Sonntag, 5. Januar 2025
Haus mit Garten in Haibach kaufen
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585.000,00 €
8 Zi.
191,86
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Über wenige Stufen erreichen Sie den Eingang des gepflegten Wohnhauses. Die beiden Wohnungen mit einer Wohnfläche von je ca. 96 m² im Erd- sowie Obergeschoss werden durch ein klassisches Treppenhaus separiert. Rechter Hand gelangen Sie in das
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Badezimmer, welches über Wanne, Dusche, Waschtisch sowie WC verfügt. Hier schließt sich eines von zwei (Kinder-)Zimmern an. Das Schlafzimmer liegt ruhig von der Straße abgewandt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und können sowohl von drinnen als auch von draußen Ihren Blick über den großen Garten schweifen lassen. Auch die Küche bietet Ihnen einen Zugang zum Balkon.Der Grundriss der Wohnung im Obergeschoss weicht lediglich im Sanitärbereich geringfügig vom Grundriss des Erdgeschosses ab. Darüber hinaus verfügt das Badezimmer im Obergeschoss über einen Waschmaschinen-Anschluss.Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor ca. 10 Jahren saniert – mit den Bodenbelägen aus Holz sowie auch aufgrund der momentan
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339.000,00 €
5 Zi.
130
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier ist Ihre Chance auf Ihre eigene Immobilie mit Garten und 2 Garagen in Haibach! Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet Potenzial für Familien mit handwerklichem Geschick, die ihre persönlichen Wohnideen
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verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksgröße von 300 m² erstreckt sich das Haus über 3 Etagen und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, davon 4 großzügige Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine große überdachte Terrasse und zwei Balkone bieten viel Platz zum Entspannen im Freien, während der Garten ideal für Freizeitaktivitäten ist. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen und eine Einfahrt, die den Zugang zum Haus ermöglicht.
Neben dem Haus befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Werkstatt sowie ein praktischer Abstellraum. Im Keller befinden sich der Heizungsraum
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Quelle:
immo.main-echo.de
999.000,00 €
12 Zi.
398
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem schönen Wohngebiet von Haibach OT Grünmorsbach befindet sich dieses gepflegte 4-FMH in sonniger Lage.
Die Wohnungen sind alle vermietet.
UG: ca. 80 m² - KM: 820 + NK- vor 10 Jahren neu renoviert
EG: ca. 120 m² - KM: 960 € + NK
OG:
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ca. 120 m² - KM:1.365 € + NK wurde vor 10 Jahren hochwertig renoviert
DG: ca. 78 m² - KM: 715 € + NK
Somit werden Netto-Mieteinnahmen in Höhe von 46.320 € p.a. zzgl. NK generiert.
4 Stellplätze + 1 Garage sind in den Mieten enthalten.
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1/20
590.000,00 €
10 Zi.
242
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Frei stehendes 2-Fam.-Haus mit sep. ELW, 2 Garagen und 1 Kfz-Stellplatz, schöner Fernblick !!!
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529.000,00 €
6 Zi.
151,42
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die Aufteilung präsentiert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, große Küche, Tageslichtbadezimmer, Abstellraum
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Balkon, große Küche,
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Tageslichtbadezimmer, Abstellraum
Dachgeschoss:
Wohnlich ausgebaut mit 2 Zimmern sowie einem WC und Abstellfläche
Untergeschoss;
3 Kellerräume, Heizungsraum
Außenbereich:
Doppelgarage mit Abstellräumen, imposanter Garten, Hof, Nebengebäude/Werkstatt
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf.: 242,6 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1959
Energieeffizienzklasse: G