Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen zwei verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: 1.) Wenn Sie eine große Familie haben oder in zwei oder mehr Generationen leben, dann ist dieses Objekt eine großartige Gelegenheit, ein neues
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Zuhause zu finden. 2.) Wenn Sie auf einer ebenerdigen Etage mit viel Platz leben möchten und sich vorstellen können, die monatlichen Bankzahlungen durch zusätzliche Mieteinnahmen aus der Vermietung der Einliegerwohnung im Dachgeschoss zu reduzieren, müssen Sie hier kaum etwas tun. Lediglich eine Wand im Eingangsbereich müsste neu errichtet werden, um beide Wohneinheiten räumlich voneinander abzutrennen. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen massiv errichteten Bungalow aus dem Jahr 1978 zu erwerben. Die Immobilie hat sich im Laufe der Jahre weiterentwickelt. Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner Wintergarten, den Sie über die Küche oder von außen betreten können. Der Wintergarten verfügt über eine offene Feuerstelle, die gemütlichen Win
Dieses Immobilien-Angebot ist f r den K ufer provisionsfrei! Sie k nnen das Anwesen vorab schon einmal virtuell besichtigen. Mit Anforderung des Expos s erhalten Sie auch einen Link zum 3-D Rundgang! Klein aber fein - Dieses kompakte Anwesen wird Sie
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und Ihre Vierbeiner begeistern! Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ca. 147 m Wohnfl che, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Das ausgebaute Dachgeschoss l sst sich ebenfalls vielf ltig nutzen - Hier sind Ihre Ideen gefragt. Der Wohnbereich wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand - Hier k nnen Sie sofort einziehen! Bitte beachten Sie, dass die Deckenh he im Erdgeschoss nur knapp 2m betr gt! F r Ihre Pferde steht Ihnen hier ein Reitplatz, ein Offenstall mit angrenzendem Paddock und eine kleine Hauskoppel zur Verf gung. Der Offenstallbereich besteht aus zwei integrierten Boxen, die man nur durch das Einh ngen der noch vorhandenen T ren auch als Boxen nutzen kann. Zwei Teiche und ein kleines
Unser energieeffizienter, hochwertiger Neubau (2022) im Reihenhausstil bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl auf rd. 93m².
Die insgesamt acht Einheiten überzeugen durch ihrer gute Einteilung und den hervorragenden Lichtverhältnissen. Sie sind
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alle ebenerdig und barrierearm mit jeweils 3 Zimmern.
Durch die Eingangstür gelangen Sie in den hellen Flur, jeweils rechts und links davon liegen die beiden Schlafzimmer (oder Gästezimmer/Büro). Weiter durch den Flur geht es links in den HWR und rechts in das geräumige Bad mit ebenerdiger, großzügiger Dusche, Qualitätssanitärobjekten, einer Handtuchheizung und Lichtleiste in der Waschtischanlage.
Geradeaus kommen Sie durch eine Tür in den großzügigen Wohn/Eßbereich mit großer Fensterfront zur Terrasse und in den Garten. Noch offener wirkt dieser Wohntraum durch die rechtsseitig anschließende moderne Einbauküche. Sie ist mit allen gängigen Marken-Elektrogeräten ausgestattet und sorgt für viel Stauraum.
Eine hochwertige Ausstattung sorgt im ge
Lage: Hanerau-Hademarschen ist eine kleine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig Holstein. Mit seinen ca.3.000 Einwohnern liegt der Ort nur knapp 5 km südlich des Nord-Ostsee-Kanals in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung. In
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Mitten der drei Kreisstädte gelegen, erreichen Sie sowohl Heide als auch Itzehoe und Rendsburg in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto. Über die A23, die gerade einmal 10km von Hanerau-Hademarschen entfernt ist, gelangen Sie nach Hamburg in nur knapp einer Stunde. Der beliebte Nordseebadeort Büsum liegt in rund 40 Autominuten Entfernung. In Hanerau-Hademarschen selbst befinden sich neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken, sowie ein Kindergarten und Schulen. Dazu hat Hademarschen ein beheiztes offenes Schwimmbad mit einer Wassertemperatur von 23 °C, welches von Mai bis September geöffnet ist und ein Senioren- und Pflegeheim namens "Op den Botterbarg" mit angeschlossener Tagespflegeeinrichtung.
Lage: Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Auf Wunsch wird unser Grundstücksservice das passende Grundstück für Sie heraussuchen. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der
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Grundstückssuche.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! -Bodenpllatte -Architektenleistung -Echtholztreppe -Effizienzwand -Blower-Door-Test -Effizienzhaus (mindestens KfW 55) -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Speicher -KAMINOFEN oder MARKENKÜCHE -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook -Ausbaupaket 1 - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage - Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket - Ausbaupaket 2 - Sanitärobjekte - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren inkl. Zargen - Bodenbeläge und Tapeten Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen