Mittwoch, 8. Januar 2025
Haus mit Balkon in Grainau kaufen
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1/10
990.000,00 €
3,5 Zi.
135
m2
82491 Grainau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Alpine Ruhe und Lebensqualität "Es gibt kein einziges, korrektes Ziel im Bergsteigen; es gibt nur Möglichkeiten. Eine von ihnen führt über das Unmögliche hinaus." - Reinhold Messner Mit dieser charmanten Doppelhaushälfte wird das Unmögliche
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möglich. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, umgeben von Natur und dem majestätischen Anblick der Berge, verbindet sich hier modernes Wohnen und malerische Landschaft zu einem harmonischen Wohngefühl. Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre schlichte, traditionelle Eleganz und die Harmonie mit der umgebenden Landschaft. Genießen Sie im Sommer entspannte und ruhige Stunden mit Familie und Freunden im eigenen Garten, auf der großen Terrasse und lauschen den Naturgeräuschen. Kuscheln Sie sich im Winter vor den knisternden Kamin im hellen Wohnbereich und zaubern Sie Ihre Mahlzeiten in der neuen, modernen und lichtdurchfluteten Küche. Ziehen Sie sich in eines der zwei gemütlichen Schlafzimmer zurück und genießen die Ruhe - jedes Stockwerk des Hauses b
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799.000,00 €
5,5 Zi.
180
m2
82491 Grainau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1950 bietet Ihnen auf großzügigen 180m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in
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einer ruhigen Hanglage in Grainau und besticht durch einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 180 m² - Grundstück: ca. 954 m² - 1 Schlafzimmer im EG mit Balkon, 2 Schlafzimmer im UG (Hanglage) jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse - EG: 1 helles Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, Küche mit praktischem Vorratsraum, Bad mit Fenster, extra WC - eine weitere Terrasse im EG - großer Garten mit viel Gestaltungsspielraum - 1 Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss - großzügiger Stauraum auf dem Dachboden - 2 Kfz-Stellplätze vorhanden Zustand: Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen
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1.150.000,00 €
14 Zi.
385
m2
82491 Grainau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Grainau auf einem rund 2.852m² großen Grundstück. Ursprünglich im Jahr 1961 erbaut, verfügt die Immobilie über sieben Wohneinheiten sowie separaten Gewerberäumen,
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die eine vielfältige Mieterstruktur ansprechen. Es liegt ein aktuelles Wertgutachten über 1.200.000€ vor, welches interessierten Käufern auf Anfrage bereitgestellt wird. Die Wohnungen variieren in Größe und Layout und bieten Balkone oder Terrassen mit Blick auf die umgebende Landschaft. Das charmante Natur-Grundstück und vorhandene Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab und machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Highlights: - ca. 385m² Wohnfläche und ca. 76m² Gewerbefläche - aktuelle Kaltmiete: ca. 45.480€ - Baujahr Haupthaus: ca. 1961, Anbauhaus: ca. 1977, Gewerberäume: ca. 1964, Bauliche Änderungen von 1961 bis 1977 - aktuell 6 Wohnungen und Gewerberäume vermietet, 1 Wohnung frei - Ölzentralheizung aus 2010 Verbrauch
Passende Immobilien in der Umgebung von Grainau:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.995.000,00 €
9 Zi.
400
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese exklusive Landhaus-Villa mit ca. 400 m² Nutzfläche liegt majestätisch auf einem gepflegten Anwesen in erhöhter Lage von Partenkirchen. Die beeindruckende Wohnfläche erstreckt sich über das Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und
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besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und liebevoll gestaltete Details. Ein dekorativer Kachelofen sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Genießen Sie von der großzügigen Terrasse und dem Balkon aus einen atemberaubenden Panoramablick, der zum Verweilen einlädt. Die private Schwimmhalle mit einer Fläche von 107 m², einschließlich eines 46 m² großen Schwimmbeckens, bietet pure Entspannung. Durch die versenkbare Fenstertür gelangen Sie direkt auf eine weitere Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein Gartenhaus bietet zusätzliche Möglichkeiten, wie etwa den Einbau einer Sauna. Das weitläufige Grundstück von 1.458 m² bietet reichlich Raum zum Entspannen und Spielen. Eine separate 2-Zimmer Einliegerwohnung ist ideal für Gäste
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3.975.000,00 €
6 Zi.
203
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
• Moderne, elegante Landhaus-Villa, Bj. 2016 aber Erstbezug! • Grandiose Lage mit unverbaubarem Panoramablick • Helle sonnige Räume mit großen Fenstern • Hanglage, Wohnräume über 4 Etagen • Große Doppelgarage mit internen Zugang zum
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Haus • Offener Wohn- Essbereich mit hochwertiger Einbauküche • Gästebereich, Nebenraum im ebenerdigen Untergeschoss • Sehr hochwertige Einbauten und z.T. Luxusausstattung • Uneinsehbarer Freibereich/Terrasse • Hochwertige Dielenböden: EG + UG Eiche, DG Robinie • Hochwertige Bäderausstattung • Reedkontakte in allen Fenstern/Türen für Alarmsicherung • BUS-KNX System im Haus, Außenkameras • Alle Fenster mit KNX gesteuerten Rollläden • Grundstücksteilung nach WEG, aber wie Einzelhäuser • Kaminanschluss im Erdgeschoss und Dachgeschoss • Luft-/Wärmepumpe für Heizung/Warmwasser • Wohnraumlüftung • LED Beleuchtung in Wohnraum u. Treppenläufe Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 47,38, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2015