Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Grafrath
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
6 Zi.
180
m2
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gemütliches Isartaler Holzhaus im schönen Ampertal Das gemütliche Isartaler Holzhaus aus dem Baujahr 1994 steht inmitten eines großen, sehr gepflegten Grundstücks mit Hanglage im idyllischen Ampertal. Im Untergeschoss
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befindet sich eine liebevoll eingerichtete Ferienwohnung, die regelmäßig kurzzeitig vermietet wird. Aufgrund der Hanglage hat die Ferienwohnung Tageslicht, eine kleine, gemütliche Veranda am Wohnungseingang, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum rundet den unteren Bereich ab. Der gut durchdachte Grundriss über drei Etagen und die Verwendung von Holz als Baustoff vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Das gemütliche Haus ist äußerst gepflegt und vorbildlich instand gehalten. Vom geräumigen Eingangsbereich im Erdgeschoss, der sich auf der Ostseite des Hauses befindet, gehen alle Räume sternförmig ab. Besonders charmant ist das ca. 30 m² große Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, die große Südte
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
177
m2
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grafrath ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck sowie der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Grafrath. Die Gemeinde erstreckt sich auf beiden Seiten der Amper rund zehn Kilometer südwestlich von Fürstenfeldbruck und 30
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Kilometer westlich von München. Am Rande des Naturschutzgebietes "Ampermoos" liegt Grafrath verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn München-Lindau und an der S-Bahn-Linie 4 Geltendorf-München. Reizvolle Rad- und Wanderwege in der unmittelbaren Umgebung und ins umliegende Fünf-Seen-Land sowie ein abwechslungsreiches Kunst-und Kulturangebot unterstreichen den besonderen Reiz dieser Region. Einzelhandelsgeschäfte sind in Grafrath über den ganzen Ort verteilt. Ein Versorgungszentrum für die Dinge des täglichen Lebens hat sich am Bahnhof gebildet, besonders praktisch für S-Bahn-Benutzer. Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar, ca. 20 Minuten sind es nach Herrsching am Ammersee.
Ausstattung: Ma
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Quelle: www.immowelt.de
1.798.000,00 €
6 Zi.
225
m2
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wer naturverbunden ist und Qualität der Quantität vorzieht, hat in Grafrath sein Zuhause gefunden. Der Ort Grafrath liegt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck rund 10 km südwestlich von Fürstenfeldbruck und rund 30 km westlich vom
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München auf 550 Metern über dem Meeresspiegel. Mit der S-Bahn ist man in 38 Minuten in der bayerischen Landeshauptstadt München oder in rund eineinhalb Stunden am Flughafen. Mit dem Auto benötigt man zum Flughafen nur 45 Minuten. Abseits der großen Städte lässt es sich hier noch gut und friedlich leben. In Grafrath gibt es drei Kindergärten sowie eine Grundschule, die Grasso-Musikschule und in den umliegenden Orten alle anderen, wichtigen Schulen. Den rund 3600 Einwohnern bieten sich Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie vielfältige Veranstaltungen. Die drei naheliegenden Seen, Wörthsee, Ammersee und Pilsensee, laden im Sommer ein, die Natur zu genießen. Zu besichtigen gibt es die Wallfahrtskirche St. Rasso, die komplett im Barockstil erbaut
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.180.000,00 €
6 Zi.
253
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein nicht einsehbares Einfamilienhaus mit ca. 1047 qm Grundstück (davon ca. 609 qm separat eingezäunter Obstgarten) in Grafrath ohne Maklerprovision. Das Haus wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.
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Der Bauherr legte großen Wert auf eine hochwertige Materialauswahl und vielfältige Nutzungsmöglichkeit zum Wohlfühlen. Das ganze Haus hat Fliesenboden und wird per Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich stehen noch Kachelöfen in jedem Stockwerk zur Verfügung. Wie in den Grundrissen dargestellt befinden sich 3 separate Wohneinheiten in diesem Haus, die jeweils über eigene Küche, Badezimmer (mit Badewanne) und separatem Zugang verfügen. Somit ist das Haus insgesamt vielfältig nutzbar und weist neben der Selbstnutzung ein hohes Potential zur Vermietung oder als Ferienwohnung auf. Dennoch wurde das Haus noch nie vermietet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die dicht ausgewachsene Buchenhecke um das Haus gewährleistet ein hoh
Passende Immobilien in der Umgebung von Grafrath:
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Quelle: www.immowelt.de
1.329.000,00 €
5 Zi.
212
m2
82288 Kottgeisering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In perfekter LAUFLAGE zu ALLEN Einkaufsmöglichkeiten, Schule und BAHNHOF entseht IHR neues Traumhaus nach IHREN Wünschen! Hier haben 2 Generationen oder 2 Familien Platz um sich zu entfalten! Durch rund 10 Minuten Fußweg zur S-Bahn (4
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