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Freitag, 11. April 2025
Häuser zum Kauf in Hamburg-Marmstorf
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1/10
630.000,00 €
4 Zi.
130
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 liegt in einer ruhigen Sackgasse auf einem ca. 2.361 m² Gemeinschaftsgrundstück. Das Grundstück ist nach Gemeinschaftseigentum aufgeteilt und gehört vier Parteien zu einem ideellen Viertel. Das
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Sondernutzungsrecht am Garten hat ca. 450 m². Die Doppelhaushälfte bietet mit 130 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 100 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachstudio und Keller viel Platz zum Leben und Entfalten. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit großen, pflegeleichten Fliesen, stilvollen weißen Türen mit Glaseinsätzen und warmen Holzelementen. Ein Gäste-WC befindet sich hier ebenfalls. Besonders ansprechend an diesem Haus ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seinen offenen Schnitt und die großen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Ein großer, schöner Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man dire
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1/10
449.000,00 €
5 Zi.
135
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die schon immer mal ihr eigenes Handwerkerparadies erschaffen wollten. Ja, das Objekt ist renovierungsbedürftig - und das steht auch genau so im Angebot. Wer also auf der Suche nach einem modernen
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Neubau mit Fußbodenheizung, Smart-Home-Technologie und bodentiefen Fenstern ist, dem empfehlen wir herzlichst, weiterzusuchen. Oder Sie wählen die Variante Abriss und Neubau! Für alle anderen: Hier ist Ihre Chance! Die Raumaufteilung? Nun ja, sagen wir mal, sie entspricht den architektonischen Gewohnheiten einer anderen Zeit. Aber keine Sorge - wir haben Ihnen nicht nur den aktuellen Grundriss, sondern auch eine alternative, sinnvollere Variante angehängt. Falls Sie sich also fragen, ob man hier etwas ändern kann: Ja, kann man. Keine Lust auf Eigenleistung? Wunderbar! Wir haben bereits eine zuverlässige Renovierungsfirma aus dem Landkreis im Boot, die Ihnen diesen "Spaß" abnehmen kann. Einen Kostenvoranschlag kann schnell eingeholt werden. Si
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
152
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Belle Etage in Hamburg-Marmstorf! Ein Mittelreihenhaus, dass in Punkten Ausstattung seinesgleichen sucht. Herzlich willkommen im Hamburger Stadtteil Marmstorf. In fußläufiger Entfernung zum Harburger Stadtpark befindet sich dieses traumhafte Haus,
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Ihr neues Zuhause. Der Eingangsbereich vor der Haustür ist mit anthrazitem Granit und Schmiedeeisernen Zierelementen, sowie dem Kellertreppengeländer ausgestattet. Der weitere Bereich des nördlichen Grundstückes ist gepflastert. Das Entrée Ihres neuen Zuhauses ist mit Einbauschränken im Landhausstil, einem hell gefliestem Gäste-WC und Stuckleisten ausgestattet. Zu Ihrer Linken befindet sich die 2023 eingebaute Einbauküche mit allen Elektrogeräten und einer Granit-Stargalaxie Arbeitsplatte. Ein Highlight der Küche sind die modernen Elektrogeräte und die eingebauten Spots unter den Oberschränken. Das geräumige Wohnzimmer umfasst ca. 42m² und ist durch große Fensterflächen lichtdurchflutet. Die beeindruckende Deckenhöhe schafft ein angenehmes un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
129
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Hamburg-Marmstorf! Hier erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 910 m², das am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße direkt am Feldrand liegt. Diese einmalige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit
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urbaner Erreichbarkeit und bietet ein ideales Umfeld für den Bau Ihres individuellen Traumhauses. Das Grundstück ist derzeit mit einem Bestandshaus bebaut, das über eine Wohnfläche von ca. 129 m² und eine Nutzfläche von ca. 99 m² verfügt. Aufgrund seines baulichen Zustands ist das Gebäude nicht erhaltenswert, sodass Ihnen hier eine hervorragende Gelegenheit geboten wird, ein neues, modernes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Dank seiner Größe und Lage ist das Grundstück ideal für eine großzügige Einfamilienhausbebauung oder möglicherweise auch eine Doppelhauslösung (je nach baurechtlicher Prüfung). Die ruhige Wohnstraße sorgt für Privatsphäre, während die angrenzenden Felder eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht ermöglichen. Wenn
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
114,49
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Bungalow im Reihenhausstil wurde 1967 in massiver Bauweise erstellt und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und guten Ausstattungsmerkmalen
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ist es ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen. Beim Betreten der Immobilie im Erdgeschoss gelangen Sie in eine helle Diele, die Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich und das Büro führt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Innenhof mit der groß angelegten Terrasse und kleinen Beeten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Das Haus ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Über einen weiteren Flur gelangen Sie in den privaten Wohnbereich. Hier sind zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad untergebracht. Ein Gäste-WC darf auch in dieser Immobilie nicht fehlen und bef
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498.000,00 €
4 Zi.
95
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen, mit Teppich ausgelegten L-Flur, von dem alle Räume des Erdgeschosses abgehen. Besonders hervorzuheben ist, dass über das "L" des Flures der Küchen- und Wohnbereich vom Schlafbereich
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getrennt ist. Gleich zur Rechten des Flures gelangen Sie in die geflieste Küche. Sie bietet einen optimalen Platz für eine große Einbauküche und das zusätzliche Stellen einer kleiner Essgelegenheit, wenn es morgens vielleicht mal etwas schneller gehen soll. Ansonsten haben Sie über die Küche auch direkten Zugang zu dem großem Wohn- und Essbereich, der sich ebenfalls über eine L-Form erstreckt. Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine Geräumigkeit und ermöglicht Ihnen ein ausreichendes Platzangebot, so dass Sie Ihrer Einrichtungsphantasie freien Lauf lassen können. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum einen auf Ihre rund 30 qm große Südterrasse, die Ihnen neben der Einladung zum Sonnenbaden ebenso einen überdachten Teil bietet, um auch bei re
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1/6
826.500,00 €
5 Zi.
150
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die moderne, energieeffiziente und auf Wunsch schlüsselfertige Doppelhaushälfte, in ruhiger Lage von Hamburg-Marmstorf, wartet darauf von Ihnen und Ihrer Familie bewohnt zu werden. In massiver Bauweise und mit ausschließlich hochwertigen
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Baustoffen wird das Eigenheim für Sie gebaut. Der Grundriss sowie die Ausstattung entsprechen allen aktuellen Anforderungen, besonders im Hinblick auf ein modernes und energieeffizientes Wohnen. Sie als Bauherren können noch Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen, die gerne bei der Hausplanung berücksichtigen werden. Das Doppelhaus wird auf einem ca. 1.098m² großen Grundstück errichtet. Pro Haushälfte beträgt der Grundstücksanteil ca. 549m². Hinweis: Die KÄUFERPROVISION in Höhe von 3,99% inkl. MwSt. wird nur auf den Grundstückspreis in Höhe von EUR 277.500,- berechnet.
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Erbbaurecht besteht bis 23.09.2057, der Erbbauzins beträgt 515,66 EUR pro Jahr. Dieses charmante Reihenmittelhaus in Hamburg-Marmstorf bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Das ca. 1958 erbaute Haus erstreckt sich über eine
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Wohnfläche von ca. 100 m² und steht auf einem ca. 223 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Das Haus überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, eine separate Küche, die ca. 2010 erneuert wurde, sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Zudem steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei individuell nutzbare Zimmer, eines davon mit Zugang zum sanierten Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss eine Ausbaureserve und somit weiteres Gestaltungspotenzial. Hier können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen den Wohnraum des Hauses erweitern. Das Haus ist voll unterkellert und wird
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
765.000,00 €
10 Zi.
184
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1961 in Massivbauweise errichtet und steht auf ca. 660 m² Eigenland. Über die Haustür gelangen Sie in die Diele, die den Zugang zur Erdgeschosswohnung und die Treppe ins Obergeschoss ermöglicht.
Das
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Erdgeschoss verfügt über ca. 130 m² und verteilt sich neben der Küche und dem Vollbad mit separater Dusche und Fenster auf 5 Zimmer. Vom zentral gelegenen Flur gelangen Sie in das sehr großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie zwei Terrassen betreten können, eine von ca. 15 m² nach Südosten und eine von ca. 10 m² nach Südwesten. Hier befindet sich auch der Kamin mit Glastür, der dank einer Öffnung auch den Flur und damit fast die ganze Wohnung heizen kann. Vom Flur aus erreichen Sie auch die vollausgestattete Küche, das Esszimmer, das Bad, ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, was den Zugang zum 5. Zimmer und der großen Terrasse ermöglicht. Zudem liegt hier im Flur auch die Tür zur Treppe in den Keller mit dem Saunabereich und den Heizungsraum f
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1/2
727.500,00 €
5 Zi.
158
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -ca. 525,33 m² groß Wissenswertes zum Haus: Es handelt sich um eine NEUBAU-Doppelhaushälfte, welche dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Das
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Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 158,00 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit dem Bauträger Timm & Brinkmann.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Marmstorf:
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1/8
539.000,00 €
5 Zi.
132,34
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Eißendorf! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein idyllisches Zuhause in begehrter Lage. [...] Um die gesamte
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Objektbeschreibung und alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Sende Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN SOWIE EINER RUFNUMMER!
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1.369.900,00 €
6 Zi.
252
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
...
Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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2.119.900,00 €
6 Zi.
252
m2
21077 Hambrg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
...
Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De