Freitag, 26. April 2024
Häuser zum Kauf in Hamburg-Borgfelde
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
13,5 Zi.
293
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahre 1961 wurde in dieser nachgefragten und zentralen Lage, ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen errichtet. Auf dem ca. 463 m Grundst ck befindet sich neben dem Mehrfamilienhaus ein sch ner Garten. Die zentrale Lage zur Hamburger
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Innenstadt in Kombination mit dem gr nen und ruhigen Wohnumfeld macht diese Wohnlage besonders attraktiv und beliebt bei vielen Mietern. Sechs von sieben Wohnungen wurden nach Mieterwechsel, umfassend saniert und modernisiert, K chen, B der, B den erneuert und verf gen ber eine Loggia die zum Vorgarten ausgerichtet ist. Der Garten kann von allen Mietern genutzt werden und dient als beliebter R ckzugsort. Insgesamt bietet das Haus 7 Wohneinheiten mit Gr en zwischen 26 und 58 m . 6 Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen Mieteinnahmen von ca. 42.475 Euro pro Jahr. Die Dachgeschoss Wohnung mit ihren 23 m ist nicht vermietet, diese soll mit der in Zukunft ausgebauten Wohnung verbunden werden. Die Wohnungsmiete liegt im Schnitt bei rund 12,22
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.600.000,00 €
12 Zi.
302
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitgemäßes Wohnen in großzügiger Gründerzeit-Stadtvilla
mit 12,5 Zimmern auf 332 m² Wohn-/Nutzfläche in 22087 Hamburg Hohenfelde
– hochwertig restauriert und ausgestattet, sofort bezugsfertig. Garten nach Süd-West gelegen. Lift ist
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möglich - barrierearm.
Kaufpreis 3,6 Mio. € (VB) courtagefrei für den Käufer
Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% des Kaufpreises sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,4%) tragen allein die Käufer.
Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 332 m²
•Souterrain (lichte Höhe 2,20 bis 2,60 m) separater Eingang von der Straße, ca. 84 m² mit Praxisraum, Werkstatt, Technikraum und Waschküche etc.
•Beletage ca. 85 m² mit Veranda und Ausgang zum Garten
•Obergeschoss ca. 81 m² mit zwei Balkonen
•2. Obergeschoss ca. 82 m² mit Zweit-Küche
•1 Dachboden ca. 12 m²
12 ½ Zimmer, davon 7-8 mögliche Schlafzimmer
1 geschlossene, beheizbare Veranda mit Treppe zum Garten
3 Bäder mit WC,
1 separates WC
3 Küchen
2 Balkone
Großer Garten auf der straßenabgewandten Seite nach Sü
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
6 Zi.
243
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Ausstattung: Historie trifft Moderne: Hohe Decken, Wände mit Glasfasergewebeflies und hellem Anstrich, Stahlträger und Treppe mit beleuchteten Stufen und Glasbrüstung, Panoramakamin,
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geöltes Echtholzparkett, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, Schall- und Sonnenschutz samt elektrisch steuerbaren Raffstoren, Fußboden- sowie Handtuchheizung in den Bädern, Sauna, Atelier mit separatem Eingang, Balkon, Terrasse und Garten. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zu dem Haus. Über das Entrée eröffnet sich der über zwei Ebenen gestaltete und lichtdurchflute Wohn-, Koch- und Essbereich mit einem zu drei Seiten verglasten Panoramakamin als Blickfang. Die Küche präsentiert sich mit mattschwarzen Einbauten sowie technischen Geräten der Firma Bosch hochwertig und modern. Der großzügig geschnittene Essbereich, durch eine Kochinsel von der Küche getrennt, bietet Zugang auf die Südterrasse sowie in den Garten. Ein Atelier mit Gewölbedecke so
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
769.895,00 €
5 Zi.
148
m2
20097 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieser EFHgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuem Traumhaus in die Zukunft sehen können.
Raumaufteilung: Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen
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angepasst werden, hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
750
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 12 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die Eiffestraße liegt im lebendigen Stadtteil Borgfelde in Hamburg. Diese Straße zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. In
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unmittelbarer Nähe des Objekts finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern der Eiffestraße eine hohe Lebensqualität bieten. Es gibt verschiedene Drogerien, in denen man alle notwendigen Pflegeprodukte und Haushaltsartikel finden kann. Supermärkte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass die Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Produkten des täglichen Bedarfs problemlos gewährleistet ist. Für alle, die gerne frische Brötchen oder Kuchen genießen möchten, gibt es Bäckereien in der direkten Umgebung. Die Eiffestraße ist somit ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten. Die Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern schafft eine lebendige Atmosphäre, in der man alles findet, was man braucht. Die Lage der Eiffestraße ist