Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Gottmadingen
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4,5 Zi.
110,4
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Bietingen liegt im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Die bis 1974 selbständige Gemeinde Bietingen gehört heute als Ortsteil zur Gemeinde Gottmadingen. Bietingen liegt am Westrand des
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Hegau an der Grenze zur Schweiz, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Schaffhausen und Singen. Das hügelige Gelände um Bietingen wird von Äckern und Wiesen geprägt, östlich und südwestlich des Dorfes zeigen sich kleinere Waldflächen. Durch Bietingen fließt die Biber auf ihrem Weg zum Rhein. nur 20 Min. zum BODENSEE. 45 Min. nach ZÜRICH 1,5 Std. bis nach Stuttgart
Ausstattung: - Parkettboden im Erdgeschoss - Vinylboden in den oberen Etagen - Küche inkl. Geräten - Fußbodenheizung - Ofen - zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne - separates Gäste-WC - Kunststofffenster doppelt verglast - großer Garten - Garage - voll unterkellert
Objekt: Dieses wunderschöne Reiheneckhaus mit großem Garten bietet viel Platz für die g
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
84
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ungefähr sieben Kilometer von Singen entfernt im Westen des Hegau und am Rande zur Schweiz liegt Gottmadingen. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt und ist daher u. a. auch bei Familien und Grenzgängern ein
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beliebter Ort zum Leben, Arbeiten und Wohnen. Darüber hinaus befinden sich im Ort alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschule, Realschule, Ärzte, Apotheke, etc.. In den vergangenen Jahren hat sich ein sehr ansehnliches Gewerbegebiet entwickelt, welches seit Jahren weiter wächst und gut frequentiert wird. Durch regelmäßige Busverbindungen, einen Bahnanschluss und die Nähe zur Autobahn ist Gottmadingen sehr gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Die schöne Hegau Landschaft, sehr gute Freizeitangebote, wie beispielsweise das Gottmadinger Höhen-Freibad sowie die Nähe zur Schweiz machen den Ort zum Leben und Arbeiten sehr attraktiv.
Ausstattung: Aufteilung: Erdgeschoss - Flur - Gäste-WC - Küche mit Esse
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3,5 Zi.
116,5
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ungefähr sieben Kilometer von Singen entfernt im Westen des Hegau und am Rande zur Schweiz liegt Gottmadingen. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt und ist daher u. a. auch bei Familien und Grenzgängern ein
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beliebter Ort zum Leben, Arbeiten und Wohnen. Darüber hinaus befinden sich im Ort alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschule, Realschule, Ärzte, Apotheke, etc.. In den vergangenen Jahren hat sich ein sehr ansehnliches Gewerbegebiet entwickelt, welches seit Jahren weiter wächst und gut frequentiert wird. Durch regelmäßige Busverbindungen, einen Bahnanschluss und die Nähe zur Autobahn ist Gottmadingen sehr gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Die schöne Hegau Landschaft, sehr gute Freizeitangebote, wie beispielsweise das Gottmadinger Höhen-Freibad sowie die Nähe zur Schweiz machen den Ort zum Leben und Arbeiten sehr attraktiv. Das Einfamilienhaus steht in einem Teilort von Gottmadingen.
Ausstattun
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
130
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses charmante Fertighaus aus dem Jahr 1973 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche eine hervorragende Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort bietet. Die insgesamt 6 Zimmer sind hell und freundlich
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gestaltet und laden zum Wohlfühlen ein. Die moderne Küche, die erst 2022 neu eingebaut wurde, ist ein Highlight des Hauses. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gemütliche Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Ein weiteres Plus ist die renovierte Toilette im Obergeschoss, die erst 2023 modernisiert wurde und nun in neuem Glanz erstrahlt. Zudem wurde der komplette Boden im Obergeschoss 2022 erneuert, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Das Haus wird derzeit von einer alten Ölheizung beheizt, aber keine Sorge: Ein Anschluss an das Nahwärmenetz ist bereits in Planung, was Ihnen in Zukunft eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sichert. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Glasfaseranschluss zu installieren, sodass Sie bestens f
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
122
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ungefähr sieben Kilometer von Singen entfernt im Westen des Hegau und am Rande zur Schweiz liegt Gottmadingen. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt und ist daher u. a. auch bei Familien und Grenzgängern ein
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beliebter Ort zum Leben, Arbeiten und Wohnen. Darüber hinaus befinden sich im Ort alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschule, Realschule, Ärzte, Apotheke, etc.. In den vergangenen Jahren hat sich ein sehr ansehnliches Gewerbegebiet entwickelt, welches seit Jahren weiter wächst und gut frequentiert wird. Durch regelmäßige Busverbindungen, einen Bahnanschluss und die Nähe zur Autobahn ist Gottmadingen sehr gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Die schöne Hegau Landschaft, sehr gute Freizeitangebote, wie beispielsweise das Gottmadinger Höhen-Freibad sowie die Nähe zur Schweiz machen den Ort zum Leben und Arbeiten sehr attraktiv. Es ist eine sehr ruhige Wohnlage mit ausschließlich Anliegerverkehr und doch sind Sc
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Quelle: www.immowelt.de
506.189,00 €
4 Zi.
139
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Doppelhaus mit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Das Doppelhaus TwinStyle 13.02 S beeindruckt mit seiner Nettogrundfläche von ca. 139 m² und lässt eine geschickte Raumaufteilung für die Verwirklichung
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individueller Wünsche zu. Im Erdgeschoss wurde der Wohn- und Essbereich und die Küche gekonnt miteinander verbunden. Im Obergeschoss unter dem Satteldach befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein gemeinsames Badezimmer. Eine Dreifachverglasung der Fenster zusammen mit der energieeffizienten Bauweise sorgen für niedrige Nebenkosten.
Ausstattung: Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s Sie bekommen BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS...das gibts nur bei massa haus Wir bieten Ihnen Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. IM ANGEBOT ENTHALTEN: -Energiesparhaus auf Bodenplatte (Keller optional) -inkl. Deckenhöhe 2,75m -inkl. Grundstück -inkl. Heizungsmontage -inkl. kontrollierter B
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Quelle: www.immowelt.de
542.229,00 €
4 Zi.
134
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: LifeStyle 13.01 S Satteldach Klassischer Stil, individuelle Möglichkeiten Das LifeStyle 13.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch
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klassische Formensprache und moderne Ausführung. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das LifeStyle 13.01 S zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause.
Objekt: Das Vertrauen unserer Kunden ist uns wichtig. Unseren Kunden auch! Denn nicht umsonst bleiben uns unsere Kunden über Jahrzehnte hi
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
180
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Gottmadingen liegt im Südwesten Deutschlands, direkt an der Schweizer Grenze, umgeben von der reizvollen Hegau-Landschaft. Gottmadingen bietet ein breites Freizeit-und
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Vereinsangebot und ist nicht ohne Grund ein beliebter Wohnort für Jung und Alt. Neben dem Höhenfreibad bietet Gottmadingen eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Restaurants, Ärzte und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Der Standort ist optimal angebunden: - Zwei Autobahnanschlüsse an die A 81 - Direkter Gleisanschluss an die internationale Bahnlinie Stuttgart-Zürich-Mailand - Die Flughäfen Zürich-Kloten und Friedrichshafen sind beide in etwa 60 Autominuten erreichbar.
Ausstattung: - Drei Badezimmer - Dusche & Wanne - Gäste-WC - Fußbodenheizung - Fliesen & Granit - Feinputz - Einbauküche - Sauna (optional) - Schwedenofen - Terrasse (überdacht) - Garten - Kel
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Quelle: www.immowelt.de
728.000,00 €
8 Zi.
261
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
641.000,00 €
7,5 Zi.
210
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 4.17 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung
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der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Bietingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Gottmadingen und liegt in unmittelbarer Nähe zur Schweiz im schönen Hegau, im Bundesland Baden-Württemberg. Durch seine hervorragende Anbindung gelangt man schnell in die Schweiz, an den romantischen Hochrhein, zum Bodensee und in den
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
140
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Haus
Lage: Gottmadingen liegt direkt an der Schweizer Grenze und nahe der Vulkanlandschaft des Hegaus. Der Bodensee ist nicht weit entfernt und die Landschaft von Wäldern und Wiesen geprägt. Trotz geringer Einwohnerzahl ist eine sehr umfangreiche
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Infrastruktur geboten, da die Region zum Wohnen und als Erholungs- und Urlaubsort sehr gefragt ist. Das ruhige Wohngebiet, in dem die Immobilie zwischen ähnlich gestalteten Häusern liegt, ist überschaubar bebaut und durch die 30er-Zone der Anliegerstraße mit wenig Verkehr belastet. Zum Zentrum sind es ca. 690 Meter Luftlinie. In der Nähe gibt es einen Kindergarten, eine Realschule, einen Sport- und Spielplatz. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 50 Meter vom Haus entfernt. Ein Aldi, ein EDEKA, eine Bäckerei und ein DM Drogeriemarkt sind in ca. 5-10 min. zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus gibt es in Gottmadingen weitere Supermärkte (REWE u. LIDL), einen Müller Markt, Banken, ein vielseitiges Gastronomieangebot etc.
Ausstattung: Der Ei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
209,47
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Randegg ist ein Ortsteil der Gemeinde Gottmadingen im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Der beliebte Ortsteil verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule. Bis zur
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Gemeinde Gottmadingen sind es nur 2,5 km. In 4 Minuten erreichen Sie die Auffahrt A81. Von hier aus gelangen Sie in 44 Minuten nach Zürich und in 32 Minuten nach Konstanz. Entdecken Sie die reizvolle Landschaft bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren entlang der vielen gut markierten Wege. Dabei können Sie die Schönheit der Hegauer Vulkanlandschaft und die atemberaubende Aussicht auf die Alpen genießen. In Gottmadingen finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und gemütlichen Biergärten, in denen Sie regionale Spezialitäten und internationale Küche genießen können. Die regelmäßigen Wochenmärkte bieten zudem frische Produkte aus der Region. Die Umgebung von
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
147
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: • in sonniger Wohnlage von der beliebten Gemeinde Gottmadingen-Bietingen gelegen • wenige Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zu Bus- und Bahnanbindung und unmittelbare Nähe zur Schweiz •
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Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung • helle und freundliche Raumaufteilung mit offenem Wohn- Essenbereich • zeitlos modern angepasste Einbauküche integriert • Erneuerung der Wand- und Bodenbeläge sowie Fenster in Kunsstoffthermopen • großzügige und überdachte Terrasse mit sonnigem Gartengrundstück • zusätzliches Heizen mit Schwedenöfen möglich • zahlreiche Unterstellmöglichkeiten vorhanden Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Objektangaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Bei einem notariellen Kauf des oben angegebenen Objektes fällt eine Provision in Höhe von 4 % inkl. der gesetzl. Mwst. vom notar. VKpreis an.
Provision: Bitte beachten Sie
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Quelle: www.immowelt.de
2.050.000,00 €
800,06
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das stilvolle 12-Familienwohnhaus, welches 1993 errichtet wurde, befindet sich in westlicher Richtung von Gottmadingen und bietet sich optimal an für Interessenten, die auf der Suche nach einer adäquaten Kapitalanlage sind. Das
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Objekt befindet sich auf einem ca. 1.028 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 800,06 m². Alle Wohnungen sind mit Tageslichtbädern ausgestattet. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. die Größen der insgesamt 12 Wohnungen variieren von 52,19 m² bis 78,60 m². Jede Wohnung beinhaltet entweder eine großzügige Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. An der Seite des Hauses befinden sich 4 Außenstellplätze. Es gibt aber auch noch eine Tiefgarage, welche mit 4 Stellplätzen und 10 Doppelparkern ausgestattet ist, die von Bewohnern genutzt werden. 2024 wurde eine neue Heizung mit Gas-Brennwerttechnik eingebaut. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 88.740,00 €. Die durchschnittliche Wohnungsmiete beträgt lediglich € 8,79 je m
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Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
9 Zi.
209
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Haus
2-stöckiges Zweifamilienhaus mit Teilunterkellerung und teilausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 209 m² und die Nutzfläche 53 m², das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1910 geschätzt. Das Dachgeschoss wurde 1989
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ausgebaut und modernisiert, einschließlich der Erneuerung von Fenstern, Elektrik und Heizung.
Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume, einen Heizungsraum/Waschküche mit insgesamt 30,72 m². Im Erdgeschoss (Wohnung 1) findet man einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse mit insgesamt 85,68 m². Im Obergeschoss (Wohnung 2) gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über einen Vorraum, zwei Kinderzimmer und insgesamt 122,91 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen Speicherraum mit 22,74 m².
Es wird vermutet, dass das Gebäude unter