Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1972, verschiedene Gebäude und Gebäudeteile einer ehemaligen Großbäckerei, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet und als Lagergrundstück genutzt
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1994, Wohnfläche: 149m², Terrasse, Garage vorhanden, Renovierungsbedarf; das Grundstück hat keinen eigenen Zugang zu öffentlichen Wegen, der Zugang erfolgt über das davorliegende Grundstück, es besteht keine
...
dingliche Sicherung des Wegerechts; zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 111m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Modernisierungsbedarf, Garage bzw. Werkstatt mit Lager als bauliche Einheit im Gartenbereich, zum
Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt guten Zustand; dennoch sind einige kosmetische Reparaturen erforderlich.
Jede vermietete Wohnung verfügt über einen zugehörigen Stellplatz im Hinterhof.
Das Treppenhaus ist großzügig gestaltet
...
und präsentiert sich gepflegt.
Dank der geringen Anzahl von fünf Mietparteien handelt es sich um ein ruhiges Mehrfamilienhaus.
Das um 1900 erbaute, einseitig freistehende Haus verfügt acht 1-Zimmer- und eine 2- Zimmer-Wohnungen
Anfang der 1990er Jahre wurden erforderliche Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten durchgeführt (Fenster, Dach, Elektrik, Sanitär-/Badinstallation,
...
Treppenhaus).
2023 wurde das Haus an das Fernwärmenetz der Stadt Halle angeschlossen.
Jahresnettomiete ist: € 28.320
Jahresnettomiete soll: € 32.760 (1 Wohnung in Neuvermietung, 1 Mieterhöhung ab 01.06.)
nicht umlegbare Kosten: € 3.804
Die sehr gut gelegene Immobilie wurde 1936 aus massiven Materialien mit teilweiser Unterkellerung errichtet. Es besteht Sanierungsbedarf (u.a. Fassade, Innenputz, Sanitär, Malerarbeiten, Vervollständigung Elektroinstallation). Am Haus befindet sich
...
eine Garage sowie diverse Nebengelasse (Abstellräume).
Dieses bezaubernde Haus besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten und strahlt Geschichte und Gemütlichkeit aus. Mit seinen 2 Vollgeschossen bietet es nicht nur einen Wohnraum, sondern auch Raum für Ihre individuellen Zukunftsträume.
Hier sind die wichtigsten Informationen im Überblick:
• Baujahr: 1936
• 2 Vollgeschosse / Doppelhaus
• Teilweise unterkellert
• Solide Bauweise
• Grundstücksfläche: 550 m²
• Wohnfläche: 147,52 m²
• Zusätzliche Nutzfläche im Haus: ca. 70 m²
• Hofeingang und Anbauten: ca. 100 m²
• Eckgrundstück
• Privater Verkauf (ohne Provision)
Ein Haus mit Charakter:
Die Immobilie besticht nicht nur durch seine robuste Bauweise, sondern auch durch seinen einzigarti
Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Umfeld, direkt angrenzend an die Dölauer Heide.
Der Platz vor dem Objekt wirkt ruhig und gepflegt.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Immobilie.
Das Grundstück ist weitestgehend
...
unversiegelt.
Es ist nicht eingefriedet.
Die Grünflächen sind bepflanzt mit Bäumen, Sträuchern und Blumen.
Die Zufahrten, Müllcontainerfläche und Stellflächen sind mangelfrei, dezent und unaufdringlich ins Grundstück eingebunden.
Alle Flure und Fluchtwege sind frei. Es gibt keine von Bewohnern angeeigneten Nutzflächen.
Kellerräume, Wasch-, Trocken- und Fahrradabstellräume sind aufgeräumt.
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 4.894 m² Wohnfläche: 161 WE mit ca. 9.389 m² MFH in Plattenbauweise mit vier Eingängen, Bj. ca. 1970. Ehem. Fernwärme. Keine nutzbare Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation vorhanden. Acht
...
massive Treppenhäuser, jeweils 2 pro Eingang. Die Aufzugsanlage ist aktuell nicht funktionstüchtig und verfügt über Haltepunkte in jeder 3. Etage, in denen die Treppenhäuser miteinander verbunden sind. Hier ist die Schaffung von barrierefreien Wohnungen möglich. Hauseingang als überdachter Vorbau. Kunststoffisolierglasfenster, partiell defekt. Innenausstattung insgesamt unbrauchbar. Fassade mit Betonelementen, verputzt und tlw. mit Kunststoffelementen versehen. Flachdach mit Bitumenbahnen und innenliegender Dachentwässerung. Auf dem Dach befindet sich eine Antennenanlage. Das Erdgeschoss ist gegen Vandalismus gesichert. Das Gebäude ist überwiegend entkernt. Schädlingsbefall und Vandalismusschäden vorhanden. Insgesamt sanierungsbedürftiger Zustand. Das Gr
Eigenheim statt Miete:
Einziehen, ankommen, wohlfühlen: kleine Schönheitsreparaturen, Farbe rein, Möbel rein, glücklich sein
Stadtnah Wohnen - ideal für Paare oder die junge Familie
Neuwertiges RMH mit schönem Garten sucht neue Bewohner -
...
das Haus ist bezugsfrei !
Klassische Aufteilung:
Im Erdgeschoss (ca 63m²) befinden sich
- die Diele, hier ist ausreichend Platz für Garderoben- und Schuhschrank
- das Gäste-WC
- die Wohnküche, ausgestattet mit einer sehr gut erhaltenen Marken-Einbauküche
- das freundliche Wohnzimmer mit Zugang zur großen, teilüberdachten Terrasse und in den Garten
- vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die teilüberdachte, uneinsehbare Terrasse. Hier können Sie ungestört herrliche Stunden im Freien verbringen. Der Terrassenbereich mit angrenzenden, bunten Blumenbeeten wird mittels einer Hecke vom übrigen Garten optisch abgesetzt.. Der hintere Bereich ist mit verschiedenen Büschen und Sträuchern pflegeleicht angelegt.
Für die Unterbringung von
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Halle, das um 1980 erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², aufgeteilt auf 2 Etagen und Souterrain. Es bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein
...
Badezimmer. Zudem ist ein Gäste WC vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über eine Terrasse mit überschaubarem Garten und Carport. Des Weiteren ist das Haus unterkellert. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.
✅️ virtuelle Online-Besichtigung
✅️ ca. 122 m² Wohnfläche
✅️ Ruhige Lage trotz Zentrumsnähe
✅️ Terrasse, Garten und Carport
Hier wird ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung vereint. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf
...
einer Ebene. Zusätzlich bist du auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. weitere Infos...