Freitag, 3. Januar 2025
Haus mit Garten in Göttingen kaufen
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www.immowelt.de
378.800,00 €
4 Zi.
116
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Reihenendhaus in der beliebten Universitätsstadt Göttingen präsentieren zu können. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Geismar mit guter Infrastruktur und wartet darauf,
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ihr volles Potenzial mit Ihren Modernisierungsmaßnahmen entfalten zu dürfen! Das im Jahr 1968 erbaute Haus verfügt über 4 Zimmer, die auf zwei gut geschnittenen Etagen verteilt sind. Hinzu kommen zwei Badezimmer, die mit Duschen ausgestattet sind. Eines dieser Badezimmer dient als Gäste-WC im Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben ist die praktische Gestaltung im Eingangsbereich mit einem Windfang. Über diesen Windfang ist das Gäste-WC zu erreichen, über den angrenzenden Flur besteht Zugang zum großzügigen Wohnzimmer und zur Küche. Diese beiden Räume haben eine helle Südausrichtung, wobei das Wohnzimmer einen direkten Zugang zur Südterrasse inklusive Garten ermöglicht. Hier lassen sich schöne Sonnenstunden im idyllischen Garten verbringen. Idyllis
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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
6,5 Zi.
180
m2
37081 Göttingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
429.500,00 €
8 Zi.
191
m2
37081 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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295.000,00 €
5 Zi.
134,92
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2096, der Erbbauzins beträgt 3.227,87 EUR pro Jahr. Einzugsbereites, gepflegtes Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage! Dieses attraktive Reihenendhaus in Massivbauweise überzeugt durch seine energieeffiziente
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Ausstattung und eine hochwertige Bauweise. Es befindet sich in einem modernen Neubaugebiet im beliebten Göttinger Ortsteil Nikolausberg auf einem ca. 380 m² großen Erbpachtgrundstück und bietet ideale Bedingungen für Familien. Perfekt aufgeteilte Wohnfläche für ein komfortables Wohnen nebst moderner, energieeffizienter Luftwärmepumpe (Einbau: ca. 2017) für eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung. Eine stilvolle Einbauküche ist im Preis enthalten und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden und ein behagliches Wohnklima. Ein geschmackvoll angelegter Garten bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Der Doppelcarport schützt Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Ein Zuhause zum Wohlf
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640.000,00 €
5 Zi.
213
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Drei wesentliche Faktoren wie die attraktive Lage, der weitläufiger Garten und die großzügige Wohnfläche, springen einem beim Betrachten dieser Immobilie sofort ins Auge! Das Haus wurde 1982 in massiver Bauweise auf einem ca.1.153m² großen
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Grundstück in Göttingen- Nikolausberg errichtet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 213 m², diese teilen sich auf in zwei Wohnbereiche, die sowohl zusammen oder getrennt bewohnt werden können, da zwei separate Eingänge existieren aber auch eine Verbindung in der Wohnung gewährleistet ist (Laut Bauunterlagen handelt es sich um ein Zweifamilienhaus). Der Hauptwohnbereich mit ca.171m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoß über eine repräsentative Eingangsdiele, einen offen gehaltenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf eine überdachte Terrasse und in den Garten, eine Küche mit angrenzenden Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich zwei geräumiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badew
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Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
180
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 1- bis 2-Familienhaus in solider Massivbauweise bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine großzügige, familienfreundliche Raumaufteilung. Mit zwei separaten Garagen und einer vollständig geschlossenen Gartenterrasse mit
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Blick auf einen idyllischen Gartenteich ist dieses Haus ideal für Familien, die Ruhe und Komfort suchen. Im Erdgeschoss sorgen moderne Rollläden für Privatsphäre und zusätzlichen Schutz. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Wohnfläche, die sowohl als eigenständige Wohnung für eine zweite Familie oder als Mehrgenerationenlösung genutzt werden kann. Alternativ eignet sich das Haus hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus. Das Haus ist vollunterkellert, bietet also viel Stauraum oder Potenzial für Hobbyräume. Die Ölzentralheizung und die Isolierverglasung sorgen für eine effiziente Beheizung und Wärmedämmung, was das Haus energetisch vorteilhaft macht. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der durch die geschlossene Terrasse
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
160
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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355.000,00 €
6 Zi.
149
m2
37075 Göttingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen Straße auf der Sonnenseite von Herberhausen steht dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1980, das mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 302 m² überzeugt. Das Haus verfügt über
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insgesamt 6 Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der sich ideal für gemütliche Sommerabende im Freien eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Dachterrasse im Obergeschoss, der einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung bietet und zum Verweilen einlädt. Der Anbau über der früheren Garage erzeugte ein zusätzliches Zimmer, das sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Hier befindet sich auch ein weiteres Badezimmer. Der Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bie
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395.000,00 €
3 Zi.
90,45
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im begehrten Göttinger Ostviertel. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon in südlicher Richtung. Daneben liegt
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die helle Küche. Zwei weitere helle Räume eignen sich ideal als Schlaf-, Büro-, Kinder- oder Gästezimmer. Im Bad befindet sich eine Badewanne und eine Dusche, sowie der Waschmaschinenanschluss. Mehrere Schranknischen im Flur sowie in den Räumen bieten viel Staufläche. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Stellplatz, der sich praktisch wenige Schritte vom Hauseingang entfernt befindet. Ein außergewöhnliches Highlight ist sicherlich der eigene große Garten, der direkt am Haus liegt und nur von Ihnen genutzt werden darf! Die Wohnung ist frei und wird somit unvermietet übergeben. Damit ist sie gleichwohl für den Selbstnutzer sowie den Kapitalanleger interessant.
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259.000,00 €
4 Zi.
111
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive 8-Parteien-Haus mit gepflegter Gartenanlage befindet sich in einer ruhigen Stichstraße im begehrten Göttinger Stadtteil Holtensen. Hier liegen die beiden Eigentumswohnungen in Ober- und Dachgeschoss unmittelbar übereinander. Die
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große Wohnung eröffnet auf 77 qm drei helle, freundliche Räume, Küche, Diele und Tageslichtbad mit Wanne sowie Duschkabine. Das Appartement im DG bietet auf 34 qm neben einer offenen Dielenküche, ein schönes Zimmer, dazu ein geräumiges Wannenbad mit Fenster. Zur 2018- 2021 modernisierten Ausstattung zählen überwiegend neue Böden, weiße, glatte Wände sowie vollständig neue Bäder und neue Küchen inklusive jeweiliger Einbauzeilen mit Geräten. Zu diesem Immobilienangebot gehören eine eigene Garage mit Stellplatz sowie eigene Abstellräume im Haus. Darüber hinaus bietet das 556 qm große Grundstück einen gepflegten Garten, der für alle Hausbewohner nutzbar ist. Zudem steht im Untergeschoss des Gebäudes eine allgemeine Waschküche zur Verfügung. Alle Gebä
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Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
7,5 Zi.
150
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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640.000,00 €
5 Zi.
213
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Drei wesentliche Faktoren wie die attraktive Lage, der weitläufiger Garten und die großzügige Wohnfläche, springen einem beim Betrachten dieser Immobilie sofort ins Auge! Das Haus wurde 1982 in massiver Bauweise auf einem ca.1.153m² großen
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Grundstück in Göttingen- Nikolausberg errichtet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 213 m², diese teilen sich auf in zwei Wohnbereiche, die sowohl zusammen oder getrennt bewohnt werden können, da zwei separate Eingänge existieren aber auch eine Verbindung in der Wohnung gewährleistet ist. Der Hauptwohnbereich mit ca.171m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoß über eine repräsentative Eingangsdiele, einen offen gehaltenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf eine überdachte Terrasse und in den Garten, eine Küche mit angrenzenden Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich zwei geräumiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Eine offene gestaltet Empore im Dielenbereic
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www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
155
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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529.000,00 €
14 Zi.
345
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem großen Haus mit viel Platz? Sie planen vielleicht ein Mehrgenerationenhaus, möchten mit mehreren Parteien zusammen ziehen oder wollen mit einer Teilvermietung Ihre Einkünfte erhöhen? Dann wird dieses Haus
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bestimmt die richtige Wahl für Sie sein! In einer ruhigen Wohnstraße liegt dieses ursprünglich 1724 erbaute Mehrfamilienhaus, welches in mehreren Bauabschnitten an-, um- und ausgebaut wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine 5,5 Zimmerwohnung mit 2 Bädern, einer Gästetoilette und einer Wohnfläche von circa 135 m². Im Wohn- Esszimmer bietet ein Kaminofen angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Im angrenzenden Wintergarten mit Zugang zum eigenen Garten lassen sich große Geburtstage prima feiern. Über die Außentreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einer 6 Zimmerwohnung, einem Badezimmer, sowie einem großzügigen Sonnenbalkon. Auch diese Wohnung ist circa 135 m² groß. Mit einer 2,5 Zimmerwohnung mit Badezimmer und Abstellraum im ausgebauten Dachgesch
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457.000,00 €
4,5 Zi.
111
m2
37081 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt. Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551900363714 E- Mail:T.brandt@brandt-immobilien.org Objektbeschreibung Diese lichtdurchflute Doppelhaushälfte wurde 1937 auf einem
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ca. 325 m² großem und sonnigem Grundstück erbaut. Das Haus ist 2011 bereits sehr aufwändig saniert wurden, wie z.B. neues Dach inkl. Dämmung, neue Außendämmung, neuer Außenputz, neue Fenster 2021, neue Heizung, neues hochwertiges Badezimmer inklusive Leitungen, neues Gäste-Bad inkl. Leitungen, neue Innentüren, neue Fußbodenbeläge, neue Hauseingangstür, Drainage neu im Keller, Malerarbeiten, Poolanlage u.v.m. Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 111 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die neu angelegte sonnige Terrasse/Garten mit traumhafter Poollandschaft, eine Küche mit moderner/hochwertiger Einbauküche, ein Kinderzimmer und eine Diele. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit eig
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259.000,00 €
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111
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive 8-Parteien-Haus mit gepflegter Gartenanlage befindet sich in einer ruhigen Stichstraße im begehrten Göttinger Stadtteil Holtensen. Hier liegen die beiden Eigentumswohnungen in Ober- und Dachgeschoss unmittelbar übereinander. Die
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große Wohnung eröffnet auf 77 qm drei helle, freundliche Räume, Küche, Diele und Tageslichtbad mit Wanne sowie Duschkabine. Das Appartement im DG bietet auf 34 qm neben einer offenen Dielenküche, ein schönes Zimmer, dazu ein geräumiges Wannenbad mit Fenster. Zur 2018- 2021 modernisierten Ausstattung zählen überwiegend neue Böden, weiße, glatte Wände sowie vollständig neue Bäder und neue Küchen inklusive jeweiliger Einbauzeilen mit Geräten. Zu diesem Immobilienangebot gehören eine eigene Garage mit Stellplatz sowie eigene Abstellräume im Haus. Darüber hinaus bietet das 556 qm große Grundstück einen gepflegten Garten, der für alle Hausbewohner nutzbar ist. Zudem steht im Untergeschoss des Gebäudes eine allgemeine Waschküche zur Verfügung. Alle Gebä
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1.055.000,00 €
6 Zi.
192
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In unmittelbarer Nachbarschaft zum Weender Klosterpark liegt das ca. 585 m² große Filetgrundstück mit Direktzugang zum Weendebach im neuen "Quartier am Klosterpark". Hier wird ein Architektenhaus, das keine Kundenwünsche offen lässt, entstehen.
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Die aktuellen Planungen sehen eine repräsentative Villa mit Doppelgarage und einer Wohnfläche von ca. 192 Quadratmetern, verteilt auf 2 Ebenen vor. Das Herz des Erdgeschosses bildet ein großer Wohn- Essbereich mit offener Küche. Große Schiebeelemente zum Garten unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Auf gleicher Ebene befinden sich der Hauswirtschaftsraum, der praktischerweise direkt von der Garage aus zugänglich ist, sowie ein weiteres (Gäste-) Zimmer und ein Duschbadezimmer. Vom Wohnzimmer aus begehen Sie die großzügige Terrasse, die sogar über einen überdachten Bereich in Süd-West-Ausrichtung verfügt. Im Obergeschoss sind aktuell 4 (Schlaf) Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche geplant. Vom Elternschlafzimmer aus gelan
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Quelle:
www.ohne-makler.net
483.726,00 €
12 Zi.
216
m2
37081 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Verkauf wegen Umzug***
Das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1910 verfügt über 3 Wohneinheiten mit zus. ca. 216 m2 vermietbarer Fläche (inkl. Ausbaureserve von ca. 10 m2 im Dachgeschoss).
Im EG und OG sind bereits Grundrissoptimierungen umgesetzt
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worden - die Schnitte der Wohneinheiten sind sowohl WG-geeignet als auch ideal für z. B. Kurzzeitvermietungen oder Mehrgenerationen-Wohnen ausgelegt.
Die Größen der abgeschlossenen Wohneinheiten liegen zw. ca. 58 m2 (DG; + ca. 11 m2 ausbaufähig) und ca. 76 m2 - die Deckenhöhen sind in sämtlichen Geschossen (auch DG) mehr als komfortabel und liegen zwischen ca. 2,35 m und ca. 2,60 m.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 230 m3; der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Der hintere Garten- / freie Grundstücksbereich ist über einen öffentlichen Anliegerweg an den Straßenraum angebunden - hier können mind. 3 private PKW-Stellplätze eingerichtet werden.
Nach Rückbau der vorhandenen, alten Nebenanlage (Schuppen) stehen ca. 80 m2 freie Grundstücksflä
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www.immowelt.de
623.554,00 €
5 Zi.
155
m2
37073 Göttingen
Immobilientyp: Haus
Herrschaftliche Villa Evolution 148 V4 Elegant, herrschaftlich, großzügig: So präsentiert sich diese Stadtvilla ihren Betrachtern. Der Entwurf basiert auf einem schlichten, quaderförmigen Baukörper, der nur von einem Querhaus mit Satteldach
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erweitert wird. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Mineralputz, der einen attraktiven Kontrast zum dunkel eingedeckten Walmdach bildet. Für Leichtigkeit sorgen die bodentiefen Fenster und die Übereck-Verglasungen, die die Innenräume mit Tageslicht fluten und den Blick auf den Garten freigeben. Mit einer Wohnfläche von mehr als 155 m² bietet das Innere des Fertighauses viel Platz für eine vierköpfige Familie. Für die gemeinsamen Aktivitäten steht das Erdgeschoss bereit, das vom weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich dominiert wird. Hier kann sich jeder Bewohner ausleben Gestalten Sie mit BIEN-ZENKER Ihr individuelles Traumhaus. Erleben Sie, wie nachhaltiger Hausbau, innovative Technik und jahrelange Erfahrung Ihren Traum vom Eigenheim