Häuser zum Kauf in Hamburg-Duvenstedt

Traumlage in HH-Duvenstedt! Charmantes Architektenhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Traumlage in HH-Duvenstedt! 
Charmantes Architektenhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
1/27
1.490.000,00 €
6 Zi.
229,48 m2
Kaufpreis
1.490.000,00 €
6 Zi.
229,48 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Willkommen in diesem charmanten Architektenhaus in traumhafter Lage im Nordosten Hamburgs! Es bietet durch den durchdachten Grundriss diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das zweigeschossige Anwesen kann natürlich als Einfamilienhaus genutzt werden. Da
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im Souterrain des Hauses bereits ein eigenständiges Duschbad, eine vollwertige Küche sowie drei individuell nutzbare Zimmer vorhanden sind, sind sowohl das Leben und Arbeiten und einem Dach, als auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder durch eine vorhandene Möglichkeit der Abgeschlossenheit sogar eine Vermietung möglich. Für jedes Lebenskonzept bietet diese Immobilie die entsprechenden Möglichkeiten. Schon beim Betreten des Grundstücks ist die Ruhe der Natur zu spüren. Der parkähnliche Charakter bestätigt sich im rückwärtigen Garten. Eine große Terrasse, ein hübscher Teich sowie der Weitblick über die direkt angrenzenden Wiesen und Felder sind einzigartig. Hier werden Sie sich wohlfühlen, unvergessliche Grillabende und Sonnenuntergänge
Traumlage in HH-Duvenstedt! <br /> Charmantes Architektenhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
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Charmantes Architektenhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
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1.490.000,00 €
6 Zi.
229,48 m2
Kaufpreis
1.490.000,00 €
6 Zi.
229,48 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Willkommen in diesem charmanten Architektenhaus in traumhafter Lage im Nordosten Hamburgs! Es bietet durch den durchdachten Grundriss diverse Nutzungsm glichkeiten. Das zweigeschossige Anwesen kann nat rlich als Einfamilienhaus genutzt werden. Da im
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Souterrain des Hauses bereits ein eigenst ndiges Duschbad, eine vollwertige K che sowie drei individuell nutzbare Zimmer vorhanden sind, sind sowohl das Leben und Arbeiten und einem Dach, als auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder durch eine vorhandene M glichkeit der Abgeschlossenheit sogar eine Vermietung m glich. F r jedes Lebenskonzept bietet diese Immobilie die entsprechenden M glichkeiten. Schon beim Betreten des Grundst cks ist die Ruhe der Natur zu sp ren. Der park hnliche Charakter best tigt sich im r ckw rtigen Garten. Eine gro e Terrasse, ein h bscher Teich sowie der Weitblick ber die direkt angrenzenden Wiesen und Felder sind einzigartig. Hier werden Sie sich wohlf hlen, unvergessliche Grillabende und Sonnenunterg nge
Schönes Haus, schöne Lage, schöne Rendite ... und bestimmt immer wieder schön vermietbar!
Top Premium Schönes Haus, schöne Lage, schöne Rendite ... und bestimmt immer wieder schön vermietbar!
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1.250.000,00 €
60 m2
Kaufpreis
1.250.000,00 €
60 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Duvenstedt hat sich als gr n umrahmter Wohnstadtteil im Norden der Stadt d rflichen Charme bewahrt, bietet gleichwohl ein lebendiges Stadtteilzentrum mit reichlich Einzelhandel, Filialisten, Praxen und Gastronomie. Am Rand des beliebten
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Stadtteilzentrums befindet sich in bester Sichtlage dieses um 1910 errichtete Wohn- und Gesch ftshaus, das in bis zu drei Einheiten aufgeteilt werden kann und 2003 umfassend modernisiert wurde. Urspr nglich einmal als Handwerkerhaus errichtet und sp ter gastronomisch genutzt, sind die Gewerbefl chen des Hauses im Erd- und Dachgeschoss heute vollst ndig an einen solventen Mieter als B rofl che vermietet. Im Dachgeschoss ist dar ber hinaus eine 2-Zimmer-Wohnung vermietet. Das solide gebaute und gut erhaltene sowie gepflegt wirkende Geb ude bietet folgende Nutzfl chen: Erdgeschoss: ca. 192 m B ro- oder Praxisfl che; Dachgeschoss: ca. 92 m B ro- oder Praxisfl che sowie ca. 60 m Wohnfl che; Keller: ca. 50 m Nutzfl che. Die Nettokalt-Mieteinnahmen betragen
Repräsentative Villa mit direktem Alsterzugang auf parkähnlichem Grundstück
Top Premium Repräsentative Villa mit direktem Alsterzugang auf parkähnlichem Grundstück
1.790.000,00 €
7 Zi.
311 m2
Kaufpreis
1.790.000,00 €
7 Zi.
311 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg / Duvenstedt
Immobilientyp: Haus, Villa

Gesucht - gefunden. Die Villa in top Lage besticht nicht nur mit einem wundersch nen Grundst ck mit direktem Alsterzugang. Das repr sentative Erscheinungsbild, der top gepflegte Zustand sowie die Gro z gigkeit sind weitere berzeugende Merkmale
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dieser Immobilie. Vielf ltig nutzbar ist sie au erdem: die Kombination von Wohnen und Arbeiten und/oder das Leben von zwei Generationen unter einem Dach, die Unterbringung von Personal oder auch die Einrichtung eines separaten Bereiches f r Kinder sind denkbare M glichkeiten. Zu den Fakten: _ im Jahr 1981 in konventioneller Bauweise mit einem Rotklinker und einem mit Schieferschindeln eingedeckten Mansarddach errichtet _ die wei en Holzsprossenfenster sind isolierverglast _ ca. 311 m Wohnfl che verteilt auf zwei Ebenen und aktuell zwei Wohneinheiten, die ohne weiteres auch zusammengelegt werden k nnen, separate Eing nge bieten ein hohes Ma an Privatsph re _ die letzte Renovierung erfolgte 2019 und umfasste u.a. die Modernisierung der B der, der
Grundstück in Traumlage am Naturschutzgebiet inkl. stilvoller Stadtvilla mit Vollkeller
Top Premium Grundstück in Traumlage am Naturschutzgebiet inkl. stilvoller Stadtvilla mit Vollkeller
1/2
1.656.250,00 €
6 Zi.
215 m2
Kaufpreis
1.656.250,00 €
6 Zi.
215 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa

In traumhaft idyllischer Lage von Hamburg - Duvenstedt haben wir auf einem gr nem und ruhigem, ca. 1425 m gro em Grundst ck den Neubau einer stilbvollen Stadtvilla mit wohnlich nutzbarem Keller aus dem Hause HEINZ VON HEIDEN geplant. Der hier
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angegebene Preis von 1.656.250,- beinhaltet die Hauskosten (s.Beschreibung) UND das Grundst ck inkl. Provision (nur auf das Grundst ck). Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen und die Erwerbsnebenkosten sind exklusive. Die auf dem Grundst ck noch vorhandene Altsubstanz muss vom Erwerber abgerissen werden. Auf Anfrage stellen wir Ihnen einen Lageplan mit der geplanten Anordnung des Hauses auf dem Grundst ck zur Verf gung. Fordern Sie gerne weiterf hrende Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an. Mehr dazu auch gerne in einem pers nlichen Gespr ch. Nat rlich sind auch andere Hausplanungen auf diesem Grundst ck m glich. Bilder zeigen teilweise Zusatzausstattung ! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Wir sind t tig als Vertriebspartne
Schönes Einfamilienhaus mit sonniger Südwest -Terrasse
Top Premium Schönes Einfamilienhaus mit sonniger Südwest -Terrasse
1/2
950.000,00 €
5 Zi.
169 m2
Kaufpreis
950.000,00 €
5 Zi.
169 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses sonnendurchflutete Einfamilienhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Es wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Folgende Ausstattungsmerkmale heben wir gerne hervor: - neue Holz-Fenster und neue Haust r - neu gestalteter
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Eingangsbereich - Veluxfenster mit Verdunklung und Beschattung - gro formatige moderne Fliesen im Eingangsbereich und G ste-WC - G ste WC mit Dusche - neues Badezimmer im Obergeschoss mit gro er Rainshower Dusche, 2 Duravit Waschtischen, WC und Bidet - beide B der verf gen ber Fu bodenerw rmung - im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern hochwertiges Echtholz Parkett - gro er Kamin im Wohnzimmer - SieMatic-K che mit Miele-Ger ten , Granitarbeitsplatte und Gaskochfeld - moderne Dunstabzugshaube mit Abluft nach drau en - Deckenh he von 2,60 m im OG. - diversen Einbauschr nke im Haus - alle W nde glatt verputzt - gro e Doppelgarage mit viel Platz f r Fahrr der etc. - weiterer PKW-Stellplatz und sch ne Pflasterung der Zuwegung - weitere Abstel
Reduziert: 8-Familienhaus in Tangstedt, im Speckgürtel vor den Toren Hamburgs
Top Premium Reduziert: 8-Familienhaus in Tangstedt, im Speckgürtel vor den Toren Hamburgs
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860.000,00 €
559,2 m2
Kaufpreis
860.000,00 €
559,2 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

EXKLUSIV VON VON POLL COMMERCIAL IM ANGEBOT: Ein solides, gepflegtes und voll vermietetes 8 Familienhaus an der Stadtgrenze Hamburg Duvenstedt und Norderstedt, ohne Reparaturstau! Das Haus wurde 1968 erbaut und entstand aus einem urspr nglichen
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Stallgeb ude. Das Geb ude wurde Anfang der 90er Jahren noch um einen kleinen Anbau erweitert, in dem Abstellfl chen untergebracht sind, ebenso wie im Dachgeschoss. Das lteste Mietverh ltnis stammt aus dem Jahr 1983 und wurde einmalig mittels Mieterh hung in 1999 auf 4,09 /m angehoben. Auch sonst ist in fast allen Mietverh ltnissen Steigerungspotential gegeben. Von der aktuellen Jahresnettomiete von 49.750,44 auf mindestens ca. 53.500,- sollte sozialvertr glich m glich sein, da die durchschnittliche Quadratmetermiete nur 7,41 Euro betr gt. Rechnerisch betr gt der Kaufpreis nur 1.566,- /m und ist somit f r den Hamburger Speckg rtel als g nstig zu bezeichnen. Die 8 Wohnungen in den Gr en zwischen 51,70m und 91,70m verteilen sich auf EG, OG und
Traumlage am Naturschutzgebiet inklusiver exklusiver Zweifamilienhausplanung
Top Premium Traumlage am Naturschutzgebiet inklusiver exklusiver Zweifamilienhausplanung
1/2
1.416.250,00 €
6 Zi.
195 m2
Kaufpreis
1.416.250,00 €
6 Zi.
195 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

In traumhaft idyllischer Lage von Hamburg - Duvenstedt haben wir auf einem gr nem und ruhigem, ca. 1425 m gro em Grundst ck den Neubau eines hochwertigen Zweifamilienhauses aus dem Hause HEINZ VON HEIDEN geplant. Der hier angegebene Preis von
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1.416.250,- beinhaltet die Hauskosten (s.Beschreibung) UND das Grundst ck inkl. Provision (nur auf das Grundst ck). Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen und die Erwerbsnebenkosten sind exklusive. Die auf dem Grundst ck noch vorhandene Altsubstanz muss vom Erwerber abgerissen werden. Auf Anfrage stellen wir Ihnen einen Lageplan mit der geplanten Anordnung des Hauses auf dem Grundst ck zur Verf gung. Fordern Sie gerne weiterf hrende Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an. Mehr dazu auch gerne in einem pers nlichen Gespr ch. Nat rlich sind auch andere Hausplanungen auf diesem Grundst ck m glich. Bilder zeigen teilweise Zusatzausstattung ! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Wir sind t tig als Vertriebspartner der Heinz von Heid
1. Passivhaus, 2. KfW 70-Haus, 3. stilvoller Rotklinker und 4. Bauplatzausweisung in Duvenstedt
Top Premium 1. Passivhaus, 2. KfW 70-Haus, 3. stilvoller Rotklinker und 4. Bauplatzausweisung in Duvenstedt
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5.300.000,00 €
1.250,04 m2
Kaufpreis
5.300.000,00 €
1.250,04 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Ein modernes Zinshaus, ein modernisiertes Zinshaus und ein stilvolles Rotklinker-Dreifamilienhaus sowie ein ausgewiesenes Baufenster erwarten Sie. Die Mieten liegen teilweise deutlich unterhalb des Mittelwertes des Mietenspiegels. Details hierzu
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finden Sie in unserem Exposee. Das Grundst ck wird derzeit zum Erwerb als Ganzes angeboten. Parallel hierzu wird eine Abgeschlossenheitsbescheinigung beantragt, sodass jedes Haus f r sich abgeschlossen werden soll. Sobald diese erteilt wird, ist auch ein Teilerwerb m glich. Bei Interesse an einzelnen Teilen, sprechen Sie uns gern bereits jetzt an. Dann informieren wir Sie, sobald die Aufteilung m glich ist.
Stilvoller Rotklinker als Kapitalanlage mit viel Potenzial
Top Premium Stilvoller Rotklinker als Kapitalanlage mit viel Potenzial
1/2
450.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Geschmackvolles Rotklinker Geb ude, das Teil eines Erhaltungsgebiets ist. Das Kernhaus wurde 1913 errichtet und in den 30er Jahren erweitert. Der Anbau sp ter in den 60er Jahren zu Wohnraum umgebaut. Die K chen und B der sind schlicht gehalten. Die
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Fenster sind wei , berwiegend isolierverglaste Holz-, teilweise Kunststofffenster, teilweise doppelte Holzfenster. Strom- und Wasserleitungen sind aus unterschiedlichen Jahren Das Kernhaus ist mit einem Teilkeller versehen.
Sanierte Anlageimmobilie mit 4 Wohneinheiten in Hamburg-Duvenstedt
Top Premium Sanierte Anlageimmobilie mit 4 Wohneinheiten in Hamburg-Duvenstedt
1/2
1.450.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
1.450.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

1962 wurde das Geb ude urspr nglich errichtet und 2010/ 2011 sehr umfassend saniert. Von au en ist das Ursprungsbaujahr nicht mehr zu erkennen. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Grundrisse ver ndert. Zeitgem e, ansprechende Innenausstattung mit
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langlebigen Planken als Fu boden.
Modernes Mehrfamilienhaus in Hamburg-Duvenstedt
Top Premium Modernes Mehrfamilienhaus in Hamburg-Duvenstedt
1/2
2.800.000,00 €
1 m2
Kaufpreis

Modernes Mehrfamilienhaus in Hamburg-Duvenstedt

Quelle: www.immobilie1.de
2.800.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

2010 wurde das Geb ude mit 9 hochwertig ausgestatteten Wohnungen errichtet. Es handelt sich um ein Passivhaus: Heizung und Warmwasser laufen ber eine W rmepumpe in Verbindung mit Geothermie und W rmer ckgewinnung.