Die 2019/2020 komplett sanierte Bauhausvilla besticht durch luxuriöse Ausstattung, hohe Energieeffizienz und ökologische Bauweise. Auf drei Ebenen bietet sie mit Panoramafenstern zum Wald und Billepark eine ruhige, exklusive Wohnatmosphäre. Mit 9
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Zimmern, zwei Küchen, 5,5 Bädern, Aufzug, Sauna und Pool bleiben keine Wünsche offen. Im Zuge der umfassenden Sanierung und Neuerrichtung wurde besonderes Augenmerk auf nachhaltige Baustoffe und innovative Technologien gelegt, die höchsten ökologischen und energetischen Standards entsprechen. Das Dachgeschoss wurde im hochwertigen Thoma-System mit exzellenten Wärme- und Brandschutz errichtet und entspricht dem Passivhausstandard bzw. KfW-55-Standard. Die hochwertige Innenausstattung besticht durch ihre anspruchsvolle Gestaltung: Fugenlose Bäder mit Tadelakt-Oberflächen, hochwertige Waschtische und Armaturen (u.a. von AXOR und Hansgrohe) sowie individuell beheizbare Spiegel und Spiegelschränke. Die zentrale Lüftung und automatisierte KNX-Steuer
Dieses 2018 erbaute, moderne Stadtreihenhaus vereint zeitgemäße Architektur mit höchsten energetischen Standards. In massiver Bauweise mit hochwertiger Wärmedämmung und Schallschutz ausgestattet, wurde das Gebäude als KfW-Effizienzhaus 55
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errichtet und bietet damit nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine besonders nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Die zweigeschossige Immobilie beeindruckt durch ihre stilvolle Fassadengestaltung: Der klassische Vormauerziegel verleiht dem Haus einen zeitlosen Ausdruck, während die anthrazitfarbenen, dreifachverglasten Kunststofffenster und die Hauseingangstür einen weiteren, modernen Akzent setzen. Im Innenbereich kontrastiert das Weiß der Fensterrahmen und Türen harmonisch mit der hochwertigen Ausstattung. Alle Fensterflächen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Dach wurde als Massivdach mit Begrünung konzipiert und rundet die langlebige Bauweise ab. Der großzügige Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung bietet mod
Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1966 (Erweiterungsanbau 1983) bietet Ihnen mit ca. 110 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss viel Potential zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf zwei Wohnebenen stehen
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insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Arbeits-/Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Die Böden sind hier überwiegend mit Teppich ausgelegt, während Küche und WC hell gefliest sind. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein hell gefliestes Duschbad. Die Bodenbeläge dieser Ebene variieren zwischen Teppich und Laminat. Das Kellergeschoss bietet drei Kellerräume, eine Waschküche sowie einen Heizungsraum und stellt viel Stauraum zur Verfügung. Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Die Anlagentechnik stammt aus dem Jahre 2008. Zum Haus gehört eine Garage, gelegen auf dem Grundstück, die für zusätzl
Das Grundstück ist 398 m² groß und wird über einen Wohnweg von der Straße aus erschlossen. Der Garten ist nach Süden orientiert, sehr schön eingewachsen und bietet viel Privatsphäre. Das im Jahre 1966 massiv mit rotem Verblendstein errichtete
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ein-geschossige Einfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2013 wurde der Bungalow rundum komplett inkl. Keller Wärmegedämmt und mit Klinkerriemchen (Marke Feldhaus) verklinkert sowie eine neue Drainage gelegt. Das Gebäude ist zu zwei Dritteln unterkellert. Es hat ein Flachdach mit Alwitra-Folieneindeckung und ist wie folgt aufgeteilt: KG: Flur, großer Heizungsraum (Vorraum) mit dahinter liegendem Keller-Abstellraum mit angebautem Ausgang zum Garten, ein weiterer Kellerraum vom Flur aus erreichbar, und ein dritter großer Abstell- raum. Eine massive Treppe führt in das Erdgeschoss. EG: Flur, Küche (ca. 8,2 m²), Wohn-/Esszimmer nach Süden (ca. 24 m²) mit Austritt zur überdachten Terrasse (ALU ca. 24 m²). Ein kleines Zimmer nach vorn (c
Dieses stilvolle Doppelhaushälfte wurde 2022 renoviert - Das Schmuckstück wurde im Herzen von Lohbrügge erbaut und liegt zentral und gleichzeitig ruhig in einer kleinen Nebenstraße unweit des Lohbrügger Marktes. Das kompakte Objekt überzeugt
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mit 4 Zimmern auf jeweils zwei Ebenen, dem Charme eines Altbaus in citynaher Lage. Rechts neben dem Eingang, liegt ein Gäste-WC, geradeaus gelangt man in die helle, neue Einbauküche mit Zugang auf die Terrasse. Links vom Entrée liegt das Wohn-u. Esszimmer, von hier aus ist auch die Küche begehbar. Im Obergeschoss, dass über eine schöne Holztreppe mit Handlauf erschlossen wird, befinden sich zwei Zimmer und das Duschbad. In einer Nische mit Tür ist die Energieversorgung der Haushälfte untergebracht. Diese Einheit bietet ca. 77,00 m² Wohnfläche. Ein Energieausweis wird erstellt.
Modernes Reihenendhaus in begehrter Lage von Hamburg-Lohbrügge - Perfekt für Familien! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses moderne und äußerst gepflegte Reihenendhaus im familienfreundlichen Stadtteil Hamburg-Lohbrügge bietet auf 139 m²
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Wohnfläche und einem 238 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt. +++ Platz für die ganze Familie - 7 Zimmer zum Wohlfühlen Das Haus überzeugt mit 7 Zimmern, wovon 6 zum Schlafen oder Arbeiten genutzt werden können. Die Räume bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für eine individuelle Gestaltung. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Beisammensein ein. Die großen Fenster schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre in jedem Raum. +++ Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design . Moderne Küche: Die hochwertige Einbauküche bietet nicht nur ein stilvolles Design, sondern auch enorm viel Stauraum - ideal für die Ansprüche einer großen Familie. . 2 Bäder: Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Duschbad las
Exklusives Wohnen in großzügiger Doppelhaushälfte - Reiheneckhaus mit Garten, Sauna und viel Platz! Dieses eindrucksvolle Quartier bietet Ihnen auf rund 220 m² Wohn-/Nutzfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 7 Zimmern, einem
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vollausgebauten Keller und einer hochwertigen Ausstattung ist dieses Zuhause ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Erdgeschoss: Der Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Essbereich mit angrenzender, moderner Einbauküche, die 2010 mit Markengeräten ausgestattet wurde. Der offene, lichtdurchflutete Raum ist mit edlen Granitfliesen ausgestattet und bietet durch die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Vom Wohnzimmer und Essbereich gelangt man direkt auf die ca. 40 m² große Terrasse, die in den weitläufigen, ruhigen Garten führt - perfekt, um die letzten Sonnenstrahlen zu genießen oder abends die Sterne zu beobachten. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Di
Diese großzügige und zugleich charmante Doppelhaushälfte mit Keller wurde im Jahr 1923 erbaut. Die Immobilie bietet insgesamt sechs Zimmer auf einer Wohnfläche von mehr als 130 m² und steht auf einem knapp 475 m² großen Erbpachtgrundstück.
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Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 26.09.2027 ohne anfallende Erbpachtzinsen. Ab dem 27.09.2027 wird der Vertrag bis 2058 verlängert, wobei Erbpachtzinsen von ca. 1,3 % anfallen, berechnet auf Basis des dann gültigen Bodenrichtwertes. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in die großzügige Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss empfängt Sie einen großzügigen und hellen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die Küche, welche im hinteren Bereich des Objektes liegt, ist ideal für Hobbyköche. Insbesondere der Blick in den eigenen Garten lädt hier zum gemeinsamen Kochen ein. Angrenzend daran liegt der komfortable und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene auch ein Vollbad. Die direkt
Das Reihenhaus aus dem Jahre 1966 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss gelangt man über eine einladende Eingangsdiele mit Gäste-WC in das Haus. Hier gibt es eine Küche, sowie den
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großzügigen Wohn-Essbereich, der den Zugang zu der Südterrasse und in den Garten bietet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und zu den Nachbargärten offen gestaltet. Die vorhandene Einbauküche ist mit blauen Schränken und einer grauen Arbeitsplatte gestaltet und verfügt über sämtliche Elektrogeräte. Der Flur und das Wohnzimmer sind mit einem Eichen-Mosaikparkett als Bodenbelag ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer zu finden sind. Die Räume und der Flur sind ebenfalls mit Mosaikparkett ausgestattet. Eines der Zimmer verfügt über praktische weiße Einbauschränke, von dem anderen Zimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Markise, der einen ungestörten Blick in die Gärten bie
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Stadtvilla in Hamburg-Bergedorf. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße. Es wurde 1920 erbaut und wurde liebevoll bis jetzt durch Modernisierungsmaßnahmen Instand gehalten.
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Die Gesamtwohnfläche der Stadtvilla beträgt ca. 270m² zzgl. ausgebauten und beheizten Dachboden, das Grundstück hat eine Größe von ca. 525m². Das Objekt verfügt über 8 Zimmer, 3 Badezimmer und einer Küche. Ein besonderes Merkmal ist der lichtdurchflutete Wintergarten auf der Rückseite des Hauses. Die einzelnen Etagen des Objektes werden durch ein durchgängiges Treppenhaus miteinander verbunden. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen vorhanden, welcher auch aus dem Wintergarten zusehen ist. Neben einer großzügigen Terrasse, im ruhig gelegenen Garten, verfügt das Objekt noch über zwei weitere Balkone in der 1. Etage. Der Dachboden ist ausgebaut und kann vollumfänglich bewohnt werden, da dieser beheizt ist. Von dem großzügig geschnittenen Eingangsbereic
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Wohnlage von Hamburg-Bergedorf! Das Haus wurde im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtet, 1964 angebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und teilweise
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modernen Zustand. Besonders hervorzuheben ist das 701 m² große Sonnengrundstück. Dieses ist absolut ruhig gelegen, blickdicht angelegt und unverbaubar! Im Haus werden Ihnen vier Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² inkl. Terrassen- und Balkonanteile geboten. Hinzu kommt ein Teilkeller auf ca. 31 m². Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: -Designbelag im Erdgeschoss (ca. 2016/2017) -Kunststofffenster (ca. 2013 und 2017) -Elektrogeräte in der Küche (ca. 2020) -WC und Waschtisch (ca. 2020) -Dielen im Dachgeschoss abgeschliffen (ca. 2014) Die Garage neben dem Haus stellt einen schönen Mehrwert dar! Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Straße einer Tempo-30-Zone. Es macht mit dem liebevoll angelegten Vorgarten bereits auf den ersten Blick einen einladenden Eindruck. Das rote Mauerwerk wird durch weiße Fenster- und Türelemente wirkungsvoll
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betont. Die teils geschwungenen Pfosten des dazugehörigen Carports sind ebenfalls strahlend weiß. Die Doppelhaushälfte empfängt seine Gäste mit einem hell gefliesten Boden, der auch mal typisch norddeutsches Schmuddelwetter verträgt. Diese pflegeleichten Fliesen finden sich auch im Wohnbereich und der Küche wieder. Von der geräumigen Diele, in der auch viel Platz für eine familiengerechte Garderobe ist, geht es rechts in das Gäste-WC. Hier bestimmen weiß-hellgrau marmorierte Fliesen das Bild. Eine dekorative Bordüre setzt zu den weißen Sanitärobjekten einen farbigen Akzent. Ein Fenster lässt hier Tageslicht hinein. Auf der linken Seite geht es in die Küche. Sie ist mit einer weißen Einbauküche im Landhausstil eingerichtet. Die Marken-Einbauge
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine sympathische Doppelhaushälfte, die im Jahre 1933 als klassisches Kleinsiedlerhaus errichtet wurde. Im Laufe der Jahre ist das ursprüngliche Bestandsgebäude mehrmals durch Anbauten erweitert
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worden. Heute beherbergt das Gebäude insgesamt 4 Zimmer, die sich auf rund 85 m² über Erd- und Dachgeschoss verteilen. Des Weiteren gehören zu der Immobilie eine praktische Garage sowie stehen mehrere Pkw-Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die derzeitigen Eigentümer haben seit 2017 zuletzt die Elektrik, die Fenster und die Gasheizung erneuert. Dennoch entspricht die Immobilie, insbesondere in Ausstattung, nicht mehr dem heutigen Zeitgeist. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich das Gebäude jedoch in Kürze wieder in ein modernes Heim verwandeln.
Im Auftrag der Eigentümer bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit großem Garten und 2 Nebengebäuden zum Kauf an. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1938 in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Flur,
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Gäste-WC, Einbauküche und den Wohnbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein Flur, das offene Duschbad und eine Einschubtreppe zum Spitzboden. Der Spitzboden wird nur, wenn überhaupt, als zusätzliche Lagerfläche genutzt. Zum Grundstück gehören zwei massiv errichtete Nebengebäude, ein überdachter PKW-Stellplatz neben dem Haus, eine Terrasse und ein herrlich großer Garten. Das Wohnhaus benötigt eine Renovierung! Zudem besteht die Möglichkeit, einen Anbau zu realisieren oder sogar einen Neubau auf diesem attraktiven Grundstück zu errichten. Für weitere Informationen zum Bebauungsplan stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Die weiteren Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Ausführungen. Wir freuen uns, Ihr Kaufpreisangeb
+++ Exklusives Wohnen am Park +++ Diese großzügig geschnittene Doppelhaushälfte im Bauhausstil heißt Sie nach kürzlich abgeschlossener, umfassender Renovierung willkommen. Nach Betreten des Hauses erreichen Sie vom Flur aus die Küche sowie den
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hellen Wohn-Essbereich, welcher zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Durch die große Fensterfront haben Sie Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse mit eingemauertem Garten, welche bei schönem Wetter zum Verweilen ohne Nachbarblicke einladen. Vom Wohnzimmer erreichen Sie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer. Zurück im Flur gelangen Sie in ein Duschbad und ein Gästezimmer mit angeschlossenem HWR. Über die Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank!) und das Arbeitszimmer sowie ein Vollbad befinden. Von allen Zimmern haben Sie Zugang zur riesigen Dachterrasse, welche sich auch noch wohnlich ausbauen ließe. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.
Dieses charmante Endreihenhaus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Erbpacht-Grundstück von 231 m² einen wahren Rückzugsort inmitten einer grünen Oase. Mit drei Zimmern, einer einladenden 20 m² großen Terrasse und einem
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Balkon im Obergeschoss, von dem aus sich ein malerischer Blick auf die Umgebung bietet, ist dieses Haus der perfekte Ort für entspannte Stunden und gemütliches Beisammensein. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 24.10.2060. Er Erbbauzins beträgt jährlich 35,80 €! Das Haus, Baujahr 1963, vereint klassischen Charme mit modernen Akzenten. Eine Gas-Brennwerttherme aus 2018 sorgt für effiziente Wärme, das Flachdach wurde 2008 erneuert, und die Küche sowie das Gäste-WC erstrahlen seit 2013 in frischem Glanz. Die Bäder im Keller und Obergeschoss wurden 2014 modernisiert und bieten hohen Komfort. Der Vollkeller, der mit einer Sauna und einem Duschbad ausgestattet ist, bietet zudem einen wunderbaren Ort für Erholung und Entspannung. Genießen Sie die ruhige, grü
Dieser gemütliche Bungalow befindet sich in einer sehr ruhigen, rückwärtigen Wohnlage und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 459 m² eine Wohnfläche von ca. 87 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, die sich
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flexibel für verschiedene Bedürfnisse nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, überdachte Terrasse von ca. 25 m², die direkt vom Wohnzimmer begehbar ist und Ihnen einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein ca. 48 m² großer Teilkeller erweitert die Nutzfläche und bietet reichlich Stauraum oder kann für individuelle Zwecke wie eine Werkstatt oder einen Hobbyraum genutzt werden. So haben Sie genügend Platz, um Ihre Sachen ordentlich zu verstauen oder Ihre persönlichen Projekte zu verwirklichen. Zu dem Bungalow gehört eine Einzelgarage, die sich zwar nicht direkt am Haus, aber in unmittelbarer Nähe befindet. Diese sorgt für einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug und rundet das Angebot perfekt ab. Die ruhige Lag
Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Gartenidylle. Familienfreundliches Wohnen in gewachsener Nachbarschaft !
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet und vereint großzügiges
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Platzangebot mit moderner Ausstattung – ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die ein durchdachtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Die Immobilie überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung auf drei Wohnetagen sowie einem Vollkeller. Auf rund 138 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs vielseitig nutzbare Zimmer, drei moderne Badezimmer und zahlreiche Rückzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten vom Arbeitszimmer bis zur großzügigen Elternsuite im Dachgeschoss.
Lage & Umgebung:
Die Doppelhaushälfte liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Grünflächen in der
Entdecken Sie Ihr künftiges Traumdomizil im charmanten Hamburg-Lohbrügge!
Dieses präsentierte Doppelhaus der neuesten Bauart bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche und mit 4 großzügigen Räumen ausreichend Platz für die gesamte Familie und
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beinhaltet folgende Vorzüge: - Doppelhaushälfte - inkl. Grundstück - inkl. einer modernen Photovoltaikanlage mit Speicher - Ausbaustufe 'fastfertig plus' - exklusive Baunebenkosten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hamburg-Lohbrügge!
Dieses gezeigte moderne Doppelhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie und ist unser Angebot an
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Sie:
- Doppelhaushälfte
- inkl. Grundstück
- inkl. Photovoltaikanlage inkl. Speicher
- Ausbaustufe "fastfertig plus"
- exklusive Baunebenkosten
Genießen Sie die optimale Raumaufteilung mit drei einladenden Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen und Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können.
Gerne erläutere ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Details.