Samstag, 21. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Göttingen (Kreis) kaufen
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1/7
1.750.000,00 €
285
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
Mit diesem Wohn - und Geschäftshaus inmitten der historischen Altstadt von Hann. Münden erwerben Sie eine Immobilie aus dem Baujahr 1981, welche im Jahr 2021 / 2022 in Höhe eines 7-stelligen Betrages großzügig umgebaut und modernisiert wurde. So
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wurden eine Rolltreppe entfernt, eine Decke verschlossen und die Fassade im Bereich des Erdgeschosses inklusive Fassadenfenster erneuert, sodass eine ebenerdige, gut einsehbare Geschäftsfläche von ca. 685 m² geschaffen wurde. Diese Fläche ist langfristig an den Textildiscounter KIK vermietet, welcher sich bereits seit vielen Jahren in Hann. Münden etabliert hat. Zudem wurde in eine neue Heizung, in die Elektrik sowie den Ausbau der im Rosenhof befindlichen Spielhalle inklusive Billiardangebot investiert. Die Gesamtfläche dieser Gewerbeeinheit beträgt ca. 285 m², wovon sich ca. 86 m² auf das Erdgeschoss und ca. 193 m² auf das Obergeschoss verteilen. Zu den Modernisierungen im Bereich der Spielhalle zählen u.a. die Erneuerung der Lüftungsanlage s
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1/6
324.000,00 €
2 Zi.
79
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Die kleine Wohnanlage wurde 1972 massiv in bevorzugter Lage erbaut. In zwei Doppelhäusern wurden insgesamt 32 Wohneinheiten geschaffen. Zwischen den Gebäuden liegt eine gepflegte Rasenfläche mit Baumbestand, die vom Hausmeisterservice gepflegt
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wird. In diesem Haus befinden sich acht Wohnungen. Es ist unterkellert mit Abstellräumen; der Waschkeller und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Die schöne Wohnung bietet durch die klare Raumaufteilung hervorragende Einrichtungsmöglichkeiten. Parkett, weiße Türen und die großen Fenster bieten ein helles und sehr freundliches Ambiente. Wenn Sie angenehmen Wohnkomfort in bevorzugt zentraler und grüner Lage suchen, sind Sie hier genau richtig.
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1/6
395.000,00 €
3 Zi.
90,45
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im begehrten Göttinger Ostviertel. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon in südlicher Richtung. Daneben liegt
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die schicke Küche, die auf Wunsch vom derzeitigen Mieter übernommen werden kann. Zwei weitere helle Räume eignen sich ideal als Schlaf-, Büro-, Kinder- oder Gästezimmer. Im Bad befindet sich eine Badewanne und eine Dusche, sowie der Waschmaschinenanschluss. Mehrere Schranknischen im Flur sowie in den Räumen bieten viel Staufläche. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Stellplatz, der sich praktisch wenige Schritte vom Hauseingang entfernt befindet. Ein außergewöhnliches Highlight ist sicherlich der eigene große Garten, der direkt am Haus liegt und nur von Ihnen genutzt werden darf! Die Wohnung wird zum 30.11.24 frei und wird somit unvermietet übergeben. Damit ist sie gleichwohl für den Selbstnutzer sowie den Kapitalanleger interessa
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
325
m2
37434 Bilshausen
Immobilientyp: Haus
Hierbei handelt es sich um ein vollständig renoviertes Mehrfamilienhaus mit 4 schönen Wohnungen. Die Wohnungen sind alle vermietet. Das Haus wurde in 2023 komplett saniert. Eine Erweiterung des Dachs um eine Gaube und Dachloggia, eine neue
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Gasheizung Hybrid mit Solarthermie, alle Leitungen wurden erneuert, neue Fenster, die Elektrik , alle Wände wurden neu geputzt, alle Bäder wurden erneuert, alle Wohnungseingangstüren und die Haustür wurden erneuert, neue Bodenbeläge, das Treppenhaus wurde neu gemacht, neue Hausanschlüsse inkl. Vorbereitung für Glasfaser, Ausbau der Garage als Kellerersatz. Bei der Sanierung wurde ein großes Augenmerk auf das Thema Energie gelegt. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 2.800,00 Euro monatlich.
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1/3
110.000,00 €
9 Zi.
250
m2
37115 Duderstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über insgesamt 250,06 m² Wohnfläche sowie einen Parkplatz für PKWs. Baujahr: 1963.
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Aufteilung der Räume: - Wohnung 1: Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon/Loggia. Obergeschoss: Flur, separates WC, Kinderzimmer. Insgesamt 102,34 m². - Wohnung 2: Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer. Insgesamt 68,86 m². - Wohnung 3: Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer. Insgesamt 78,86 m². Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Niedertemperaturheizung. Das Wohngebäude weist Renovierungsbedarf auf und zeigt offensichtliche Bau Schäden. Eine Besichtigung des Innenbereichs war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:0
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1/3
531.000,00 €
6 Zi.
250
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einfamilien-Reihenendhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 250 Quadratmetern, sowie einem Anbau, einer Garage und einem Gartenhaus. Baujahr 1981, Garage aus dem Jahr 1920 und Gartenhaus aus dem Jahr
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2006. Der Anbau wurde 2009/10 hinzugefügt. Zwischen 2006 und 2015 erfolgte eine Modernisierung des Hauses, einschließlich Erneuerung von Heizung, Fassade, Elektrik, Wasserleitungen, Sanitär, Fenstern, Böden, Haustür, teilweise Innentüren und Treppenbelägen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Duschbad/WC, Heizungsraum, zwei Arbeitszimmer, Hausanschlussraum und Terrasse. Das Erdgeschoss umfasst Windfang, Flur, Gäste-WC, Saunaraum, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie einen Balkon oder eine Loggia. Im Dachgeschoss gibt es Flur, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Abstellkammer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; Das Badezimmer/WC befindet sich im Inneren; Der Bauz
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
352,48
m2
37115 Duderstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geräumige Dreifamilienhaus wurde ca. 1725 erbaut. Unter dem Objekt befindet sich ein großer Gewölbekeller, welcher sich ca. über die Hälfte des Hauses erstreckt. Das Objekt befindet sich aktuell in einem entkernten Zustand, somit kann direkt
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mit den Arbeiten am Trockenbau begonnen und der Gestaltung der Wohnungen begonnen werden. Lediglich zwei bereits sanierte Bäder wurden im Objekt belassen. Die Gebäudesubstanz ist als sehr gut zu beschreiben. Eine Planung für die Sanierung des Objektes liegt vor. Diese sieht vor das Haus in drei Wohneinheiten aufzuteilen. Wohneinheit: EG 80,83 m² 2 Zimmer Wohneinheit: 1.OG 103,97 m² 4 Zimmer Wohneinheit: 2.OG u. DG 167,68 m² 6 Zimmer Eine Nutzung des Erdgeschosses und Kellers als Restaurant oder Bar stellt eine weitere Möglichkeit dar. Das Dachgeschoss soll vollständig ausgebaut werden. Im Innenhof soll ein Garten mit Terrasse und Abstellräumen/ Partyraum entstehen. Nach aktueller Planung soll dieser Bereich der EG-Wohnung zugeordnet werden. Im
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
10 Zi.
330
m2
37127 Dransfeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses solide Wohn- und Geschäftshaus bietet viel Platz und dadurch viele Möglichkeiten. Arbeiten und Wohnen und einem Dach lassen sich hier nachweislich ganz prima miteinander verknüpfen. Das Gebäude wurde bisher im Erdgeschoss als Apotheke
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genutzt (natürlich sind hier diverse andere Nutzungen umsetzbar). Die beiden darüber liegenden Wohnungen bieten jeweils 3-4 Zimmer, Küche und Bad, haben je ca. 100 qm und sind in einem sehr ordentlichen Zustand. Die Wohnung im 1.OG verfügt zusätzlich über einen sonnigen, ruhigen Balkon auf der Rückseite des Gebäudes. Im rückwärtigen Grundstücksteil sind diverse Abstell- und Lagerräume, die durchaus auch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden könnten. Des Weiteren befindet sich hier (völlig untypisch für die Innenstadtlage) ein schöner, kleiner Garten. Der Energieausweis ist erstellt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
6 Zi.
202
m2
37075 Göttingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus, das 1965 auf einem großzügigen 780 m² großen Grundstück im beliebten Herberhausen errichtet wurde. Das charmante und gepflegte Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für
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eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung. Die ruhige Lage, die hochwertige Ausstattung und die großzügigen Außenflächen machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie eine Wohnfläche von etwa 105 m², die sich auf drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verteilt. Von hier aus gelangen Sie auf eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Das Obergeschoss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² ebenfalls drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der großzügige Balkon des Obergeschosses ist ein Highlight und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Ausstattung des Hauses überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus Funktion
Passende Immobilien in der Umgebung von Göttingen (Kreis):
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1/10
580.000,00 €
6 Zi.
213,54
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein geräumiges Reihenendhaus in einer der bevorzugten Lagen Göttingens bietet enorme Wohnflächen mit viel Platz für junge Familien für Wohnen und Außenaktivitäten. Erstellt wurde dieses Objekt 1960, im Jahr 1980 erfolgte ein Anbau, der 1995
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zudem noch durch einen imposanten Wintergarten ergänzt wurde und gemeinsam mit der Dachterrasse und dem damit verbundenen Blick auf Göttingen das Wohnen im innerstädtischen Bereich so attraktiv macht. Neben der Gas-Zentralheizung ist das Objekt mit zwei hochwertigen Kaminöfen versehen, die Wohnen atmosphärisch zusätzlich aufwerten können, je nach Bedarf und persönlichem Empfinden.
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1/10
1.250.000,00 €
28 Zi.
710
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Haus
Ausgefallen! Wohn und Arbeits-T-Raum von FALC-Immobilien Göttingen 1967 wurde dieses ausgefallene Haus gebaut und besticht durch seine großzügigen Raumaufteilungen. Hier können Sie Ihre Gestaltungswünsche umsetzen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
28 Zi.
810
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Haus
Ausgefallen! Wohn und Arbeits-T-Raum von FALC-Immobilien Göttingen 1967 wurde dieses ausgefallene Haus gebaut und besticht durch seine großzügigen Raumaufteilungen. Hier können Sie Ihre Gestaltungswünsche umsetzen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
7,5 Zi.
150
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/9
529.000,00 €
14 Zi.
345
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem großen Haus mit viel Platz? Sie planen vielleicht ein Mehrgenerationenhaus, möchten mit mehreren Parteien zusammen ziehen oder wollen mit einer Teilvermietung Ihre Einkünfte erhöhen? Dann wird dieses Haus
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bestimmt die richtige Wahl für Sie sein! In einer ruhigen Wohnstraße liegt dieses ursprünglich 1724 erbaute Mehrfamilienhaus, welches in mehreren Bauabschnitten an-, um- und ausgebaut wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine 5,5 Zimmerwohnung mit 2 Bädern, einer Gästetoilette und einer Wohnfläche von circa 135 m². Im Wohn- Esszimmer bietet ein Kaminofen angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Im angrenzenden Wintergarten mit Zugang zum eigenen Garten lassen sich große Geburtstage prima feiern. Über die Außentreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einer 6 Zimmerwohnung, einem Badezimmer, sowie einem großzügigen Sonnenbalkon. Auch diese Wohnung ist circa 135 m² groß. Mit einer 2,5 Zimmerwohnung mit Badezimmer und Abstellraum im ausgebauten Dachgesch