Mittwoch, 8. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Gifhorn
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Quelle: www.immowelt.de
382.554,00 €
5 Zi.
162
m2
38518 Wagenhoff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Jetzt ist Deine Zeit! Dein Traumhaus mit Massa Haus ist auf Wunsch förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe /
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Förderungen möglich die es jemals gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
Lagebeschreibung: Das sehr schöne, ruhig und im Grünen gelegene Grundstück liegt in Kästorf Ortsrandlage und kann mit einem individuellen Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden. Die Buslinie 100 verkehrt unweit des Objekts. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei. Auch ein Fitness
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
93,21
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Gamsen ist ein Ortsteil der Stadt Gifhorn im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. Auch nach seiner Eingemeindung bildet Gamsen als größter Ortsteil im nördlichen Stadtgebiet ein Grundzentrum
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für umliegende Orte .
Ausstattung: - Manuelle Außenjalousien - 2-fach Verglasung - Wintergarten - Markise - 1992 Viessmann Rexola Vollautomat erneuert - Ausgebauter Dachboden - Eichentreppe
Objekt: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortslage und besticht durch seine ansprechende Bauweise sowie die durchdachte Raumaufteilung. Die Fassade des Hauses präsentiert sich gepflegt und einladend. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und ist architektonisch harmonisch in das Gesamtbild des Hauses integriert. Eine großzügige Hofeinfahrt ermöglicht bequemes Ein- und Ausfahren. Ein Windfang sorgt für eine angenehme Begrüßung der Eigentümer und Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Aufent
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
110
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: * das Einfamilienhaus liegt sehr zentrumsnah und trotzdem verkehrsberuhigt * hervorragende fußläufig erreichbare Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen,
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Kindergärten und Apotheken * schnelle Straßenanbindung an Braunschweig und Wolfsburg * Hauptbahnhof mit schnellen Verbindungen nach Braunschweig, Wolfsburg und in die Landeshauptstadt Hannover * städtische Grünanlagen wie der Schloßsee oder Mühlensee sind ebenfalls schnell zu erreichen
Ausstattung: * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Fußbodenheizung im Vollbadezimmer im Obergeschoss * das Tageslicht-Duschbadezimmer im Erdgeschoss * voll unterkellert * Fenster zweifach verglast * Küche letztes Jahr erneuert * Küchentresen * Kaminofen im Wohnzimmer * Holzdielen * Wintergarten (unbeheizt) * 2 Stellplätze für Ihre PKWs: einen Garagen- und einen Carportstellplatz (neu) * die Auffahrt wurde erst kürzlich erneuert
Objekt: Da
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
206
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Gifhorn liegt zwischen Hannover, Braunschweig und Wolfsburg, rund 20 Kilometer nördlich von Braunschweig und dem Autobahnkreuz Braunschweig-Nord (A 2/A 391) und etwa 15 Kilometer westlich von Wolfsburg. Die Infrastruktur ist hier
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hervorragend ausgebaut. Naherholungsgebiete in der Umgebung sind sehr beliebt.
Ausstattung: Über einen ebenerdigen Zugang wird das Erdgeschoss erschlossen und mündet in eine großzügige Diele. An der rechten Seite befindet sich die große Küche mit einer Einbauküche in L-Form, die viel Stauraum bietet sowie einem Essplatz für 3-4 Personen. Über eine 2. Tür erreicht man das großzügige Wohnzimmer mit 2 Erkern und einem Kachelofen mit Außenluftzufuhr, der für behagliche Wärme sorgt. Zwischen den beiden Erkern befindet sich der Zugang zu der überdachten Terrasse unterhalb der Loggia an der Giebelseite. Eine 2. Aussenterrasse verläuft vor dem Schlafzimmer. Diese wurde später ebenfalls mit einem Holzständerwerk abgegrenzt und mit einer Gla
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
132
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Einbauküche - Vollbad - Duschbad - Gäste-WC - Abstellraum - Vollkeller - Terrasse und Garten - Garage
Objekt: Einfamilienhaus mit schön angelegter Außenanlage in Gifhorn! Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 132m² und insgesamt 5 Zimmern. Besonders ansprechend ist der gepflegte Garten mit Terrasse, hier kann man den Abend bei Abendsonne gemütlich ausklingen lassen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abs
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
4 Zi.
272
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: * das Haus befindet sich im Süden von Gifhorn im Ortsteil Winkel * hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Gastronomie *
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schnelle Anbindung an Braunschweig und Wolfsburg * Hauptbahnhof und Südbahnhof mit schnellen Verbindungen nach Braunschweig, Wolfsburg und in die Landeshauptstadt Hannover * liegt in einer verkehrsberuhigten Straße * direkt anliegend zu dem Haus beginnt ein Wanderpfad
Ausstattung: * Bungalow mit 4 Zimmern * Einbauküche * Kamin * große Veranda * separates Gäste-WC * Doppelgarage mit einem weiteren Stellplatz auf der Hofeinfahrt * Fußbodenheizung * Badezimmer gefliest * Holztüren * Bäder mit Dusche und Badewanne * offenes Wohnzimmer * bodentiefe Fenster * individuelle Architektur-Highlights wie z.B. originale Französische Dachziegel
Objekt: Das hier vorliegende Exposé beschreibt eine Immobilie, die in der idyllischen Region Gif
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
7 Zi.
345
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: - Grundstück ca. 8.779 m² - Betreiberhaus inkl. Einliegerwohnung ca. 345 m² - Multifunktionsgebäude ca. 1.839 m² - Doppelgarage - zentrale Be-/ und Entlüftung - Doppelcarport - Zentrale Klimaanlage - Das gesamte Anwesen
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wird durch ein 2 Meter hohe Einzäunung gesichert Optionen: - Erwerb eines angrenzenden Baugrundstücks von 5.625 m² möglich - GRZ 0,6, GFZ 1,0, 2-geschossig - Wohngebäude: B Energie 79,1 (kWh/m²a) Kl. C, Gas- ZH
Objekt: Exklusives Anwesen mit besonderem Flair und vielseitig nutzbaren 2.184m² in Gifhorn! Dieses gepflegte Gewerbeanwesen befindet sich auf einem großen Grundstück, das durch eine 2 Meter hohe Einzäunung gesichert ist und besteht aus einem Betreiberhaus inklusive Einliegerwohnung sowie einem großen Multifunktionsgebäude mit ca. 1.839m² Fläche.
Stichworte: Nutzfläche: 1.839,00 m², 3 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), f
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
6 Zi.
184
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus ist ein wahrer Geheimtipp zeitlos elegant wurde diese Immobilie 1977 massiv auf einem gro z gigen Grundst ck von 618 m erbaut. Die gro z gige Wohnfl che von ca. 184 m verteilt sich ber das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das
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Dachgeschoss, w hrend zus tzlich etwa 72 m Nutzfl che zur Verf gung stehen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Paradies f r Familien, sondern bietet auch die seltene M glichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Harmonie zu vereinen. Einladend f hrt Sie ein L-f rmiger Flur durch das Erdgeschoss, wo die K che mit direktem Zugang zum im Jahr 1992 erweiterten Ess- und Wohnzimmer auf Sie wartet. Gro z gige, bodentiefe Fenster lassen das Wohnzimmer in nat rlichem Licht erstrahlen, w hrend dunkle Deckenbalken f r eine ganz besondere Atmosph re sorgen. Der Flur f hrt Sie weiter zu einem G ste-WC, einem Wannenbad, dem Schlafzimmer und einem weiteren Wohnraum mit einem im Jahr 1987 erweiterten Warmwintergarten ein idealer Raum f r eine Biblio
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Quelle: www.ohne-makler.net
780.000,00 €
6 Zi.
182
m2
38518 Gifhorn OT Wilsche
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen unser tolles Haus mit abgeschirmentem Grundstück.
Das Haus ist von der Straße aus nicht einsehbar, da es in zweiter Reihe liegt, sodass Sie hier völlig ungestört sind. Es wurde höchster Wert auf geringen Energieverbrauch und
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gleichzeitig gutem Wohnklima gelegt. Zudem bedient es höchste Ansprüche an Technik und Optik.
Das Haus verfügt über eine außergewöhnliche Ausstattung:
- Das in Massivbauweise errichtete Mauerwerk ist über 50cm stark und der verputzte Teil enthält kein Styropor. Das Innenmauerwerk besteht aus Kalksandstein um eine optimale Schallreduzierung zu erzielen. Dach und Dachboden sind vollständig mit Steinwolle gedämmt.
- Die Photovoltaikanlage erzeugt jährlich ca. 11.000 kWh Strom, welcher direkt verbraucht oder im Batteriespeicher zwischengespeichert wird. Der Rest wird eingespeist. Bei dem ohnehin schon geringen Energiebedarf ergeben sich nahezu keine Energiekosten.
- Eine leistungsstarke Luft-Wärmepumpe ist in einem separaten Raum untergebracht. Sämtlich
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
3 Zi.
242
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wüstenrot Nr.: H-327 Beschreibung: Das 4-Familienhaus wurde 1954 auf einem 1.271 m² großen Grundstück mitten in Gifhorn gebaut. Der Eigentümer hat 1997, 1998, 2017, 2011 in allen 4 Wohnungen eine Gasetagenheizung eingebaut und 2002 die
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Bäder, mit allen Wasser- und Abwasserleitungen saniert. Wenn man sich den Lageplan ansieht, stellt man fest, dass im hinteren Teil der Nachbargrundstücke weitere Häuser gebaut wurden. Daher besteht sicherlich die Möglichkeit, auf dem 1.271 m² großen Grundstück, noch ein Einfamilienhaus oder sogar ein Mehrfamilienhaus zu bauen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gifhorn:
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
124
m2
38518 Wagenhoff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Allgemeines über Gifhorn: Gifhorn, eine charmante Kreisstadt im Osten Niedersachsens, bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Mit ihrer reichen Geschichte
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und Kultur sowie moderner Infrastruktur zieht die Stadt sowohl Familien als auch Berufstätige an, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Kästorf - Ein Stadtteil von Gifhorn: Kästorf, ein beschaulicher und familienfreundlicher Stadtteil von Gifhorn, liegt etwa vier Kilometer südwestlich des Stadtzentrums. Diese Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ohne die Vorteile einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum und weitere Regionen zu verlieren. Verkehrsanbindung: Kästorf ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Anbindung an die B4, die Gifhorn mit Braunschweig und weiteren Städten verbindet, ist schnell erreichbar. Dies ermöglicht eine einfache Fahrt sowohl ins Stadtzentrum von Gifhorn als auch in die umliegenden größeren Städte wie Wolfsbu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
295
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein Schloß in der Heide: Repräsentatives Anwesen mit Stil und Charme, liebevolle Innen- und Außenarchitektur, , viele Extras, Parkgrundstück 7.150 qm, unverbaubare Lage, Landschaftsschutzgebiet, Nähe Gifhorn, Pferdehaltung möglich, nähere
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Angaben nach persönlichem Kontakt - für solvente Käufer
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
360
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Gifhorn in exponierter Lage zum Mühlenmuseum. Im Mühlenmuseum begeistert ein frei begehbarer Hofladen mit Brotherstellung und anderen tollen
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Produkten. Quasi vor der Haustür fahren die Buslinien nach Gifhorn Zentrum und Wolfsburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Isetalhotel mit Bootsverleih Café und Restaurant. Unweit liegt die Gifhorner Altstadt, das Klinikum, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das historische Jagd- und Waldrevier Dragen mit Schutzgebiet, Rad- und Wanderwegen befindet sich vor Ihrer Haustür. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Diese exclusive Wohnimmobilie beinhalt
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
212,09
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Objekt überzeugt durch die zentrumsnahe Wohnlage in Gifhorn, einer 42.000-Einwohner-Stadt unweit von Wolfsburg und Braunschweig. Umrahmt von weitläufigen Wiesenflächen genießen Sie die Vorteile des kleinstädtischen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten und beruflichen Möglichkeiten der Metropolen und Handelszentren verzichten zu müssen. Die attraktive Wohnlage besticht u.a. durch eine Vielzahl von Geschäften, inkl. eines Supermarktes, in nur etwa 1,3 km Entfernung. Viele weitere Einkaufs- und
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
84,96
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Gifhorn in einer attraktiven Lage innerhalb einer ruhigen Wohngegend und zeichnet sich durch eine etablierte Nachbarschaft aus. Sie erhalten mit Anfrage des Exposés ein Lageexposé mit detaillierten Informationen
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zu der Lagebeschreibung.
Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Lage in Gifhorn. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die örtlichen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Das Haus präsentiert sich als einladendes Zuhause auf einem ca. 1059 m² großen Erbpachtgrundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine geräumige Küche, die auch Platz für einen Esstisch beinhaltet, sowie das Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse. Im Wohnzimmer wurde im Jahr 2021 ein Kamin installiert, der ger