Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1933 in massiver Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und einem Grundstück von 108 m² bietet dieses Haus eine ideale Alternative zur Eigentumswohnung. Das Haus wurde
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bereits entkernt und teilweise modernisiert, um den heutigen Wohnkomfort zu gewährleisten. So wurden im Jahr 2015 beispielsweise hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung installiert, was für eine sehr gute Energieeffizienz sorgt. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine großzügige Garage mit überdachter Zufahrt, die als zusätzlicher Carportstellplatz genutzt werden kann. Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen bei der weiteren Modernisierung und Gestaltung einzubringen. Dank der kompakten Größe eignet sich diese Doppelhaushälfte sowohl für Singles als auch für Paare, die den Charme eines Hauses bevorzugen. Überzeugen Sie sich selbst von den Potenzialen dieser Immobilie und gestalten Sie Ihr neues Zuhau
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus in Ichenhausen wurde im Jahre 1956 erbaut. Beide Wohnungen sind frei Im Jahr 2000 wurden folgende Arbeiten getätigt: Doppel Verglasung der Holzfenster Im Jahr 2010 wurden folgende Arbeiten getätigt: Außen
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Dämmerung komplett erneuert Im Jahr 2021 wurden folgende Arbeiten getätigt: Elektrik Leitungen sind komplett erneuert 1 Zähler eingebaut und der zweite Zähler ist schon vorbereitet OG und DG Bodenbeläge sind erneuert OG Bad erneuert OG und DG Wasser, Abwasser und Heizungsleitungen sind erneuert Im Jahr 2022 wurden folgende Arbeiten getätigt: Die Heizung vom Jahr 2009 aber wurde im Jahr 2022 komplett überholt Im Jahr 2023 wurden folgende Arbeiten getätigt: DG Kinderzimmer, DG Schlafzimmer und WC vorbereitet Die restliche Bauarbeiten; DG Kinderzimmer, DG Schlafzimmer und WC muss noch fertigstellen EG BAD muss erneuert werden EG Bodenbeläge muss erneurt werden
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 50 m², mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess
Verleihen Sie diesem charmanten Objekt einen neuen Glanz! Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1963 erbaut und bietet eine tolle Aufteilung mit viel Platz und großen Räumen! Auf ca. 145,36 m² Wohnfläche können Sie Ihrer
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Kreativität freien Lauf lassen und das Haus, Ihren Wünschen entsprechend, individuell gestalten. Durch die Haustüre gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses. Hier erreichen Sie, neben einem praktischen Büro und dem Zugang in den Keller, alle Räumlichkeiten dieser Etage. Linker Hand besticht das Wohnzimmer durch große Fenster und eine schöne Größe. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang auf die gemütliche Terrasse. Weiter, finden Sie ein separates und großzügiges Esszimmer sowie eine Küche mit abgetrennter Speis zum Verstauen. Komplettiert wird das Erdgeschoss von einem separaten WC und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss verfügt über genügend Schlafplatz für Ihre komplette Familie. Freu
Kurzbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus in Ichenhausen - ca. 243 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garten und Stellplatz!
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ichenhausen! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und
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Ihrer Familie auf einer Wohnfläche von ca. 243 m² reichlich Platz zum Wohlfühlen. Das Haus steht auf einem 471 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bieten. Die zwei modernen Badezimmer sind stilvoll ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Komfort. Der große Wohnbereich lädt zum Verweilen und gemütlichen Beisammensein ein. Ein Highlight ist der Garten und die Dachterrasse, die Ihnen Raum für Erholung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Ichenhausen, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale L
Das familienfreundliche Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in der Stadtmitte und somit in einer äußert begehrten Lage.
Das gemütliche Haus eignet sich sowohl für große und kleine Familien,
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als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus, im Jahr ca. 1940 erbaut (geschätzt), wurde einer umfassenden Innensanierung und Modernisierung unterzogen und entspricht heutigen modernen Wohnstandards.
Man kann sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 160 m² und im Rahmen der Sanierung im Jahr 2017 wurden die Innenräume verputzt und modernisiert, die Badezimmer und das Gäste-WC komplett saniert und stilvoll ausgestattet. Die Bodenplatten und das Laminat wurden 2022 neu verlegt, im Wohnzimmer wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung verlegt, eine moderne Küche wurde eingebaut und zudem wurden die Fenster und die Heizung erneut (2023).
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige
Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus mit 2 Wohnungen wurde ca. im Jahr 1970 erbaut. EG Wohnung ist aktuell seit 1 Jahre für 650 € kaltmiete Vermietet. Es wurde ständig renoviert. Im Jahr 2010 wurden folgende Arbeiten getätigt: EG Bad wurde
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erneuert OG und DG wurde neu verputzt und gestrichen Im Jahr 2018 wurden folgende Arbeiten getätigt: Kunststofffenster neu eingebaut Laminat Bodenbelägen wurden erneuert Im Jahr 2022 wurden folgende Arbeiten getätigt: Haustür wurde erneuert DG Fenster wurde erneuert OG Flur ist ein Fenster Holz Balkontüren sind aus Holz Warmwasserversorgung; EG Durchlauferhitzer OG Boiler Heizung: EG Holzofen OG Pelletsofen Im Keller befinden Öltanks und eine Ölzentralversorgung ist auch möglich
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss (eigene Wohnung) befindet sich: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad / WC Flur Terrasse Im Obergeschoss (eigene Wohnung) befindet sich: Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad / WC Flur Balkon Im Dachgeschoss befindet sich: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche
Die Philosophie der Bauherrschaft zielte darauf ab ein Wohnparadies in ruhiger Natur naher Lage zu schaffen, dies unter Beachtung ökologischer Aspekte. Das nach Süden ausgerichtete Wohnhaus mit Vollgeschoss im EG und ausgebautem DG wurde in
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energetischer Holzständerbauweise errichtet. Der Außenwandaufbau erfolgte mit Ständerholz 60/180 mm, die Ausfachung wurde mit Styrodur-Dämmmaterial vorgenommen, die Außenhaut besteht aus mineralischem Putz. Das gedämmte Satteldach wurde in Holz errichtet und hat eine Neigung von 45 Grad auf der Süd- und Nordseite. Die vollständige Unterkellerung wurde massiv in Beton errichtet, mit zusätzlicher Außentreppe auf der Ostseite. Die Beheizung erfolgt mittels einer BUDERUS Brennwert - Öl - Zentralheizung und Abgabe über Wandheizkörper bzw. FBH in der Diele des EG, sowie einem WAMSLER - Kaminofen für Stückholz im Wohn-/Esszimmer. Im Gebäude ist ein "aeronom Raumluft-System WRG 300 Plus" mit 90 % Wärme-Rückgewinnung integriert. Auf der Ostseite ist eine Dop
Gepflegtes Reiheneckhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Dieses vermietete Objekt befindet sich in einer schönen Stadtlage von Ichenhausen und wird Sie begeistern! Es besticht durch eine gut durchdachte Aufteilung und helle Räume. Über
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die einladende Diele erreichen Sie das Erdgeschoss des Hauses. Hier wird sich auf "wohnen" beschränkt, weshalb eine geräumige Küche, ein großer und offener Wohn-/Essbereich und ein separates WC aufzufinden sind. Über den Wohnbereich gelangen Sie außerdem auf die tolle Terrasse und den schönen Garten. Hier warten schöne Sommertage und gemütliche Grillabende mit Freunden auf Sie! Im 1. Obergeschoss finden Sie das Bad mit bodengleicher Dusche sowie zwei geräumige und helle Kinderzimmer. Außerdem befindet sich dort das große Elternschlafzimmer mit genügend Platz und einem direkten Zugang auf den sonnigen Balkon mit Blick in den Garten. Im derzeit noch nicht ausgebauten Dachgeschoss befindet sich noch weiteres Potential, falls mehr Platz benötigt wir
Wir bieten ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das im Jahr 1951 erbaut und 1971 mit einem Anbau erweitert wurde, an. Mit insgesamt acht Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche bietet dieses Haus eine wunderbare Grundlage für ein
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gemütliches Zuhause. Auf dem 1058m2 großen Traumgrundstück können Sie Ihre kreativen Ideen einbringen, einen tollen, großzügigen Garten errichten und schöne Abende mit der Familie im Freisitz verbringen. Die vielen Zimmer und die gut durchdachte Aufteilung bieten Ihnen eine große Zahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Über den Eingangsbereich erreichen Sie, auf der rechten Seite die Diele. Diese führt Sie in das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette, die Küche inkl. Einbauküche und geräumiger Speis sowie ein helles Esszimmer. Außerdem gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches Zugang auf die gemütliche Terrasse und in den Garten bietet. Links vom Eingangsbereich kommen Sie in den Anbau. Dieser hält einen Arbeits-/ oder Hau
Objektnr: 1062746 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die naturnahe Lage bietet
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Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1960 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Zudem wird hier dank einer Photovoltaikanlage aus 2023 über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. Rund 167,5 m² großzügiger Wohnfläche mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Die Ausstattung mit einer Einbauküche sowie einer Heizung aus 2023 erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. F
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem idyllischen Rückzugsort in Unterwiesenbach, inmitten einer ruhigen und gepflegten Wohnlage, die viel Privatsphäre und Erholung bietet. Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, großzügige
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Räumlichkeiten und einen traumhaft schönen Außenbereich. Mit insgesamt 4,5 Zimmern, einer Wohnfläche von 117,21 m² sowie einer zusätzlichen großzügigen Nutzfläche im Untergeschoss bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von dem hellen und großzügigen Eingangsbereich empfangen. Der integrierte Garderobenbereich und die Gäste-Toilette bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste und lassen keinerlei Wünsche offen. Direkt angrenzend an den Eingangsbereich erstreckt sich der beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zweifellos als das Herzstück des Hauses bezeichnet werden kann. Insbesondere in den kälteren Monaten verwandelt sich dieser Raum Dank des Kaminofens, de
Willkommen in Ihrer Familienfreundlichen Doppelhaushälfte mit Garten im schönen Leipheim. IM ERDGESCHOSS ... ... finden Sie neben einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, ebenfalls eine großzügigen
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Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, welches durch einen offenen Bogen mit dem Wohnzimmer verbunden ist und genügend Platz für die Familie bereithält. Zudem finden Sie im Eingangsbereich gute Möglichkeiten für die Gaderobe. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene darf natürlich nicht fehlen. IM OBERGESCHOSS ... ... warten drei ähnlich große Zimmer darauf von Ihnen bewohnt und geliebt zu werden. Ebenfalls befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badezimmer in diesem Geschoss und lädt zu entspannten Stunden in der warmen Wanne ein. Auch ein Balkon findet sich an einem der Schlafzimmer, auf dem die lauen Sommerabende gemeinsam genossen, und schöne Erinnerungen und Sonnenuntergänge gesammelt werden könne
Diese Immobilie gleich online besichtigen unter: https://tour.ogulo.com/3Bux Willkommen in Ihrer Traumimmobilie! Ob als Eigenheim oder Ferienunterkunft, diese kernsanierte Doppelhaushälfte liefert beiderseits eine hervorragende Möglichkeit zu Ihrer
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bevorzugten Nutzung. PERFEKT FÜR FAMILIEN Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Blick auf die moderne, stilvolle Treppe. Geradeaus erstreckt sich der offene Koch- und Essbereich, welcher bereits mit einer modernen und zeitlosen Küche ausgestattet ist und direkten Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer bietet. Die großzügige und offene Gestaltung schafft eine angenehme und stilvolle Atmosphäre für die ganze Familie. Hinter der eleganten Küche befindet sich ein paar Schritte weiter das Gäste-WC. Das schön ausgestaltete Tageslichtbadezimmer, welches durch einen weiteren, sehr praktischen Flur betreten wird, gibt Ihnen die Möglichkeit in der begehbaren Regendusche den Alltag hinter sich zu lassen und einfach
Dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Burgau und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen besticht die Immobilie durch einen
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großen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Die südausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, das über einen eigenen Balkon mit Ost-Ausrichtung verfügt - ideal für den morgendlichen Kaffee in der aufgehenden Sonne. Die weiteren Zimmer des Hauses sind praktisch geschnitten und bieten viel Platz für verschiedene Nutzungen, ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Haus i
Kurzbeschreibung
Ideales Zweifamilienhaus für Familien oder Investoren - Sofort beziehbar mit zusätzlichem Ausbaupotenzial!
Objekt
Dieses Zweifamilienhaus im idyllischen Bibertal bietet viel Platz und Potenzial für Familien,
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Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Das Haus besteht aus zwei großzügigen Wohnungen mit jeweils ca. 106,8 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer pro Einheit. Beide Wohnungen sind in einem Objekt vereint, jedoch über zwei separate Grundbücher organisiert, was vielfältige Möglichkeiten der Nutzung bietet. Ein wunderschönes, gepflegtes Grundstück mit 652 m² und zwei Garagen runden das Angebot ab. Erdgeschoss - Direkt bewohnbar und modernisiert Die Erdgeschosswohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und direkt bezugsfertig. Hier wurden in den letzten Jahren zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: . Fenster: Erneuert im Jahr 1993 . Heizung: Neue Heizung aus dem Jahr 2016 . Badezimmer: Modernisiert im Jahr 2012 . Innenausbau: 2012 modernisiert . Terrasse:
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt am Ortsrand eines Wohngebietes. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem einmalig gefertigten Schwedenofen ausgestattet und hat einen direkten Zugang zur Gartenterrasse. Im Erdgeschoss sind zudem die Küche,
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ein Arbeits-/Gästezimmer sowie eine Gästetoilette und die Garderobe. Das Bad und drei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon, befinden sich im Dachgeschoss. Eine Ausziehtreppe führt zu einem Spitzboden.
Im Keller liegen neben dem Heizungs- und Waschraum noch zwei weitere Räume, die als Vorrats-, Stau- oder sonstige Räume genutzt werden können; ein Raum hat bereits einen Anschluss für eine Sauna. Ein Doppel-Carport mit einer Wallbox rundet dieses schöne Domizil ab.
In den letzten Jahren wurde das Haus modernisiert: Es erfolgte der Einbau neuer Kunststofffenster in Holzoptik, einer neuen Grundwasserwärmepumpe mit Brunnenvertiefung, einer neuen Haustür, die Erneuerung des Balkongeländers und der Regenbleche.
Hier gibt es genügend Platz für Ihre Familie! Dieses charmante Reihenmittelhaus steht in einer sehr beliebter Wohngegend von Günzburg und wird Sie begeistern! Es besticht durch eine gut durchdachte Aufteilung mit viel Platz und großen Räumen.
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Über die einladende Diele erreichen Sie das Erdgeschoss des Hauses. Hier wird sich auf "wohnen" beschränkt, weshalb eine schöne Küche, ein großer und offener Wohn-/Essbereich ein separates WC und eine Abstellmöglichkeit/Garderobe aufzufinden sind. Über den Wohnbereich gelangen Sie außerdem auf die gemütliche Terrasse und den süd-westlich ausgerichteten Garten Im 1. Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei geräumige und helle Schlafzimmer. Eines davon besitzt einen sonnigen Balkon mit Blick in den Garten. Im voll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere große Zimmer, die vielfältig z.B. als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Dort befindet sich ein nachträglich ausgebautes Badezimmer. Dieses ve
NEUBAU-REIHENMITTELHAUS IN OFFINGEN!
Das angebotene Reihenmittelhaus verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 142 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf drei Stockwerke verteilt. Dies bietet ausreichend Platz für Familien, um bequem zu
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leben und zu arbeiten. Das Dachgeschoss kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden und es besteht die Möglichkeit, durch einen Ausbau weiteren Wohnraum zu schaffen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit viel Raum für die Familie und gesellige Abende. Ein Abstellraum mit Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockener sowie ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie das geräumige Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und das modern ausgestattete Badezimmer. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Dachgeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung. Es kann als zusätzlicher Stauraum
Das 1971 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 141,62 m² Wohnfläche und 960 m² Grund begeistert mit einer modernen Ausstattung und hellen Räumen, einem tollen Schnitt und einem großen und gepflegten Grundstück in einer ruhigen Lage.
Die
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Raumaufteilung in den einzelnen Stockwerken ist gut durchdacht und bietet dadurch genügend Platz für die ganze Familie.
Durch einen verglasten Anbau gelangen Sie in das Erdgeschoss der modernisierten Immobilie. Gleich zur linken Seite erwartet Sie das Highlight: Der offene Wohn- und Essbereich, der das ideale Zentrum für das Familienleben darstellt. Der lichtdurchflutete, großzügige Raum mit Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden im Kreise der Familie ein. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche (ca. 8 Jahre alt), die im Kaufpreis enthalten ist. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten, wo
Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage mit Erfolgreichem Pizzadienst zur Übernahme Zum Verkauf steht ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in erstklassiger Lage, das sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer zahlreiche
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Möglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein gut etablierter Pizza-Lieferservice, dessen Betrieb inklusive Lizenz und Inventar auf Wunsch übernommen werden kann. Alternativ besteht die Option, den Lieferservice an einen anderen Standort zu legen oder das Erdgeschoss anderweitig zu nutzen. Die gewerbliche Fläche umfasst ca. 42 m², während das Wohnhaus eine großzügige Wohnfläche von ca. 207 m² bietet Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen eröffnet. Der Pizzadienst erwirtschaftet stabile Umsätze und bietet somit eine attraktive Gelegenheit, in ein ertragreiches Geschäft einzusteigen. Es besteht jedoch keine Verpflichtung, den Lieferservice fortzuführen, sodass das Objekt auch vollstän