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Mittwoch, 26. März 2025
Häuser zum Kauf in Halle (Saale)-Damaschkestraße
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Passende Immobilien in der Umgebung von Halle (Saale)-Damaschkestraße:
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1.945.000,00 €
1.272,9
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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229.000,00 €
687
m2
06110 Halle
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 687m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, Mängel in der baulichen Erhaltung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung nur noch geringfügig genutzt
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
860
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es erwartet Sie ein erstklassiges Investment mit Mietsteigerungspotential und bereits erfolgten Modernisierungen, welches wir Ihnen im Alleinauftrag des Eigentümers anbieten. Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus neun
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Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, besitzt keinen Denkmalsstatus. Das ca. 1900 gebaute Objekt wurde im Jahr 1991 umfassend modernisiert und in den Folgejahren stets instandgehalten sowie modernisiert. So wurde u.a. 2021 eine neue energieeffiziente Heizung eingebaut. Das in einer begehrten Wohnlage gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über 1 bis 4 Raumwohnungen mit familienfreundlichen Grundrissen. Alle neun Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit sind derzeit vermietet. Eine weitere Gewerbeeinheit im Souterrain ist momentan frei und muss baulich ertüchtigt werden. Das Mehrfamilienhaus stellt sich im Detail wie folgt dar. KELLERGESCHOSS: - Heizungsraum SOUTERRAIN: - eine Gewerbeeinheit mit ca. 36 m² Fläche - eine Gewerbeeinheit mit ca. 92 m² Fläche ERD
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
28 Zi.
560
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Sanieren vorbereitete schöne kleine Baudenkmal liegt in der südlichen Innenstadt von Halle (Saale), hier in einer relativ ruhigen Nebenstraße. Es handelt sich um eines der letzten unsanierten Wohnhäuser des Gebietes. Der rückwärtige
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kleine Hof ist ideal nach Westen ausgerichtet. Hier sind die Freisitze als Balkone und Dachterrasse geplant. Das um 1890 errichtete Gebäude ist bezüglich der gesamten inneren und äußeren Substanz als Baudenkmal ausgewiesen. Mit der denkmalgerechten Sanierung ergibt sich die Möglichkeit, der umfangreichen Nutzung der Sonder-AfA. Zusätzlich erhält der neue Eigentümer im Rahmen der Sanierung einen einmaligen Zuschuss von 85.000 EUR von der Stadt Halle (Saale) ausgezahlt! Auf ca. 560 qm Wohnfläche sind 4 größere und 1 kleinere Wohnung geplant. Die Architektenleistung bis zur Phase 5 der HOAI ist im Preis enthalten und wurde bereits vollständig vom Eigentümer bezahlt! Der Energiestandard soll KfW-Denkmal sein, jedoch könnte die Sanierung auch im Standard
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229.000,00 €
687
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 687m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, Mängel in der baulichen Erhaltung; zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung nur noch geringfügig genutzt