Sonntag, 5. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Gotha (Kreis)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
6 Zi.
151
m2
99887 Georgenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Garage geht nach S d-Westen hin in Hanglage ber und bietet einer Familie mit gr eren Kindern gute Voraussetzungen, ihre pers nlichen R ckzugsorte zu erschlie en. So k nnen die zwei Eingangsm glichkeiten u.a. daf r sorgen, dass
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man sich bei Bedarf auch aus dem Wege gehen kann. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Schlafzimmer, K che, Bad und Wohn-Esszimmer. Die obere Wohnung besitzt nochmal drei Zimmer, ein separates WC und einen Terrassenausgang zum Garten - ein ganz idyllisches Pl tzchen und ggfs. Ausgang f r Ihren Hund oder Ihre Katze. Neben der gro z gigen Garage bietet noch die ehemalige Stallung gen gend Platz beispielsweise f r Fahrr der und Hobbyutensilien.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
4 Zi.
100
m2
99192 Nesse-Apfelstädt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese bereits leerstehende Immobilie wurde um 1870 teilweise in Fachwerk und Lehmbauweise, teilweise aber auch mit Ziegelsteinen errichtet. Das Haus wartet auf K ufer mit viel Tatendrang und wenig Scheu vor einer Sanierung. Die Immobilie befindet
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sich im kleinen Ort Ingersleben, nur wenige Kilometer vor der Landeshauptstadt Erfurt. Im Jahr 2007 wurde die Gastherme des Hauses neu installiert, hier entschied man sich f r eine Therme der Firma Viessmann. Um 1994 wurden die Fenster erneuert. Es wurden doppelverglaste Kunststofffenster verbaut, teilweise mit Rolll den. Das Duschbad im Erdgeschoss verf gt ber eine Dusche und ein separiertes WC, es w rde aber sicherlich im Zuge einer umfassenden Sanierung modernisiert werden. Die Wohnfl che von ca. 100m verteilt sich ber zwei Etagen. Auf dem ca. 1225m gro en Grundst ck finden Sie viel Platz zur freien Entfaltung und um den Feierabend im Gr nen genie en zu k nnen. Ihre Autos k nnen Sie auf dem Grundst ck abstellen oder aber in der gro en Scheu
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
7 Zi.
207
m2
99100 Großfahner
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gro fahner. Das Haus wurde ca. im Jahr 1953 erbaut, hat praktisch keinen Sanierungsstau und besticht durch seine lebendige Architektur und
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die ansprechende Ausstattung. Das Grundst ck umfasst eine Fl che von ca. 495 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz. Aufteilung: Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von insgesamt ca. 207 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen plus ausgebautes Dachgeschoss erstreckt. Die Hauptwohnung im Ober-/Dachgeschoss verf gt ber ca. 155 m Wohnfl che (Dachschr gen bereinigt). Hier befinden sich ein Bade-, Arbeits-, Schlaf- und Ankleidezimmer sowie ein ger umiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender K che. Abgerundet wird diese Wohneinheit durch das gro z gige Arbeitszimmer im Dachgeschoss, welches Sie durch eine ger umige Treppe erreichen, sowie die gro e, nach S dwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einl dt. Einliegerwo
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Quelle: www.immobilie1.de
148.500,00 €
5 Zi.
105,42
m2
99192 Nesse-Apfelstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neudietendorf! Dieses charmante Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine ger umige K che, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein gem tliches Schlafzimmer und ein liebevoll gestaltetes
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Kinderzimmer. Das Dachgeschoss pr sentiert ein weiteres gro z giges Kinderzimmer, perfekt f r die j ngsten Familienmitglieder, sowie ein helles Wohnzimmer und einen zus tzlichen Wohnraum f r flexiblen Komfort. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet jedoch einen ger umigen Schuppen, ideal f r die Lagerung von Gartenger ten, Fahrr dern und anderen Utensilien. Genie en Sie entspannte Stunden im liebevoll angelegten Garten oder nutzen Sie den Platz f r gesellige Zusammenk nfte im Freien. Die Lage in Neudietendorf bietet eine harmonische Verbindung von l ndlicher Ruhe und urbaner Annehmlichkeit. In unmittelbarer N he finden Sie alle notwendigen Einrichtungen f r den t glichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen f r
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1/35
Quelle: www.immostimme.de
375.000,00 €
8 Zi.
248,24
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses, fast vollständig neu sanierte Zweifamilienhaus hält viel mehr Platz bereit, als man von außen vermutet. Durch einen Anbau nach hinten wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen und auch ein kleiner Balkon für die Wohnung im 1. OG angebaut.
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Es befindet sich auf einem ca. 300 m2 großen Grundstück am Rande der Waltershäuser Innenstadt.
Wir empfehlen diese Immobilie besonders für die Familie mit - eventuell schon größeren - Kindern, die perspektivisch Ihr eigenes "Reich" benötigen.
Hier ist genügend Platz für mehrere Kinderzimmer, Ihre Hobbys, das separate Home-Office-Büro oder eben die abgeschlossene 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss für ein bereits "erwachsenes" Kind.
In den beiden Wohnungen wurde erst vor ca. zwei Jahren jeweils eine neue, modern ausgestattete Einbauküche eingebaut, die gern übernommen werden kann. Hier ziehen Sie ein und wohnen sofort behaglich und unbeschwert.
Im Innenhof wurde eine große Doppelgarage errichtet und auch die Aussenanlage wurde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
100
m2
99869 Mühlberg b Gotha, Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mühlberg, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Drei Gleichen in Thüringen, zeichnet sich durch seine malerische Lage und historische Bedeutung aus. Eingebettet zwischen den sanften Hügeln der Drei Gleichen, einer markanten Kette von
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Burgruinen, bietet Mühlberg seinen Bewohnern eine einzigartige Kulisse und eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Gemeinde Drei Gleichen liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens entfernt, und ist somit gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Mühlberg selbst besticht durch seine charmante Architektur und sein gepflegtes Erscheinungsbild, das von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und historischen Bauwerken geprägt ist. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Erkundungen der umliegenden Natur. Die Drei Gleichen, drei markante Burgruinen aus dem Mittelalter, sind beliebte Ausflugsziele und bieten spektakuläre Aussichten über das Thüringer Becken.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
90,93
m2
99887 Georgenthal /Thür. Wald
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Modernes und barrierefreies, massiv gebautes, Einfamilienhaus mit großem Carport und tollem Garten.
Lagebeschreibung: Ortsrandlage
sonstiges: Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé
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erhalten Sie gern auf Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse) vorliegen. Weiterhin sind wir exklusiv vom Eigentümer mit der Vermittlung beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach. Hinweis: Die Verkäuferseite bittet um Diskretion. Eine selbstständige Außenbesichtigung ist nicht gewünscht.
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
209
m2
99880 Waltershausen , Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Modernes Ein- oder auch Zweifamilienhaus mit ca. 209 qm Wohnfläche sowie 2 massiven Nebengebäuden und großem Garten. Die gesamte Liegenschaft (EG + OG) ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. Aufteilung: 114 qm Wohnfläche im EG
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mit großer Terrasse/Wintergarten 95 qm Wohnfläche im OG mit großem Balkon Die Wohnung im OG wird zur Zeit als Ferienwohnung vermietet. Die jährliche Mieteinnahme der oberen Wohneinheit beträgt ca. 13.000,-- EUR / Jahr und ist noch steigerungsfähig. Nutzfläche: 253,20 qm (laut Energieausweis) Nutzfläche der beiden massiv gebauten Bungalows: Bungalow 1: Größe 4,5 Meter x 5 Meter = 22,50 qm (Außenmaße) Bungalow 2: Größe 12,5 Meter x 4,6 Meter = 57,50 qm (Außenmaße) gesamte Nutzfläche: 333,20 qm qm-Preis: 1.887,78 EUR / qm Wohnfläche 1.185,47 EUR / qm Nutzfläche
Lagebeschreibung: Stadtrandlage – direkt am Thüringer Wald
sonstiges: Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé mit Bildern von innen erhalten Sie gern
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Quelle: www.immowelt.de
56.000,00 €
102
m2
99867 Gotha , Thür
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
81.000,00 €
145
m2
99869 Molschleben
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
150
m2
99869 Sonneborn b Gotha, Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
sonstiges: Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé incl. Bildern von innen erhalten Sie gern auf Anfrage. ACHTUNG: Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen
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Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Tel. und Email-Adresse) vorliegen. Weiterhin sind wir exklusiv vom Eigentümer mit der Vermittlung beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach.
Provision: Die 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
7 Zi.
190
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die Immobilie kann als Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Die beiden Wohneinheiten waren fr her einmal miteinander verbunden und k nnen mit geringen Umbauma nahmen bei Bedarf wieder
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zusammengef hrt werden. Das Objekt steht jetzt leer und somit dem neuen Eigent mer voll zur jeweiligen Nutzung zur Verf gung. Es besitzt zudem zwei verschiedene Wohnungseing nge und einen eigenen Innenpool. Insgesamt teilen sich die ca. 190 m Wohnfl che in eine Drei- und eine Vierzimmerwohnung mit je einer K che und Bad auf. Das Grundst ck ist eingez unt und zudem mit kleinem Gartenbereich und einer Au enterrasse im Erdgeschoss sowie einer Balkonterrasse im Obergeschoss der schicken Stadtvilla ausgestattet. Diese Immobilie k nnen Sie sich auch im 360 Grad-Modus in einer online Tour ansehen. Kopieren Sie sich dazu diesen Link https://tour.ogulo.com/KRti und registrieren sich einmal. Dann k nnen Sie ber die einzelnen Symbole die einzelnen R ume und
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1/30
Quelle: www.immostimme.de
499.500,00 €
15 Zi.
402
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss lassen sich optimal zu einer großzügigen Wohnung mit fünf Zimmern auf gut 130 m² zusammenlegen, so dass Sie hier als
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neuer Eigentümer Ihren Rückzugsort ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Die vier Mietwohnungen leisten dabei einen erheblichen Beitrag zur Finanzierung des Objektes. Langfristig gesehen schaffen Sie sich damit Ihre optimale Altersversorgung. Das Haus selbst ist ein "Erbstück" und wurde von seinem bisherigen Eigentümer sehr sorgsam behandelt und fortlaufend renoviert und wird nur aus Altersgründen verkauft. Die gesamte Bausubstanz ist in einem außergewöhnlich guten Zustand, der Keller ist trocken und die Heizkosten im Vergleich zu gleich großen Gebäuden äußerst niedrig. Das belegen die Verbrauchsabrechnungen der letzten Jahre. Auch die aktuellen Mieten sind vergleichsweise niedrig, was damit eine 100%ige Auslastung/
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
432.000,00 €
14 Zi.
328,4
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus zum Kauf in Gotha anbieten zu können. Das im Jahr 1875 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen mit ebenso 4
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separaten Wohnungen und bietet eine Wohnfläche von ca. 328 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 133 m².
Insgesamt stehen 3 komplett vermietete Wohnungen und eine Wohnung zur Renovierung und Selbstnutzung zur Verfügung. Somit können Sie entscheiden, ob Sie sich selbst ein neues Zuhause bauen und nie mehr umziehen müssen, oder als Kapitalanlage das Haus komplett fremd vermieten.
Hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zwei Garagen und mehrere Stellflächen und ein Nebengelass, dass ich auch noch zu Wohn-/ Nutzraum umfunktionieren lässt kann entsprechend Rendite oder Eigen-Nutzfläche schaffen.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist normal und bietet Ihnen zusätzlich durch die Wintergärten ein angenehmes
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1/35
Quelle: www.immostimme.de
148.000,00 €
5 Zi.
143
m2
99869 Günthersleben / Wechmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es gibt viele Gründe eine Bestandsimmobilie zu erwerben, anstelle eine neuen zu bauen.
Dieses Haus ist sofort verfügbar und wartet auf seine neuen Eigentümer.
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in Günthersleben/Wechmar, welches im Jahr 1987
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erbaut wurde. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf zwei Etagen verteilt.
Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung - ideal geeignet für Familien mit 1-2 Kindern.
Das Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eine sofortige Erfüllung Ihrer Wohnbedürfnisse.
Das solide gebaute Haus wurde zuletzt im Jahr 1993 modernisiert.
Zu den weiteren attraktiven Merkmalen des Hauses zählen die Garage, ein Keller, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche, die im Verkaufspreis enthalten ist. Des Weiteren können Sie den kleinen Garten und den nach Osten ausgerichteten Wintergarten mit Kaminofen nutzen,
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
279.000,00 €
10 Zi.
336
m2
99897 Tambach-Dietharz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie Interesse ein Einzeldenkmal zu erwerben, welches eine hohe Rendite erzielt? Wollen Sie ein fertiges Projekt-Konzept übernehmen und davon profitieren?
Hier erhalten Sie die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus - Projekt mit sieben Apartments
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mit Denkmal- Abschreibung zur Kurzzeitvermietung im Thüringer Wald (auf Wunsch mit Betreibervertrag) zu erwerben.
Durch die Sanierung dieses historischen Gebäudes im Luftkurort Tambach-Dietharz, nach den vorhandenen Projektplänen,
können Sie durch den Betrieb von sieben Apartments eine Mieteinnahme von ca. 67.000 Euro (nach Abzug alles Kosten) erreichen. Die Kurzzeitvermietung in dieser attraktiven Lage hat hohes Potenzial.
Für die Sanierungskosten sind laut Projektplan 378.000 Euro vorgesehen. Die monatliche Abschreibung beträgt ca. 3330 Euro. Ein Betreiber für die Apartments mit Full Service Konzept wird Ihnen gleich mit angeboten.
In der Konzeptplanung wurden vom Architekten für das Erdgeschoss drei Apartments
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Quelle: www.immobilien.de
56.000,00 €
1 Zi.
102
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweigeschossiges Fachwerk-Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 102 m², das um das Jahr 1900 erbaut wurde. Das Haus verfügt über einen nicht ausgebauten Dachboden und ist teilweise unterkellert. Zum Anwesen gehört auch
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landwirtschaftliche Nutzfläche.
Ein Grenzüberbau wurde am Flurstück Nr. 2128/4 durch das angrenzende Flurstück Nr. 2127/1 festgestellt. Es besteht Sanierungsbedarf, jedoch war eine Innenbesichtigung nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 56.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 39.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatli
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Quelle: www.immobilien.de
81.000,00 €
4 Zi.
146
m2
99869 Molschleben
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige, nicht unterkellerte Einfamilienhaus mit Fachwerk verfügt über eine Wohnfläche von 146 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 108 Quadratmetern. Es ist mit einer Scheune, einer Garage und weiteren Anbauten ausgestattet. Das
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Gebäude stammt aus dem Jahr um 1900, wurde jedoch in den 1970er bis 1980er Jahren umgebaut. Die Scheune wurde ebenfalls um 1900 errichtet und später für Wohnzwecke umgebaut. Die Garage wurde 1961 hinzugefügt. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Bad, einer Küche und einem Zimmer im Erdgeschoss sowie einem Flur und drei Zimmern im Obergeschoss.
Der Wohnraum ist derzeit ungenutzt und verfügt über eine Gas-Zentralheizung von Hansa, die um 1998 installiert wurde. Warmwasser wird über einen Warmwasserboiler bereitgestellt. Zusätzlich gibt es einen Umluftofen mit einem Ölaufguss im Obergeschoss. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00
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Quelle: www.immostimme.de
432.000,00 €
14 Zi.
328,4
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus zum Kauf in Gotha anbieten zu können. Das im Jahr 1875 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen mit ebenso 4
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separaten Wohnungen und bietet eine Wohnfläche von ca. 328 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 133 m².
Insgesamt stehen 3 komplett vermietete Wohnungen und eine Wohnung zur Renovierung und Selbstnutzung zur Verfügung. Somit können Sie entscheiden, ob Sie sich selbst ein neues Zuhause bauen und nie mehr umziehen müssen, oder als Kapitalanlage das Haus komplett fremd vermieten.
Hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zwei Garagen und mehrere Stellflächen und ein Nebengelass, dass ich auch noch zu Wohn-/ Nutzraum umfunktionieren lässt kann entsprechend Rendite oder Eigen-Nutzfläche schaffen.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist normal und bietet Ihnen zusätzlich durch die Wintergärten ein angenehmes
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
139
m2
99192 Nesse-Apfelstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das weitgehend sanierte Einfamilienhaus besitzt durch sein ausgemauertes Sichtfachwerk einen loft hnlichen Charme. Es liegt gesch tzt und etwas versteckt in zweiter Reihe in zentraler Lage von Neudietendorf. Der Garten ist nach Westen hin
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ausgerichtet und l sst das Haus gerade am Nachmittag in einem ganz besonderen Naturfarbton erscheinen. Die Zufahrt erfolgt ber das durch ein Eisentor gesch tzte Grundst ck einer Villa, welche sich im vorderen Teil des Grundst cks befindet. In dieser befinden sich z. Zt. noch die Anschl sse f r Wasser und Elektrizit t (grundbuchrechtlich gesichert). Vor dem Eingang der Immobilie befindet sich ein Stellplatz. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Zwei weitere Speicher bzw. Lagerr ume bieten u. a. viel Platz f r Hobby, Werkstatt. Im Erdgeschoss des Wohnhauses erwartet Sie die K che mit Kaminanschluss f r einen urig rustikalen Backofen bzw. Herd der Lieblingsplatz der Eigent mer und Hauskatze. Von hier aus gelangt man auch auf die in den Garten integrierte