Samstag, 14. September 2024
Häuser zum Kauf in Hamburg-Marmstorf
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
6,5 Zi.
186
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute möchten wir Ihnen ein einzigartiges Schmuckstück in familienfreundlicher Lage vorstellen, welches mit seinem Charme, seinen vielen Extras und seinen Möglichkeiten herausragt. Zur Eingangstür herein, empfängt Sie der Windfang mit einer
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Garderobe und einem Gäste-WC sowie einer doppelflügeligen Tür bevor Sie der großzügige Flur bereits die Opulenz des Hauses spüren lässt. Vom Flur aus zur linken Hand befindet sich die Einbauküche im Landhaustil. Die komplette Ausstattung beinhaltet alles einer modernen Küche und der Schnitt bietet zusätzlich noch reichlich Stauraum. Direkt angeschlossen befindet sich der praktische, geflieste Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Bügelplatz und diversen Ober- und Unterschränken. Gegenüberliegend durch eine weitere Tür verbunden, wartet bereits der Essbereich mit Platz für Familie und Besuch sowie den Blick in den Garten. Der Wohnbereich befindet sich direkt danebenliegend und durch die offene Gestaltung beider Räume, ergibt sich
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
125
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser 125 qm große Bungalow liegt in Top- Lage von Marmstorf und wurde 1969 in massiver Bauweise erstellt und wurde in den 1970er Jahren durch einen Architekten angebaut. Die Bausubstanz des Hauses ist sehr gut. Der charmante Bungalow wurde durch
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die Eigentümerin sehr pfleglich behandelt und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist noch mit einer alten Ölheizung ausgestattet, welche durch die neuen Eigentümer innerhalb der nächsten 2 Jahre gewechselt werden müsste. Das Haus ist von innen zu modernisieren. ( Neue Bäder, Neue Bodenbeläge, Neue Heizung + Heizkörper) Die Elektrik ist modernisiert Der Bungalow besticht durch seinen tollen Grundriss und der sehr guten Lage in Marmstorf. Es handelt sich um ein entzückendes Grundstück, welches blickdicht, pflegeleicht sowie sehr liebevoll angelegt worden ist und den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt wird. Ein Kaminofen sowie ein Teilkeller mit Sauna und Dusche und Platz für weiteren Stauraum/Werkstatt ist vorhanden. Die bodentiefen,
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
158
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -ca. 525,33 m² groß Wissenswertes zum Haus: Es handelt sich um eine NEUBAU-Doppelhaushälfte, welche dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Das
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Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 158,00 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit dem Bauträger Timm & Brinkmann.
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
109
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -ca. 525,33 m² groß Wissenswertes zum Haus: Es handelt sich um eine NEUBAU-Doppelhaushälfte, welche dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Das
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Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 109,00 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit dem Bauträger Timm & Brinkmann.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
135
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrliche Grün- und Ruhelage, Potentiell beim Wohnen (rd. 997m² Grundstücksfläche) und vorhandener Infrastruktur: das sind einige Highlights dieser Rarität. Das Haus ist Baujahr 1932 mit einem Anbau aus 1972 und sanierungsbedürftig bzw.
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baufällig. Geheizt wird mit einer Öl-Heizung, ein Carport ist vorhanden. Eingerahmt von schattenspendenden Bäumen und weitflächigen Wiesen, entpuppt sich das Anwesen als wahres Paradies für Naturliebhaber oder diejenigen, die es noch werden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nutzen Sie diese einmalige Chance, eine Immobilie mit so viel Charakter und Charme zu erwerben. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Kevin Azarmin Golden Home Hamburg 015254071546
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
6 Zi.
155
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Architekten-Flachdachhaus befindet sich in Marmstorfs bevorzugter Lage, mit außergewöhnlichem Blick ins Grüne. Sie finden hier eine einzigartige Immobilie, mit dem Ursprung, aus dem Jahr 1977. Die
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bevorzuget Lage mit der repräsentativen Raumaufteilung und dem 1970er Jahre Charme, macht diese Immobilie für Paare und Familien attraktiv. Die sechs Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen. Die Zimmer sind durch die Hanglage lichtdurchflutet und von beiden Ebenen zu betreten. Das Erdgeschoss betreten Sie durch die Haustür. Von hier aus geht Ihr Blick durch das Wohnzimmer über den Balkon ins Grüne. Direkt im Eingangsbereich findet sich das Gäste-WC mit Dusche. Über den Essbereich erreichen Sie die geräumige Küche, mit Blick in den Vorgarten sowie das Gästezimmer und das repräsentative Wohnzimmer, mit exklusivem, unverbaubarem Blick über Marmstorf. Über die geschmackvolle Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, mit Eben
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
82
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Hamburg. Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 82 m² insgesamt 3 Zimmer, Küche und Badezimmer. Das Grundstück umfasst ca. 250 m². Das Haus wurde in 2024 letztmalig
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renoviert/modernisiert. Es verfügt über eine normale Ausstattung u.a. mit echten Dielen, neuen Vinyl (Brillux) und Fliesen als Bodenbelag. Zur Ausstattung gehören ein Carport und ein Außenstellplatz, ein Keller, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Garten mit kleinen Stallgebäude der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hamburg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Fazit: Die Doppelhaushälfte ist ideal
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
120
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenhaus steht auf einem 240 m² Grundstück mit einer überdachten Süd-West Terrasse und einer rückwärtigen Nord-Ost-Terrasse. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück mit einem Erbpachtzins von z.Z. 1.170 €/a und einer Restlaufzeit von
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54 Jahren. Zum Haus gehört ein Stellplatz in einer zentral gelegenen Sammelgarage unter dem Mehrfamilienhaus. Ca. 120 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4,5 Zimmer im Erdgeschoß und Obergeschoß. Das Gebäude ist vollunterkellert mit 2 weiteren bewohnbaren Zimmern plus Duschbad. Der Eingang liegt neben der überdachten Terrasse auf der SW-Seite des Hauses. Durch einen Windfang gelangt man in die Essdiele von der 2 Zimmer, die Küche und das Gäste-WC abgehen. Von der Küche gelangt man auf die Ostterrasse hinter dem Haus. Der große Wohnraum führt auf die überdachte Vorderterrasse. Dort steht seit 2016 ein Kaminofen. Das Gäste-/Arbeitszimmer auf der Rückseite des Hauses mit Blick ins Grüne. Das offene Treppenhaus führt mit einer Holztreppe ins Obergeschoss, wo
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
115
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Besser kann eine Lage nicht sein, denn in Sackgasse gelegen, mit direktem Waldzugang, steht dieses 1955 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaus auf einem ca. 531 m² großen Grundstück. Die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 115 m²
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verteilt sich auf fünf Zimmer und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich Ihnen die Doppelhaushälfte in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss verfügt die Küche, die mit Einbauschränken und allen erforderlichen Geräten ausgestattet ist, genug Platz, um bequem mit der Familie am Tisch zu Frühstücken. Das großzügige Wohnzimmer, mit insgesamt ca. 32 qm, können Sie sich zu einen gemütlichen Wohn- Essbereich für die gesamte Familie errichten. Komplettiert wird das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer oder einem Büro. Im Eingangsbereich verfügt der Flur und die Küche über eine Fußbodenerwärmung, die über den Rücklauf eine wohlige Wärme erzeugt. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, in
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
132
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich Willkommen in diesem außergewöhnlichen Mittelreihenhaus, aus dem Jahre 1959. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, in Bestlage, zu arbeiten und zu wohnen. Der damalige Bautitel war: Ladenblock mit Wohnungen. So wird es hier von dem
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aktuellen Eigentümer, seit über 20 Jahren gelebt. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 82 m² und die Ladenfläche auf ca. 49 m². Zudem ist die Immobilie voll unterkellert und bietet daher jede Menge Stauraum. Ein Abstellraum der vom Garten zugänglich ist steht ebenfals zur Verfügung. Im Jahr 2000 wurde hier viel saniert, Küche, Bäder, Fenster, Heizung und die Kabel wurden umfänglich erneuert. In 2009 wurde das Dach neu gedeckt und isoliert. 2022 bekam die Fassade einen neuen Anstrich. Sie und Ihre Familie können Ihre neue Immobilie von zwei Seiten betreten: Von der Straßenseite gelangen Sie direkt in die Ladenfläche, Rückwertig stehen Sie in Ihrem privaten Hausflur. Auf dieser Ebene befindet sich die Küche mit Blick auf die Terrasse und den Garten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Marmstorf:
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Quelle: www.immowelt.de
778.000,00 €
7 Zi.
209
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in einer begehrten Wohnlage Hamburgs und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Investoren. Erdgeschoss: - Wohnfläche: 109 qm - 4 Zimmer (flexibel nutzbar) - Zugang zur
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Terrasse und zum Garten Obergeschoss: - Wohnfläche: 100 qm - 3 Zimmer - Zugang zum Balkon Grundstück: - Gesamtfläche: 898 qm - Liebevoll angelegter Garten Ausstattung: - Vollunterkellert mit viel Stauraum - Zwei Garagenstellplätze und ein Carportplatz - Terrasse und Balkon Lage: Eißendorf im Hamburger Bezirk Harburg bietet eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft mit großzügigen Grünflächen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Zugängen zur Autobahn A7 und A1 sowie gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Dieses Zweifamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer attraktiven Lage Hamburgs zu leben oder zu investieren. Weitere Info
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
177
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Ruheoase in Hamburg Eißendorf! Dieser Bungalowtraum bietet Ihnen neben viel Ruhe, ganz viel Platz für Ihre Familie und eine tolle Anbindung an die Innenstadt. Auf einer Wohnfläche von ca. 177 m² und einem
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Grundstück von ca. 1.086 m² erwarten Sie 6 Zimmer, ein Gästebad mit Dusche und ein Vollbad mit Badewanne. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch eine sehr schöne und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Ein großer Süd-Balkon, eine großzügige Terrasse und ein verglaster Wintergarten runden das Freiheitsgefühl so richtig ab. Hier genießen Sie Tageslicht und am Abend die wundervolle Abendstimmung mit Blick in den Sternenhimmel. Eine eigene Fasssauna lädt zum Entspannen ein und lässt den Alltag schnell vergessen. Hereinspaziert in den großzügigen Flurbereich im Untergeschoss. Auf der rechten Seite befindet sich ein Hauswirtschaftraum mit Heizungsanlage, eines der 6 Zimmer und das Gäste-Duschbad, welches in diesem Jahr modernisiert wurde. A
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
9 Zi.
241
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus