Montag, 23. Dezember 2024
Häuser zum Kauf in Germering
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.193.900,00 €
4 Zi.
129,3
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir befinden uns im Innenausbau. Fliesen, Türen und Bodenbeläge können noch gewählt werden. Die Außenanlage sind fertiggestellt. Das Objekt kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. Neubau: Wohnfläche 129,30 m², Nutzfläche 183,52 m²
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Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe – keine fossilen Brennstoffe Energieeffizienzhaus 55 EE Das Reiheneckhaus mit vier Zimmern, großem Garten und einer Fertigteileinzelgarage wurde versetzt zu den beiden anderen Häusern angeordnet, wodurch mehr Individualität und nicht der Charakter eines typischen Reihenhauses entsteht. Die Garage (elektr. Torantrieb/Licht/Steckdose/rückwärtige Tür, Lademöglichkeit vorbereitet) liegt in unmittelbarer Nähe zum Haus. Die Küche mit Schiebetüre, ein schöner, großzügiger Wohn- und Essbereich, die Terrasse mit ganztägiger Sonne sowie ein Gäste-WC mit Fenster befinden sich im Erdgeschoss. Das Badezimmer mit Wanne, großer Dusche, Toilette, zwei Waschbecken und Fenster sowie ein großes, helles Schlafzimmer und zwei gut belich
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298.000,00 €
2 Zi.
66
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1967 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Gerade eben wurde die Heizungsanlage und die Aufzugsanlage im Haus komplett erneuert. Die
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gesamte Wohnfläche beträgt großzügige 66 m², die geschickt auf die verschiedenen Räume verteilt ist. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem vom Keller bis in Ihr Wohngeschoss. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich mit einer praktischen, eingebauten Garderobe und separater Abstellkammer. Von hier aus führt ein Flur zu den einzelnen Räumen der Wohnung. Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort, der ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Wohnzimmer: Das große Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einer Westloggia, die zu gemütlichen Abendstunden im Freien einlädt. Küche: Die Wohnküche verfügt über eine, in die Jahre gekommene, Einbauküche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.500,00 €
3,5 Zi.
102,11
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene 3,5 -Zimmer-Wohnung, Baujahr 1977, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der weitläufige Flur bietet viel Platz und ist mit einem praktischen Wandschrank
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ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Einbauküche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche sowie ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Südwest-Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist und Ihnen einen gemütlichen Außenbereich zum Entspannen bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Hobbyraum, einen Waschraum und einen Fahrradraum im Haus. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet ist, was nachhaltige Stromversorgung
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1/10
1.772.423,00 €
6 Zi.
160
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Stadtvilla City Villa 6 -lichtdurchfluteter Perfektionismus In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz , da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab. Die Markenküche - bestehend aus Miele Konzepten gepaart mit dem BORA Dunstabzugskonzept - gehört zum Standard einer sinnvollen Ergänzung. Eine Garage rundet dieses Gesamtkonzept natürlich ab! Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen g
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1/10
1.741.237,00 €
6 Zi.
150
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Einfamilienhaus Life 12 V1 - klare Raumaufteilung! Der quadratische Grundriss des Life 12 V 1 sorgt für eine strikte Trennung der einzelnen Wohnbereiche. Von dem großen Wohnzimmer gelangen Sie durch gleich zwei Zugänge zu Ihrem Traumgarten, während Sie in der abgetrennten Küche ganz ungestört Ihre Kochkünste ausüben können. Im Obergeschoss runden drei unterschiedlich große Zimmer und das geräumige Bad den harmonischen Eindruck ab. Die Markenküche - bestehend aus Miele Konzepten gepaart mit dem BORA Dunstabzugskonzept - gehört zum Standard einer sinnvollen Ergänzung. Eine Garage rundet dieses Gesamtkonzept natürlich ab! Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, indivi
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1/10
1.834.344,00 €
7 Zi.
206
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Generationenhaus Generation 5 BF - barrierefreies Wohlfühlhaus! Ein großes Hauptaugenmerk liegt beim Generation 5 BF auf seiner Barrierefreiheit (BF). Das bedeutet, dass dieses Ausbauhaus speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, eingeht. Darüber hinaus kann dieses Wohlfühlhaus jederzeit mit einer Vielzahl an Bauteilen individualisiert werden. Durch die Einliegerwohnung im EG können Sie Ihre Eltern ins Haus holen oder durch Mieteinnahmen die Finanzierung noch einfacher gestalten. Die Hauptwohnung genügt den Ansprüchen größerer Familien. Zu dem Schlafzimmer im Erdgeschoss kommen noch drei weitere Schlafräume im Obergeschoss hinzu.
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1/10
930.000,00 €
4 Zi.
144,56
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Maisach, welches im Jahr 1928 in massiver Bauweise erbaut wurde. Das Haus wurde kürzlich (2024) umfassend saniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Auf zwei Etagen erstreckt sich
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eine Wohnfläche von ca. 145 m², sowie eine Nutzfläche von ca. 95 m². Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem bietet das Haus eine Terrasse und einen Balkon, um die Sonne und frische Luft zu genießen. Ein geräumiger Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme in Verbindung mit modernem Wohnkomfort. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
889.000,00 €
7 Zi.
163,4
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses im Jahr 1973 erbaute Reihenhaus liegt in zentraler, ruhiger Wohnlage von Germering und steht sofort zur Verfügung. Von der Haustür zur Diele befindet sich neben dem Windfang die Gästetoilette. Von der Diele mit dem offenen Treppenhaus
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erreicht man die Küche, den Abstellraum, den Essbereich und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die überdachte Terasse und den eingewachsenen Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, 1 Flur, 1 Duschbad, 1 Bad mit Wanne und WC. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich 1 Flur, 1 großer ausgebauter Wohnraum, 1 WC und ein Abstellraum. Zu dem Objekt gehört eine großzügige Garage, in der neben einem PKW auch noch Fahrräder und Geräte ihren Platz finden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke.
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1/10
795.000,00 €
6 Zi.
125
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die freundliche, sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfte steht zum Verkauf und ist sofort bewohnbar. Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert. Die Böden sind renoviert, die Fenster sind
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erneuert, die Viessmann-Öl- Zentralheizung von 1994 ist sparsam, robust und frisch gewartet. Das Heizöl ist vollgetankt und wird miterworben. Die Hauselektrik befindet sich auf dem neuesten Stand. Die Südterrasse und der großzügige gepflegte, eingewachsene Garten laden zu entspannter Freizeit ein.
Raumaufteilung
Das Objekt bietet neben den attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten ist vorhanden. Das Dachgeschoss ist als zusätzliches Büro oder Gästezimmer nutzbar. Im ersten Stock findet sich ein überdachter Balkon (Loggia) zum Entspannen. Das Gartenhäuschen bietet Platz für Gartengeräte und Spielsachen. Ein grosszügiges, ausgebautes Untergeschoss mit Hobbyraum, Vorratsraum und
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1/10
1.019.357,00 €
4 Zi.
110
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Doppelhaus Double 4 - durchdachtes Wohnvergnügen! Diese Doppelhaushälfte ist dem Grundriss des Double 2 nachempfunden und bietet durch eine Verbreiterung in der Traufseite 11 Quadratmeter mehr Wohnvergnügen. Die durchdachte Raumaufteilung des Double 4 lässt keine Wünsche offen. So bietet das Erdgeschoss mit mehr als 62 Quadratmetern jede Menge Möglichkeiten zur Entfaltung. Die geräumige Küche ist durch den Flur vom Wohnbereich getrennt und punktet durch die integrierte Speisekammer und den direkten Zugang zum Haustechnikraum. Das Obergeschoss ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet. Im Elternschlafzimmer, mit fast 20 Quadratmetern, lässt sich außerdem noch eine begehbare Ankleide platzier
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1/10
1.702.134,00 €
5 Zi.
117
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Bungalow Lifetime 4 - Platz für die ganze Familie! Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer, bietet traumhafte Wohnbedingungen. Diesen Bungalow können Sie - wie jedes unserer Häuser - zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und sich damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern. Die Markenküche - bestehend aus Miele Konzepten gepaart mit dem BORA Dunstabzugskonzept - gehört zum Standard einer sinnvollen Ergänzung. Eine Gar
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1/10
1.771.788,00 €
6 Zi.
155
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Einfamilienhaus Trendline S 1 - mit großer Glasfront! Repräsentativ zeigt sich Trendline S 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie. Die Markenküche - bestehend aus Miele Konzepten gepaart mit dem BORA Dunstabzugskonzept - gehört zum Standard einer sinnv
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1/7
1.290.000,00 €
4 Zi.
141
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die reine Wohnfreude bietet das eindrucksvolle Neubau-Ensemble aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus im lebenswerten Germering. Als perfekte Partner für Familien präsentieren sich die sorgfältig geplanten Wohnwelten auf einem
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großzügigen Grundstück mit eigener Garage, zwei Carports und drei Stellplätzen. Dank der unaufdringlichen Architektur mit klaren Linien, klassischem Satteldach und Extras wie Balkonen, Erker und bodengleichen Fenstern strahlen die Gebäude freundlichen Charme aus und passen gut in die gepflegte Nachbarschaft. Dass die Häuser ein echter Glücksgriff sind, wird schon beim Betreten der Erdgeschosse deutlich. Weitläufig, offen und einladend erstrecken sich tolle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen über die ganze Ebene. Moderne Wohnansprüche werden hier vollkommen erfüllt. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für Komfort auf ganzer Linie. Auf den traumhaften Sonnenterrassen und in den schön angelegten Privatgärten verlagert sic
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1/7
319.000,00 €
5 Zi.
142,34
m2
82110 Eichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit mir! carsten.schmidt@allkauf.de Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder
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persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
16 Zi.
444
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus
IHRE KAPITALANLAGE MIT STEUERVORTEIL: DREISPÄNNER IN PERFEKTER SÜD-WEST-LAGE Diese drei großzügigen familiengerechte Reihenhäuser sind im modernen geradlinigen Stil konzipiert. Sie entstehen schlüsselfertig in altbewährter solider
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Massivbauweise Stein auf Stein. Auf insgesamt 444 m² Wohnfläche und 95 m² Nutzfläche haben drei Familien Platz für ein entspanntes und angenehmes Leben .Die Häuser sind voll unterkellert und bieten Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der schönen grünen Lage den Wohnkomfort, den sich jedermann wünscht. Die großen repräsentativen Wohn-Esszimmer, jeweils drei oder vier Schlafzimmer, die Tageslichtbäder, das separate Duschbad im Erdgeschoss und die Hobbykeller geben genügend Raum für ein großzügiges Wohnen. Treffpunkt für die ganzen Familien sind die wunderschönen Wohn-Essbereiche mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsphäre für alle, die perfekte
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1/5
820.000,00 €
4 Zi.
146
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 qm großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohn- erlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangs- bereiche
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beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 qm den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte- grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.054.000,00 €
345,62
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Neubau-Einfamilienhaus in der Lerchenstraße, Germering, kombiniert moderne Architektur mit praktischen Details für ein komfortables Wohnerlebnis. Die Visualisierung zeigt die hochwertige Gestaltung mit klaren Linien, großen Fensterflächen
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und einer ansprechenden Holz- und Putzfassade, die zeitgemäßen Stil und Nachhaltigkeit vereint. Das EFH bietet durchdachte Grundrisse auf zwei Ebenen mit großzügigen Wohn- und Nutzflächen. Mit etwa 142 m² Wohnfläche und einer perfekt abgestimmten Raumaufteilung eignet sich dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Stil und Funktionalität legen. Das Grundstück bietet zudem Platz für einen privaten Garten und verfügt über eine Einzelgarage sowie einen angrenzenden Stellplatz. Das Grundstück ist über die durchdachte Zufahrt zugänglich. Die Bauweise und Planung orientieren sich an den aktuellen energetischen Standards, um eine nachhaltige und energieeffiziente Nutzung zu gewährleisten. Die Lag
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1.199.000,00 €
6 Zi.
140
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer
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schnellen Bauzeit und den geringen Nebenkosten, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
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2.299.000,00 €
8 Zi.
330
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer
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schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
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2.099.000,00 €
6 Zi.
190
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer
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schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.