Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Haiming (Gemeindeteil Niedergottsau) mit circa 2.500 Einwohner im Landkreis Altötting. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe und
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entspannte Atmosphäre aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die örtlichen Einrichtungen und Geschäfte gegeben ist. Die nächstgrößere Stadt ist Burghausen mit besten Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, vielen kulturellen Angeboten und einer Vielzahl an Freizeitgestaltungen. Die Autobahn A94 nach München/Passau ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Objekt: *** VORANKÜNDIGUNG *** COMING SOON *** Schönes Bauernhaus - mit ca. 21.157 m2 Grund - in Alleinlage - in der Nähe von Haiming Es handelt sich um eine Vorankündigung - "Coming Soon" - unser "New Listing"! Für mehr Infos ist Ihr
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Bonitätsnachweis erforderlich! Mit der Erstellung des Exposés wird demnächst begonnen Besichtigungen sind bereits möglich! Lassen Sie sich für mehr Infos jetzt schon vormerken! ENERGIEANGABEN Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.04.2033. Endenergiebedarf beträgt 154,2 kWh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934. Die Energieeffizienzklasse ist E. Der wesentliche Energieträger sind Pellets.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.4.2033. Endenergiebedarf beträgt 154.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte: Carport vorhan
Objekt: SCHÖNES EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS IN HAIMING . Dieses schöne freistehende Einfamilien-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer schönen zentralen Lage mit großem Garten . Das Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten . Wohnen und
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Arbeiten unter einem Dach . Eigengenutztes Gesamtobjekt . Baujahr: 1973, Massive Bauweise . Ölheizung mit einem 8000 Liter Tank . Wohnfläche ca. 160 m²mit einer Grundstücksgröße von ca. 804 m² . Kunststofffenster 2-fach verglast, Rollos sind vorhanden . Fliesen, Laminat und Teppichboden im gesamten Haus ERDGESCHOSS . Hauseingangsbereich mit massiver Tür . Gemütliches Esszimmer mit zwei Fenster . Geräumige Küche mit großem Fenster . Badezimmer mit Fliesen, Waschbecken, WC und Wanne . Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang in den großen Garten OBERGESCHOSS . Kinderzimmer mit Blick in den Garten . Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon . großes Büro mit Wasseranschlüssen . Kleines Badezimmer mit Fenster, Waschbecken und WC KELLERGESCHOSS . Haus vollunterkellert .
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die oberbayerische Gemeinde Haiming liegt zwischen Inn und Salzach im Landkreis Altötting in der Nähe der österreichischen Grenze und umfasst in etwa 2.500 Einwohner. Haiming besticht mit seiner
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Nähe zu Burghausen sowie durch die Autobahnnähe. Burghausen bildet mit der Wacker Chemie AG einen großen wirtschaftlichen Standort und bietet ein umfassendes Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebot. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A94, welche Passau und München verbindet, ist vom Ortsteil Moosen, in welchem das Objekt liegt, in etwa 10 Minuten zu erreichen. In den nebenliegenden Ortsteilen finden Sie eine Grundschule sowie einen Kindergarten mit Kindergrippe. Alle weiterführenden Schulen sind in Kürze in den umliegenden Ortschaften und Städten zu erreichen. Die Nahversorgung wird durch einen kleinen aber feinen Edeka-Markt sichergestellt. Laut Aussagen der Haiminger findet man hier alles, was man zum Leben braucht. Zudem sind in Haiming un
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.