Freitag, 5. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Gmünd
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
298.000,00 €
10 Zi.
280
m2
3950 Gmünd, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Gmünd in Niederösterreich steht dieses wunderschöne Haus zum
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Verkauf. Mit einer Gesamtfläche von 280m² und 10 geräumigen Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder als Anlageobjekt für Vermietungen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit einer gemütlichen Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen können. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und Ihren Kindern einen Ort zum Spielen bieten. Für Ihre Fahrzeuge stehen 4 Stellplätze und ein praktisches Carport zur Verfügung.
Das Haus verfügt außerdem über 2 Badezimmer und 2 separate WCs, was besonders für größere Familien von Vorteil ist. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über Fliesen, Laminat und eine Dusche.
Die Lage des Hauses ist ideal
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
298.000,00 €
4 Zi.
130
m2
3950 Ehrendorf, Österreich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow befindet sich in sonniger Siedlungslage bei Gmünd. Er teilt sich im Erdgeschoß in 6 Zimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum und im Keller, in Heizraum, Lagerraum, Sauna, Kellerstüberl und Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die
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Terrasse und anschließend in den großen eingezäunten und angelegten Garten mit Altbestand. Ebenerdig ist eine Garage direkt an das Wohnhaus angebaut.
Das Haus wird mit Gas und einem Schwedenofen beheizt. Es ist in einem guten bezugsfähigen Zustand und eignet sich für eine gr. Familie mit Haustieren und vielerlei Hobbies.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
149.000,00 €
4.276
m2
3950 Gmünd, Österreich
Immobilientyp: Haus
Angeboten werden mehrere Grundstücke (siehe Luftbild) auf ca. 4.276 m² Grundstücksfläche, nähe Zentrum in der Bezirkshauptstadt Gmünd, die Grundstücke sind teilweise Flächenwidmung Bauland Wohngebiet und Bauland Aufschließungszone. Auf den
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unteren Grundstücken befinden sich mehrere Nebengebäude und ein desolates Haus (Altbestand), Bauklasse I, II, gekoppelte Bauweise.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3075493?accessKey=665e
Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
425.000,00 €
10 Zi.
300
m2
3950 Gmünd, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ideal für eine Großfamilie!
Dieses Haus ist ideal für eine sehr große Familie, die in der Nähe von Gmünd etwas sucht.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Stock bieten mit jeweils ca. 150 m² genügend Platz für ihre Großfamilie und
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ihren Angehörigen.
Das Dachgeschoss würde sich für eine tolle Dachwohnung anbieten.
Das Haus ist unterkellert und bietet genügend Stauraum.
Für ihre Entspannung befindet sich eine eigene Sauna und ein Duschbereich im Keller.
Das ca. 1490 m² große Grundstück bietet genügend Platz, damit ihre Kinder in Ruhe spielen können. Oder Sie nutzen die dazugehörige Parzelle als Baugrund sollte das Haus doch zu wenig Platz bieten.
Aber auch für Anleger ist das Haus interessant, da man die Wohnungen vermieten könnte.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner
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Quelle: immo.kurier.at
2.590.000,00 €
9.180
m2
3950 Gmünd, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese Büroimmobilie wurde ursprünglich im Jahr 1984 errichtet, seither erweitert und zuletzt 2021 modernisiert. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 vollwertige Büroetagen mit sehr flexiblen Grundrissen. Die rückwertige Gebäudeerweiterung
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würde als Halbstock konzipiert. Die Nutzfläche beträgt insgesamt rd. 1.600m2, wovon bereits über 80% an bonitätsstarke Nutzer mit Kündigungsverzichten vermietet wurden. Der Ausstattungsstandard ist sehr hochwertig.
Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Stadtrand in der „Industriezone Gmünd“ in unmittelbarer Nähe zum „Sole-Felsen-Bad“. Der Anschluss an die Stadteinfahrt „Gmünder Straße“ (B41) ist 600 m entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch eine Haltestelle der Stadtbuslinie bei der Liegenschaft, der Bahnhof Gmünd ist rd. 1 km entfernt. Im gegenständlichen Gewerbegebiet sind neben der Stadtfeuerwehr Gmünd mehrere namhafte Unternehmen gelegen.
Jährlicher Nettoertrag: EUR
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6.800
m2
3950 Bezirk Gmünd, Österreich
Immobilientyp: Haus
Größeres Wohnhaus mit landwirtschaftlichem Wirtschaftsgebäude und Grund.
In idyllischer und ruhiger Lage liegt dieses möblierte Wohnhaus (auch für 2 Familien geeignet). Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss und Obergeschoss je 100 m².
Das
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angrenzende ca. 6800 m² große Grundstück lässt Ihnen viel Freiraum.
Zusätzlich gehört ein Wirtschaftsgebäude mit viel Platz – auch für Futtervorräte zu diesem Anwesen.
Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, um Ihre Wünsche und Ideen wahr werden zu lassen.
Idealer Auslauf für Pferde-, Schaf-, Rinderhaltung etc.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung