Sonntag, 29. September 2024
Häuser zum Kauf in Günzburg (Kreis)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
73,1
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1933 in massiver Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und einem Grundstück von 108 m² bietet dieses Haus eine ideale Alternative zur Eigentumswohnung. Das Haus wurde
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bereits entkernt und teilweise modernisiert, um den heutigen Wohnkomfort zu gewährleisten. So wurden im Jahr 2015 beispielsweise hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung installiert, was für eine sehr gute Energieeffizienz sorgt. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine großzügige Garage mit überdachter Zufahrt, die als zusätzlicher Carportstellplatz genutzt werden kann. Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen bei der weiteren Modernisierung und Gestaltung einzubringen. Dank der kompakten Größe eignet sich diese Doppelhaushälfte sowohl für Singles als auch für Paare, die den Charme eines Hauses bevorzugen. Überzeugen Sie sich selbst von den Potenzialen dieser Immobilie und gestalten Sie Ihr neues Zuhau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
120
m2
86480 Waltenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem Grundstück von etwa 310 m² am Ortsrand haben Sie alle Freiheiten, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen. Das charmante Wohnhaus, das um 1900 in massiver Bauweise errichtet wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über
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insgesamt sechs Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Holz-Einzelöfen. Die Elektroinstallation stammt aus den 1980er Jahren. Die Holzfenster mit zweifacher Isolierverglasung wurden in den 1970er und 1980er Jahren eingebaut und sind mit Rollläden für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre ausgestattet. Das Badezimmer ist im Stil der 1980er Jahre gehalten. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Dreikammergrube, da kein Kanalanschluss vorhanden ist. Zusätzlich verfügt das Anwesen über
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
219.000,00 €
6 Zi.
120
m2
86480 Waltenhausen / Hairenbuch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem Grundstück von etwa 310 m² am Ortsrand haben Sie alle Freiheiten, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen.
Das charmante Wohnhaus, das um 1900 in massiver Bauweise errichtet wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über
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insgesamt sechs Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über Holz-Einzelöfen. Die Elektroinstallation stammt aus den 1980er Jahren. Die Holzfenster mit zweifacher Isolierverglasung wurden in den 1970er und 1980er Jahren eingebaut und sind mit Rollläden für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre ausgestattet.
Das Badezimmer ist im Stil der 1980er Jahre gehalten. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Dreikammergrube, da kein Kanalanschluss vorhanden ist. Zusätzlich verfügt das Anwesen ü
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1/18
Quelle: immo.swp.de
229.000,00 €
4 Zi.
85,61
m2
89340 Leipheim
Immobilientyp: Haus
WER VON EINEM HÄUSCHEN MIT GARTEN TRÄUMT
ganz idyllisch am Ortsrand von Leipheim gelegen, ruhig und neben einem Bach, zwischen netten Nachbarn und bei sehr guter Infrastruktur, ist hier genau richtig.
ETWAS IN DIE JAHRE GEKOMMEN
gibt es dort
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einiges zu tun. Alte Tapeten, Teppichböden und knarrende Treppen erinnern an frühere Zeiten und warten darauf, einen neuen Anstrich zu bekommen. Die Fenster wurden in den letzten 10 Jahren getauscht und das Tageslichtbad modernisiert. Gerne dürfen Sie nun nach Ihren ganz eigenen Vorstellungen weiter gestalten, renovieren, entkernen und Ideen einbringen.
SO LÄSST ES SICH WOHNEN
Auf 822 Quadratmetern Grund und 85,61 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie einen großen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Sehr eingewachsen stellt sie sich momentar dar, darf aber gerne wieder aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt werden. Als letztes Haus in dieser Straße sind Sie dort ganz für sich und können die Ruhe in Ihrem eigenen Garten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
33,82
m2
89356 Haldenwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem 2.700 m² großen Grundstück in der Angerholzstraße 1 in 89356 Haldenwang entsteht ein Wohnanlage mit insgesamt 15 vollwertigen Häusern mit Wohn- und Nutzflächen zwischen 33 m² und 37 m². Mit unserem Petites Maisons Konzept sorgen wir
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für bezahlbarem Wohnraum und naturnahes und nachhaltiges Wohnen. *zum halben Preis bedeutet, durch das einzigartige WOBITA® Konzept, "Lebe zum halben Preis", teilen sich ein Wohnungsrechtskäufer und ein Kapitalanleger die Investitionskosten und die Kaufnebenkosten für eines unserer Petites Maisons. Mit dem von WOBITA® entwickelten, geschützten und notariellen WOBITA® Kaufvertrag, welcher in dieser Form nur von der WOBITA® GmbH verwendet werden darf, entsteht erstmalig in Deutschland die Möglichkeit für den Wohnungsrechtsinteressenten ein lebenslanges Wohnungsrecht an einem Neubauhaus käuflich zu erwerben, (dies funktioniert ab einem Alter von 58 Jahren, nähere Details finden Sie unter www.wobita.de). Gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern aus d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
100
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das charmante, in den Nachkriegsjahren des vorigen Jahrhunderts in Massivbauweise entstandene Doppelhaus wurde 1954 errichtet. Zum Verkauf steht die östliche DHH mit dem relativ komfortablen Hausgrundstück von 418 qm Fläche und
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dem Garagenbau Das Haus weist eine Wohnfläche nach DIN277 von ca. 100 qm auf. Der Dachraum ist nicht ausgebaut, ein Ausbau ist baurechtlich und technisch möglich. Das Bad im Hochparterre wurde in den vergangenen Jahren seniorengerecht modernisiert. Das Wohngebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Allerdings ist in energetischer Hinicht ein Renovierungsstau vorhanden. Vor ca. 30 Jahren wurde der Ziegel - Dachplattenbelag erneuert und eine Holzsparschalung aufgebracht. Die VIESMANN, Vito Cell-Öl-Zentral-Heizung mit dem KLÖCKNER - Brenner stammen aus dem Hare 1992. Die letzten Messergebnisse zeigten bei der Überprüfung keinerlei Beanstandung. Auf der Nordseite ist eine großzügige Terrasse angelegt, diesem ist eine ebene Gartenfläche vor
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
96
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt liegt in einer Seitenstraße und doch zentral und zentrumsnah von Ichenhausen. Das Wohnhaus wurde vermutlich ca. 1930 in Massivbauweise errichtet, die Zwischendecken sind aus Holz. Ein Kellerraum ist vorhanden. Die Raumaufteilung stellt
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sich wie folgt dar: EG: Eingang/Diele, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Waschraum, Werkstatt/Lagerraum OG: Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer DG: zwei Kinderzimmer KG: ein Kellerraum Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: 2003 Fenster 2004 Gas-Zentralheizung 2012Heizkörper 2013 Außendämmung (14 cm) 2016Haustüre 2016Badezimmer im OG 2018 Innentüren 2018Küche-Esszimmer 2018Bodenbeläge im Hauswirtschaftsraum, WC und Küche Objektunterlagen gibt es nur bedingt, weshalb die ausgewiesene Wohnfläche mit ca. 96 m² ein Richtwert darstellt. Hier konnten die beiden Kinderzimmer im Dachgeschoss aufgrund der Raumhöhe nur mit halber Fläche angesetzt werden. Lagerflächen sind im Anbau sowie im Kellerraum zusätzlich vorhanden. Das Mobiliar inkl. d
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Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
4 Zi.
118
m2
86519 Wiesenbach
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Eigenheim der Effizienz-Hausklasse KFW 40 PLUS könnte bald ihnen gehören. Das moderne projektierte Aktionshaus bietet im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich.
Das Obergeschoss bietet Platz für 2 Kinderzimmer, ein
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Elternschlafzimmer und einem Familienbad mit Dusche und Badewanne. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Lediglich die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind in dieser Aktion nicht veränderbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
278.267,00 €
6 Zi.
163
m2
86476 Neuburg an der Kammel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kick Off 1 zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung aus. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im
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Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
135
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus in Ichenhausen wurde im Jahre 1956 erbaut. Beide Wohnungen sind frei Im Jahr 2000 wurden folgende Arbeiten getätigt: Doppel Verglasung der Holzfenster Im Jahr 2010 wurden folgende Arbeiten getätigt: Außen
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Dämmerung komplett erneuert Im Jahr 2021 wurden folgende Arbeiten getätigt: Elektrik Leitungen sind komplett erneuert 1 Zähler eingebaut und der zweite Zähler ist schon vorbereitet OG und DG Bodenbeläge sind erneuert OG Bad erneuert OG und DG Wasser, Abwasser und Heizungsleitungen sind erneuert Im Jahr 2022 wurden folgende Arbeiten getätigt: Die Heizung vom Jahr 2009 aber wurde im Jahr 2022 komplett überholt Im Jahr 2023 wurden folgende Arbeiten getätigt: DG Kinderzimmer, DG Schlafzimmer und WC vorbereitet Die restliche Bauarbeiten; DG Kinderzimmer, DG Schlafzimmer und WC muss noch fertigstellen EG BAD muss erneuert werden EG Bodenbeläge muss erneurt werden
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 50 m², mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
289.000,00 €
4 Zi.
86
m2
89346 Kissendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne und helle Doppelhaushälfte mit Potenzial.
Die 1996 erstellte Doppelhaushälfte bietet neben den knapp 86 m2 Wohnfläche noch mehr Platz im Untergeschoss.
Hier befinden sich neben einem Kellerraum noch ein kleines Bad und zwei weitere Zimmer
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mit ca. 17 m und 11 m Fläche, die Sie als Hobbyraum oder Büro nutzen können.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und der große und helle Wohn-Ess-Bereich.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, die bis unter den Giebel geöffnet sind und somit sehr luftig wirken. Ein kleines Bad ist auch in dieser Etage vorhanden.
Kleiner Garten mit ca. 30m2
Die Außenmauern sind 30 cm stark und Aus Ytong gestaltet - dieses Material besitzt eine bessere Dämmwirkung als herkömmliche Ziegel.
PRIVATVERKAUF …. Ohne Makler !
Ideal auch als Kapitalanlage zum vermieten
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: immo.donaukurier.de
295.000,00 €
9 Zi.
237
m2
86489 Deisenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Deisenhausen.
Die Wohnungen sind hell und zweckmäßig geschnitten.
Das Haus eignet sich hervorragend für Kapitalanleger.
Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1969 beherbergt
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insgesamt
vier solide vermietete Wohnungen und bietet damit eine zuverlässige Investitionsmöglichkeit.
Dieses Objekt ist eine hervorragende Wahl für Kapitalanleger, die auf der Suche
nach einer stabilen und langfristigen Rendite sind.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
172
m2
86476 Neuburg an der Kammel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten hier ein, jüngst in Massivbauweise erstelltes Einfamilienhaus zum Kauf an. Neben dem Rohbau ist die Dachdeckung, der Außenputz und der Einbau von Fenstern und der Haustür erfolgt. Sämtliche anderen Gewerke sind noch zu erstellen. Das
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Objekt ist nicht unterkellert und bietet, auf Erd- und Obergeschoss verteilt, 172 m² Wohnfläche. Die exakte Raumaufteilung wollen Sie bitte den bemaßten Grundrissen entnehmen. Es ist eine Gas-Zentralheizung geplant, eventuell besteht aber auch die Möglichkeit, sich an ein Nahwärmenetz anzuschließen. Die großzügige Garage (29 m²) und das Gartenhäuschen sind fertiggestellt. Bitte beachten Sie: Eine Objektbesichtigung kann nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung der Bank oder sonstigem Bonitätsnachweis stattfinden! WICHTIG: Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage ist es zudem zwingend notwendig, dass Sie vollständige Angaben zu Ihrem Namen, der Adresse, der Telefonnummer und Ihrer Mail-Adresse machen. Ich danke für Ihr Verständnis!
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
11 Zi.
243
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus in Ichenhausen - ca. 243 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garten und Stellplatz!
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ichenhausen! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und
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Ihrer Familie auf einer Wohnfläche von ca. 243 m² reichlich Platz zum Wohlfühlen. Das Haus steht auf einem 471 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bieten. Die zwei modernen Badezimmer sind stilvoll ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Komfort. Der große Wohnbereich lädt zum Verweilen und gemütlichen Beisammensein ein. Ein Highlight ist der Garten und die Dachterrasse, die Ihnen Raum für Erholung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Ichenhausen, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale L
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
96
m2
86488 Breitenthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte (Neubau), die höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz vereint. Das Objekt besticht durch eine Energieeffizienzklasse 40 EE , sondern auch durch eine
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großzügige Wohnfläche von ca. 96 m², einer Terrasse und ein Carport. Die Doppelhaushälfte ist nach Süden ausgerichtet, und wurde nach den neuesten energetischen Standards erbaut und erreicht eine Energieeffizienzklasse von 40EE. Dies ermöglicht nicht nur eine nachhaltige Wohnweise, sondern spart auch langfristig Kosten bei den Energieausgaben. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die ein zukunftsfähiges Zuhause suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Neubauprojekt zu Ihrem Eigenheim zu machen. Um Ihren Komfort abzurunden, ist ebenfalls ein Carportstellplatz im Angebot enthalten. Der Kaufpreis setzt sich somit wie folgt zusammen: Kaufpreis Doppelhaus 299.000,- EUR + Carportste
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
3 Zi.
96
m2
86488 Breitenthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte (Neubau), die höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz vereint. Das Objekt besticht durch eine Energieeffizienzklasse 40 EE , sondern auch durch eine
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großzügige Wohnfläche von ca. 96 m², weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
308.557,00 €
5 Zi.
142
m2
86491 Ebershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Life 7 V1 - ein durchdachtes Raumkonzept Das Life 7 V1 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im
...
Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen sich perfekt für Familie, Arbeit oder Hobby.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
130,46
m2
86476 Neuburg an der Kammel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause mit Herz - Liebevoll saniertes Bauernhaus mit besonderem Charme! Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige, alte Bauernhaus vorstellen zu dürfen, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat und dennoch den Komfort moderner Zeiten
...
bietet. Im Jahr 2002 wurde dieses liebevoll sanierte Schmuckstück mit großer Sorgfalt und viel Herzblut restauriert, um den Charakter und die Geschichte des Hauses zu erhalten. Die lichtdurchflutete offene Küche mit Wohn-Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein besonderer Blickfang ist der Kachelofen mit Sitzbank. Die großzügige "Tenne" ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Dieser vielseitig nutzbare Raum lädt dazu ein, als Familientreffpunkt oder Hobbyraum genutzt zu werden - ein Ort, an dem neue Erinnerungen geschaffen werden können. Das Obergeschoss der Tenne bietet zudem Ausbaupotenzial, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Ob Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen oder Ihrer Kreat
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
319.000,00 €
5 Zi.
130,46
m2
86476 Neuburg an der Kammel / Edelstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause mit Herz - Liebevoll saniertes Bauernhaus mit besonderem Charme! Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige, alte Bauernhaus vorstellen zu dürfen, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat und dennoch den Komfort moderner Zeiten
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bietet. Im Jahr 2002 wurde dieses liebevoll sanierte Schmuckstück weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
105
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thannhausen! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf einer Wohnfläche von 105 m² alles, was Sie für ein behagliches Familienleben benötigen. Mit einem gepflastertem Garten inklusive einer Grillecke und
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Platz für einen Pool, einer Doppelgarage und zusätzlichem Stauraum erfüllt dieses Haus alle Wünsche für ein entspanntes Wohnen. Das Haus präsentiert sich im versetzten Stil und bietet eine geschmackvolle und moderne Einrichtung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Windfang, der Sie herzlich willkommen heißt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen gemütlichen Essbereich für gesellige Mahlzeiten. Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einem Ausgang zur überdachten Terrasse und dem idyllischen Garten. Hier können Sie sich in Ihrer persönlichen Poolecke erfrischen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie verbringen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, die ausrei