Mittwoch, 15. Januar 2025
Haus mit Garten in Grafenau kaufen
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229.000,00 €
6 Zi.
147
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1959 mit zwei vermieteten Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad und separates WC. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 63 m², ebenfalls mit 3
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Zimmern, Küche und Bad. Die Erdgeschoss-Wohnung ist seit 2016 vermietet, die Dachgeschoss-Wohnung seit 2021. Aus Diskretionsgründen sind keine Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 9.960 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über zwei Garagen sowie einen kleinen Garten. Die Gasheizung wurde 2011 erneuert. Zur Immobilie gehört auch die private Zufahrt.
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Quelle:
www.immowelt.de
257.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafte Aussichtslage: 150 m2-Wohnhaus/Ferienhaus (2 WE) m. € 15.000,- Preisnachlass b. Grafenau/Nationalpark Bayer. Wald! Wohnhaus od. Ferienhaus m. 2 Wohnungen u. sep. Eingängen, auch leicht als EFH umnutzbar! (als Ferien- od. Dauerwohnsitz
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geeignet) Bj. ca. 1977 Ca. 150 m2 Gesamtfläche; EG ca. 79 Wfl. (3 Zi.-Whg) + UG ca. 71 m2 Nfl. (als weitere 3-Zi.-Whg. ausgebaut) - 2 Kfz-Stellplätze vorm Haus (Kosten für Verwaltung, Pflege, Räumung etc., mtl. ca. € 17,-) - ca. 400 m2 Grund m. schön angelegtem Garten, Obststräuchern + kleinen Obstbäumen - Gartenhaus m. Holzlager + Müllhäuschen - Hausgeld für Verwaltung, Versicherungen (außer Brand), Pflege der Gemeinschaftsflächen, Parkplatz etc. mtl. ca. € 47,- - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
9 Zi.
216
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus
Komplett vermietet, gute Rendite - hier sollten Sie investieren! 3-Parteien-Mehrfamilienhaus ideal und zentral in Grafenau Auf rund 400 m² Grund steht dieses große Haus mit Garten in sonniger Stadtlage nähe Krankenhaus und Schul- und Stadtzentrum.
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In dem rentierlich vermieteten Mehrfamilienhaus gibt es drei Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind komplett vermietet. Aus Rücksicht auf die zuverlässigen Mieter werden keine Fotos eingestellt. Das Haus ist massiv gebaut aber aufgrund des hohen Alters schon etwas renovierungsbedürftig, z.B. Erneuerung der Außenfassade. Der Grundriss ist zweckmäßig. Beheizt wird es mit einer zuverlässigen Öl-Zentralheizung, die im Kellergeschoss untergebracht ist. Der Brenner ist Baujahr 2014. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein Gartenanteil mit Obstbäumen runden das Bild dieser interessanten Immobilie ab. Im KG sind auch für jede Wohnung separate Kellerabteile untergebracht. Nicht lange warten - gleich Termin vereinbaren, besichtigen und inform
Passende Immobilien in der Umgebung von Grafenau:
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
119
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
gemütlich - gepflegt - zentrumsnah - Wohnfläche ca. 119 m² zzgl. ca. 53 m² Nutzfläche - 426 m² Grundstück - Massivbauweise - Baujahr 1978 - gepflegt - Öl-Zentralheizung (Kessel von 2006) sowie Holzofenanschluss und Solar - großzügige
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Terrasse - integrierte Doppelgarage - Holz-Iso-Fenster mit Rollos - inkl. Einbauküche - Wellnessbad mit Sauna und Wanne mit Whirlfunktion (2006) - eingewachsener Garten inkl. Gartenlaube - Dachgeschoss ausbaufähig - frei nach Vereinbarung - Energieausweis in Vorbereitung Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich im Markt Schönberg in zentrumsnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. sind fuß läufig erreichbar. Zum Seele baumeln lassen lädt ein Pavillon und ein Springbrunnen im naheliegenden Reinsberger Park ein - ein malerisch gelegener kleiner Erholungspark auf einer Anhöhe südlich von Schönberg. Im staatlich anerkannten Luftkurort Schönberg sind viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gegeben. Eine Apotheke und Allgemeinärzte, Za
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318.000,00 €
6 Zi.
170
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonnig, grün und ruhig gelegen ist ihr Wunsch? Dann hat das Suchen mit diesem Objekt nun ein Ende! Dieses tolle Einfamilienhaus steht auf einem aussichtsreichen Hang am Ende der Ortschaft. Schon von der Straße aus kann man erkennen, dass hier ein
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vielversprechendes Zuhause auf den neuen Besitzer wartet. Es ist hell, sehr gepflegt und der große Garten bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Eine Garage sowie ein Carport schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter. Die vorhandenen Einbauküchen sind stylisch, zeitgemäß und laden zu einem gemeinsamen Familienkochen ein. Für Werkzeuge, Gartengeräte oder Spielsachen findet sich genügend Platz in der angrenzenden Scheune. Sind Sie nun gespannt auf mehr Informationen? Einfach Kontakt aufnehmen, Ihre persönlichen Daten hinterlegen und abschicken. Sie erhalten ein Exposé´ und ein Datenblatt mit noch mehr Informationen zum Objekt. Der zuständige Makler freut sich auf Ihre Anfrage und steht gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung!