Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Giengen an der Brenz
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1/18
Quelle: immo.swp.de
319.000,00 €
7 Zi.
160
m2
89537 Giengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige, aber charmante und bereits mit einer Außenwanddämmung versehene Haus hat eine aluminiumbeschichtete Hausverkleidung und bietet viel Potential: In der oberen Etage befinden sich neben der Küche und dem Esszimmer zwei
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Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit einem großen Balkon, der eine wunderbare Aussicht bietet.
In der unteren Etage liegt die Einliegerwohnung, die einen separaten Eingang hat oder durch das Treppenhaus begangen werden kann. Sie besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Gäste-WC; ein Kellerraum und eine Terrasse gehören ebenso dazu. Abgetrennt von der Wohnung gibt es noch den Heizungs- sowie einen separaten Kellerraum.
Im Dachgeschoss wurde bereits ein Zimmer eingerichtet, hier befindet sich noch weiteren Raum, der ausgebaut werden kann; das Dach ist bereits gedämmt. Unter der Garage, in der hintereinander zwei Fahrzeuge Platz haben, befinden sich die
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1/22
Quelle: immo.swp.de
435.000,00 €
4 Zi.
121,76
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf dem schönen Bruckersberg in Giengen a.d. Brenz.
Dank der massiven Bauweise sowie aufgrund der großzügigen und offenen Grundrissgestaltung werden die heutigen
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Wünsche an repräsentatives Wohnen umgesetzt.
Bereits beim Betreten des Hauses begeistert die geräumige und offene Diele. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse überzeugt auf voller Linie und bietet auch einen Ausblick in den herrlich angelegten Garten. Daneben stehen Ihnen auf dieser Ebene noch eine Küche mit Abstellraum, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Gäste-WC mit Waschbecken und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und für Badebegeisterte einer Badewanne zur Verfügung. Über das offen gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. In dieser Etage befindet sich neben einer geräumigen Wohndiele noch ein großes Studio mit Zugang zum sonnigen Balkon. Bei
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1/23
Quelle: immo.swp.de
275.000,00 €
6 Zi.
139,49
m2
89537 Giengen an der Brenz / Hohenmemmingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier spricht die Lage für sich!
Das Wohnhaus liegt fußläufig zum Ortskern von Hohenmemmingen und eignet sich als gemütliches Zuhause für die ganze Familie.
Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen, mit der Möglichkeit das Dachgeschoss
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noch vollständig auszubauen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Gästetoilette. Vom zentralen Flur erreichen Sie über eine Holztreppe das Obergeschoss. Hier finden Sie eine offene Küche mit Esszimmer und Zugang auf den Balkon. Ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab.
Die Heizung mit Haustechnik und einem Keller befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein kleiner Vorratskeller ist von außen erreichbar.
Für PKWs stehen Ihnen eine Doppel- sowie eine Einzelgarage zur Verfügung. Ein kleiner Gemüsegarten mit einem Platz an der Sonne, eignet sich ideal für die Selbstversorgung und angenehme Stunden im
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1/25
Quelle: immo.swp.de
648.000,00 €
15 Zi.
404
m2
89537 Giengen an der Brenz / Hohenmemmingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein exklusives Angebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und unglaublichem Potenzial.
Ursprünglich im Jahre 1957 als Zweifamilienhaus erbaut, erfolgte im Jahr 1971/1972 der direkte Anbau eines Wohn- und Geschäftshauses
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sowie die Aufstockung des Ursprungsgebäudes zu einem 4-Familienhaus. 3 Wohnungen wurden im Zeitraum von 2005 bis 2009 mit Liebe zum Detail vom derzeitigen Eigentümer renoviert und modernisiert (inkl. neuer Etagenheizungen).
Freuen Sie sich hier auf vier in sich abgeschlossene Wohneinheiten, welche aufgrund der geräumigen und durchdachten Grundrissaufteilung, ergänzt von hochwertiger und moderner Ausstattung ein durchweg angenehmes Wohnen ermöglichen. Die 3-Zimmer-Wohnungen im Parterre (renovierungsbedürftig) und Obergeschoss links , sowie die beiden Wohnungen im rechten Gebäudeteil bieten ideale Voraussetzungen sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses von ca. 404 m² verteilt sich
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1/19
Quelle: immo.swp.de
259.000,00 €
5 Zi.
137,48
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Stadthaus steht im Zentrum von Giengen a.d. Brenz. Einkaufszentren, Freizeit-Attraktionen, Schulen und alles, was man für den Alltag braucht, ist schnell zu Fuß erreichbar.
Der ebenerdige Eingangsbereich bietet auch Menschen
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mit Behinderung einen leichten Zugang zum Erdgeschoss. Auf dieser Ebene sind neben einer Küche und einer Speisekammer noch ein schönes Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC untergebracht. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere großzügige Räume, die als Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder Arbeitsraum ideal genutzt werden können. Ein geräumiges Badezimmer, das ausgestattet ist mit Dusche, Badewanne und WC, ist dort ebenfalls vorhanden. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einer offenen Galerie, die sich je nach Anspruch optimal zum Arbeiten oder Wohnen eignet.
Die Immobilie kann sofort bezogen werden.
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1/15
Quelle: immo.swp.de
329.000,00 €
8 Zi.
146,86
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Freuen Sie sich auf ein großzügiges Zweifamilienhaus in der Südstadt von Giengen. Diese Immobilie liegt am Beginn einer ruhigen Sackgasse und eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Bei dieser Immobilie erwartet Sie im
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Erdgeschoss eine schöne 4 Zimmer-Wohnung. Hier dominiert der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Fensterfront, Kachelofen und direktem Zugang auf die Terrasse. Eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Dachgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus, dieses entspricht weitestgehend dem Grundriss der Wohnung im Erdgeschoss, jedoch mit einem sep. Gäste-WC. Ein Spitzboden kann über eine Einschubtreppe als Bühnenraum bzw. Abstellmöglichkeit genutzt werden.
Das Haus ist vollständig unterkellert, neben einer Garage, der Haustechnik ist noch eine Werkstatt, ein Vorratskeller sowie genügend Platz für Staumöglichkeiten vorhanden.
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1/16
Quelle: immo.swp.de
349.000,00 €
7 Zi.
185
m2
89537 Giengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wünschen sich mehr Lebensqualität, ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück? Dann sind Sie hier richtig! Diese kompakte Wohlfühl-Immobilie befindet sich am unteren Schießberg von Giengen a. d. Brenz in top Lage, zentral und
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ruhig. Kindergarten, Grundschule und die Innenstadt sind in Kürze erreichbar. Das Freibad und viele Aktivitäten sind in unmittelbarer Umgebung.
Auf einer Wohnfläche von rund 185 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten des Einfamilienhauses begeistert der helle Dielenbereich sowie die schöne Treppe nach oben.
Im Erdgeschoss dürfen Sie sich auf ein offenes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon freuen. Mit einer Deckenhöhe von 2,55 m werden die heutigen Wünsche an repräsentativem Wohnen umgesetzt. Ein Kachelofen mit Warmluftschächten ins Obergeschoss ist vorhanden und lässt eine wohlige Wärme aufkommen. Des weiteren gibt es eine Küche und ein
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Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
4 Zi.
118
m2
89537 Gerschweiler
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Eigenheim der Effizienz-Hausklasse KFW 40 PLUS könnte bald ihnen gehören. Das moderne projektierte Aktionshaus bietet im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich.
Das Obergeschoss bietet Platz für 2 Kinderzimmer, ein
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Elternschlafzimmer und einem Familienbad mit Dusche und Badewanne. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Lediglich die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind in dieser Aktion nicht veränderbar.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4,5 Zi.
154,11
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer und einer offenen, geräumigen Küche ausgestattet. Die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil erweitert den Wohnraum nach draußen. Die obere Etage bietet Familien reichlich Raum zur
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individuellen Entfaltung. Das großzügige Bad, zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
371.186,00 €
3 Zi.
115
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Winkelbungalow mit sehr gut angelegter Grundrissgestaltung
Der Winkelbungalow mit Walmdach bietet auf 40,31 m² einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der äußerst gut strukturiert ist. Durch eine halbhohe oder auf Anfrage raumhohe Wand kann der
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Koch- und Essbereich vom Wohnbereich abgetrennt werden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Große Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht im gesamten Wohnbereich, während eine teilweise überdachte Terrasse ein zusätzliches Highlight darstellt. Der Schlafbereich ist als Rückzugsort konzipiert und umfasst Ankleide und Bad in einer durchdachten Raumfolge. Ein zusätzlicher Raum, flexibel nutzbar als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer, bietet weitere Möglichkeiten. Optional kann das Gäste-WC gegen Aufpreis als Duschbad ausgeführt werden. Mit einer Netto-Raumfläche von 115 m² präsentiert sich der neue Bungalow-Entwurf mit einem durchdachten Raumkonzept, das perfekt aufeinander abgestimmt ist.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
8 Zi.
164
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage auf einem 627 m² großen schönen Grundstück in Giengen-Burgberg. Mit einer Größe von 164 m² Wohnfläche und 8 Zimmern, eignet sich die Immobilie sich sehr gut für die junge
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Familie. Die Immobilie wurde ursprünglich 1963 erbaut und 1968 wurde die Garage errichtet. Der schön angelegte Garten befindet sich auf der Südseite des Hauses und lädt zum Verweilen und Spielen ein. Die Aufteilung: Das Erdgeschoss verfügt über eine Größe von 82 m². Hier erwarten Sie: . Die offene Küche mit Essbereich und einer Größe von gut 18 m². Eine Einbauküche ist vorhanden. . Das großzügige Wohnzimmer, mit einer Größe von 22 m² und direktem Zugang zur Terrasse. . Das Elternschlafzimmer (15 m²) . Ein geräumiges Kinder- oder Arbeitszimmer mit 13 m² . Das Badezimmer (Wanne, Wachtisch) . Sowie eine separate Toilette. Im Dachgeschoss befinden sich: . Zwei große Zimmer als Kinder- oder Gästezimmer. . Ein Raum der als weiteres Zimmer ausgebaut werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
442.949,00 €
4 Zi.
142,23
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Eigenheim in Giengen an der Brenz, einem charmanten Wohngebiet, das ideale Voraussetzungen für Ihr neues Leben bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und
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Wünschen gestalten zu lassen. Lassen Sie sich von den unzähligen Vorteilen dieses projektierten Hauses begeistern! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 477 m² großen Grundstück bietet Ihr zukünftiges Zuhause ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer. Dies ist die perfekte Umgebung, um sich mit Ihrer Familie wohlzufühlen und individuelle Rückzugsorte zu schaffen. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das moderne Badezimmer. Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, bietet es ein helles und freundliches Ambiente zur täglichen Entspannung. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC - ideal für B
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Quelle: www.immowelt.de
451.399,00 €
4 Zi.
124,9
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus in Giengen an der Brenz - Ihr maßgeschneidertes Zuhause Herzlich willkommen bei Ihrem zukünftigen Zuhause in Giengen an der Brenz, im charmanten Wohngebiet Hohenmemmingen. Hier erwartet Sie ein projektiertes
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Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Objekts begeistern! Ein Zuhause zum Wohlfühlen Dieses traumhafte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 124,90 m². Auf einem 450 m² großen Grundstück haben Sie reichlich Platz für Entfaltungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, verspricht dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Elegante Ausstattung und durchdachtes Design Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird Sie auf Anhieb begeistern. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprech
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Quelle: www.immowelt.de
387.689,00 €
4 Zi.
136,78
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus in Giengen an der Brenz - Maßgeschneidertes Wohnen in Perfektion Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! In einem idyllischen Wohngebiet von Giengen an der Brenz erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche
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offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² auf einem 477,00 m² großen Grundstück bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Highlights und Raumaufteilung Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt verfügen Sie über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster für natürliches Licht und frische Luft. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort Ihres neuen Zuhauses unterstreicht. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der Ihnen zusätz
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Quelle: www.immowelt.de
506.999,00 €
5 Zi.
147,31
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Giengen an der Brenz, einer idyllischen Stadt am Stadtrand. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von
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großzügigen 147,31 m² bietet dieses zweistöckige Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass sich jeder im Haus wohl fühlt. Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Die Fliesen sorgen für eine pflegeleichte und hygienische Oberfläche in den Nassbereichen, während das Laminat einen warmen und gemütlichen Charakter in den Wohn- und Schlafräumen schafft. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Die Befeuerungs
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
7 Zi.
202
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Wohnhaus mit ehemaliger Bäckerei und Ladeneinheit in Giengen-Burgberg. Egal ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung als Kapitalanlagen. Rund 200 m² an Wohn- und 140 m² an Gewerbefläche. Hier bieten sich vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Objekt befindet sich auf einem gut 608 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Burgberg, einem Ortsteil von Giengen an der Brenz. Zum Angebot außerdem noch ein weiteres Nebengebäude mit zwei Räumlichkeiten, sowie Stellplätze auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Zum Haus gehören zudem zwei Garagen, die sich direkt auf dem Grundstück befinden. Sie haben ein Hobby für das Sie Räumlichkeiten benötigen oder planen sich selbständig zu machen? Hier bieten sich Ihnen viele Optionen: Sie können großzügig wohnen und arbeiten unter einem Dach und ebenso Mieteinkünfte aus der Vermietung einer Einheit erzielen. Die bestehenden Gewerberäume könnten in Wohnraum umgebaut und das Objekt als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Das Haus wurde ursprüng
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
76,91
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend erstrahlt diese bezaubernde Doppelhaushälfte in einem völlig neuen Glanz, nachdem sie im Jahr 2023/2024 umfassend kernsaniert wurde. Der Ersteinzug in
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diese Immobilie wird zu einem unvergesslichen und emotionalen Moment. Mit einer Wohnfläche von 76,91 m² erstreckt sich Ihr neues Heim über zwei Etagen, und hier beginnt der einzigartige Charakter dieser Immobilie: Es ist ein Haus, das sich mit seiner Wohnfläche dennoch behaglich in die Dimension einer Wohnung einfügt. Diese smarte Raumaufteilung verbindet das Beste aus beiden Welten und schafft eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung durchzieht dieses charmante Domizil und sorgt für eine behagliche Wärme, während der moderne Grundriss eine einladende Atmosphäre schafft. Die 4-Zimmer wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bieten Ihnen die ideale Umgebung, um hier Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Das Badezimmer im Ober
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
67,4
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in der Doppelhaushälfte, die im Jahr 2023/2024 umfassend kernsaniert wurde und nun eine Wohnfläche von 67,40 m² aufweist. Diese einladende Immobilie, bietet eine perfekte Symbiose aus Raum, Komfort und modernem Lebensstil. Die 3-Zimmer
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erstrecken sich über zwei Etagen und beeindrucken mit einer Fußbodenheizung, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch den Charme und die Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses unterstreicht. Hier erleben Sie Wohnen auf Top-Niveau. Das Badezimmer im Obergeschoss präsentiert sich als elegante Wellness-Oase, die durch hochwertige Fliesen und moderne Ausstattung eine zeitlose Eleganz ausstrahlt. Das Erdgeschoss bietet mit einem separaten WC zusätzlichen Komfort für den täglichen Bedarf. Die Aufteilung wurde intelligent gestaltet, um Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zu bieten. Hier verbinden sich die Annehmlichkeiten einer Wohnung mit dem Freiraum eines Hauses, und der offene Grundriss schafft eine behagliche Atmosphäre für ge
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
340
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bitte entnehmen Sie Details anhängendem PDF-Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
405
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freundliche, zweistöckige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Souterrain und einem separaten Anbau mit eigenem Eingang bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude aus dem Jahr 1954 wurde zuletzt im Jahr 2023
...
umfassend modernisiert und überzeugt durch seine gehobene Innenausstattung mit eleganten Stuckdecken. Insgesamt stehen sechs attraktive Wohnungen bzw. Apartments zur Verfügung, die alle aktuell voll vermietet sind und somit eine sofortige Rendite ermöglichen. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1007 Quadratmetern, das im Sommer viel Platz im Grünen bietet. Zwei Wintergärten, zwei überdachte Freisitze sowie ein idyllischer Gartenbrunnen tragen zu einem ansprechenden Ambiente bei und erhöhen die Attraktivität für Mieter.