Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer bezaubernden Nachbarschaft im Herzen von Halle, die durch ihre Vielfalt und ihren zugänglichen Charme besticht. Gelegen in einem ruhigen Wohnviertel, umgeben von einer malerischen Kulisse aus grünen Gärten
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und reifen Bäumen, bietet die Umgebung eine angenehme Ruhe und einen Hauch von Natur inmitten der Stadt. Die Straßen sind breit und von gepflegten Gehwegen gesäumt, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Die Nachbarschaft ist vor allem für ihre Familienfreundlichkeit bekannt, mit einer Reihe von Spielplätzen, Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe, die das tägliche Leben der Bewohner bereichern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind ebenfalls bequem erreichbar und sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Darüber hinaus bietet die Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Bahnhof ist bequem erreich
Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt guten Zustand; dennoch sind einige kosmetische Reparaturen erforderlich.
Jede vermietete Wohnung verfügt über einen zugehörigen Stellplatz im Hinterhof.
Das Treppenhaus ist großzügig gestaltet
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und präsentiert sich gepflegt.
Dank der geringen Anzahl von fünf Mietparteien handelt es sich um ein ruhiges Mehrfamilienhaus.
Lage: Der Grundstückspreis ist im offerierten Preis nicht beinhaltet Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf Ihrem eigenen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem
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unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden in Aluminium farbig - Blower-Door-Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Objekt: Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfü
Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen
Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir eine attraktive Stadtvilla mit Nebengeb ude in bester s dlicher Zentrumslage von Halle Saale). Die Stadtvilla mit einer Bestandsfl che von insgesamt ca. 746.80 m IST-Nutzfl che (davon 545.34 m in der Villa und
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201.46 m im Nebengeb ude) ist dahingehend erweiterbar, das im Bereich des jetzigen Nebengeb udes ein Wohn- und Gesch ftshaus errichtet werden kann, hierzu gibt es einen g ltigen Bauvorbescheid. Insgesamt erh lt man nach Errichtung des Neubaus und der Bestandsvilla eine zuk nftige Wohn-und Nutzfl che von ca. 1250 m , in dieser Lage au ergew hnlich. Aktuelle Jahresnettokaltmiete IST = 50.000,- , der Verk ufer w rde 2 Jahre nach Wechsel Nutzen-Lasten die Weiteranmietung zum vereinbarten Mietpreis garantieren. Ob als Bestandsobjekt zur Selbstnutzung, als Firmensitz oder als Renditeimmobilie mit g ltigem Bauvorbescheid, ein Top-Objekt in exponierter Citylage. Die n he zu den Franckeschen Stiftungen, zum Leipziger Turm, zum Hauptbahnhof und de
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