Willkommen Zuhause!
Dieses Haus bietet eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und ist ein schöner Ort, um Kinder großzuziehen, erfolgreich zu arbeiten und sich angekommen zu fühlen.
Es befindet sich in einer Sackgasse eines ruhig gelegenen
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Wohngebiets von Gruibingen und bietet einen Garten mit Gartenhaus sowie eine wunderbar große Sonnenterrasse.
Im Haus befinden sich eine Dach-, eine Erdgeschoss- und eine Einliegerwohnung.
Die Einliegerwohnung ist grundsätzlich zu renovieren.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2002 beheizt.
Die Einliegerwohnung eignet sich auch hervorragend als Büro oder ähnliches.
Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Das Haus ist komplett frei.
Die Aufteilung der Wohnflächen ist wie folgt:
Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Wfl. ca. 67 qm
EG-Wohnung: 3 Zimmer, Wfl. ca. 95 qm
DG-Wohnung: 3 Zimmer, Wfl. ca. 69 qm
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Sie lieben die Natur? Wald, Wiese und Garten ist Ihnen sehr wichtig?
Das Haus steht auf einem ca. 4.400 qm großen Grundstück und bietet mehr als ca. 240 qm offenen Wohnraum über zwei Wohnetagen.
Das Haus wurde von den heutigen Eigentümern nach
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deren Erwerb grundlegend umgebaut.
So bietet das Haus heute offenen Raum über fast die gesamten Wohnflächen der beiden Wohnetagen.
Im Obergeschoss wurde zudem ein Erlebnisbad eingerichtet.
Das Dach erhielt eine zeitgemäße Isolierung.
Die Fußbodenheizung schafft ein herrliches Wohlfühlklima. Die Gas-Brennwerttherme ist neu.
Im Haus steht Ihnen jeweils ein Kamin mit Panoramascheibe auf beiden Wohnebenen zur Verfügung. Diese schaffen eine herrliche Atmosphäre für einen Abend mit Freunden oder auch ganz privat.
Im Sommer bietet die Umgebung des Hauses mit verschiedenen Terrassen, Freisitzen und Gartenebenen Freiraum zum Entspannen, Arbeiten oder Sport.
Kleintierhaltung ist möglich.
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in Bad Boll bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 205,03 m², sondern auch die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu
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gestalten. Mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist dieses Projekt perfekt für Familien oder als Investition. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die ansprechende Architektur und die gehobene Ausstattung machen dieses Objekt zu einem echten Highlight. Das Herzstück des Hauses sind die beiden Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder energisch in den neuen Tag starten. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besucher oder die ganze Familie. Der Dachboden bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch individuell ausgebaut werd