Freitag, 28. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Gusterath
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
8 Zi.
200
m2
54317 Gusterath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gusterath ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat. Auf halber Höhe über dem tief eingeschnittenen Tal der Ruwer liegt der
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beschauliche Ort Gusterath. Gusterath verfügt über ein gut ausgebautes Liniennetz - der Linienbus sorgt für eine schnelle Verbindung bis spät in die Nacht. Trier erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Hier haben Sie eine gute Nahversorgung - eine Apotheke, Ärzte, eine Physiotherapie- und Massagepraxis sind vor Ort, ebenso ein Hotel und es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. Für die Kleinen gibt es Spielplätze, eine Kindertagesstätte und auch eine Grundschule ist im Ort vorhanden. Wanderer kommen hier durch zahlreiche Wanderwege über ein gutes Wanderwegenetz auf ihre Kosten. Die Saar-Hunsrück-Steig Traumschleifen wurden hier durch die Traumschleife Romika Weg bereichert, dessen Name sich auf den ortsansässigen Schuhhersteller "Romika" b
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
14 Zi.
505
m2
54317 Gusterath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: [TEIL 2_4] Perfektion impliziert Dialog Lassen Sie mich das Wort "verrückt" in Zusammenhang mit dem Wort "ausgefallen" im Inneren des Hauses darstellen: aus zwei zu einem Balkon
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mündenden Räumen wurden zwei über einen mit großer Fensterfläche und quasi Wintergarten-Vorrraum verbundene Räume. Damit entsteht eine Großzügigkeit, welche Sie nirgendwo sonst in dieser ausgefallenen Form finden können. Diese Besonderheit wird auch im Untergeschoss (mit Blick und Weg zum Garten) fortgesetzt, so dass das Erd- und Untergeschoss jeweils sich zeichnen von einem je nach Bedarf modifizierbaren 2-Zimmer-Küche-Bad-Stockwerk in ein 3-Zimmer-Küche-Bad-Stockwerk (im Erdgeschoss) und 3-Zimmer-Küche-Bad-Stockwerk in ein 4-Zimmer-Küche-Bad-Stockerk (im Kellergeschoss). Wer den Weitblick in Richtung Pellingen und Pluwig inclusive haben will, der verliebt sich in das 2-Zimmer-Kochniesche-Bad-Dachgeschoss. Von wieviel Quadratmeter sprechen
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
9 Zi.
335
m2
54317 Gusterath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: [TEIL 2_4] Perfektion impliziert Dialog Lassen Sie mich das Wort "verrückt" in Zusammenhang mit dem Wort "ausgefallen" im Inneren des Hauses darstellen: aus zwei zu einem Balkon
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mündenden Räumen wurden zwei über einen mit großer Fensterfläche und quasi Wintergarten-Vorrraum verbundene Räume. Damit entsteht eine Großzügigkeit, welche Sie nirgendwo sonst in dieser ausgefallenen Form finden können. Diese Besonderheit wird auch im Untergeschoss (mit Blick und Weg zum Garten) fortgesetzt, so dass das Erd- und Untergeschoss jeweils sich zeichnen von einem je nach Bedarf modifizierbaren 2-Zimmer-Küche-Bad-Stockwerk in ein 3-Zimmer-Küche-Bad-Stockwerk (im Erdgeschoss) und 3-Zimmer-Küche-Bad-Stockwerk in ein 4-Zimmer-Küche-Bad-Stockerk (im Kellergeschoss). Wer den Weitblick in Richtung Pellingen und Pluwig inclusive haben will, der verliebt sich in das 2-Zimmer-Kochniesche-Bad-Dachgeschoss. Von wieviel Quadratmeter sprechen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
197,53
m2
54317 Gusterath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Ausstattung: *Gas-Zentralheizung mit Flüssiggastank (Miete) *Kaminofen im Wohnzimmer und in der großen Diele *Fliesen-, Teppich- und Schieferböden *2fach verglaste Holzfenster mit Rollläden *Carport
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Objekt: Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gusterath. Das Haus wurde ca. 1974 in Massivbauweise errichtet und in den 1990er Jahren umfangreich saniert. 2014 wurde von einer Nachtspeicherheizanlage auf Flüssiggas umgerüstet. Darüber hinaus sind zwei Kaminöfen installiert, die für behagliche Wärme sorgen können (nach einer erforderlichen Umrüstung). Der moderne Grundriss mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich, bis zu fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und ausreichend Abstellfläche bietet auch der großen Familie zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten und viel Platz zum Leben. Der schön angelegte und uneinsehbare Garten mit seinen großen Terrassen lädt zum Entspannen ein. Zwei Garag
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
507.900,00 €
4 Zi.
133
m2
54317 Gusterath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Baugrundstück befindet sich am Ortsrand von Gusterath, einer Ortsgemeinde im mittleren Ruwertal bei Trier, inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Ein Linienbus sorgt halbstündlich für die schnelle Verbindung nach Trier und
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das bis spät in die Nacht. Die Gemeinde verfügt ebenfalls über eine gut funktionierende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte, eine Physiotherapie- und Massagepraxis sind vor Ort; ebenso ein Restaurant und Kneipen, ein Hotel, zwei Kirchen sowie ein umfangreiches Freizeitangebot, das von einer Vielzahl von Vereinen gestaltet wird. Auch die Kleinen sind in Gusterath gut aufgehoben: Mehrere Spielplätze, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind im Ort vorhanden.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
9 Zi.
240
m2
54317 Gusterath
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: Zu Kaufen., 4 Stellplätze
Lage: Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet in einer ruhige Seitenstraße am Ortsrand von Gusterath/ Nähe Trier. Der Ort verfügt über eine Stadtbusanbindung (alle 30 min), die nächste
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Haltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Auch bietet der Ort Gusterath/Pluwig alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs- mit Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheken, Ärzten, Banken und Restaurants. Auch Kindergarten und Grundschule sind in fußläufiger Distanz vorhanden. Für die weiterführenden Schulen nutzt man die Busanbindung nach Trier. Einen Kilometer vom Haus entfernt befindet sich der kleine Fluss Ruwer mit dem Ruwertalradweg. Malerische Wanderwege durchziehen die gesamte Region und bieten viele Möglichkeiten für die aktive Freizeitgestaltung mit der ganzen Familie. Zur Innenstadt Trier sind es ca. 12 km. Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat et
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
509,69
m2
54317 Gusterath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Hier sind einige der Ausstattungsmerkmale, die Sie bei diesem Projekt erwarten können: - Im Jahr 2023 wurden hochwertige dreifachverglaste Fenster eingebaut, die nicht
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nur für eine verbesserte Energieeffizienz sorgen, sondern auch für eine optimale Schallisolierung und ein angenehmes Raumklima. - Zur Immobilie gehören nicht nur eine geräumige Garage, sondern auch Außenstellplätze, die sowohl Bequemlichkeit als auch zusätzlichen Raum für Fahrzeuge bieten. - Die Etagen der Wohnung sind flexibel voneinander trennbar, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Dies kann besonders vorteilhaft sein, wenn unterschiedliche Lebensbereiche oder Arbeitsräume gewünscht werden. - Ein weiteres Highlight stellt die kürzlich durchgeführte Renovierung dar, bei der nicht nur moderne, sondern auch langlebige Böden verlegt wurden. Diese tragen nicht nur zu einer zeitgemäßen Ästhetik bei, sondern versprechen auch eine langfristige