Mittwoch, 26. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Hagen-Hochschulviertel
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
26 Zi.
698
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Hagen, eine große kreisfreie Stadt im südöstlichen Ruhrgebiet und dient als Eingangstor zum Sauerland. Die verkehrsgünstige Lage im Herzen Deutschlands ist zweifellos ein wichtiger Standortfaktor für Hagen. Dank der Anbindung an die
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Autobahnen A1, A45 und A46 sowie dem ICE-Netz der Deutschen Bahn und dem Flughafen Dortmund in 31 Kilometern Entfernung ist Hagen aus allen Richtungen gut erreichbar. Ein Park-and-Ride-System und ein übersichtliches Parkleitsystem erleichtern die Anfahrt zu den zentralen Einkaufsmöglichkeiten. Im Innenstadtbereich stehen allein rund 5.000 Parkplätze zur Verfügung. Hagen beherbergt die einzige staatliche Fernuniversität in Deutschland sowie mehrere überregionale Institute, Behörden und Verwaltungsstellen. Hagen Mitte ist einer von insgesamt 5 Stadtteilen und zeichnet sich durch einen ganz eigenen Charakter aus. In der näheren Umgebung des Hauses gibt es durch die nähe zur Fußgängerzone und den "Elbershallen" alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichk
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
24 Zi.
560
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hagen, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen und liegt im Stadtteil Boele, der sich südwestlich des Haupteinkaufsgebiets und des Stadtzentrums von Hagen erstreckt. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit zu
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verschiedenen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in der Umgebung, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die nächste Grundschule (Erwin-Hegemann-Schule) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Fritz-Reuter-Schule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Katholisches Krankenhaus Hagen) sind es ungefähr 2 Kilometer. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Hagen Siedlerstraße (circa 70 Meter) Bahnhof | Hagen Hauptbahnhof (circa 2,2 Kilometer)
Ausstattung: Das großzügige Mehrfamilienhaus steht in ruhiger Lage. Auf dem ca. 400 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich neben dem Haus ein Garten. Das Haus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie hat eine Gr
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
45 Zi.
1.266
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler, innerstädtischer Lage von Hagen, zwischen der Haupt Flaniermeile und dem Hauptbahnhof. Diese Lage zeichnet sich durch zahlreiche, dicht bebaute Wohn- und Geschäftshäuser wie
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der angebotenen Immobilie aus, wodurch eine gute Vermietbarkeit der einzelnen Einheiten gegeben ist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, Discounter und zahlreiche Modeläden befinden sich in der direkten Umgebung. In der Innenstadt gibt es mehrere Kitas und Grundschulen, sowie eine weiterführende Schule. Weitere Schulen befinden sich in den direkt angrenzenden Stadtteilen. Die Infrastruktur ist als ideal zu bezeichnen. Durch eine optimale Anbindung an Bus und Bahn sowie durch die umliegenden Geschäfte, ist hier ein bequemes Wohnen auch ohne Auto möglich. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zu A46 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Die Auffahrt zur A1 in ca. 15 Fahrminuten.
Objekt: Das exklusiv angebotene
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
1.795,38
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses grundsolide, gut geführte und gepflegte Anlageobjekt bietet Ihnen eine ausgezeichnete Möglichkeit zur sicheren Geldanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich: 142.944 € Die Immobilie besitzt 5 Geschosse, davon
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sind 4 Geschosse mit dem Aufzug zu erreichen. Im fünften Stock befindet sich eine große Wohnung mit Balkon und eine kleinere Zweizimmerwohnung ebenfalls mit Balkon. Die hellen Wohnungen besitzen jeweils 2, 3 oder 4 Zimmer und sind ansprechend aufgeteilt. Die Zweizimmerwohnungen haben eine Größe von 60 m², die Dreizimmerwohnungen eine Größe von ca. 75 m² und die Vierzimmerwohnungen eine Größe von ca. 104 m². Die Wohneinheiten sind über attraktive Laubengänge zu betreten. Im Erdgeschoss befindet sich eine seit 40 Jahren bestehende, gepflegte Spielhalle, die in Kürze auch noch ein Cafe im Erdgeschoss betreiben wird. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein exklusives Sonnenstudio mit attraktiven Ausstellungsräumen. In diesen Räumlichkeiten befindet
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
28 Zi.
450
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hagen-Emst. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie die Haltestellen des ÖPNV sind schnell erreichbar. Die
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Autobahnen 1, 45 und 46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Objekt: Willkommen bei Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Hagen! Dieses renovierte 6-Familienhaus bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch 2 attraktive Gewerbeflächen und 5 Garagen sowie einen Garten. Alle Einheiten sind dauerhaft vermietet, was diese Immobilie zu einer rentablen und stabilen Investition macht. Bei dem zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein gepflegtes Objekt mit 6 Wohnungen zwischen 55 und 120 qm sowie 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 110 qm. Bis auf die Dachgeschosswohnung verfügen alle Wohnungen über einen Balkon. 5 der 6 Wohnungen sind mit neuen Einbauküchen incl. Elektrogeräten ausgestattet. Die Mieteinnahmen belaufen sich
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
7 Zi.
231
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus in Hagen, liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend. Die Lage bietet zahlreiche Vorteile, insbesondere für Familien und Pendler. In der Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen,
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weiterführende Schulen und Berufskollegs, die eine umfassende Bildungsvielfalt gewährleisten. Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten wie EDEKA, ALDI und Lidl sowie Fachgeschäften und Einkaufszentren wie den Elbershallen und der StadtGalerie Hagen. Wochenmärkte und Spezialitätengeschäfte ergänzen das Angebot. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Hauptbahnhof Hagen ist schnell erreichbar und bietet umfangreiche Nah- und Fernverkehrsverbindungen. Zudem sind die Autobahnen A1 und A45 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Insgesamt bietet die Lage des Einfam
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
171
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wie alle Häuser in der Düppenbecker Straße wird dieses Haus zur gewerblichen Zimmervermietung (Bordellbetrieb) genutzt. Die Immobilie ist bereits seit 10Jahren an einen sehr zuverlässigen Pächter vermietet. Der Pächter
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mietet weiterhin gerne an. Das Haus kann aber auch zur Eigennutzung frei übergeben werden.
Lagebeschreibung: Innenstadt Hagen
Raumaufteilung: 7Zimmer-Aufenhaltsraum-Sanitäre Einrichtungen- Teilunterkellert Heizung (Viessmann)
Sonstiges: Der Energieausweiss ist derzeit in Bearbeitung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehme ich keine Haftung oder Gewähr.Genaue Pläne ect liegen bei Besichtigung vor.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
15 Zi.
410
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hagen, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Hagen liegt im südöstlichen Ruhrgebiet und ist mit rund 180.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die
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von anderen Wohnhäusern und Grünflächen umgeben ist. Sie ist asphaltiert und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten für Autos. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von hier aus können Sie bequem in die Innenstadt von Hagen oder zu anderen Zielen in der Umgebung gelangen. Hagen bietet auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Die Stadt ist von Natur umgeben und biet
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
5 Zi.
289,41
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich unmittelbar neben dem Stadtwald im begehrten Hagener Stadtgartenviertel. Das Viertel steht für urbanes Wohnen und Arbeiten in teils historischen und architektonisch wertvollen Immobilien, gepaart mit
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optimaler Infrastruktur. So bietet die fußläufige Nachbarschaft alle Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie diverse Ausgehmöglichkeiten und Restaurants. Die Hagener Innenstadt ist lediglich wenige Gehminuten entfernt. Infrastrukturell besteht über mehrere Haltestellen des ÖPNV sowie gut zu erreichende Hauptverkehrsstraßen eine optimale Verbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Der exklusiv von uns angebotene barrierefreie Bungalow wurde ca. im Jahr 1955 auf einem ca. 2.013 m² großen uneinsichtigen Grundstück erbaut und v
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
171
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus
Lage: Düppenbecker Straße. Hagen.
Objekt: Einmalige Gelegenheit! Wie alle Häuser in der Düppenbecker Straße wird dieses Haus zur gewerblichen Zimmervermietung (Bordellbetrieb) genutzt. Die Immobilie ist bereits seit 10 Jahren an
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einen sehr zuverlässigen Pächter vermietet. Der Pächter mietet weiterhin gerne an. Das Haus kann aber auch zur Eigennutzung frei übergeben werden. Aufteilung: - 7 Zimmer - Aufenthaltsraum - Sanitäre Einrichtungen - Teilunterkellert Heizung: - Gasheizung (Viessmann) - Warmwasser über Durchlauferhitzer
Sonstiges: Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Die Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben und Informationen des Eigentümers.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
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m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus
Lage: Düppenbecker Straße. Hagen.
Objekt: Einmalige Gelegenheit! Wie alle Häuser in der Düppenbecker Straße wird dieses Haus zur gewerblichen Zimmervermietung (Bordellbetrieb) genutzt. Die Immobilie ist bereits seit 10 Jahren an
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einen sehr zuverlässigen Pächter vermietet. Der Pächter mietet weiterhin gerne an. Das Haus kann aber auch zur Eigennutzung frei übergeben werden. Aufteilung: - 7 Zimmer - Aufenthaltsraum - Sanitäre Einrichtungen - Teilunterkellert Heizung: - Gasheizung (Viessmann) - Warmwasser über Durchlauferhitzer
Sonstiges: Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Die Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben und Informationen des Eigentümers.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
239
m2
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst gefragten und ruhigen Wohnlage von Hagen. Die schmale Wohnstraße erschließt ein gewachsenes Wohnumfeld mit
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freistehenden Häusern. Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Satteldach Gas-Zentralheizung Möglichkeit einer Fußbodenheizung Kunststofffenster großer Balkon Terrasse Garten Gartenhaus Garage mit davorliegendem Stellplatz
Objekt: Hier können Sie sich frei entfalten. Bringen Sie viel Kreativität mit und gestalten Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die Immobilie wurde im letzten Jahr entkernt und wartet nun auf einen stilvollen Ausbau. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss (Eingangsebene) könnte ein großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en-suite entstehen. Des Weiteren ist hier g
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Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
1 Zi.
329
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges freistehendes 2-Familienhaus mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 329 m² und verfügt über einen Wintergarten, eine Terrasse und einen Balkon, sowie eine Garage und zwei Parkplätze für Autos.
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Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut, wobei der Wintergarten und Balkon im Jahr 2008 hinzugefügt wurden.
Es wurden Mängel und Schäden am Gebäude festgestellt, darunter teilweise starke Feuchtigkeitsschäden an den Kellerwänden, Schäden an der Zugangstreppe und teilweise Putzschäden an der Fassade. Parkmöglichkeiten sind begrenzt verfügbar. Das Wohnhaus grenzt an einen Spielplatz und ein nahegelegenes Hochhaus.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 378.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Ve
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Quelle: www.immobilien.de
322.000,00 €
1 Zi.
280
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit wahrscheinlich 4 Wohnungen, das über 3 Stockwerke verfügt und unterkellert ist. Die Wohnfläche beträgt 270 Quadratmeter, zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse. Zur Immobilie gehört auch eine
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Garage mit einem einstöckigen Anbau, die eine Nutzfläche von 119 Quadratmetern hat. Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich stammt das Gebäude aus der Vorkriegszeit. Es wurde jedoch zwischen 1948 und 1950 wiederaufgebaut und 1955 umgebaut und erweitert. Die Garage wurde 1975 hinzugefügt.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1968 installiert wurde. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Von außen betrachtet, wirkt das Wohngebäude insgesamt durchschnittlich gepflegt. Die Fassade zeigt nur geringfügige Anzeichen von Witterungseinflüssen, jedoch sind vereinzelt kleine Abplatzungen sichtbar. In manchen Bereichen ist der Putz nicht besonders sorgfältig ausgeführt worden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen te
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Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
329
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 329m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Baumängel/Bauschäden vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
322.000,00 €
399
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 399m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Umbau und Erweiterung ca. 1955, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
9.500.000,00 €
467,79
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vorliegende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit auf einer Gesamtfläche von ca. 5.023 m², wovon circa 467 m² auf Wohnfläche und 3.561 m² auf Gewerbefläche entfallen. Das Objekt besteht aus einem
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Neubaubereich aus dem Jahr 2012 mit den gewerblichen Mietern sowie einem älteren Wohnhaus im hinteren Geländebereich aus dem Jahr 1950. Das Grundstück ist aufgeteilt in 805 m² und 864 m² und erstreckt sich somit über insgesamt 1.669 m² und ist zugängig von zwei Straßen.
Zurzeit sind sieben klassische Wohneinheiten sowie fünf Gewerbeeinheiten voll vermietet, was eine Mischung zwischen Wohn- und Gewerbebereich gewährleistet. Zudem ist ein Großteil der Fläche des Gewerbebereiches an ein Alten- und Pflegeheim bis Dezember 2032 vermietet. Dies trägt nicht nur zu einer stabilen Diversifikation bei, sondern eröffnet auch die Chance, verschiedene Marktsegmente anzusprechen. Eine sicher besondere Konstellation.
Eine Tiefgarage, die insgesamt 29 vermietete
Passende Immobilien in der Umgebung von Hagen-Hochschulviertel:
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Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
817,29
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, die Gewerbeeinheit ist derzeit leerstehend und kann zusätzlich vermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
12 Zi.
426
m2
58097 Hagen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hagen-Fleyerviertel: Stadtnahe sehr beliebte renommierte Wohnlage mit repräsentativen Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten. In wenigen Minuten sind Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (Westfalenbad,
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Ischelandhalle und Stadion, Tennisplätze etc.) erreichbar. Der nahe Fleyer Wald lädt zu Spaziergängen ein. Gleichzeitig erreicht man schnell mit dem Pkw die A46 und A45.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Wintergarten
Objekt: Eindrucksvolles freistehendes Einfamilienhaus mit ca 426 qm Wohnfläche auf einem parkähnlichen ca. 2.466 qm großen Grundstück in allerbester Wohnlage. Die Immobilie wurde 1955 errichtet und in den 60er und 70er Jahren durch An- und Umbauten erweitert. Die Ausstattung ist gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr den heutigen Ansprüchen und dem Potential dieser außergewöhnlichen Immobilie. Zahlreiche Zimmer auf 2 Ebenen, repräsentative Wohn- und Essbereiche mit Kachelöfen, gro
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
160,05
m2
58097 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 2,3 km ansässig Anbindung: Bahnhof ca. 1,9 km, Bundesstraße 7 sowie Autobahnen 45 und 46 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Hagen, ideal als Ihr neues Zuhause mit 1-2 Wohneinhei
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
9 Zi.
196,37
m2
58097 Hagen , Westf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Diese stadtnahe Lage wird Sie begeistern! Das Haus liegt im beliebten Anfang des Fleyer Viertels an der Fleyerstraße. Sie können in wenigen Minuten zu Fuß in die Hagener Innenstadt gehen, oder
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auch mit dem schräg gegenüber abfahrendem Bus in die Stadt fahren. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Alle Bedarfe des täglichen Lebens sind in der nahegelegenen City von Hagen vorhanden.
Ausstattung: Das schöne Haus mit großzügigen Räumen bietet viel Platz und eine vielfältige Gestaltung für Ihre Wohnbedürfnisse. Hier ein paar Highlights des Hauses: - Neue Gas-Heizung im Jahr 2012 - Glasfaseranschluss liegt im Haus - massives und imposantes helles Holztreppenhaus - vielfach gepflegte Echtholzparkettböden - großzügige Wohn-/ und Schlafebenen mit Wintergärten (auch für zwei Generationen getrennt nutzbar) - große Wohnküche im EG mit Ausgang zum Garten - große Wohnküche durch vorhandene Anschlüsse im 1. OG m
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
38 Zi.
835
m2
58097 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Altenhagen, zwischen Ischeland und Hamecke. Altenhagen zeichnet sich durch eine dichte Bebauung mit zahlreichen Mehrfamilienhäusern, viele davon im Altbaustil aus. Durch
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eine gute Anbindung in den innerstädtischen Bereich von Hagen, erreichen Sie bequem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, sowie Discounter. Mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen gibt es sowohl in Altenhagen, als auch in den umliegenden Stadtteilen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen Auffahrten zu den Autobahnen A1 und A46 erreichen Sie in jeweils ca. 15 Fahrminuten.
Objekt: Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1961 auf einem fast 625m² großen Grundstück in Hagen-Altenhagen errichtet. Es verfügt insgesamt über eine vermietbare Fläche von ca. 1.157m² und wurde nach Bedarf modernisiert. Die Gewerblich vermietete Fläche von ca. 322m² im Erdgeschoss ist langfristig n