Freitag, 10. Januar 2025
Haus mit Balkon in Hamburg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.990.000,00 €
10 Zi.
269
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Stadthaus wurde 1889 errichtet und befindet sich im schönen Stadtteil Altona-Altstadt. Mit seinen 10 Zimmern weist die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 269 m² auf. Diese erstrecken sich über 3 Etagen zzgl. einem vollen
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Kellergeschoss. Die Garage direkt im Kellergeschoss runden das Angebot ab. Die Stadtvilla beeindruckt durch liebevolle Details, dem Holzdielenboden, Fischgrät- und Stäbchenparkett, den weißen Türelementen und den Holzfenstern mit Fensterläden. Ein großes Oberlicht über dem Treppenhaus durchflutet das Objekt ganzjährig mit Tageslicht von Innen heraus. Der Vorgarten, sowie 2 Balkone mit Blick ins Grüne, bieten den absoluten Wohlfühlfaktor - ein Kleinod mitten in der Stadt. Die Immobilie ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, das Dach wurde 2015 neu eingedeckt. Alle Fenster sind doppelverglast. Für den Straßenzug gilt der Ensemble-Denkmalschutz, dem auch dies Objekt unterliegt. Maßnahmen wie der spätere Dachumbau waren dennoch genehmigungsfähig. Das
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1/10
1.990.000,00 €
5 Zi.
187
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in diesem individuellen und modernen Townhouse mit ausgezeichneter Architektur in äußerst zentraler Lage. Das Gebäude wurde 2017 als Teil der „upTown Houses“, einem Gemeinschaftsprojekt von gleich sechs Architekturbüros
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und zwei Landschaftsarchitekten errichtet. Die ansprechend zeitlose Architektur bei gleichzeitiger Intimität für die Bewohner wurde mehrfach mit Architekturpreisen ausgezeichnet. Ihr neues Zuhause befi ndet sich in zentraler Lage - so erreichen Sie sowohl den entspannten Kuhmühlenteich als auch das trubelige Mundsburg- Center mit seinen vielen Geschäften und dem Kino in wenigen Minuten zu Fuß. Die Wohnfl äche von ca. 187 m² verteilt sich auf drei Voll- sowie ein Staffelgeschoss. Empfangen von der hellen Diele, mit Platz für Jacken und Schuhe, geht es vorbei an der Gästetoilette, hinein in die offen gestaltete Wohnküche. Die bulthaup- Küche ist mit einer großzügigen Kochinsel sowie hochwertigen Markengeräten der Firma Gaggenau ausgestattet. Der fl ieß
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www.immowelt.de
1.999.999,00 €
4 Zi.
218,75
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach auf einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 600 m² verteilt auf drei Etagen. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und in der ersten Etage und beträgt etwa 380
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m². Im zweiten Obergeschoss befindet sich das etwa 219 m² große Penthouse. Nach Betreten des Gebäudes befinden Sie sich zunächst im hellen Treppenhaus mit der wandfüllenden Glasfront. Linkerhand liegt der Zugang zu den Räumen im Erdgeschoss. Hier gelangen Sie zunächst in den großen, hallenartigen Raum, der sich über zwei Stockwerke erstreckt und vielfältig nutzbar ist, z.B. als Lagerhalle, Produktionshalle, Eventlocation u.v.m. Diese Halle ist bei Bedarf von außen direkt über eine große Einfahrt mit Rolltor zugänglich. Über einen breiten Durchgang erreichen Sie einen separaten Trakt, in dem sich ein sehr geräumiges Büro, ein Saunabereich mit Duschen sowie drei WC-Räume befinden. Über eine Treppe gelangen Sie von hier - ebenso wie über das vordere
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Quelle:
www.immowelt.de
1.999.999,00 €
4 Zi.
218,75
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach auf einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 600 m² verteilt auf drei Etagen. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und in der ersten Etage und beträgt etwa 380
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m². Im zweiten Obergeschoss befindet sich das etwa 219 m² große Penthouse. Nach Betreten des Gebäudes befinden Sie sich zunächst im hellen Treppenhaus mit der wandfüllenden Glasfront. Linkerhand liegt der Zugang zu den Räumen im Erdgeschoss. Hier gelangen Sie zunächst in den großen, hallenartigen Raum, der sich über zwei Stockwerke erstreckt und vielfältig nutzbar ist, z.B. als Lagerhalle, Produktionshalle, Eventlocation u.v.m. Diese Halle ist bei Bedarf von außen direkt über eine große Einfahrt mit Rolltor zugänglich. Über einen breiten Durchgang erreichen Sie einen separaten Trakt, in dem sich ein sehr geräumiges Büro, ein Saunabereich mit Duschen sowie drei WC-Räume befinden. Über eine Treppe gelangen Sie von hier - ebenso wie über das vordere
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2.050.000,00 €
8 Zi.
232
m2
22359 Hamburg / Volksdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese neuwertige & energieeffiziente Immobilie aus dem Jahr 2016 befindet sich in der prestigeträchtigen Schemmannstraße im Herzen von Volksdorf. Von außen beeindruckt die Immobilie mit einer klassischen Rotklinkerfassade auf einem ca. 600 m²
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nach WEG geteiltem Grundstück. Das Zusammenspiel aus hochwertiger Architektur und stilvoller Innengestaltung sorgt für ein exklusives Wohnerlebnis modernster Ansprüche.
Auf einer Wohnfläche von ca. 232 m² zzgl. Terrassenflächen stehen Ihnen auf 3 Wohnebenen 8 lichtdurchflutete Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht in der gesamten Immobilie und schaffen eine angenehme Atmosphäre. In allen Wohnräumen finden Sie hochwertige gekalkte Eichendielen. Die Deckenhöhen von ca. 2,85 m unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Die klassischen Stilelemente, wie erhöhte Innentüren, hohe Hamburger Fußleisten sowie neutrale Wandfarben fügen sich harmonisch in das edle
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2.060.000,00 €
7 Zi.
257
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angelehnt an den berühmten Bauhaus-Stil, begeistert das Einfamilienhaus als echtes Design-Highlight und vereint dabei eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Extras, die das Leben in diesem Haus besonders machen. So bietet das Designhaus viel
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Platz für die ganze Familie und ermöglicht es, das Leben und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Im Erdgeschoss findet sich neben einem offenen Koch-, Essbereich sowie dem Wohnzimmer ebenso ein heller Arbeitsraum. Auch der Hauswirtschaftsraum sowie ein DuschWC finden auf dieser Ebene bequem Platz. Im Obergeschoss begeistert das Haus unter anderem mit einer großzügigen Eltern-Suite mit angeschlossenem Dusch-WC, Ankleide und Loggia, auf der die ersten Sonnenstrahlen des Tages genossen werden können. Ebenso finden hier zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie eine Galerie ihren Platz. Ein weiterer Wohnraum kann zudem flexibel für die eigenen Hobbys, als zusätzliches Kinderzimmer oder zur Beherbergung von Gästen genutzt werden.
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2.150.000,00 €
9 Zi.
348
m2
22397 Hamburg / Wohldorf-Ohlstedt
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In bester Lage öffnet sich über ein elektrisches Einfahrtstor die Zufahrt auf das ca. 1.285 m² große Grundstück in ruhiger rückwärtiger Bebauung. Hier präsentiert sich die hochwertige Villa mit einer hellen Fassade, die umfangreich und
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energetisch umgestaltet und um einen Anbau erweitert wurde. In 2018-2019 wurde der Anbau der Immobilie um ein Dachgeschoss aufgestockt. Des Weiteren wurden in 2020 zwei neue Luft-Wasser-Wärmepumpen eingebaut und somit beste Energiewerte geschaffen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 350 m² befinden sich auf zwei Wohnebenen gut geschnittene Räumlichkeiten. Aufgrund der vielen Fensterfronten - mit 3-fach Verglasung - werden alle 9 Zimmer mit viel Tageslicht durchflutet und erstrahlen in einer freundlichen Atmosphäre. Alle Räume im Erdgeschoss sind offen gestaltet und lassen Sie aus jeder Perspektive in den umlaufenden Garten und ins Grüne schauen.
Das moderne Wohnkonzept spiegelt sich neben dem Design auch in der Technik wider. So
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.200.000,00 €
8 Zi.
339
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob Sie nach einem großzügigen Domizil für Ihre Familie suchen oder den Wunsch hegen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen - diese charmante Villa eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, all Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
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Schon beim Betreten empfängt Sie ein imposantes Entrée, das in den weitläufigen Wohn- und Essbereich von ca. 72 m² führt. Hier erwartet Sie ein harmonisches Raumgefühl mit einem separaten Essbereich und einem gemütlichen Kamin. Die großflächigen, bodentiefen Fenster im Wohnbereich schaffen eine eindrucksvolle Sichtachse, die vom Eingangsbereich bis hin zum gepflegten Garten reicht - ein Highlight, das dem Haus eine besondere Offenheit verleiht. Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine hochwertige und modern ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt, ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse sowie ein stilvolles Gäste-WC. Ein direkter Durchgang zur großzügigen Doppelgarage ermöglicht Ihnen höchsten Komfort
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1/10
2.250.000,00 €
8,5 Zi.
268
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die Jugendstilvilla wurde 1911 erbaut und in den Jahren 2011-2012 aufwändig sowie mit viel Liebe zum Detail saniert und seit dem kontinuierlich gepflegt. Folgende Arbeiten wurden unter anderem durchgeführt: * neue Eindeckung und Dämmung des Daches
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* komplette Erneuerung der Elektrik mit schaltbaren Steckdosen * vollständige Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen * Einbau einer neuen Solvis-Gas-Brennwertheizung sowie einer Photovoltaikanlage mit Speicher im Untergeschoss * Aufbereitung der originalen Heizkörper sowie Einbau neuer Heizkörper * Einbau neuer und hochwertiger 2-fach verglaster Meranti-Holzfenster mit Messingarmaturen * Aufbereitung der Pitchpinedielen und des Fischgrätparketts * Sanierung des Untergeschosses durch Einsatz einer Horizontalsperre und Isolierung der Außenwände * Sanierung der Balkone, Veranda und des Regenwasserversickerungsschachts * Neuanlage des Gartens mit Blumenwiese und Apfelbäumen, Mähroboter-Vorbereitung, Gartenbewässerung durch den eigenen Brunn
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1/10
2.295.000,00 €
6 Zi.
206
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Hochwertig präsentiert sich das KfW Effizienzhaus 40 mit einer roten Klinkerfassade, dreifachverglasten Kunststofffenstern mit Wärmeschutzverglasung - außen anthrazit und innen weiß. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
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unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Das Stadthaus verfügt über eine Terrasse und eine Dachterrasse und ist teil unterkellert. Es gibt einen Außenstellplatz auf Wunsch mit Anschlüssen für eine Wallbox. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1.221 m², nach Süden ausgerichtet und ideell geteilt. Die Gartenanlage wird von Landschaftsarchitekten geplant und aufwendig gestaltet mit Ziersträuchern und Rollrasen.
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2.390.000,00 €
12 Zi.
426,7
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht eine traumhafte Altbauvilla mit Gästehaus und weiteren Nebengebäuden auf einem 1.509 m² großen, gärtnerisch angelegten Grundstück mit Süd-Süd-Ost-Ausrichtung. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 427 m² (ca.
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342 m² + ca. 85 m²) , verteilt auf drei Etagen im Haupthaus und zwei Etagen im Gästehaus. **Haupthaus** Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, drei großzügige Wohnräume, eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein 2008 errichteter Wintergarten, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Vom zentralen Treppenhaus geht ein ca. 2006 neu gestaltetes Gäste-WC ab. Das Treppenhaus führt auch zu den Obergeschossen und in den Keller. Die Etage besticht vor allem durch viele alte Stilelemente (Türen, Stuck, Dielen, Treppen) und eine Deckenhöhe von ca. 3,40 m sowie den tollen Lichteinfall zum Gartenbereich. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer und ein Vollbad (Dusche, Badewanne, Doppelwaschtis
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2.390.000,00 €
10 Zi.
220
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Die Villa liegt auf einem Grundstück von 452 m² (Angabe vom Vermessungsamt) und hat einen umfriedeten Garten mit Brunnen und kleinem Gerätehaus. Die Villa wurde um 1900 erbaut, verfügt über zwei volle Geschosse und ist
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komplett unterkellert. Die Wohnfläche beträgt rund 140 m². Das Dach ist ein flach geneigtes Walmdach; die Dacheindeckung wurde vor ca. 12 Jahren erneuert. Der hintere Gebäudeteil wurde nachträglich ausgebaut und erweitert, hat einen separaten Eingang und ist teilunterkellert. Hier beträgt Wohnfläche rund 80 m².
Raumaufteilung
Man betritt die Villa über eine kleine Vortreppe, die in ein helles Treppenhaus führt. Alle Geschosse sind separat durch schöne Holztüren abgeschlossen. Die Villa verfügt über eine Küche, ein WC, drei ineinander übergehende Zimmer im Erdgeschoss und einen Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Bad (Dusche und Wanne), ein separates WC, 4 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), eine A
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1/10
2.395.000,00 €
7 Zi.
266
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grüne Oase nahe dem Volksdorfer Wald: Das Einfamilienhaus wurde um 1964 mit einer weißen Klinkerfassade und überwiegend bodentiefen, isolierverglasten Holzfenstern in Weiß errichtet. 2005 grundsaniert und modernisiert/ 2018 Sanierung der
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Kelleraußenwände und Einbau einer Drainage. Die Beheizung erfolgt über eine Buderus-Gasbrennwertheizung aus 2019. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Alarmanlage, eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor und weitere Außenstellplätze kommen hinzu. Das ca. 1.859 m² große, sonnige und nach Süden ausgerichtetes Pfeifenstilgrundstück ist mit Rasenfläche angelegt, umsäumt von Buchenhecken, Steinbeeten mit Bepflanzungen wie: Zypressen und Zierpflanzen, herrschaftliche Auffahrt, von der Straße ist das Haus nicht einsehbar.
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1/6
2.443.000,00 €
7 Zi.
265
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in beliebter Villenlage von Hamburg-Rissen mit einem individuell zu planendem Architektenhaus. Sie erreichen das parkähnliche Grundstück über eine 30 Zone. Der vorhandene Altbestand ist auf Kosten
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der Käufer abzureißen. Die familienfreundliche Nachbarschaft ist bebaut mit modernen und klassischen Villen. Ausweisung des Baustufenplan Rissen 12: WIo, Tiefe Baufenster = 15 m Wir bieten das Grundstück projektiert an. Bei den gezeigten Visualisierungen handelt es sich um Referenzen, welche Ihnen Inspirationen liefern sollen. Eine individuelle Grundrissgestaltung erfolgt gemeinsam mit Ihnen und dem Architekten. Andere Haustypen oder Größen, sowie ein Haus mit Keller sind denkbare Varianten.
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1/7
2.499.000,00 €
21 Zi.
640
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das wunderschöne 3 Etagen Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit Krüppeldach Baujahr 2005 ist videoüberwacht und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zu dem Haupthaus gibt es ein Anbau und ein Nebenhaus im Garten umgeben von einem
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großzügigen Hof. Die Anlage verfügt über 7 komfortable Mietwohnungen mit hellen, lichtdurchfluteten Wohnräumen, großzügigen Schnitt und dunklem Holzfußboden. WG. I 3 Zimmer Wohnung - EG mit Terrasse ca. 186,96 m² aufgeteilt in: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Abstellraum, Küche, 1 Badezimmer, Eckbadewanne mit Bedit Technikraum und Heizungsraum. Die SOLL- Miete beträgt monatlich € 1.960,-. Bei Übergabe wird die Wohnung frei. WG. II 3 Zimmer Wohnung -1.OG mit Balkon ca. 164,96 m² aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Abstellraum, Küche und ein großes Badezimmer, Eckbadewanne mit Bedit und 2 Waschbecken. Die IST Mieteinnahme beträgt monatlich € 1.250,-, die nächste Erhöhung von 5% ist im September 2021. Hierbei handelt es sich um eine Staffelm
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Quelle:
www.immowelt.de
2.600.000,00 €
11 Zi.
180
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exklusive Neubauwohnungen mit Lift und Tiefgarage im dörflichen Kern von Groß Flottbek Geplant und auch bereits genehmigt ist der Neubau einer exklusiven, freistehenden Stadtvilla im dörflichen Kern von Groß Flottbek. Vorgesehen sind derzeit drei
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Appartements, eine pro Etage, die noch zusammengelegt werden könnten (Größen ab 98m², 134, 230, 270 bis 370m² zzgl. Kelleranteil. Das Grundstück vereinigt dörflichen Charme und ländliche Behaglichkeit mit zeitgemäßem großbürgerlichem Lebensstil und den Vorteilen einer Großstadt. In Hamburg gibt es nur noch sehr wenige Orte, an denen ein solches möglich ist. Die Umgebung ist durch schöne Gebäu-de und viel Grün geprägt, der eigene Garten hat eine angemessene Größe und lässt sich individuell anlegen. Die großzügige und elegante weiße Villa (gesamte Wohnfläche bis 370m²) zeigt bei aller Modernität edle Anklänge an den Klassizismus. Sie liegt hell und sonnig und hat einen schönen, unverbaubaren Ausblick nach Südwesten. Es sollen zwei Vollgeschosse
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.600.000,00 €
11 Zi.
180
m2
22609 Hamburg Groß Flottbek / Nienstedten
Immobilientyp: Haus, Villa
Exklusive Neubauwohnungen mit Lift und Tiefgarage im dörflichen Kern von Groß Flottbek
Geplant und auch bereits genehmigt ist der Neubau einer exklusiven, freistehenden Stadtvilla im dörflichen Kern von Groß Flottbek. Vorgesehen sind derzeit
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drei Appartements, eine pro Etage, die noch zusammengelegt werden könnten (Größen ab 98m², 134, 230, 270 bis 370m² zzgl. Kelleranteil.
Das Grundstück vereinigt dörflichen Charme und ländliche Behaglichkeit mit zeitgemäßem großbürgerlichem Lebensstil und den Vorteilen einer Großstadt. In Hamburg gibt es nur noch sehr wenige Orte, an denen ein solches möglich ist. Die Umgebung ist durch schöne Gebäu-de und viel Grün geprägt, der eigene Garten hat eine angemessene Größe und lässt sich individuell anlegen.
Die großzügige und elegante weiße Villa (gesamte Wohnfläche bis 370m²) zeigt bei aller Modernität edle Anklänge an den Klassizismus. Sie liegt hell und sonnig und hat einen schönen, unverbaubaren Ausblick nach Südwesten. Es sollen zwei Vollgescho
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2.650.000,00 €
630
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Idyllisch gelegen mit Blick auf den Lohmühlenteich. Das voll unterkellerte Objekt aus dem Jahr 1923 befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen schönen rückwärtigen Garten. Wohnungen wurden bei Mieterwechsel teilweise
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saniert. Das Dachgeschoss wurde in 2024 zu Wohnraum ausgebaut. Beheizung und Warmwasser erfolgen über einzelne Gasetagenheizungen. Eine Baugenehmigung für den Anbau rückwärtiger Balkone liegt vor. Das Objekt ist bereits nach WEG in einzelne Grundbuchblätter aufgeteilt. Die Wohnungen sind vermietet. Nähere Details auf Anfrage.
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1/10
2.680.000,00 €
4 Zi.
181
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Stadthaus in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, nur wenige Schritte von der Alster entfernt, beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und zeitlose Architektur. Sie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen
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Hinterhoflage und bietet damit einen idealen Rückzugsort mitten in der Stadt. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten und edlem Parkettboden schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. An kühleren Abenden sorgt der stilvolle Kamin für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente. Im Untergeschoss befindet sich die moderne, erstklassig ausgestattete Einbauküche mit integriertem Essbereich. Hier wird Kochen zum Genuss - die durchdachte Raumgestaltung und die hochwertigen Materialien bieten den perfekten Rahmen für kulinarische Erlebnisse. Das exklusive Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase: Eine freistehende Badewanne, eine großzügige Dusche und edler Naturstein schaffen eine entspannende Atmo
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2.690.000,00 €
7,5 Zi.
232
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die hier präsentierte Villa wurde in 1929/30 von dem Architekten Franz Jacobssen für einen privaten Bauherren erbaut. Franz Jacobssen gehörte zu den weniger bekannten Architekten, die aber dennoch Baugeschichte geschrieben haben wie z. B. der
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Entwurf des Commeterhauses in der Bergstraße (1907/08) oder auch die Fassade des St. Pauli Theaters von 1898 belegen. Die im klassischen Stil erbaute Villa steht in Südwestausrichtung auf einem 1.291 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und bietet eine angenehmes Maß an Privatsphäre. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 232 m² verteilt sich auf die beiden Vollgeschosse im Hochparterre und im Obergeschoss. Ca. 115 m² Nutzfläche sind im Souterrain gegeben. Die in Rotklinkerstein gehaltenen Fassaden weisen eine feingliedrige und gleichmäßige Struktur auf. Der einzige Schmuck der betont schlichten Fronten sind die Sandsteinbänder, die weißen Holzfenster mit Sprosseneinteilung und der Runderker neben dem Hauseingang. Der mit grünem Ma