Donnerstag, 23. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Gräfenthal
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1/10
89.000,00 €
9 Zi.
141
m2
98743 Gräfenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Gräfenthal - einem charmanten Einfamilienhaus, das sowohl durch seine zentrale als auch ruhige Lage überzeugt. Dieses gepflegte Haus, ursprünglich im Jahr 1891 erbaut und 1956 aufgestockt sowie nach 1990
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fortlaufend modernisiert, präsentiert sich auf einem ca. 182 m² großen Grundstück als ideales Familienheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt auf drei Etagen bietet das Haus neun flexibel nutzbare Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei separate WCs. Der Erdgeschossbereich umfasst ca. 38 m² und beherbergt ein Bad mit Wanne und begehbarer Dusche sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Das erste Obergeschoss überzeugt mit ca. 53 m² und verfügt über vier Zimmer, ein separates WC und einen kleinen Balkon. Im zweiten Obergeschoss, auf ca. 50 m², befindet sich die Küche (im Kaufpreis inbegriffen), drei weitere Zimmer sowie ein zusätzlicher Balkon, der einen herrlichen Blick in die Nat
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1/7
Preis auf Anfrage
290
m2
98743 Gräfenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
# Einfamilienhaus in Buchbach, Gräfenthal Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten freistehenden Einfamilienhaus in Buchbach, Gräfenthal. Dieses Haus vereint zeitgemäßen Komfort mit einem großzügigen Raumangebot - ein
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perfekter Rückzugsort für Familien. ## Objektbeschreibung Dieses charmante renovierungsbedürftige Einfamilienhaus besticht durch seinen unverwechselbaren Charakter und seine zeitlose Ausstrahlung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von zirka 290m²und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es reichlich Platz für individuelles Wohnen und modernes Leben in historischem Ambiente. Das Grundstück umfasst eine Fläche von zirka 608m² und beinhaltet ein kleines Feuerwehrhaus der ortsansässigen Feuerwehr, welches auch aktuell genutzt wird. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten mit Bach - perfekt für entspannte Tage im Freien, für spielende Kinder oder den grünen Daumen. Das Erdgeschoss lädt mit einem geräumigen Ess- und Wohnzimmer zum Verweil
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1/4
279.000,00 €
6 Zi.
140
m2
98743 Gräfenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gräfenthal:
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
945.000,00 €
65 Zi.
1.359,7
m2
98739 Schmiedefeld
Immobilientyp: Haus
Wohnanlage mit 24 Wohnungen, 3-geschossig, unterkellert.
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55.000,00 €
6 Zi.
136
m2
96337 Ludwigsstadt
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, zweistöckig, mit Keller (Hochkeller), 136 Quadratmeter groß, mit angebautem Nebengebäude, einstöckig, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, sowie Garage und Doppelcarport. Baujahr vor 1938, Carport von 1992, Renovierungen von
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den 1990er Jahren bis 2007. Raumaufteilung:
Keller: Eingangsbereich, 2 Bäder, 2 Kellerräume;
1. Stock: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer;
2. Stock: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer.
Es ist anzunehmen, dass das Gebäude seit 2012 nicht mehr bewohnt ist. Es wird durch eine Flüssiggas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 beheizt, während das Warmwasser über einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Eine Kleinkläranlage mit wasserrechtlicher Genehmigung muss nachgerüstet werden. Es besteht ein erheblicher Rückstau bei der Instandsetzung, Instandhaltung und Renovierung des Gebäudes, und es sind Baumängel und -schäden erkennbar. Es gibt Restmöbel und Müllablagerungen. Das Gebäude befindet