Häuser zum Kauf in Hamburg-Eimsbüttel

Attraktives Wohn-& Geschäftshaus in Trendlage von HH-Eimsbüttel !
Top Premium Attraktives Wohn-& Geschäftshaus in Trendlage von HH-Eimsbüttel !
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1.849.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
1.849.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
20259 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Es handelt sich um ein unterkellertes Wohn- und Gesch ftshaus mit ansprechender, solider Rotklinker-Fassade. Gute vermietbare Wohnungsgr en von ca. 50 - 70 m (Wohnfl chen 469 m + 167 m Gewerbe im EG) lassen auch langfristig mehr Potenzial zu. Die
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Beheizung erfolgt ber eine Gaszentral-Brennwertheizung (Junkers, Baujahr 2004) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Isolierverglaste Kunststofffenster (Baujahr 1994). Die Wohneinheiten (mit Ausnahme der Einheit im Dachgeschoss) verf gen ber Balkone an der Frontfassade; die 2 Gewerbeeinheit haben direkten Stra enzugang und verf gen ber einen gem tlichen, begr nten Innenhof. Die Gewerbefl chen im Erdgeschoss teilen sich auf in ca. 142 m und ca. 21 m . Eine weitere Fl che im Dachgescho ist noch nicht mit einer Wohnung belegt. Der Keller wird ebenso wie der Dachboden den Mietwohnungen zugeteilt (einzelne Abstellr ume). Die Mieten liegen aktuell zwischen 8 und 11 /m .
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Eimsbüttel
Top Premium Denkmalgeschütztes
Mehrfamilienhaus in Eimsbüttel
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5.490.000,00 €
Kaufpreis
5.490.000,00 €
Kaufpreis
20257 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier angebotene 467 m gro e Grundst ck ist mit einem denkmalgesch tztem Mehrfamilienhaus bebaut. Neben den 2 Gewerbefl chen im Erdgeschoss/Souterrain befinden sich weitere 13 Wohneinheiten in dem um 1901 errichteten Geb ude. Die Wohnungen sind
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ger umig und verf gen ber eine Gr e von ca. 70-100 m . Sie verf gen gr tenteils ber einen bzw. zwei Balkone. Bitte entnehmen Sie der beigef gten Miterliste die einzelnen Gr en und Mieteinnahmen der jeweiligen Einheiten. Die Beheizung erfolgt berwiegend durch Gasetagenheizungen und die Warmwasseraufbereitung ber Durchlauferhitzer. Die Fenster in den Wohnungen sind aus Kunststoff und isolierverglast. Das Geb ude steht unter Denkmalschutz in einem Ensemble mehrerer H user. Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie in der Sozialen Erhaltungsverordnung Eimsb ttel befindet. Die Immobilie hatte einen Schwammschaden, der fachgerecht beseitigt wurde. Die Dichtigkeitspr fung der Sielleitung ist noch nicht erfolgt. Ob ein Ausbau des Dachg

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eimsbüttel:

MFH-Villa in Szenelage Eimsbüttel/Schanze
Top Premium MFH-Villa in Szenelage Eimsbüttel/Schanze
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26 Zi.
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26 Zi.
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Kaufpreis
20259 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich zentrumsnah im gefragten Hamburger Bezirk Eimsbüttel und überzeugt in direkter Nähe der Christuskirche vor allem durch kurze Wege ins etwa 2 km entfernte Zentrum der Hansestadt sowie durch eine hervorragend
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ausgebaute Infrastruktur unmittelbar vor Ort und die gleichzeitige Nähe zum Schanzenviertel. Eimsbüttel gilt als besonders beliebt unter kreativen Köpfen und erfreut sich unter Jung und Alt, Studenten und Familien gleichermaßen großer Beliebtheit. Im direkten Umfeld sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ebenso vorhanden wie abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen, die allesamt selbst bequem zu Fuß erreicht werden. U.a. finden sich Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie Bank- und Postfilialen wenige Gehminuten entfernt, während in der nahen Weidenallee zahlreiche kleine Läden, ansprechende Cafés und szenige Bars auf den Besuch Ihrer Mieter warten. Der Schanzenpark liegt nur etwa 650 m entfernt und auch das ca. 1,5 km entfernte Messege
Das perfekte Townhouse. Urban und ruhig.
Top Premium Das perfekte Townhouse. Urban und ruhig.
1/5
1.250.000,00 €
3,5 Zi.
121 m2
Kaufpreis
1.250.000,00 €
3,5 Zi.
121 m2
Kaufpreis
20255 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Lage: Eimsbüttel ist ein lebendiger Stadtteil im Herzen Hamburgs, geprägt von einer gelungenen Mischung aus urbanem Flair und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Mit seiner zentralen Lage und vielfältigen Angeboten für Bewohner und Besucher
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hat sich Eimsbüttel zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs entwickelt. Die Architektur in Eimsbüttel ist geprägt von einer bunten Mischung aus historischen Altbauten und modernen Wohnkomplexen. Die Straßen sind von großen, alten Bäumen gesäumt, was dem Viertel eine angenehme Grünheit verleiht. Charakteristisch sind auch die vielen kleinen Geschäfte, Cafés und Restaurants, die das Straßenbild prägen. Die bekannteste Einkaufsstraße von Eimsbüttel ist die Osterstraße, hier findet man eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von individuellen Boutiquen bis hin zu Supermärkten und Wochenmärkten. Die Lage kann nur überzeugen und unser Townhouse befindet sich in einer Hinterhoflage der Osterstraße. Das Beste aus zwei Welten gibt es also doc
Zeit für etwas Neues.
Top Premium Zeit für etwas Neues.
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3.950.000,00 €
13 Zi.
396 m2
Kaufpreis

Zeit für etwas Neues.

Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
13 Zi.
396 m2
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20253 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Ausstattung: Das Haus ist in drei Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung im Souterrain aufgeteilt und wird frei geliefert. Hohe Decken, Stuckverzierungen, Hamburger Fußleisten sowie kassettierte Holztüren zählen unter anderem zu den klassischen
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Ausstattungsmerkmalen. Was Sie noch wissen sollten: Das Haus liegt im Gebiet der sozialen Erhaltungsverordnung. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Dezember 2020). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen. Objekt: Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine helle Putzfassade mit klassischen Jugendstilelementen, wie Bossen und Stuckverzierungen. Es gibt weiße Holzfenster, einen Wintergarten sowie zwei Balkone. Das Haus ist voll unterkellert. Das ca. 509 m² große Grundstück ist nach Süden und Osten ausgerichtet sowie unmittelbar am Mansteinpark gelegen, durch einen Zaun eingefriedet und mit immergrünen Anpflanzungen sowie altem Bau