Montag, 23. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Hagen-Hochschulviertel kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
2.350.000,00 €
1.795,38
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immowelt.de
430.000,00 €
10 Zi.
231
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Hagen und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 231 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 634 m². Die Umgebung ist ideal für Familien, da sie sowohl naturnah als
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auch stadtzentral gelegen ist. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügigen Wohnkomfort. Insgesamt stehen 9 Kinder-/Schlafzimmer sowie drei moderne Badezimmer zur Verfügung und der großzügige Wohn- und Essbereich. Alle Etagen sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Das Haus wurde ca. im Jahr 2005 erbaut und bietet daher eine moderne Bausubstanz und Ausstattung. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Ein Highlight Ihrer neuen Immobilie ist der sich auf der Rückseite des Hauses befindliche ca. 15 m² großer Wintergarten, der ganzjährig nutzbar ist und zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Haus verfügt ebenfalls über einen großen Garten, der viel Platz für
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Quelle:
www.immowelt.de
830.000,00 €
15 Zi.
410
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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779.000,00 €
25 Zi.
640
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene Kapitalanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde ca.
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im Jahr 1955 wiederaufgebaut und weist eine Grundstücksgröße von ca. 260 m² auf. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 640 m² und verteilt sich auf 10 Wohneinheiten, von denen 6 Einheiten über Balkone verfügen und vier Wohnungen über Einbauküchen. Das Objekt ist vollunterkellert. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 45 m² (zwei Zimmer) und ca. 73 m² (drei Zimmer). Die Wohnungen wurden teilweise bereits renoviert und befinden sich in einem sehr soliden Zustand. Zwei Einheiten sind bereits kernsaniert worden. In allen Wohnungen sind doppelverglaste Kunststofffenster verbaut. Beheizt wird die Immobilie über Gasetagenheizungen. Zudem gehört eine Garage mit zu dem Objekt. Die derzeitige Miete beträgt ca. 48.697,92€ p. a. zzgl. Nebenkosten, wobei d
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
24 Zi.
560
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Hagen-Hochschulviertel:
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349.000,00 €
13 Zi.
228
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, das sich über vier Etagen erstreckt und drei attraktive Wohneinheiten umfasst eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude liegt in einem gut angebundenen und etablierten Wohnviertel,
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das durch seine hohe Lebensqualität besticht. Mit jährlichen Kaltmieteinnahmen von 18.000,00 ? bietet das Objekt eine solide Rendite. Die insgesamt 228 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnungen mit Balkon. Zwei der Einheiten sind bereits vermietet, während die dritte Wohnung im ersten Obergeschoss nach Verkauf geräumt wird. Auf Wunsch kann diese Wohnung voll möbliert übergeben werden. Erbaut um 1945, kombiniert das Gebäude stilvolles Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei vermietete Ladenlokale, die zusätzliche Einkünfte generieren. Ein Nebengebäude, ein großer Keller, ein Dachboden sowie zwei Abstellräume im Treppenhaus bieten weiteren Stauraum und Flexibilität. Die Lage dieses Mehrfamilienhauses is
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www.immowelt.de
850.000,00 €
21 Zi.
720
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten mit 720 m² Wohn- und Gewerbefläche in bester Lage! Hier empfehlen wir Ihnen ein besonders interessantes Anlageobjekt mit guter Mieterstruktur in einem bevorzugten Stadtteil von Hagen. Erst vor kurzem wurden
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umfangreiche Modernisierungen am Gebäude durchgeführt. Bitte beachten Sie dazu die Auflistung der Modernisierungsarbeiten. Die Mieterstruktur ist als sehr gut zu bewerten und das Haus kann problemlos übernommen werden. Von den 8 Wohneinheiten sind jeweils 2 Wohnungen im 1 OG zu einer Wohnung zusammengelegt. Hier wohnte bis vor kurzem der Eigentümer. Sollte das nicht mehr erwünscht sein, ist eine Trennung ohne Probleme wieder möglich. Die Wohnungen besitzen Terrassen und Balkone. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerbeteil. Hier wird in Kürze ein Brautmodegeschäft einziehen.
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www.immowelt.de
659.000,00 €
376,85
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Freuen Sie sich auf ein schickes 5 Familienhaus aufgeteilt in 5 Eigentumswohnungen mit traumhaftem Grundstück und 2 Garagen. Vor einigen Jahren hatten Sie noch die Möglichkeit das hauseigene Schwimmbad zu
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nutzen, dieses wurde stillgelegt und so abgedeckt, dass man darauf laufen kann. Hier könnten sie sich ihren Fitnessraum oder ihr Büro einrichten, diese Fläche zählt nicht zur Wohnfläche. Die EG Wohnung inkl. der Einliegerwohnung zusammen ca. 135 m² sind seit 01.10.2024 nicht mehr bewohnt und auch absichtlich nicht neu vermietet worden. Hier können Sie selbst bestimmen ob Sie dort wohnen möchten oder doch wieder vermieten wollen. Zu der EG -Wohnung gehörte auch immer der traumhafte Garten. Die Mieter in den oberen Etagen genießen die Sonne auf ihrem Balkon. - Zentralheizung Gas von 2002 - Gebäudedämmung 2011 - Neue Bäder 2012 - Glasfaseranschluss - Techem baut Heizverteiler ein Dez.24 Rundum sehr gepflegt und unglaublich nette und ordentliche Miete
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www.immowelt.de
995.000,00 €
21 Zi.
720
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten mit 720 m² Wohn- und Gewerbefläche in bester Lage! Hier empfehlen wir Ihnen ein besonders interessantes Anlageobjekt mit guter Mieterstruktur in einem bevorzugten Stadtteil von Hagen. Erst vor kurzem wurden
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umfangreiche Modernisierungen am Gebäude durchgeführt. Bitte beachten Sie dazu die Auflistung der Modernisierungsarbeiten. Die Mieterstruktur ist als sehr gut zu bewerten und das Haus kann problemlos übernommen werden. Von den 8 Wohneinheiten sind jeweils 2 Wohnungen im 1 OG zu einer Wohnung zusammengelegt. Hier wohnte bis vor kurzem der Eigentümer. Sollte das nicht mehr erwünscht sein, ist eine Trennung ohne Probleme wieder möglich. Die Wohnungen besitzen Terrassen und Balkone. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerbeteil. Hier wird in Kürze ein Brautmodegeschäft einziehen.
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595.000,00 €
8 Zi.
240
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektdaten Objekttyp: Zweifamilienhaus Stadtteil: Fleyerviertel, Hagen Wohnfläche: ca. 240 m² (jeweils ca. 120 m² pro Wohnung) Grundstücksfläche: ca. 1.060 m² Zimmeranzahl: 2 x 4,5 Zimmer Heizungsart: 2 Öl-Heizungen (Bj. 2005 und 1999), 2
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Öl-Tanks Baujahr: 1925 Dieses charmante Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Hagen bietet sowohl großzügige Wohnflächen als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Jede der beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen erstreckt sich über ca. 120 m² und verfügt über moderne Ausstattungsdetails sowie einen Wintergarten, der sich hervorragend als Home-Office eignet. Die Wohnungen sind vermietet. Wohnung Erdgeschoss: Wohnfläche: ca. 120 m² Zimmer: 4,5 Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche Wintergarten: Hervorragend als Home-Office nutzbar Balkon: Mit direktem Zugang zum Garten Besonderheiten: Großzügiger Wohn-/Essbereich, helle und freundliche Räume Mietverhältnis: vermietet Wohnung Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 120 m² Zimmer: 4,5 Badezimmer: Modernes Bad mit