Häuser zum Kauf in Hamburg-Eißendorf

Modernes Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in begehrter *Neue Gasheizung aus 2023*
Top Premium Modernes Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in begehrter *Neue Gasheizung aus 2023*
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719.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
719.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
21075 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das im Jahr 1998/1999 kernsanierte Zweifamilienhaus pr sentiert sich in einem modernen und ansprechenden Stil. Im Erdgeschoss und Souterrain des Zweifamilienhauses befindet sich der erste Wohnbereich des Hauses mit Zugang zum Garten. Sie betreten Sie
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das Haus und finden ein einladendes Wohnzimmer vor, das viel Platz f r gem tliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Gro e Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine helle und freundliche Atmosph re. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Blick auf die umliegende Natur genie en k nnen. Die offene K che grenzt harmonisch an das Wohnzimmer an und ist modern ausgestattet. Hier finden Sie alle notwendigen Einrichtungen und Ger te, um kulinarische K stlichkeiten zuzubereiten. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer komplettieren das Erdgeschoss. Das Schlafzimmer bietet Ihnen eine R ckzugsm glichkeit und das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer Du
Jugendstiljuwel + zusätzlicher Bauplatz in bester Lage!
Top Premium Jugendstiljuwel + zusätzlicher Bauplatz in bester Lage!
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799.000,00 €
7 Zi.
216 m2
Kaufpreis
799.000,00 €
7 Zi.
216 m2
Kaufpreis
21077 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Sie planen ein Mehrgenerationenprojekt oder m chten Kapitalanlage und Eigennutzung kombinieren? Dann herzlich willkommen in einem einzigartigen Jugendstilgeb ude, das nicht nur historischen Charme verspr ht, sondern auch die M glichkeit bietet,
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Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Das imposante Zweifamilienhaus aus der Bl tezeit des Jugendstils, erbaut um 1910 befindet sich in begehrter Wohnlage und bietet das Potenzial f r eine exklusive Sanierung und Renovierung. Wir f nden es schade, aber es gibt nat rlich auch die M glichkeit, das Geb ude abzurei en und durch einen modernen Neubau zu ersetzen. Um das volle Potenzial dieses Juwels zu entfalten, ist eine umfassende Sanierung erforderlich. Sowohl die u ere Pracht als auch die inneren Strukturen wollen wieder in neuem Glanz erstrahlen. Die Sanierung bietet die einmalige Chance, moderne Elemente mit dem historischen Charakter zu verbinden und so zeitgem en Wohnkomfort zu schaffen. Der Sanierungsaufwand wird auf ca. 500
Gepflegter Bungalow in bevorzugter Lage
Top Premium Gepflegter Bungalow in bevorzugter Lage
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345.000,00 €
3 Zi.
74,1 m2
Kaufpreis

Gepflegter Bungalow in bevorzugter Lage

Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
3 Zi.
74,1 m2
Kaufpreis
21077 Hamburg-Eißendorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um einen gepflegten Bungalow mit einem Vollkeller. Das Haus wurde 1932 in massiver Bauweise erstellt. Die Fassade wurde rot verputzt und das Dach mit dunklen Bitumenschwei bahnen eingedeckt. Das
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Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Das Erdgeschoss ist mit einem gro en Wohn- und Esszimmer, einer K che, einem Schlafzimmer und einem Vollbad ausgestattet. Das Wohnzimmer verf gt ber eine gro e Fensterschiebet r mit einem direkten Zugang auf die sch ne Terrasse. Eine Garage wurde nachtr glich zu einem zweiten Wohnzimmer ausgebaut und ist ebenfalls vom Wohn- und Esszimmer zu begehen. ber eine Treppe gelangen Sie in den Vollkeller der Immobilie. Hier befindet sich ein Duschbad, ein Hobbyraum, ein Heizungsraum sowie zwei Abstellr ume. Ein Kellerau enzugang bietet dem neuen Eigent mer einen direkten Zugang vom Garten in den Keller. Das Haus wird teilweise ber eine Fu bodenheizung mit einer Gas-Zentralheizung beh
Kapitalanlage: 3-Familienhaus in Eißendorf!
Top Premium Kapitalanlage: 3-Familienhaus in Eißendorf!
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599.000,00 €
8,5 Zi.
203 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage: 3-Familienhaus in Eißendorf!

Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
8,5 Zi.
203 m2
Kaufpreis
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Sie suchen eine gut vermietete Kapitalanlage in verkehrsg nstiger Lage von Ei endorf? Dann k nnte Ihnen dieses klassische 3-Familienhaus gefallen! Gelegen auf einem gro z gigen, nach S dwesten ausgerichteten Grundst ck bietet es drei abgeschlossene
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Wohneinheiten mit insgesamt 203 m Wohnfl che auf drei Etagen. Dadurch entsteht jeweils ein sehr angenehmes Wohngef hl wie in einem eigenen Haus. Die gut geschnittene Erdgeschoss-wohnung mit drei Zimmern verf gt ber ein Wannenbad, einen 2022 sanierten Balkon sowie eine Terrasse mit Zugang in den Garten und die direkt angrenzende Doppelgarage. Die im Jahr 2017 renovierte Dachgeschosswohnung wartet mit einem Wannenbad, einem Balkon sowie 2,5 Zimmern auf. Im Souterrain befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit gro em Vollbad sowie einer eigenen, teil berdachten Terrasse und Gartenzugang. Alle Einheiten sind mit Einbauk chen ausgestattet. Erst k rzlich wurden der Eingangsbereich, die Treppen und der Keller mit einem hochwertigen und pflegeleichten
Stadtnah idyllisch wohnen!
Top Premium Stadtnah idyllisch wohnen!
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519.000,00 €
4 Zi.
122,51 m2
Kaufpreis

Stadtnah idyllisch wohnen!

Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
4 Zi.
122,51 m2
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21073 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1955 auf einem von der Stra e her nicht einsehbarem, ca. 616,00 m gro en Grundst ck in Massivbauweise errichtet. Ihnen steht eine Wohnfl che von ca. 122,51 m zur Verf gung. Verschiedene Modernisierungsma nahmen wie
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die D mmung des Daches 1997, die Erneuerung des Heizungskessels im Jahr 2009 und schlie lich die Anschaffung der Solarthermie f r Brauchwassererw rmung machen das Haus auch energetisch interessant. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Im Wintergarten sorgt ein Kaminofen f r behagliche Atmosph re in der kalten Jahreszeit und dank Fu bodenheizung gibt es hier auch keine kalten F e. Das Objekt ist komplett unterkellert. Zwei Kellerr ume sind beheizbar, einer davon wird derzeit wohnlich genutzt. Eine Alarmanlage sorgt rund um die Uhr f r Ihre Sicherheit. Zwei PkW-Stellpl tze auf dem Grundst ck runden das Angebot ab.
Aufteilungsfähiges, solides Zinshaus in ruhiger Lage in HH Eißendorf
Top Premium Aufteilungsfähiges, solides Zinshaus in ruhiger Lage in HH Eißendorf
1/2
825.000,00 €
286 m2
Kaufpreis
825.000,00 €
286 m2
Kaufpreis
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus mit f nf Wohneinheiten und zwei Garagen in ruhiger und begehrter Lage in Hamburg Ei endorf. Das Haus wurde 1972 errichtet und regelm ig substanziell verbessert. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2010
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erneuert, in 2012 wurde die komplette Fassade gestrichen. Die Beheizung des Geb udes erfolgt ber eine Gaszentralheizung, das Warmwasser in den B dern mittels elektrischer Durchlauferhitzer, das Warmwasser in den K chen mittels elektrischer Boiler. Die gro z gige Wohnung (94 m ) im Erdgescho mit zwei Terrassen und Garten wurde zuletzt vom Eigent mer selbst bewohnt und wird frei bergeben. Der Grundriss liesse relativ unproblematisch eine Aufteilung dieser Wohnung in zwei Wohneinheiten zu, um die IST Miete deutlich zu erh hen. Weitere Informationen erhalten Sie mit Expos versand.
"Nicht von der Stange" und in Toplage !
Top Premium "Nicht von der Stange" und in Toplage !
1/2
679.000,00 €
5 Zi.
169,26 m2
Kaufpreis

"Nicht von der Stange" und in Toplage !

Quelle: www.immobilie1.de
679.000,00 €
5 Zi.
169,26 m2
Kaufpreis
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Sie suchen das "Besondere"? Dann lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern! Dieses Architektenhaus bietet Ihnen in au ergew hnlicher Lage einen gro z gigen Grundriss mit einer Wohnfl che von ca. 169,26 m in ruhiger Hanglage und einem
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fantastischen Blick in' s Gr ne. Lassen Sie Ihrer Kreativit t und Ihrem Tatendrang freien Lauf und verwandeln Sie diese "Perle in rauer Schale" in Ihren pers nlichen Wohntraum. Die zwei wohnlich ausgebauten Zimmer (Hobbyfl che) und ein seperates WC im Untergeschoss sind in der angegebenen Wohnfl che mit ca. 48 m enthalten. Dieses Souterrain k nnen Sie ber einen eigenen Eingang erreichen. Wir erlauben uns hier den Hinweis, dass der aktuelle Bodenrichtwert f r dieses fantastische Grundst ck bereits einem Grundst ckswert von rd. Euro 570.000,00 entspricht und das Geb ude im Hinblick auf den Modernisierungsbedarf lediglich noch mit einem "Erinnerungswert" ber cksichtigt ist.

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eißendorf:

***OPEN HOUSE am Sonntag 03.03.24*** Kernsanierte DHH inklusive hochwertiger Einbauküche
Top Premium ***OPEN HOUSE am Sonntag 03.03.24*** Kernsanierte DHH inklusive hochwertiger Einbauküche
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549.000,00 €
6 Zi.
107 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
6 Zi.
107 m2
Kaufpreis
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Lage: Die vorliegende Immobilie befindet sich in Hamburg - Eißendorf. Der nordöstliche Teil ist eher städtisch: Er ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und geht fließend in Heimfeld und Harburg über. Im Süden dagegen stehen zahlreiche
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Einzelhäuser - teilweise versteckt auf großen Waldgrundstücken gelegen, teilweise an Hängen gebaut. Zudem ist Eißendorf heute primär geprägt durch die Eißendorfer Straße (im weiteren Verlauf Ehestorfer Weg), welche vom Harburger Zentrum bis zum Stadtrand auf einem Hügelrücken zwischen zwei Tälern verläuft. Die Nordflanke der Harburger Berge macht Eißendorf mit zu einem der hügeligsten Stadtteile Hamburgs. In der näheren Umgebung sowie den angrenzenden Ortsteilen finden Sie von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte und Apotheken alles vor, was für das tägliche Leben benötigt wird! Für die jüngsten Mitbewohner ist das Bildungsangebot durch Kindertagesstätten, ein Gymnasium, eine staatliche Handelsschule mit Wirtschaftsgymnasium, die Stadtteilschule Ehestorfer Weg