Die einzigartige und imposante Villa liegt sichtgeschützt in Hanglage auf einem atemberaubenden Grundstück auf etwa 1.500 m². Diese Villa bietet auf 311 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie und ein Zuhause zum
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Wohlfühlen. Über die eigene Auffahrt gelangen Sie zum Vorplatz des Grundstücks. Der großzügige Carport inklusive Wallbox verfügt über zwei Stellplätze, während weitere Fahrzeuge auch ideal auf dem Vorplatz abgestellt werden können. Über einen Weg rechts vom Haus gelangen Sie durch den schön angelegten Vorgarten zum Eingang der Villa. Bereits beim Betreten wird klar, dass es sich hierbei um ein außergewöhnliches Objekt handelt. Der Eingangsbereich besticht durch eine Deckenhöhe von XX m. Der zentrale Flur bietet Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Auf der rechten Seite befindet sich zum einen ein Gäste-WC und zum anderen die großzügige Küche mit Zugang zum Wohnzimmer. Die Küche verfügt über einen Austritt zum Garten. Diese kleine, Richtu
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Renditeobjekt direkt in der Herbertstraße in St. Pauli, einer der bekanntesten Straßen der Welt, gelegen. Das Objekt ist insgesamt sehr gepflegt. Adresse Herbertstraße, 20359 Hamburg-St. Pauli - Bezirk
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Mitte - Bezirk: Hamburg-Mitte - Gemarkung: St. Pauli Süd - eine der bekanntesten Straßen der Welt - im Zentrum des Vergnügungsviertels um die Reeperbahn - touristische Sehenswürdigkeit - sehr stark frequentiert - geführte Touristentouren - beste ÖPVN-Anbindung - 5 Gehminute zur U-Bahnstation, S-Bahnstation & Bushaltestelle Verfügbarkeit Nach Vereinbarung Zustand gepflegt Nutzung gewerbliche Zimmervermietung Grundstück ca. 375 qm. - je 125 qm Baujahr ca. 1900 Sanierung 1983 - Putzfassade - Isolierverglaste Holzfenster Aufstockung 1983 Etagen Keller + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss BGF ca. 815 qm Wohnfläche ca. 685 qm Nutzfläche ca. 96 qm Zimmer 26 - 10 bis 24 qm - mit hochwertiger Auslegware Bäder / WC´s 12 Bäder - mit Dusche, W
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b? Sie
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