Allein der Au enbereich des ca. 1.488 m gro en Grundst cks beeindruckt mit gr nen Fl chen und hoher Privatsph re. Eine gro z gige Terrasse und ein zus tzlich berdachter Freisitz bieten weiteren
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Platz zum Entspannen im Freien.Betritt man das Landhaus, l sst sich bereits im Eingangsbereich die moderne Ausstattung und Architektur erahnen: Eine spiralf rmige Wendeltreppe verbindet die vier Etagen des Hauses. Insgesamt stehen ca. 400 m Wohn- und Nutzfl che zur Verf gung. Das Herzst ck des Erdgeschosses bildet das gro e Wohnzimmer mit Erker, eine offene K che mit anschlie ender Speisekammer sowie zwei G ste-WCs. Das erste Stockwerk wurde bisher als eigener, abgetrennter Wohnraum genutzt und ist flexibel gestaltbar. Im Dachgeschoss befinden sich zwei zus tzliche Zimmer, deren ma geschneidertes Mobiliar von einem Schreiner perfekt in diese integriert wurde. Sowohl die erste als auch die zweite Etage haben Zugang zu einem Balkon. Ein weit
Exklusives Landhaus - Zentrumsnah in Gartenberg
Top Premium Exklusives Landhaus - Zentrumsnah in Gartenberg
1/2
2.400.000,00 €
8 Zi.
357 m2
Kaufpreis

Exklusives Landhaus - Zentrumsnah in Gartenberg

Quelle: www.immobilie1.de
2.400.000,00 €
8 Zi.
357 m2
Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Hier f hlen sich alle wohl, die das Besondere sch tzen! In einer 30er-Zone, leicht zur ckversetzt gelegen, befindet sich dieses Schmuckst ck aus Erstbesitzerhand. Durch die Massivbauweise mit zus tzlicher D mmung verf gt das Haus ber einen sehr
...
geringen Energieverbrauch, der zudem durch den gro z gigen Einsatz von Fotovoltaikmodulen und der Solaranlage gest tzt wird. Die Atmosph re im Haus besticht durch gro e R ume, offene G nge, eine luftige Galerie im Obergeschoss sowie hochwertigen Fu bodenbel gen aus Travertin bzw. Cotto-B den. F r die Gem tlichkeit sorgen, neben dem nahezu uneinsehbaren Grundst ck samt Teich und Zisterne, die gro en Fenster in den Garten, die weitl ufige Terrasse im S den und Kamine im und am Haus. Neben den zwei gem tlichen Wohnr umen, dem Kinderzimmer, der gro en K che sowie dem Esszimmer im Erdgeschoss gibt es hier selbstverst ndlich auch ein Bad sowie ein G ste-WC. Im Obergeschoss finden Sie weitere R ume, die als R ckzugsort fungieren. Allen voran das Highli
Reihenmittelhaus "Steffi" Townhouse
Top Premium Reihenmittelhaus "Steffi" Townhouse
1/2
Preis auf Anfrage
5 Zi.
152 m2

Reihenmittelhaus "Steffi" Townhouse

Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
152 m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Ihr neues Zuhause: flexibel nach Kundenwunsch und Budget! Ein neues Konzept mit zwei Ausbauvarianten l sst den potentiellen Erwerbern alle M glichkeiten offen. Geplant und genehmigt ist der Bau von einem Reihenhausensemble in sehr sch ner und ruhiger
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Lage von Geretsried. Hier entstehen zwei Eckh user und zwei Mittelh user mit drei verschiedenen Ausbauphasen und mit drei verschiedenen Preisen (KfW 55). Die Ausbauphasen sind in drei Stufen unterteilt wie folgt: Stufe 1: Veredelter Rohbau Stufe 2: schl sselfertiges Haus - gem Baubeschreibung Einsparungen m glich durch Eigenleistung - Details im pers nlichen Gespr ch! Die Reihenh user sind angelegt ber EG, OG und Dach sowie Keller-Hobbyraum und Gartenanteil. Der Zufahrtsweg ist Gemeinschaftseigentum. In diesem Inserat handelt es sich um Haus 3 - Reihenmittelhaus Steffi: Preis nach Ausbaustufe 790.000.--/1,040.000.-- Die Reihenh user eins, zwei und vier k nnen Sie dem ausf hrlichen Expos entnehmen - wobei das erste Haus "Paula" - mi
Reiheckhaus "Alma" - Neubau-Ensemble mit großer Dachterrasseit
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
149 m2
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82538 Geretsried
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Flexibel und nach Kundenwunsch und Budget pr sentiert sich Ihr neues zuhaus! Das neue Konzept mit zwei Ausbauvarianten l sst den potentiellen Erwerbern viele M glichkeiten zur Mitgestaltung offen. Geplant und genehmigt ist der Bau von einem
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Reihenhausensemble in sehr sch ner und ruhiger Lage von Geretsried. Hier entstehen zwei Eckh user und zwei Mittelh user mit zwei Ausbauphasen ( und zwei Preisen) (KfW 55). Diese k nnen Sie dem ausf hrlichen Expos entnehmen. Mittlerweile ist das erste Reiheneckhaus "Paula" reserviert. Die Reihenh user sind angelegt ber EG, OG und Dach sowie Keller-Hobbyraum und Gartenanteil. Der Zufahrtsweg ist Gemeinschaftseigentum. Die Gestaltung der Grundrisse ist im Augenblick noch beeinflussbar und kann nach Kundenwunsch abge ndert bzw. umgeplant werden. So hat ein K ufer in dieser fr hen Fase die M glichkeit, sich sein Wunschhaus zu erstellen - eingebunden in ein sicheres Konzept. Jedem Haus werden ein Carport und ein Stellplatz zugeordnet - Preis jeweil
„ALL INCLUSIVE – nicht nur im URLAUB das Beste“ – exklusiver KfW 40 Neubau 2024
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890.000,00 €
5 Zi.
155,27 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
82538 Geretsried / Gartenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Ja, richtig gelesen in diesem schl sselfertigen Festpreis ist bereits alles enthalten, was den Bau Ihres Traumhauses betrifft. Nutzen Sie die M glichkeit Ihr Traumhaus so anzupassen, damit es GENAU auf IHRE Bed rfnisse ma geschneidert ist. Bei
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diesem exklusiven Neubau ist dies m glich und es steht Ihnen frei, nderungen und Anpassungen noch gerne vor Baubeginn einzubringen und abh ngig vom baulichen Umfang - in den bereits jetzt als schl sselfertigen Festpreis zu inkludieren. Das erkl rte Ziel dieses Neubauvorhabens war es, BEZAHLBAREN und energetisch nachhaltigen Wohnraum f r Familien in PERFEKTER Lage von Geretsried zu schaffen. Kindergarten, Schule, Sportplatz, Eisdiele alles nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die effektivste W rme ist jene, die nicht verloren geht. Das ma geschneiderte Energiesparkonzept erm glicht nachhaltiges Wohnen, kombiniert mit einer perfekten Energiebilanz. Die H user werden mit einem massiven, w rmed mmenden, gef llten Ziegeln erricht
***Einfamilien- oder Zweifamilienhaus - Anwesen in Bestlage Geretsried-Gartenberg***
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1.195.000,00 €
8 Zi.
195 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
82538 Geretsried / Gartenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wundersch n gelegenes und gro z giges Ein- bzw. Zweifamilienhaus unweit dem Naturschutzgebiet Isarauen und doch M nchen so nah. Das im Jahre 1963 auf einem 894 m gro en Grundst ck gebaute Haus hat eine gute, massive Substanz. Es wurde in den
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vergangenen Jahren geschmackvoll renoviert. Teilweise sind noch Renovierungsma nahmen erforderlich. Das Haus hat neben dem Keller und dem teilweise ausgebauten Dachgeschoss zwei Etagen (EG+OG) und wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Eine Teilung in zwei Wohnungen ist mit wenig Aufwand umsetzbar. Im Erdgeschoss wurde eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit gro er Terrasse gebaut. Sie ist ca. 90 m Wohnfl che gro . Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 90 m Wohnfl che. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss findet sich ein Zimmer mit ca. 12 m . Das Haus ist damit auch ideal als Mehrgenerationenhaus bewohnbar. F r den Fuhrpark stehen Ihnen eine Einzelgarage und diverse Au enstellpl tze zur Verf gung. In dieser
„Das Familienhaus zum Verlieben“ – exklusiver KFW 40 Neubau 2024
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5 Zi.
161,7 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
82538 Geretsried / Gartenberg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Das perfekte Haus f r die junge Familie. Nutzen Sie die M glichkeit Ihr Traumhaus so anzupassen, damit es GENAU f r IHRE Bed rfnisse ma geschneidert ist. Bei diesem exklusiven Neubauhaus ist dies m glich und es steht Ihnen frei, nderungen und
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Anpassungen noch gerne vor Baubeginn einzubringen und abh ngig vom baulichen Umfang - in den bereits jetzt als schl sselfertigen Festpreis zu inkludieren. Das erkl rte Ziel dieses Neubauvorhabens war es, BEZAHLBAREN und energetisch nachhaltigen Wohnraum f r Familien in PERFEKTER Lage von Geretsried zu schaffen. Kindergarten, Schule, Sportplatz, Eisdiele alles nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die effektivste W rme ist jene, die nicht verloren geht. Das ma geschneiderte Energiesparkonzept erm glicht nachhaltiges Wohnen kombiniert mit einer perfekten Energiebilanz. Die H user werden mit einem massiven, w rmed mmenden, gef llten Ziegeln errichtet, welcher in Kombination mit einer 3-fach-Verglasung bei allen Fenstern und einer
ZENTRALE ABER RUHIGE LAGE
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6 Zi.
170 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Das Reihenmittelhaus liegt in einer zentrumsnahen jedoch ruhigen Reihenhaus-Wohnanlage und wurde 1980 in Massivbauweise erbaut. Die Au enmauern und Tragmauern wurden aus 30cm, 24cm und 17,5 cm Ziegelw nde ausgef hrt. Die Zwischenw nde haben eine St
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rke von 11,5 cm Ziegel. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einem offenem Kamin, das Esszimmer, die K che mit Einbauten, Windfang, Diele und G ste-WC. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und 1 Bad mit Wanne, Dusche, 2 Handwaschbecken und WC sowie 2 Balkone. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besteht aus 2 gro en Zimmern. In dem gr eren Zimmer sind Anschl sse f r ein 2. Bad vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert mit 3 R umen und Heizungsraum. Zum Haus geh rt eine Einzelgarage. Die Terrasse mit Garten ist nach S dwesten ausgerichtet.
Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit weitläufigem Grundstück in Geretsried
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4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
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100 m2
Kaufpreis
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Auf einem sonnigen und ruhig gelegenen Grundst ck (ca. 669 m ) im Brauneckweg in Geretsried befindet sich die Doppelhaush lfte aus den 60er-Jahren. Die Wohnraumaufteilung im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss ist nahezu identisch und so gehen vom
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jeweiligen Flur aus je zwei Zimmer und ein Badezimmer bzw. G ste-WC ab. Im Untergeschoss befinden sich drei ca. gleichgro e Kellerr ume sowie ein Vorratsraum. Das Haus ist in einem gepflegten, jedoch renovierungsbed rftigen Zustand. 1990 fand eine Teilsanierung statt, bei der Fenster und T ren sowie das Dach ausgetauscht wurden. 2019 wurde die anliegende Stra e, sowie die Frischwasser- und Abwasserleitungen (Kanal) erneuert. Nutzen Sie die erforderliche Sanierung - eine moderne D mmung und eine zeitgem e Heizung unterst tzt Sie dann dabei, die Betriebskosten gering zu halten und Umbauarbeiten bestens umsetzen. Die Substanz ist gut und zusammen mit dem gro z gigen Grundst ck l sst sich eine ideale Doppelhaush lfte erschaffen. Der Garten ist
Dreispänner in ruhiger Lage
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
125 m2

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Quelle: www.immobilie1.de
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82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Modern und hell pr sentiert sich dieses Neubauprojekt in ruhiger und praktischer Lage von Geretsried. Das hier neu zu errichtende Wohnensemble ist ein Dreisp nner mit jeweils ca. 125qm Wohnfl che. Das Haus wird voll unterkellert mit EG, OG und Dach
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gebaut. Jeder K ufer erwirbt zun chst den Grundst cksanteil (Vorteil Grunderwerbsteuer) und vereinbart dann den Ausbau in einem separaten Vertrag mit einem Festpreis bis zur Fertigstellung. Sollte der Wunsch bestehen hier Eigenleistungen zu bringen, so kann dies individuell besprochen werden. F r das geplante Reihenhaus-Ensemble wurde die Baugenehmigung erteilt. Die Preise sind wie folgt: Haus 1 S d, ca. 1,15 Mio. - Haus 2 Mitte - ca. 880.000.-- Tsd. - Haus Nord ca. 920.000.-- Die Anteile Grundst ck, Wohnfl che, Stellpl tze etc. entnehmen Sie bitte dem ausf hrlichen Expose.