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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Gernsbach
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1/10
168.000,00 €
4 Zi.
120
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie Lust auf Dorf? Ist es attraktiv für Sie, in einem Fachwerkhaus zu leben mit Ihrer kleinen Familie? Da haben wir was für Sie: ein reizvolles Anwesen, ehemals ein Kleinbauernhof mit Wohnung und Wirtschaftsteil. Das können Sie auch gerne
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gewerblich nutzen. Der Keller ist massiv in den Hang hineingebaut mit einem Abstellraum zur Talseite und einem sog. "Schlupf" unter dem Treppenaufgang. Im Erdgeschoss, erreichbar über zwei Treppen von der Seitenstraße aus und eine Zufahrt, befinden sich zwei Zimmer, die Wohnküche, ein Zwischenraum als Hauswirtschaftsraum, das Bad und das separate WC. Im Dachgeschoss, das durch Gauben nahezu keine Schrägen hat, haben zwei miteinander verbundene Zimmer Platz und ein großer Vorraum, sehr gut geeignet als Spielplatz für Kinder bei schlechtem Wetter. Von dort kommt man zu einem kleinen Speicherraum und auf den Spitzboden. Die Zimmer haben Zugang zur Dachterrasse auf der Einzelgarage, ca. 20 m². Diese Garage ist unterkellert und ebenerdig zugänglich.
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1/57
Quelle:
immo.swp.de
890.000,00 €
8 Zi.
275
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
*Sofort verfügbare Immobilie mit attraktiver Renditeperspektive*
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Gernsbach-Lautenbach bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Ursprünglich als Dreifamilienhaus konzipiert,
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wird es derzeit als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Mit einem geringen Investitionsaufwand von ca. € 15.000 € kann die Immobilie jedoch problemlos in drei separate Wohneinheiten umgewandelt werden – ideal für Kapitalanleger, die von attraktiven Mieteinnahmen profitieren möchten.
Flexible Aufteilung mit hohem Mietertrag:
Nach der Umwandlung bietet das Haus folgende Wohnungsgrößen und Mieterträge (geschätzt nach örtlichem Mietspiegel):
Untergeschosswohnung: ca. 70 m² → Miete ca. € 850,00 – € 950,00/Monat
Erdgeschosswohnung: ca. 125 m² → Miete ca. € 1.500,00 – € 1.700,00/Monat
Dachgeschosswohnung: ca. 81 m² → Miete ca. € 1.200,00 – € 1.400,00/Monat
Gesamte Jahreskaltmiete: ca. € 42.000,00 – €
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Quelle:
immo.swp.de
890.000,00 €
8 Zi.
275
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, ca. 275 m² große Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Lautenbach, nur ca. 3 km von Gernsbach entfernt, bietet eine perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Flexibilität – ideal für anspruchsvolle Familien, die Wert auf
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Wohnqualität und Zukunftsplanung legen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die sich optimal an die Bedürfnisse von Familien und berufstätigen Eigentümern anpassen lassen. Das Untergeschoss kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden, eignet sich jedoch ebenso als Bürofläche, Praxisräume oder Mitarbeiterbereiche – perfekt für Ärzte, Rechtsanwälte oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Das Einfamilienhaus bietet mit 6 Schlafzimmern, 2 Balkonen und 2 Terrassen reichlich Platz für Familien mit Kindern. Sobald diese heranwachsen und das Haus verlassen, eröffnet sich die Möglichkeit, die Immobilie mit wenig Aufwand in ein 2- oder
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1/10
354.000,00 €
4 Zi.
120
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Objekt liegt auf einem 680 m² großen und sonnigen Grundstück in Gernsbach-Staufenberg. Auf dem massiven Untergeschoss befindet sich ein Weber Fertighaus mit viel Potential. Im Untergeschoss finden Sie ein Bad und drei weitere Zimmer
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mit Separaten Eingang. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Einliegerwohnung einzurichten. Des Weiteren ein Kellerraum sowie der Technikraum mit der Heizung aus dem Jahr 2001. Von der großen Doppelgarage aus kommen sie direkt ins Haus. Im Erdgeschoss finden Sie den großen Ess-Wohnbereich sowie 3 weitere Zimmer. Die Küche und ein Tageslichtbad, sowie eine Gäste Toilette sind ebenfalls im Erdgeschoss. Eine Terrasse mit Markise lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und die Natur im großzügigen Garten zu genießen. Insgesamt bietet diese Immobilie viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ein Besichtigungstermin lohnt sich, um sich von den vielfältige
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
167,35
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht: ein ruhiges Umfeld, eine großzügige Raumaufteilung und viele Komfortdetails. Das 1972 in Fertigbauweise durch die Firma Knödler, Ölbronn errichtete Haus
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wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten und befindet sich heute in einem hochwertigen und sehr gepflegten Zustand. Das Untergeschoss ist Massivbauweise (Beton, Betondecke) erstellt. Mit insgesamt ca. 167,35 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von 70,73 m² bietet das Haus viel Raum für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Über den einladenden Eingangsbereich betreten Sie das Haus und gelangen in den großzügigen Flur, der Zugang zu den Kellerräumen, dem Hausanschlussraum und der großen, direkt angebundenen Garage. Ein extra Zimmer mit eigenem Duschbad im Erdgeschoss eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice. Eine Steintreppe führt Sie zur Wohnebene, wo sich die Hauptwohnräume befinden:
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1/10
159.000,00 €
6 Zi.
201,6
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das sich inmitten der malerischen Altstadt von Gernsbach befindet. Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und es nach Ihren individuellen
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Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist sanierungsbedürftig und wartet darauf, mit frischen Ideen und modernem Flair belebt zu werden. Hier haben Sie die Chance, Ihre kreativen Wohnkonzepte zu realisieren und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Zusätzlich zu dem Einfamilienhaus gehören zwei Garagen, die Ihnen ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten. Außerdem erwartet Sie ein ausgebaute Partyraum, der ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in der Altstadt: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie kulturelle Highlights be
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
84
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Haus mit Charakter - für alle, die Potenzial zu schätzen wissen! Grundriss & Fläche: 3 Zimmer auf 84 m² Wohnfläche (Erdgeschoss und Obergeschoss) 1 Badezimmer + separates Gäste-WC (inklusive Dusche) Ausbaufähiges Dachgeschoss: Ideale
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Option zur Erweiterung der Wohnfläche (z. B. zusätzliches Schlafzimmer oder Büro) Unterkellerung: Vollständig gefliester Keller mit großem Lagerraum, Waschküche und praktischer Werkstatt inkl. Werkbank Besondere Highlights: Reihenendhaus mit dazugehörigem, exklusivem Gartengrundstück hinter dem Haus: Pavillon im Außenbereich (siehe Bilder) - perfekt für Sommerabende oder geselliges Beisammensein Platz für Gartenarbeit, Spielgeräte oder eine gemütliche Sitzgruppe Garagenstellplatz im Kaufpreis inklusive. Renovierungsbedarf: Ideal für individuelle Gestaltung - Modernisieren Sie nach Ihren Vorstellungen!
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1/10
592.000,00 €
9 Zi.
232
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1978 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine solide Bauweise aus massiven Betonelementen und einem modernen Pultdach. Die Immobilie befindet sich in idyllischer Lage und bietet einen beeindruckenden Blick auf die
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malerischen Hügel des Schwarzwaldes. Die Einliegerwohnung im Souterrain umfasst eine Wohnfläche von circa 65 m² und ist zur Zeit vermietet. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss des Hauses. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit Galerie und dem großzügigen Balkon, der eine herrliche Aussicht auf die Hügel des Staufenberges bietet. Im Jahr 2003 wurde die Immobilie mit einer neuen Gaszentralheizung ausgestattet, die in sämtlichen Wohnräumen als Fußbodenheizung ausgelegt ist und für angenehme Wärme sorgt. Das Haus bietet insgesamt ein ideales Wohnumfeld für Familien, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Das Zentrum von Baden-Baden ist nach einer 8 minütigen Fahrt über den Staufenberg erreicht.
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195.000,00 €
8 Zi.
203,7
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial und zusätzlichem Baugrundstück Dieses geräumige Gebäude aus dem Jahr ca. 1900 wurde 1965 zu einem Zweifamilienhaus ausgebaut und bietet auf drei Stockwerken zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² ist es ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Kapitalanlage. Das Haus steht frei, ist nicht vermietet und bietet viel Potenzial - benötigt jedoch eine umfassende Modernisierung, um modernen Wohnstandards zu entsprechen. Das ca. 87 m² große Erdgeschoss verteilt sich aktuell auf Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Duschbad mit WM-Anschluss und Ausgang zum Wintergarten der direkt in den Garten führt. Direkt neben dem Hauseingang befindet sich die große Terrasse. Das erste Obergeschoss verfügt über ca. 79 m² und bietet Ihnen drei Zimmer, eine Küche mit Zugang zum komplett überdachten Balkon.ein Badezimmer und ein seperates WC. Das zweite Obergeschoss verfügt ebenfalls über 3 Zimmer, einer Küche, ein
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1/10
479.000,00 €
5 Zi.
113
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, um erste Fragen zu klären. Es handelt sich um ein komplexes und qualitativ hochwertiges Produkt, daher gibt es keine pauschalen Antworten.
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679.000,00 €
5 Zi.
150
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie diesen wunderschönen freistehenden Bungalow mit 150qm Wohnfläche, erbaut 1971, renoviert 2008.
Das Traumgrundstück mit 970qm ist ein Paradies zum verweilen.
Ein weiterer Highlight ist der einmalige Ausblick in fast alle Richtungen in
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den schönen Schwarzwald.
Die offene Austattung der Küche ist das Herz der Hauses und ideal zum Feiern oder Freunde einzuladen.
Genießen Sie die beiden Terrassen die jeweils direkt an Küche und Wohnzimmer mit direktem Ausgang alles abrunden.
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1/7
420.000,00 €
11 Zi.
325
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes 4-Familienhaus, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal als Anlageobjekt oder Mehrgenerationenhaus. Objektbeschreibung Das Haus wurde mit Blick auf moderne Ansprüche teilweise renoviert, es sind jedoch
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noch einige Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich, die das Potenzial des Hauses weiter heben können. Wichtige Merkmale: Baujahr: 1907 Heizung: NT-Gasbrennwertkessel (2016) mit Unterstützung durch 38 m² Solarmodule auf dem Dach Heizsystem: Fußbodenheizung in allen Wohnungen Fenster: Dreifach verglaste Fenster (teilweise neu) Bäder: Moderne Ausstattung Zum Objekt gehören außerdem 5 Stellplätze im Hofbereich, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Das Grundstück ist kompakt und pflegeleicht, perfekt für ein Stadthaus. Wohnungen im Überblick Erdgeschoss: WE1: Größe: 65,5 m² Räume: 3 Zimmer Zustand: Teilweise renoviert, neue dreifach verglaste Fenster, derzeit leerstehend. WE2: Größe: 62 m² Räume: 3 Zimmer Zustand: Vollständig ren
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1/4
210.000,00 €
7 Zi.
197
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine zentrale Lage und ein sehr großes Grundstück! Das Doppelhaus wurde 1922 in massiver Bauweise errichtet. Die in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte bietet handwerklich begabten Käufern viel Potential für ein geräumiges Eigenheim zu einem
...
erschwinglichen Preis. Die 722 Quadratmeter Grundstücksfläche könnten in ein wunderschönes Familienhaus mit idyllischem Garten verwandelt werden.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
495.000,00 €
5 Zi.
169,51
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in den 70iger Jahren. Bei dieser zeitgenössischen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Dieses wurde 1976 auf einem Grundstück von ca. 859 m² in Massivbauweise erbaut. Das zweigeschössige
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Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung weitere Infos...